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      • 分期付款購(gòu)房合同

        時(shí)間:2022-06-21 23:50:59 合同范文 我要投稿

        分期付款購(gòu)房合同范本

          分期付款大多用在一些生產(chǎn)周期長(zhǎng)、成本費(fèi)用高的產(chǎn)品交易上。那么房子的分期付款購(gòu)房合同是如何的?

        分期付款購(gòu)房合同范本

          分期付款購(gòu)房合同范本1

          出賣人:XXX(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:

          買受人: 身份證號(hào):

          家庭地址: 聯(lián)系電話:

          甲、乙雙方本著自愿的原則,就所認(rèn)購(gòu)的商品房達(dá)成如下協(xié)議:

          1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽(yáng)光美苑物業(yè),現(xiàn)房出售。

          2、 甲方同意乙方采用分期付款的方式購(gòu)買甲方開發(fā)的 XXXX 棟 單元 號(hào),建筑面積平方米,單價(jià)為 元/平方米,總價(jià)為 元整。

          3、分期付款方式

          4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至 年 月 日前,帶齊相關(guān)資料到XXXX物管處簽訂《商品房買賣合同》 ,同時(shí)交清購(gòu)房款,乙方交付的.購(gòu)房首付款無(wú)息轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。

          5、若乙方未在本合同第 3 條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)將該物業(yè) 另行出售,乙方購(gòu)房首付款不予退還;甲方在本合同第 3 條約定的時(shí)間內(nèi),若將乙方所 認(rèn)購(gòu)物業(yè)另行出售,則甲方雙倍退還乙方所付購(gòu)房款。

          6、乙方保證本合同的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則,因此造成的責(zé)任 及后果均由乙方承擔(dān)。

          7、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可依法向人民法院起訴。

          8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份) ,經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品 房買賣合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。

          甲方: 乙方(簽章) :

          簽訂時(shí)間: 年 月 日

          分期付款購(gòu)房合同范本2

          甲方:

          乙方:

          鑒于:

          1、雙方業(yè)已對(duì)所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;

          2、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項(xiàng)后,雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。

          為此,雙方達(dá)成以下協(xié)議:

          第一條房屋的基本狀況

          甲方將位于蘭州市西固區(qū)西固中路478號(hào)“辰光金座”小區(qū),房號(hào)為幢單元號(hào)房,面積為平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。

          第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

          1、雙方同意按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款,該房屋單價(jià)為每平方米元(大寫),總金額(大寫)。

          2、上述價(jià)款不包括交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費(fèi)用,法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的甲方承擔(dān)。

          第三條付款方式及期限

          1、協(xié)議簽定后5日內(nèi)乙方支付(大寫),剩余款項(xiàng)于201X年月日前一次性付清。

          2、上述款項(xiàng)全部結(jié)清后,雙方在10日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

          第四條房屋交付

          甲方收到乙方付款五日內(nèi),將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。

          第五條違約責(zé)任

          乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,應(yīng)當(dāng)按照逾期金額每日支付千分之五的違約金,逾期30日以上的甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

          第六條協(xié)議解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的'處理

          1、因乙方逾期付款而導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議,甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除,而無(wú)需再經(jīng)法律程序解決。

          2、甲方于本協(xié)議解除后一個(gè)月內(nèi),將乙方已支付的購(gòu)房款在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的的違約金(按總房?jī)r(jià)款的15%計(jì)算)及房屋折舊后,將剩余的款項(xiàng)返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的,乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償,甲方有權(quán)直接將損失在上述款項(xiàng)中扣除。

          3、本協(xié)議解除后,乙方應(yīng)將房屋立即交付甲方。若乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了裝修,在不損毀房屋的情況下能夠拆除的,由乙方自行拆除,與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無(wú)償所有。

          第七條其他約定

          1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由房產(chǎn)所在地人民法院處理。

          2、本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          甲方(簽章): 乙方(簽章):

          法定代表人:委托代理人:

          地址:地址:

          日期:2017年月日

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