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建筑方案設(shè)計(jì)如何收費(fèi)
建筑方案設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)中最為關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。它是每一項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)從無到有、去粗取精，去偽存真、由表及里的最具體化、形象化的表現(xiàn)過程。以下是小編整理的建筑方案設(shè)計(jì)如何收費(fèi)，歡迎閱讀。
建筑方案設(shè)計(jì)如何收費(fèi)
1 居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為8000~15000元/公頃，基價(jià)7萬元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。
2 公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為12000~15000元/公頃，基價(jià)10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。
3 城市設(shè)計(jì)收費(fèi)12000~15000元/公頃，基價(jià)10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。
4 景觀規(guī)劃收費(fèi)為15000~18000元/公頃，基價(jià)10萬元。
5 交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)8000~10000元/公頃，基價(jià)10萬元。
6 新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)5000元/公頃，基價(jià)7萬元。
7 歷史街區(qū)與歷史地段保護(hù)收費(fèi)為20000~25000元/公頃，基價(jià)10萬元。
8 公園與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為6000~8000元/公頃，基價(jià)為6萬元。專類公園乘系數(shù)1.2~2.0。綠地設(shè)計(jì)收費(fèi)為工程總造價(jià)的4%~7%
建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)參照標(biāo)準(zhǔn)
一、住宅類收費(fèi)
1 按費(fèi)率收費(fèi)，為概算投資造價(jià)2.0~3.0%收取。
2 按面積收費(fèi)則分類如下：（上限為采暖地區(qū)）
3 多層住宅(含六躍七躍層)：
方案： 3元/M2 2.5~5元/M2
擴(kuò)初： 7~12元/M2
施工圖：16~25元/M2
4 小高層住宅（八~十一層，含十一躍十二躍層）4.5
方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2
擴(kuò)初： 10~16元/M2
施工圖：22~32元/M2
5 高層住宅（十二~三十層）
方案： 6元/M2 5~10元/M2
擴(kuò)初： 14~19元/M2
施工圖：30~38元/M2
6 超高層住宅（三十層以上）
方案： 8元/M2起
擴(kuò)初： 17元/M2起
施工圖： 38元/M2起
7 別墅
方案： 12元/M2 8~20元/M2
擴(kuò)初： 20~40元/M2
施工圖：40~80元/M2
說明：
1.上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均為全過程收費(fèi)。
2.上述取費(fèi)已考慮一定的經(jīng)驗(yàn)套用率，
3.通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整： 總建筑面積＜5萬M2，系數(shù)為1.2; 5萬M2＜總建筑面積＜20萬M2, 系數(shù)為1.0; 總建筑面積＞20萬M2, 系數(shù)為0.95.
4.單棟或數(shù)棟別墅的收費(fèi)單獨(dú)另定。
5.上述費(fèi)用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)，
6.修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)執(zhí)行。
7.上述費(fèi)用未包含總圖費(fèi)用，
8.室外總體造價(jià)通常為建安總造價(jià)的5%~10%，
9.總圖費(fèi)用通常取室外總體造價(jià)的2%~3%。
10.地下室及人防,普通地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按35元/M2,人防地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按45元/M2
11.獨(dú)立地下車庫，設(shè)計(jì)取費(fèi)35~45元/M2，
二、教育類建筑 （上限為采暖地區(qū)）
1 中小學(xué)建筑
1） 教學(xué)樓及行政樓：
方案： 8元/M2 7~9元/M2
擴(kuò)初： 16~22元/M2
施工圖：35~45元/M2
2） 綜合實(shí)驗(yàn)樓：
方案： 10元/M2 9~12元/M2
擴(kuò)初： 22~32元/M2
施工圖：45~65元/M2
3） 圖書館、禮堂、體育館按概算造價(jià)2%~3.5%：
方案： 12元/M2 10~14元/M2
擴(kuò)初： 24~35元/M2
施工圖：50~70元/M2
4）鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價(jià)2.5%起。
2 高等院校建筑：
5） 教師及學(xué)生公寓：
方案： 5元/M2 4~6元/M2
擴(kuò)初： 10~15元/M2
施工圖：20~30元/M2
6） 教學(xué)樓及行政樓：
方案： 11元/M2 10~12元/M2
擴(kuò)初： 24~30元/M2
施工圖：50~60元/M2；
7） 綜合實(shí)驗(yàn)樓：
方案： 12元/M2 11~15元/M2
擴(kuò)初： 26~36元/M2
施工圖：55~75元/M2；
8）圖書館、禮堂、體育館按概算造價(jià)2%~3.5%：
或者 方案： 13元/M2 12~16元/M2
擴(kuò)初： 28~40元/M2
施工圖：60~80元/M2；
9）鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價(jià)2.5%起。
三、廠房：（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）
按概算投資造價(jià)2%起
方案： 3元/M2 2.4~5元/M2
擴(kuò)初： 6~12元/M2
施工圖：12~25元/M2；
四、商辦與商�。海ㄒ杂袩o空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）
1，多層：按概算投資造價(jià)2.5%起，
方案： 10元/M2 8~12元/M2
擴(kuò)初： 18~30元/M2
施工圖：40~60元/M2；
2，高層：按概算投資造價(jià)2.5%起，
方案： 15元/M2 12~20元/M2
擴(kuò)初： 25~45元/M2
施工圖：55~85元/M2；
五、辦公樓：（以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）
按概算投資造價(jià)2.5%起，
方案： 15元/M2 12~30元/M2
擴(kuò)初： 25~55元/M2
施工圖：60~110元/M2；
六、賓館：（以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）
按概算投資造價(jià)2.5%起，
方案： 18元/M2 12~35元/M2
擴(kuò)初： 28~70元/M2
施工圖：60~140元/M2；
七、大型商場、物流中心（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）
按概算投資造價(jià)2.5%起，
方案： 15元/M2 10~18元/M2
擴(kuò)初： 24~40元/M2
施工圖：50~80元/M2；
八、大型公共建筑（會(huì)展中心、歌劇院、青少年活動(dòng)中心、體育館等）
按概算投資造價(jià)2.5%起，（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）
方案： 16元/M2 14~20元/M2
擴(kuò)初： 35~45元/M2
施工圖：70~90元/M2；
九、醫(yī)院：（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）
按概算投資造價(jià)2.5%起，
方案： 15元/M2 14~18元/M2
擴(kuò)初： 35~45元/M2
施工圖：70~90元/M2；
說明：
1，上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均為全過程收費(fèi)。
2，上述費(fèi)用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)，修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)執(zhí)行。
上述費(fèi)用未包含總圖費(fèi)用，室外總體造價(jià)通常為建安總造價(jià)的5%~10%，總圖費(fèi)用通常取室外總體造價(jià)的2%~3%。
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