銷售房的技巧

　　隨著城市房價不斷的上漲。面對高房價，強壓力，越來越多的大學生也投身到房地產行業(yè)，從事售樓行業(yè)，賣房可以先解決自己的溫飽問題，也對今后自己買房有好處。當自己很了解房產的行情，知道什么樣的房子最適合人居住，很容易為今后的未來進行合理的規(guī)劃。下面是小編整理的銷售房的技巧，希望對你有所幫助！

　　言談舉止大方，服務周到，給人留下好印象。

　　銷售要講究穿衣得體，說話要講究語言的連貫性。在銷售房的時候，要注重穿著，特別是對于售樓朋友們來說，可以穿西服，皮鞋，這樣的正裝表示著對客戶的尊重。

　　銷售不能說得價格太貴，依照客戶的經濟需求，為對方挑選滿意房子。

　　根據(jù)每個人的價格底線來選擇優(yōu)質的房源，讓客戶住的滿意又放心。做銷售千萬不要把價格抬得太高，以免流失掉大量的客戶資源。售樓的價格還是要按照主管的指示，不要將價格標的太高。

　　售樓不要怕苦，經常出外尋找合適地段銷售。

　　銷售的工作時間基本上可以達到10個小時。平時工作8個小時，業(yè)余時間要勤跑腿，多去尋找最好賣房的地方，這樣才能找到好房源，才能爭取到更多的客戶。

　　向銷售主管請教問題來提升自己，總結不足的地方。

　　下班經常和銷售主管多走動，在不斷的交流中發(fā)現(xiàn)自己的不足，努力的提升。剛剛進入職場的大學生去做售房，有時候特別要面子，不敢跟人說話，經驗不足，所以要多向主管學習，取長補短。

　　勤跑腿，到處尋找有利的客戶資源。

　　剛剛新來了一位銷售成員，雖然不懂就問，但是每天早晨特別早就起來到處去銷售樓盤，哪里人多去哪里，非常的辛苦，經過不斷的努力，自己也很快尋找到了新的客戶。

　　經常和客戶電話聯(lián)系增加感情。

　　客戶之間通過交往不斷認識，過節(jié)日向他們給予溫暖的問候，給對方留下好的印象，不斷維護客戶資源來增加效益�？蛻粢呀涃I到了自己的房子，自己就要和對方經常保持聯(lián)系，有其他時間，客戶還會介紹熟悉的朋友們買房。

　　銷售房要經常的了解一些物業(yè)的常識，這樣讓客戶覺得你很專業(yè)，另外銷售房也開通了網上銷售，通過網絡銷售和網絡交流，從網絡中尋找到更多的客戶，為售房開通了一條新的渠道。

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