建筑施工圖審查心得范文

　　最主要是各個專業(yè)之間的協(xié)調統(tǒng)一，檢查各專業(yè)間的"錯、漏、碰、缺"。

　　一、建筑專業(yè)圖紙：

　　1、平面與提資平面的核對

　　二、電專業(yè)圖紙：

　　1、電圖中的強、弱電井、抄表間與建筑平面核對，每6層設一電表間；

　　2、電圖中板底線路布置與梁、剪力墻的關系，并嚴格控制穿越樓梯、剪力墻；

　　3、電圖中各種開關布置是否合理，插座高度及位置是否得當，主要是廚房衛(wèi)生間插座和掛式空調插座的高度；

　　三、水專業(yè)圖紙：

　　1、水圖中水井、預留管洞、地漏、立管與建筑平面比對；

　　2、屋頂上不同標高屋面排水立管下設置接水板；

　　3、消火栓布置與剪力墻位置比較，并考慮靠近消防給水立管，便于水管接入；

　　4、廚房、衛(wèi)生間排氣孔是否預留；

　　5、地面暗敷給水管在地面完成找平后是否外露，管槽預留的是否合適，找平層是否夠厚。

　　四、暖通專業(yè)圖紙：

　　1、空調孔洞與機位地漏鄰近的關系，洞口高度要注意看平面的功能，客廳柜機：300mm高，臥室掛機：2100mm高，并結合考慮插座高度；

　　2、負一層和地下車庫內風管、煙道對有效凈高的限制，影響使用。

　　3、風管、煙道跨分隔帶的柔性處理。

　　后期修改的原因：為了便于施工、減短工期或者降低成本，以及之前沒審查出來的圖紙錯誤。

　　方案提資審查的心得：

　　在方案設計基本確定之后，緊密結合《建筑防火規(guī)范》、《高層建筑防火規(guī)范》、《民用建筑設計通則》等來審查建筑設計平面方案，另外還要參考《住宅面積計算規(guī)范》避免不必要的面積損失，提高戶型的吸引力。

　　1、建筑的功能、流線是否合理；

　　2、建筑平立剖是否統(tǒng)一，與效果圖是否統(tǒng)一；

　　3、電井、水井、風井的尺寸大小，凈深不小與600mm；

　　4、入戶過道凈寬不小于1200mm；

　　5、一層下負一層的樓梯凈寬不小于1100mm；

　　6、奶報箱數量是否足夠；

　　7、立面上空調的外板過高，影響空調外機的排風；

　　8、門窗洞口的開設是否合理；

　　9、盡量優(yōu)化布局，使得公攤面積降低，提高得房率。

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