出租人有權(quán)終止合同的情況

　　承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償：

　　1〕 將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

　　2〕 將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3〕 將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

　　4〕 拖欠租金累計6個月以上的;

　　5〕 公有住宅用房無正當(dāng)理由閑置6個月以上的;

　　6〕 利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

　　7〕 故意損壞承租房屋的;

　　8〕 法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。

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