- 相關(guān)推薦
投資商鋪的四大良策
一、“客流”就是“錢流”
商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。千萬不要因為怕而選在偏遠地區(qū)。其實，商業(yè)區(qū)店鋪比較集中，反而有助于積聚人氣，但要注意錯位>問題。
二、選址要有前瞻性
并不是所有的“黃金市口”都一定，有時遇到市政規(guī)劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此，者在選址時要眼光放遠些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。除了市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來同業(yè)的情況。
三、注意租金的性價比
不同地理環(huán)境、交通條件、建筑物結(jié)構(gòu)的店面，租金會有很大出入，有時甚至相差十幾倍。對者來說，不能僅看表面的價格，而應(yīng)考慮租金的性價比問題。舉例來說，對月收入在２萬元左右的飲食店，其月租金在３０００元－５０００元比較合適，能保證一定的毛利率。
四、“團租”方式經(jīng)濟實惠
目前，十幾平方米的小商鋪很搶手，租金因此水漲船高，而一二百平方米的大商鋪卻因滯租而身價下跌。在這種情況下，建議幾個者以團體租賃的方式低價“吃”下大商鋪，然后再進行分割，細算下來能節(jié)省不少費用。
【投資商鋪的四大良策】相關(guān)文章：
投資小商鋪的竅門07-05
投資小商鋪幾個竅門07-04
投資小商鋪的幾個竅門07-05
投資小商鋪的幾個小竅門07-01
探究職教服裝課改良策07-01
商鋪投資意向書（精選20篇）11-18
股市投資波段操作的四大原則07-03