冷庫(kù)出租合同

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的冷庫(kù)出租合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　冷庫(kù)出租合同1

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的倉(cāng)庫(kù)及車(chē)位出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合協(xié)議如下：

　　一、租賃物情況

　　1、倉(cāng)庫(kù)

　　甲方出租給乙方的'倉(cāng)庫(kù)座落在 ，倉(cāng)庫(kù)建筑面積為 平方米，乙方租賃面積為 平方米。倉(cāng)庫(kù)用途為存放危險(xiǎn)品。

　　2、車(chē)位

　　甲方出租給乙方的車(chē)位位于 ，車(chē)位使用面積為 平方米。車(chē)位不限制停放車(chē)輛類(lèi)型及數(shù)量。

　　二、租賃起付日期和租賃期限

　　1、倉(cāng)庫(kù)與車(chē)位租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期歸還；乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。

　　三、租金及支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，倉(cāng)庫(kù)月租金為人民幣 元（包含開(kāi)門(mén)等其他費(fèi)用）；車(chē)位月租金為人民幣 元。

　　2、租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、租賃物使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、 租賃期間，甲方保證該倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該倉(cāng)庫(kù)的影響。

　　4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　5、甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常管理，乙方遵守甲方關(guān)于車(chē)位相關(guān)的管理規(guī)定，不得隨意占用其他車(chē)位。

　　五、租賃物轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該倉(cāng)庫(kù)和車(chē)位轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金。

　　2、租賃期滿(mǎn)后，乙方將倉(cāng)庫(kù)和車(chē)位歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　六、其他

　　1、甲方無(wú)償提供廢液桶放置區(qū)（165kg2桶）

　　2、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一粉，協(xié)議經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　日期： 年 月 日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　日期： 年 月 日

　　冷庫(kù)出租合同2

　　出租方： (甲方)

　　承租方： (乙方)

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列倉(cāng)房租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 倉(cāng)房基本情況：甲方倉(cāng)房位于

　　二、 倉(cāng)房租賃用途：該倉(cāng)房用途為 ，乙方不得任意改變倉(cāng)房用途。

　　三、租賃期限為一年：租賃期限自 年 7 月 日至

　　四、 租金：

　　甲乙雙方議定租金為每月計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)： )

　　五、 付租金方式

　　1、付租金方式按一季度支付一次天向甲方支付第一期租金(20xx年7月25日—20xx年10月25日)計(jì) 元。

　　2、第二期租金(20xx年10月26日—20xx年1月25日)，應(yīng)于20xx年10月1日—5日之五天之內(nèi)繳清;

　　3、第三期租金(20xx年01月25日—20xx年4月24日)，應(yīng)于20xx年1月1日—5日之五天之內(nèi)繳清;。

　　4、第四期租金(20xx年04月25日—20xx年07月25日)，應(yīng)于20xx年4月1日—5日之五天之內(nèi)繳清;

　　六、 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　合同生效之日起正常的倉(cāng)房檢修、裝修費(fèi)用乙方負(fù)責(zé);因乙方管理使用不善造成的倉(cāng)房及其附屬設(shè)施的損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任并修復(fù)。

　　七、 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的'設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。

　　八、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在倉(cāng)房租賃期間內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等房屋相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期滿(mǎn)

　　租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將倉(cāng)房在能正常使用狀態(tài)下退還甲方，否則負(fù)責(zé)恢復(fù)。

　　十、 因乙方責(zé)任終止合同的簽約

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該倉(cāng)庫(kù)，并不退還租金。造成甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　1、不得利用該倉(cāng)房進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方可以提前終止合同;

　　2、擅自拆改承租倉(cāng)房結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;故意損壞或不愛(ài)惜承租倉(cāng)房的;

　　3、拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的;

　　4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋使用的;

　　5、租賃期間內(nèi)防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及貨物儲(chǔ)藏安全、保衛(wèi)等工作，乙方按規(guī)定執(zhí)行并承擔(dān)全部責(zé)任，否則，因安全的問(wèn)題甲方可以提前終止合同，造成甲乙雙方的損失都由乙方承擔(dān)和賠償。

　　十一、 提前終止合同

　　因國(guó)家政策需要拆除或出現(xiàn)不可抗力因素，甲方可以提前終止合同。給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方概不負(fù)責(zé)。租金按實(shí)際所有時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　十二、其它

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十三、 本合同至雙方簽(章)后生效。

　　十四、 合同份數(shù)

　　本合同共二頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　出租方：

　　承租方：

　　負(fù)責(zé)人簽章：

　　負(fù)責(zé)人簽章：

　　電話(huà)：

　　電話(huà)：

　　合同簽約時(shí)間：

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