【實(shí)用】建筑合同3篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的建筑合同3篇，希望能夠幫助到大家。

建筑合同 篇1

　　發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲方現(xiàn)將承接的和合國(guó)際城三期12#樓的木工項(xiàng)目以包工不包料形式委托乙方施工。為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障合同雙方利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致。特訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：和合國(guó)際城三期12#樓。

　　2、工程地點(diǎn)：仙桃大道東段與昌升路交匯處。

　　3、工程規(guī)模：地上二十九層加地下一層，框剪結(jié)構(gòu)。

　　4、工程質(zhì)量：合格工程。

　　5、工程工期：根據(jù)甲方與建設(shè)方制定的合同工期組織施工。

　　二、承包內(nèi)容

　　嚴(yán)格按照施工圖紙及甲方與建設(shè)方合同明確的土建工作內(nèi)容和施工變更通知組織施工，做到安全文明施工。主要承包內(nèi)容如下：從基礎(chǔ)墊層至屋面排架層的所有木工項(xiàng)目的勞務(wù)用工，施工中木工所需電線、小型機(jī)械及工具。

　�。�1）人工：含施工放線，抄水平點(diǎn)（控制線、標(biāo)高傳遞由甲方負(fù)責(zé)），含模板制作，內(nèi)木工所需鋼管腳手架，刷脫模劑，轉(zhuǎn)運(yùn)、安裝、拆除，樓地面清理，施工場(chǎng)地清理等。主樓、附樓完工后所有模板、方木上的釘子清理干凈，并運(yùn)至指定地點(diǎn)歸堆擺放整齊。建筑物砼上的釘子、鐵絲清理干凈。膨膜砼的清理。

　�。�2）材料：含釘子、鐵絲，小型木工機(jī)械及配套施工電線，其他木工工具自帶（絲桿、刀卡、山型卡、脫模劑由甲方提供）。

　　三、勞務(wù)計(jì)價(jià)辦法

　　1。承包單價(jià)：（1）￥23。5元/㎡ 大寫：貳拾叁元伍角每平方米（含二次結(jié)構(gòu)）;

　�。�2）全部按模板展開面積計(jì)算。

　　2。在施工中不存在任何雜工及承包價(jià)以外的`任何費(fèi)用。

　　四、付款方式

　　按形象進(jìn)度，具體付款依次如下：

　　1、主樓地下室完工、混凝土澆搗后按地下室已完成工程量的60%付款。

　　2、標(biāo)準(zhǔn)層每完工六層按已完成標(biāo)準(zhǔn)層工程量的60%付款一次，直至屋面花架層完工。

　　3、主樓主體完工后，進(jìn)入附樓地下室施工階段，附樓地下室完工后，按附樓已完成工程量的60%付款。

　　4、所有主體結(jié)構(gòu)完成后（含二次結(jié)構(gòu)）模板堆放整齊、模板方木上的釘子清理干凈、場(chǎng)地清理干凈后共付款至完成總工程量的95%。

　　5、余款5%待內(nèi)外粉刷完工后，一個(gè)月之內(nèi)一次性全部結(jié)清。

　　6、乙方不得以過春節(jié)及其他理由為由要求甲方支付合同外工程款項(xiàng)。

　　五、質(zhì)量要求

　　乙方必須嚴(yán)格依照?qǐng)D紙和變更通知及國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范施工，嚴(yán)格遵守操作程序，各階段進(jìn)入下一步施工之前，必須達(dá)到設(shè)計(jì)質(zhì)量要求并認(rèn)可后方能進(jìn)入下階段施工。如因管理不善、違反操作規(guī)程、違背圖紙要求所造成的材料損失、用工損失、工期延誤損失均由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須確保模板安裝質(zhì)量，梁底板、側(cè)板必須派專人制模，反之則甲方有權(quán)高于市場(chǎng)價(jià)另請(qǐng)他人制模。天棚按清水模板要求施工，因乙方模板安裝不到位所產(chǎn)生的施工找平達(dá)不到不粉的要求，其返工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、安全文明施工

　　乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法、安全文明施工規(guī)范和操作規(guī)范組織施工，時(shí)刻對(duì)工人進(jìn)行安全教育，嚴(yán)禁酒后作業(yè)，不許穿拖鞋、高跟鞋作業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須戴安全帽，高空施工人員嚴(yán)禁亂扔雜物。高度重視安全，杜絕一切安全隱患。如出現(xiàn)大小安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、雙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、甲方的責(zé)任和義務(wù)

　�。�1）甲方必須及時(shí)按合同支付人工工資

　　（2）甲方提供完整施工圖紙一份，并及時(shí)傳達(dá)變更通知

　�。�3）甲方提供的刀卡、絲桿等工具，乙方必須簽領(lǐng)條方可領(lǐng)取。完工后乙方必須按所領(lǐng)品種、數(shù)量返還，如有失落應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　（1）加強(qiáng)民工職業(yè)道德教育，嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工。

　　（2）加強(qiáng)民工安全知識(shí)教育，杜絕安全隱患，確保施工安全。

　�。�3）接受相關(guān)部門的檢查，服從監(jiān)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一管理、安全文明施工，不能隨意變更圖紙，如需變更，必須由相關(guān)部門出具變更通知單，否則造成的返工費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　八、其他事項(xiàng)

　　1、乙方必須按甲方與建設(shè)方施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，能加班加點(diǎn)應(yīng)盡量加班加點(diǎn)，力爭(zhēng)提前完成施工任務(wù)。乙方如質(zhì)量、工期達(dá)不到要求，甲方有權(quán)將乙方清退出場(chǎng)，并按所完成的工程量80%結(jié)算。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，具備同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同 篇2

　　發(fā)包方： (以下稱甲方)

　　承包方： (以下稱乙方)

　　甲方為加快新農(nóng)村建設(shè)，提供本村品味和方便村民生活，經(jīng)村兩委會(huì)討論決定在本村安裝亮光工程，為確保工程質(zhì)量，經(jīng)供電部門推薦，村兩委會(huì)同意將該工程承辦給乙方安裝施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同：

　　一、 工程名稱：____縣扶困項(xiàng)目新____鎮(zhèn)竹囮村路燈工程。施工地點(diǎn)：竹囮村

　　二、 承包方式：包工包料，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

　　三、 工程造價(jià)按乙方實(shí)際施工工程量結(jié)算。單價(jià)參照相關(guān)定額及________市場(chǎng)信息價(jià)。

　　四、 工程支付：工程款在工程完工后經(jīng)驗(yàn)收合格審核結(jié)果認(rèn)定后____日內(nèi)付清。

　　五、 工程質(zhì)量要求：材料由____市供電所指定的經(jīng)銷單位購(gòu)買，安裝標(biāo)準(zhǔn)，要求以供電部門驗(yàn)收為準(zhǔn)。

　　六、 施工期限 35，開工時(shí)間為________年____月____日，竣工時(shí)間為________年____月____日。在施工期間遇天氣等特殊原因造成工程不能按時(shí)竣工的，工期可相應(yīng)順延。

　　七、 施工安全責(zé)任：乙方在施工中應(yīng)做好安全施工防護(hù)措施，杜絕安全事故發(fā)生。在施工中發(fā)生一切共事故的`，由乙方自負(fù)，費(fèi)用由乙方支付。

　　八、 工程驗(yàn)收：乙方施工竣工后，應(yīng)通知甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)該____日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的乙方無條件返工。

　　九、 其他未盡事宜雙方可另行協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議。

　　十、 違約責(zé)任：甲方違約，未按期支付工程款的，按逾期付款額日2%支付滯納金。乙方違約，未按時(shí)竣工的按逾期日期支付甲方日違約金200元。

　　十一、 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

建筑合同 篇3

　　發(fā)包人(全稱)：___________________

　　承包人(全稱)：___________________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) _____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________。

　　二、質(zhì)量保修期

　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　　1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

　　2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的`防滲漏為________年;

　　3.裝修工程為_____年;

　　4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年;

　　5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個(gè)采暖期、供冷期;

　　6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年;

　　7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________。

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　三、質(zhì)量保修責(zé)任

　　1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

　　3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

　　4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

　　四、保修費(fèi)用

　　保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________。

　　本工程質(zhì)量保修書，由施

　　工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人(公章)：____________ 承包人(公章)：____________

　　法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________

　　_________年_______月______日 _________年_______月______日

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