投資合同（精選10篇）
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的投資合同，歡迎大家分享。
投資合同 篇1
甲方：
法定住址：
法定代表人：
職務(wù)：
委托代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系人：
電話：
傳真：
電子信箱：
乙方：
法定住址：
法定代表人：
職務(wù)：
委托代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系人：
電話：
傳真：
電子信箱：
鑒于：
1、甲方是在中華人民共和國______省______市依法注冊成立、存續(xù)并有權(quán)從事電影制作資格的法人單位，持有《攝制電影許可證》。
2、乙方是在中華人民共和國______省______市依法注冊成立、存續(xù)的法人單位。
3、甲乙雙方?jīng)Q定共同投資攝制電影片《____________》（以下簡稱“電影片”）。
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》、《電影管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定以及平等自愿、誠實信用、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條投資
1、電影片總投資預(yù)算初定為人民幣大寫______元（小寫：______）。投資預(yù)算方案作為本合同的附件。
甲方出資人民幣大寫______元（小寫：______），其中以______方式出資人民幣大寫______元（小寫：______），以______方式出資人民幣大寫______元（小寫：______），占總投資預(yù)算的______%；乙方出資人民幣______元（小寫：______），其中以______方式出資人民幣大寫______元（小寫______），以______方式出資人民幣大寫______元（小寫______），占總投資預(yù)算的______%。
電影片暫定為______分鐘（含片頭片尾）。
2、甲乙雙方同意按下列第______種方式出資：
（1）一次性繳付出資
甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)一次性繳付各自認(rèn)繳的全部出資額。
（2）分期繳付出資
a)甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______年內(nèi)繳付各自認(rèn)繳出資額的______%；
b)甲乙雙方應(yīng)于電影片開機之日起______年內(nèi)繳付各自認(rèn)繳出資額的______%；
c)甲乙雙方應(yīng)于電影片拍攝過半之日起______年內(nèi)繳付各自認(rèn)繳出資額的______%。
3、甲乙雙方應(yīng)將認(rèn)繳的貨幣出資額按本協(xié)議約定的時間匯人以下指定銀行賬戶：
戶名：
賬號：
開戶行：
甲乙雙方以非貨幣方式認(rèn)繳的出資額，應(yīng)按本協(xié)議約定的時間交付至______（地點），并辦理有關(guān)財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。
4、因劇情及拍攝的實際需要，或因其他原因?qū)е驴傤A(yù)算不足時，甲乙雙方應(yīng)按本協(xié)議約定的出資比例追加相應(yīng)的投資，并按雙方屆時另行商定的時間將追加的投資匯人本協(xié)議約定的賬戶或交付至約定的指定地址。
5、本協(xié)議生效后，任何一方非經(jīng)另一方書面同意，不得將本協(xié)議約定的出資額全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。
6、本協(xié)議生效后，任何一方均可聯(lián)系新的投資方，但聯(lián)系的新投資方加入電影片拍攝必須經(jīng)另一方書面同意，并由甲、乙雙方共同與之簽訂聯(lián)合投資合同。甲乙雙方的投資比例、權(quán)益按屆時雙方另行簽訂的或由甲乙雙方與新投資方簽訂的聯(lián)合投資合同確定。
第二條劇本著作權(quán)
1、劇本著作權(quán)情況如下列______：
�。�1）劇本由______方委托______創(chuàng)作，______方享有將劇本拍攝成電影片的著作權(quán)（______方與______簽署的《委托創(chuàng)作合同》作為本合同的附件）。______方已為劇本支付了______萬元的使用費。
�。�2）劇本由______方從著作權(quán)人______處購買所得，______方已取得將劇本拍攝成電影片的許可權(quán)（______方與著作權(quán)人______簽署的《許可使用合同》或《著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》作為本合同的附件）。______方已為劇本支付了______萬元的使用費或轉(zhuǎn)讓費。
�。�3）劇本由______方創(chuàng)作，______方享有將劇本拍攝成電影片的著作權(quán)。創(chuàng)作劇本發(fā)生費用______萬元。
�。�4）______方從作品原著作權(quán)人______處取得了將______作品改編成電影片劇本并拍攝成電影片的許可使用權(quán)（______方與作品原著作權(quán)人______簽署的《許可使用合同》作為本合同的附件）。劇本需另行聘請編劇編寫。
�。�5）其他情形：________________________________________。
因原著、劇本購買、創(chuàng)作、改編產(chǎn)生的費用，計人電影片成本。從電影片發(fā)行收人中扣減。
2、因原著、劇本的著作權(quán)權(quán)屬產(chǎn)生的爭議，由原著、劇本的提供方負(fù)責(zé)解決，因此給其他方造成損失的，原著、劇本的提供方應(yīng)賠償因此給______方造成的損失。
第三條電影片著作權(quán)
1、因聯(lián)合攝制電影片所形成的知識產(chǎn)權(quán)包括但不限于電影片的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)，甲乙雙方按如下第______種方式享有：
�。�1）按雙方出資比例享有；
�。�2）共同共有；
�。�3）其他方式：____________________________________。
2、電影片所形成的著作權(quán)無論以何種方式享有，電影片首映一年后（從首映之日起計算），電影片著作權(quán)的后續(xù)行使由______方全權(quán)負(fù)責(zé)，但______方在與第三方簽訂相關(guān)著作權(quán)許可使用合同前應(yīng)將有關(guān)情況書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意，并在與第三方簽訂相關(guān)合同后將合同的復(fù)印件提交對方備案。
第四條刷組組建
1、______方負(fù)責(zé)攝制組（以下簡稱“劇組”）的組建。______方應(yīng)制定劇組管理辦法，并報______方審核同意，以保證劇組拍攝工作的順利進(jìn)行。劇組管理辦法作為本協(xié)議的附件。
劇組全部工作人員由______方負(fù)責(zé)與其簽訂勞務(wù)合同包括但不限于導(dǎo)演聘用合同、演員聘用合同等，但勞務(wù)合同中因此產(chǎn)生的______方的責(zé)任、義務(wù)由雙方按本協(xié)議約定的出資比例分擔(dān)。
劇組主創(chuàng)人員包括導(dǎo)演、編劇（如需）、男主角、女主角、電影片歌曲創(chuàng)作者、演唱者由甲乙雙方共同確定，其他劇組工作人員由______方確定。
2、甲方委派______、乙方委派______作為專職負(fù)責(zé)人住組參加電影片的拍攝，共同負(fù)責(zé)劇組、拍攝過程中的日常管理工作。
與拍攝電影片有關(guān)而訂立的合同或協(xié)議，需取得前述兩名專職負(fù)責(zé)人的共同同意，并由______方對外簽署。
第五條資金使用
1、______方負(fù)責(zé)電影片資金的管理與建賬。______方應(yīng)制定電影片資金使用管理辦法，并報______方審核同意，以保證資金的合理使用和安全。電影片資金使用管理辦法作為本協(xié)議的附件。
2、______方的會計記錄應(yīng)符合中華人民共和國財務(wù)會計法律、法規(guī)的要求。財務(wù)會計憑證由______方負(fù)責(zé)保管。
______方支出資金時，需取得甲乙雙方委派的兩名專職負(fù)責(zé)人的共同簽字確認(rèn)。事后需取得相關(guān)的財務(wù)支出票據(jù)。
3、______方應(yīng)于每月的15日前向______方提交資金的使用情況報告。______方有權(quán)聘請第三方對電影片的資金使用情況進(jìn)行財務(wù)審計，因財務(wù)審計發(fā)生的費用由______方負(fù)擔(dān)，______方應(yīng)對審計工作予以配合及協(xié)助。
第六條拍攝
1、______方負(fù)責(zé)電影片的具體拍攝工作。______方負(fù)責(zé)電影片的申請、報批、送審、取得電影片公映許可證等工作。由此產(chǎn)生的費用計人電影片拍攝成本。
2、電影片的拍攝時間及地點如下：
（1）開機時間：
�。�2）停機時間：
（3）出片時間：
3、電影片的拍攝地點為：____________；根據(jù)劇情需要需移至其他地點拍攝時，甲、乙雙方另行協(xié)商確定。
4、雙方住組工作人員應(yīng)督促、監(jiān)督導(dǎo)演做好電影片拍攝過程中的安全工作，避免意外事故的發(fā)生。______方應(yīng)在與導(dǎo)演簽訂的聘用合同中約定安全責(zé)任條款。
甲乙雙方應(yīng)為劇組全體人員、設(shè)備的安全購買保險，并由______方代為與保險公司簽訂保險合同。
第七條署名
1、電影片“聯(lián)合攝制單位”的署名順序按______方在前、______方在后的順序排列。
甲乙雙方可分別指定一人署名為出品人。但署名的出品人應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。出品人“的署名順序按______方在前、______方在后的順序排列。
甲乙雙方可分別指定一人署名為制片人。但署名的制片人應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)�！爸破恕钡氖鹈樞虬確_____方在前，______方在后的順序排列。
電影片的總監(jiān)制由______方指定的人署名。
2、其他演職人員署名按劇中相應(yīng)角色和職務(wù)由______方負(fù)責(zé)排列。
3、署名的格式、具體位置和字體大小由雙方共同確定。
第八條宣傳
1、______方負(fù)責(zé)電影片的宣傳活動。______方要求______方參加電影片的宣傳活動時，______方應(yīng)按______方的要求參加電影片的宣傳活動。
2、______方不得以自己的或______方的或劇組的名義就電影片對外發(fā)表任何言論及宣傳。
第九條發(fā)行
1、電影片的發(fā)行價格，發(fā)行時間由甲乙雙方共同商定。具體發(fā)行工作由______方負(fù)責(zé)，并由______方與電影片購買方簽訂發(fā)行合同。______方應(yīng)將簽訂的發(fā)行合同復(fù)印件提交______方備案。
2、因電影片發(fā)行產(chǎn)生的收入?yún)R入______方指定的賬戶。______方在分配前應(yīng)妥善保管該收入，不能擅自處分、截留或挪用。
第十條電影片參展、參獎
1、電影片參加國內(nèi)、國外電影展、電影節(jié)的，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并由______方具體負(fù)責(zé)。
2、電影片參加國內(nèi)、國外獎項評選的，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并由______方具體負(fù)責(zé)。
3、電影片的獲獎榮譽由雙方共享。獎金按雙方投資比例分配。獲獎證書及獎杯由______方負(fù)責(zé)保管。電影片若獲個人單項獎的，獎金和證書歸獲獎?wù)邆�人所有。
第十一條收益分配
1、因電影片形成的凈收益或虧損按甲乙雙方的出資比例分配或承擔(dān)。
所謂凈收益，指電影片的總收人減去電影片的成本、費用總額。電影片的成本、費用總額必須是為拍攝電影片直接支付的成本、費用以及其他經(jīng)雙方一致同意的項目費用。
所有應(yīng)繳稅款按甲乙雙方約定的出資比例分別承擔(dān)。
電影片的總收入包括但不限于發(fā)行收入、贊助收入、廣告收人（含植入廣告收入）、變賣實物收入及其他收入。
甲乙雙方均可為電影片引入贊助方及廣告客戶，但引入的贊助方及廣告客戶均需另一方同意，并由雙方與贊助方、廣告客戶簽訂合同。引入贊助方、廣告客戶的一方可獲得贊助款項、廣告收入的______%，其余______%計入總收入。
投資方投入的實物資產(chǎn)、為拍攝電影片所購買的資產(chǎn)，在電影片拍攝結(jié)束后，由甲乙雙方共同商定實物資產(chǎn)的價值，變賣出售或折抵雙方的投資款或應(yīng)分凈收益。
2、凈收益自首映之日起每間隔3個月計算分配一次。______方應(yīng)在核算期后5日內(nèi)將凈收益計算分配表交與______方核對。經(jīng)______方核對無誤后，______方應(yīng)將______方的投資款及應(yīng)得凈收益在核對無誤后10日內(nèi)返還及支付給______方。
自電影片首映之日起一年后，______方不再按照前述約定向______方提交凈收益計算分配表。但______方應(yīng)在獲得每筆收入之日起______日內(nèi)將該筆收入形成的凈收益按本協(xié)議約定的出資比例分配給______方。
第十二條保密義務(wù)
1、未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同以及與本合同相關(guān)的一切信息。若本合同未生效，任何一方不得向任何第三方泄露其在簽約過程中知悉或取得且無法自公開渠道獲得的另一方的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動等信息）。
2、甲乙雙方保證對其在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動等信息）予以保密。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。
3、在本合同終止之后，甲乙雙方在本條款項下的義務(wù)并不隨之終止，雙方仍需遵守本合同之保密條款，履行其所承諾的保密義務(wù)，直到對方同意其解除此項義務(wù)，或事實上不會因違反本合同的保密條款而給對方造成任何形式的損害時為止。
4、任何一方若違反上述保密義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此而遭受的一切經(jīng)濟損失。
第十三條違約責(zé)任
1、一方違反本協(xié)議的約定，不按時、足額交付認(rèn)繳的出資額，每逾期1日，應(yīng)按應(yīng)繳未繳出資額的___________‰向守約方支付違約金，逾期超過______日的，守約方有權(quán)解除本合同。
2、______方違法本協(xié)議的約定，不按時足額向______方返還及支付投資款及凈收益的，每逾期1日，應(yīng)按應(yīng)付投資款及凈收益總額的______‰向______方支付違約金。
3、一方違反本協(xié)議的約定，擅自解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)按本協(xié)議總投資預(yù)算總額的______‰向守約方支付違約金。給守約方造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)就超過違約金的部分向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、除本協(xié)議另有約定外，一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)守約方提出，在守約方規(guī)定的時間內(nèi)，不予糾正其違約行為的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。本協(xié)議因此解除的，違約方不再享有本協(xié)議項下的任何權(quán)利，同時違約方應(yīng)按本協(xié)議總投資預(yù)算總額的______%向守約方支付違約金，給守約方造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)就超過違約金的部分向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條合同的變更
1、本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出______天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。
2、未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的.一切經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十五條合同的解除
1、除本合同另有約定外，任何一方無權(quán)單方解除本合同。
2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
第十六條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后10日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第十七條通知與送達(dá)
1、甲乙雙方因履行本意向合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同首部所列明的通訊地址、傳真、電子郵件以郵寄或傳真或電子郵件方式送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話、電子郵件應(yīng)當(dāng)書面通知對方，否則發(fā)至本合同首部所列明的通訊地址或者傳真、電子郵件系統(tǒng)的通知、文件、資料均視為有效送達(dá)。
2、以郵寄方式送達(dá)的，另一方簽收之日視為送達(dá)；簽收之日不明確的，以信件寄出或者投郵之日起算3日視為送達(dá)。通過傳真、電子郵件方式送達(dá)的，通知、文件、資料等數(shù)據(jù)電文進(jìn)入另一方系統(tǒng)之時視為送達(dá)；通知、文件、資料等數(shù)據(jù)電文進(jìn)入另一方系統(tǒng)之時不明確的，以傳真、電子郵件發(fā)出后的第二日視為送達(dá)。
第十八條爭議解決與適用法律
1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第口1/口2種方式（二選一）解決：
�。�1）任何一方均有權(quán)將爭議提交設(shè)在____________（地點）的______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
（2）任何一方均有權(quán)向______人民法院起訴。
第十九條合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有約定或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所約定的雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。
第二十條合同附件
1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同及本合同的附件和補充合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
3、本合同附件如下：______________________________。
第二十一條生效
本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章時起生效。本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，每份具有同等法律效力。
以下無正文
甲方（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表：
20xx年x月x日
乙方（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表：
20xx年x月x日
投資合同 篇2
甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守;
一、甲乙雙方共同投資
購買一套位于南昌市 建筑面積： 房產(chǎn)總價款 萬元人民幣
二、出資金額、出資比例
甲方出資 元人民幣 乙方出資 元人民幣; 甲方、乙方各出資50%
三、產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購物業(yè)50% 的產(chǎn)權(quán); 乙方享有共同所購物業(yè)50% 的產(chǎn)權(quán)。
四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。
五、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
所購物業(yè)甲乙各享有50%的'房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
六、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費用甲乙雙方各承擔(dān)50%
七、購置物業(yè)稅費承擔(dān)
購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每12個月結(jié)算一次.因本房產(chǎn)的市場增值部份屬于雙方共同享有。
九、 物權(quán)行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利， 房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意. 任何一方不得因個人債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)所有權(quán)受影響，否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生損失。
十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50% 在同等條件(市場價或評估價下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。
十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、購房首付款(包括定金人民幣(房款總價款的%) 由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付;
2、主貸人為乙方先生; 按揭貸款的期限為;
十二、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議; 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除.
2、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
3、本協(xié)議壹式貳份，甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力.
甲方： 乙方：
時間 年 月 日 時間 年 月 日
投資合同 篇3
甲方： (以下簡稱為甲方)
代表：____________
乙方： (以下簡稱為乙方)
身份證號碼：
甲、乙雙方在誠實信用、平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)對乙方準(zhǔn)備在甲方區(qū)域內(nèi)投資設(shè)立企業(yè)的相關(guān)事宜，達(dá)成本協(xié)議書，具體內(nèi)容如下：
一、項目情況：
1、乙方準(zhǔn)備在甲方區(qū)域內(nèi)投資設(shè)立(企業(yè)名稱)___________(最終以工商部門核準(zhǔn)的為準(zhǔn))。
2、投資項目的生產(chǎn)經(jīng)營范圍_____________________________。
3、項目總投資__________________萬元，固定資產(chǎn)投資在_____________萬元以上，兩年內(nèi)到位。
4、乙方投資公司的地址選在_____________，占地約_____畝，詳見后附之示意圖。
5、乙方投資的項目在定南注冊、經(jīng)營生產(chǎn)，并且以這個企業(yè)的名義報關(guān)出口或銷售，并在土地交付使用后壹年內(nèi)正式投產(chǎn)。
二、土地事宜：
�。薄⒁曳劫彽靡陨蟔____畝國有土地50年的使用權(quán)，其土地性質(zhì)為工業(yè)用地。
2、以上土地的單價為￥________元/畝(大寫人民幣__萬元/畝)，土地總地價為人民幣_________元。(大寫人民幣________元整)。
3、本協(xié)議正式簽訂后10個工作日之內(nèi)，乙方先支付80%購地款，合計￥______元(大寫人民幣______________元整)，用作甲方征用土地的專用資金；在甲方收到此購地款后____個工作日內(nèi)，應(yīng)完成征地工作，并將土地實際交付給乙方使用，同時乙方將剩余購地款一次性支付給甲方，并且由甲方負(fù)責(zé)與 縣國土資源局及相關(guān)部門協(xié)調(diào)、辦理正式的《建設(shè)用地許可證》給乙方。
4、在上述土地交付給乙方使用后一個月內(nèi)，甲方應(yīng)辦好土地的《國有土地使用權(quán)證》交給乙方收存。
5、在甲方將以上土地交付給乙方使用時，甲方應(yīng)保證通路(水泥路面)、通水、通電、通訊到達(dá)以上土地的紅線處，供乙方使用。
6、征用以上土地的工作及支付的相關(guān)費用均由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
三、優(yōu)惠政策：
甲方保證乙方在 投資的公司享受 人民政府于 頻布的文件，即《鼓勵外來投資優(yōu)惠辦法的通知》中的優(yōu)惠政策。
四、甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)：
1、權(quán)益保障：甲方有責(zé)任依法保障乙方在甲方境內(nèi)的人身財產(chǎn)安全和其它合法權(quán)益，并提供良好的`投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的協(xié)調(diào)服務(wù)。
2、建廠協(xié)助：乙方可自行組織規(guī)劃設(shè)計整個企業(yè)建廠方案，報 縣建設(shè)規(guī)劃部門審批后，自籌資金開工建設(shè)，在此過程中，甲方應(yīng)予大力協(xié)助。
3、提供服務(wù)：
(1)乙方在投資過程中需辦理的相關(guān)手續(xù)，應(yīng)由甲方本著主動熱情服務(wù)的原則，積極協(xié)調(diào)配合，加以妥善解決遇到的有關(guān)問題。
(2)協(xié)助企業(yè)的立項、報批。
(3)甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方在____年__月__日前辦理完畢工商、稅務(wù)登記手續(xù)。
(4)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門及周邊鎮(zhèn)、村、農(nóng)戶的關(guān)系，處理糾紛，維護(hù)乙方正常的生產(chǎn)秩序。
五、乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)：
1、積極實施企業(yè)工程建設(shè)：乙方應(yīng)積極組織工程建設(shè)，確保企業(yè)在土地交付使用后壹年內(nèi)投產(chǎn)。
2、設(shè)計報批：乙方可自行編制施工設(shè)計書，可自主聘請具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑隊和工程監(jiān)理、質(zhì)檢人員進(jìn)行施工，但施工建設(shè)、設(shè)計書和建筑隊伍資質(zhì)等資料需經(jīng)甲方審批，或登記備案。
3、廠內(nèi)管理：乙方廠區(qū)內(nèi)的社區(qū)服務(wù)和保安工作，應(yīng)接受當(dāng)?shù)赜邢嚓P(guān)業(yè)務(wù)部門的指導(dǎo)。
4、環(huán)境保護(hù)：乙方自行搞好排污處理、確保“三廢”達(dá)標(biāo)排放，做好防治水土流失工作。
5、安全保障：乙方施工和生產(chǎn)過程中，應(yīng)做到文明施工和安全生產(chǎn)，如發(fā)生質(zhì)量事故或安全事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
6、法律義務(wù)：本協(xié)議適用中華人民共和國法律，乙方須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，不得損害社會公共利益，應(yīng)承擔(dān)中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務(wù)。
六、違約責(zé)任：
如一方違約，則違約方必須賠償因違約造成對方經(jīng)濟損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。
七、其它：
八、本協(xié)議書的效力：
本協(xié)議書一經(jīng)雙方代表簽字，并加蓋公章后生效。
本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表（簽字）： 代表（簽字）：
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
投資合同 篇4
甲方：
乙方： （投資方）
（以下簡稱“甲方”）現(xiàn)因發(fā)展需要， （以下簡稱“乙方”）
向甲方投入資金人民幣 元整（小寫 元），經(jīng)過雙方友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，特簽訂本協(xié)議書。
第一條 甲方經(jīng)營項目及范圍。
第二條 投資方式與流程
原則：產(chǎn)權(quán)為公司所有，只對乙方支付工資和年度利潤分紅。
方式：現(xiàn)金實付。
流程：將資金存入公司賬戶或者私人 簽訂《投資分紅協(xié)議書》 執(zhí)行協(xié)議書
第三條 合同期限，投資金額、分紅比例、權(quán)力、義務(wù)、投資收益
合同期限為三年，即是年 月 日至年 月 日。 乙方愿向甲方投入資金人民幣 元整（小寫 元），此資金由甲方自主支配，乙方不干涉甲方及甲方運營。
在合同期限內(nèi)，甲方愿向乙方按每 支付本金回報 元整（小寫 元）（本項款項按工資發(fā)放），三年合計人民幣 元整（小寫 元），并且甲方以年度利潤的 百分之 （ ％）向乙方分紅。
�。ㄔ斠姼郊徽f明）
第四條 撤資方式
1.自然撤資。
本合同期為三年，同合期滿后，甲方向乙方按月或按年發(fā)放紅利和本金利息回報，并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。
2.甲方要求乙方撤資。
在合同期內(nèi)，不足三年，甲方要求乙方撤資，甲方在已經(jīng)過的時間里甲方向乙方按月或按年發(fā)放紅利和本金回報（不付末過的日期），同時甲方應(yīng)該向乙方賠償三年本利息回報總額的雙倍即 元整（小寫元）。甲方并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。
3.乙方要求撤資。
在合同期內(nèi)，不足三年，乙方要求甲方撤資，甲方在已經(jīng)過的時間里甲方向乙方按月
或按年發(fā)放紅利和本金回報（不付末過的日期），同時乙方應(yīng)該向甲方賠償三年本金回利息報總額的雙倍即 元整（小寫元）。甲方并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。
4.甲方破產(chǎn)撤資。
在任何時候，甲方無法經(jīng)營或無能力向乙方發(fā)放紅利、本金利息回報或返還投資本金，甲方宣布破產(chǎn)，乙方有權(quán)以占的分紅比例等比的分配甲方財產(chǎn)，乙方全部所得的總和不得超過本協(xié)議的第四條第2小條規(guī)定的'價值。本合同終止。
第五條 本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
附件一：
“利潤分紅”中的“利潤”：是指稅后利潤，以年度核算，公司總收益減去總開支�？傞_支含辦公場所費、設(shè)備設(shè)施、辦公費用、項目成本、員工工資及公司運營中產(chǎn)生的費和稅等一切經(jīng)營費用。
甲方： 乙方：
�。ê炚拢� （簽章）
法人代表：電話：
二零 年 月 日 二零 年 月 日
投資合同 篇5
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（投資方簡稱乙方）
現(xiàn)因甲方發(fā)展需要，乙方向甲方投入資金人民幣______元整（大寫______元），經(jīng)過雙方友好協(xié)商，在相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，特簽訂本協(xié)議書。
第一條、甲方經(jīng)營項目及范圍
經(jīng)營項目：_______________
經(jīng)營范圍：_______________
第二條、投資方式
1、原則：產(chǎn)權(quán)為甲方所有，只對乙方支付工資和年度利潤分紅。
2、方式：現(xiàn)金支付，自甲乙雙方簽訂本合同后______日內(nèi)，乙方應(yīng)將資金存入公司賬戶。
第三條、合同期限、投資金額、分紅比例、權(quán)利、義務(wù)
1、投資收益合同期限為______年，即______年______月______日至______年______月______日。
3、在合同期限內(nèi)，甲方愿向乙方按每______（月/年）支付本金回報______元整（大寫______元），年合計支付人民幣______元整（大寫______元），并且甲方以年度利潤______%向乙方分紅。
第四條、撤資方式
1、自然撤資
本合同期滿后，甲方向乙方發(fā)放紅利和本金利息回報，并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。
2、甲方要求乙方撤資
在合同期內(nèi)，甲方要求乙方撤資，在已過的時間里甲方向乙方按發(fā)放紅利和本金回報，同時甲方向乙方賠償該合同期限時間本金利息回報總額的雙倍即______元整（大寫______元）。甲方并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。
3、乙方要求撤資
在合同期內(nèi)，乙方要求甲方撤資，甲方在已過的時間里甲方向乙方按發(fā)放紅利和本金回報（不付未過的日期），同時乙方應(yīng)向甲方賠償合同期限時間本金回報利息總額的雙倍即______元整（大寫______元）。甲方并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。
4、甲方破產(chǎn)撤資
在任何時候，甲方無法經(jīng)營或無能力向乙方發(fā)放紅利、本金利息或返還投資本金，甲方宣布破產(chǎn)，乙方有權(quán)以占的分紅比例等比的分配甲方財產(chǎn)，乙方全部所得的總和不得超過本協(xié)議的`第四條第2款規(guī)定的價值。本合同終止。
第五條、爭議解決
甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，有權(quán)向各自向所在地人民法院起訴。
第六條、其他
本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
法人代表：
身份證號碼：
簽訂日期：______年______月______日
乙方：
法人代表：
身份證號碼：
簽訂日期：______年______月______日
投資合同 篇6
第一條 本合同的投資方
1、 姓名：_______ 身份證 ：______________________
住址：____________________________________________
2、 姓名：_______ 身份證 ：______________________
住址：____________________________________________
3、 姓名：_______ 身份證 ：______________________
住址：____________________________________________
第二條 公司的成立
1、公司地址：__________________________________
2、公司的法定代表人為：_______________________________
3、公司是依照《中華人民共和國公司法》和其他有關(guān)規(guī)定成立的有限責(zé)任公司。投資各方以各自認(rèn)繳的出資額為限對公司的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。各方按其出資比例分享利潤，分擔(dān)風(fēng)險及虧損。
第三條 投資各方的出資方式和出資額
1、投資人：_______的出資額為（人民幣）_________萬元，占投資總額的 ____%；
2、投資人：_______的出資額為（人民幣）_________萬元，占投資總額的 ____%；
3、投資人：_______的出資為 _____________________________（合人民幣）_________萬元，占投資總額的 ____%；
據(jù)公司法的規(guī)定組成股東會及董事會，投資各方承諾公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任、利潤分配和財務(wù)會計按照《中華人民共和國公司法》等國家相關(guān)規(guī)定制定。具體內(nèi)容見公司章程。
第四條 誠信履約保證金
本協(xié)議簽訂同時，公司對投資人收取履約保證金人民幣元整。在合同期滿時如無違規(guī)，違約和無有損公司品牌形象的，保證金無息返還。
第五條 合同的修改、變更和終止
1、本合同一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉(zhuǎn)讓、合并等。
2、對合同及其附件所作的任何修改、變更，須經(jīng)合同雙方在書面協(xié)議上簽字方能生效。
第六條 違約責(zé)任
1、投資各方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方；違約方未出資的，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，并有權(quán)按照違約方應(yīng)當(dāng)出資額追究違約方的違約責(zé)任。
2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。
3、公司股東從公司所借資金如期不還，公司將以股東所在公司的股金代償。
第七條 爭議的解決
本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律。
本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的`解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條 保密
1、一方對因房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司入股而獲知的另一方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
2、乙方在入股期間所接觸到的所有與甲方或甲方分支機構(gòu)或關(guān)聯(lián)公司有關(guān)的經(jīng)營信息或技術(shù)信息（ 其中不限于：甲方的經(jīng)營策略管理模式和方法、客戶名單、房源信息、經(jīng)營價格和手段、經(jīng)營方式等 ）均為甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司的商業(yè)秘密。無論本合同終止與否， 在未經(jīng)得甲方同意的情況下， 乙方除不得使用、對外披露該商業(yè)秘密之外，亦不能轉(zhuǎn)讓第三人使用。否則，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。
第九條 補充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條 權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
第十一條 后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式。
第十二條 合同的解釋
本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十三條
本合同投資各方及公司各執(zhí)一份。自投資各方及公司簽字之日起生效。
投資人簽字（蓋章）：
公司法定代表人簽字（蓋章）：
簽約時間：年 月 日
投資合同 篇7
甲方：______________
乙方：______________
為了有效整合公司內(nèi)部資源，提高公司骨干人員的工作熱情及收入，實現(xiàn)企業(yè)跨越式發(fā)展，公司決定購買一些大型機械設(shè)備自用或出租。允許公司骨干人員入股參與，集體購買集體分紅，共享公司發(fā)展帶來的財富機遇。
一、設(shè)備購買概況：
本次購買塔吊一臺，購價四十一萬元。
二、入股方式及紅利分配：
甲方入股數(shù)量股，金額合計元
乙方入股數(shù)量股，金額合計元
乙方入股數(shù)量股，金額合計元
乙方入股數(shù)量股，金額合計
乙方入股數(shù)量股，金額合計元
乙方入股數(shù)量股，金額合計元
乙方入股數(shù)量股，金額合計元
乙方入股數(shù)量股，金額合計元
乙方入股數(shù)量
購買設(shè)備入股資金每股2萬元，入股數(shù)量不低于1股，多則不限，出資時間最短一年。分紅周期為一年一周期，每年春節(jié)前將本年度該設(shè)備收入核算一次，分紅一次；為了保障各股東的基本利益，鼓勵大家的參與積極性，當(dāng)年收益大于20%時據(jù)實分配紅利，如當(dāng)年收益低于20%時，則由甲方統(tǒng)一給股東補足至20%。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一安排專人進(jìn)行設(shè)備的采購及日后設(shè)備的.管理和對外經(jīng)營。
2、甲方負(fù)責(zé)參照市場價格，將該設(shè)備租賃給公司內(nèi)部或其他單位，簽署租賃協(xié)議并收納租金。
3、甲方對乙方所投資金的本金及收益負(fù)責(zé)，乙方若退股可于每年春節(jié)前，提前一個月作出書面申請報甲方，甲方須于春節(jié)前將乙方所投本金及當(dāng)年紅利一并匯入乙方指定賬戶。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方所投資本金歸乙方所有。
2、乙方對甲方負(fù)責(zé)的設(shè)備管理工作有監(jiān)督的權(quán)利。
3、乙方所入股資金享有無理由退出權(quán)利。（須滿一年后）
五、退股和新增股：
1、股東退股（每年春節(jié)前提前一個月書面申請報甲方）的，甲方統(tǒng)一收購該股東的股份，甲方除退回該股東本金外，還需另外支付本年度所發(fā)生的紅利（非年終結(jié)算時按月利率1。5%收益計算紅利）。
2、公司骨干人員在條件允許的情況下，有增加持股數(shù)量的權(quán)利。
六、解散和清算
由于重大變動對設(shè)備進(jìn)行出售處理或設(shè)備使用到期，公司一次性返還股東本金及此時所發(fā)生的紅利（非年終結(jié)算時按月利率1。5%收益計算紅利），設(shè)備處理的款項歸甲方所有。
七、其他未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：______________乙方：______________
法定代表人：______________
_____年__月___日_____年__月___日
投資合同 篇8
甲方：______________（簡稱甲方）乙方：______________（簡稱乙方）
甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的'規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條：合作授權(quán)
甲方授權(quán)乙方在_______�。ㄊ�、自治區(qū)）_________市（地區(qū)）_______縣（區(qū)）_______經(jīng)營______________。
第二條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供設(shè)備、噴涂機、烤箱、水簾柜、空壓機、噴槍、納米噴涂材料、底清油、面清油、色精；
2、甲方為乙方提供技術(shù)支持，市場引導(dǎo)，發(fā)展方向。
3、甲方有義務(wù)就乙方提出的技術(shù)問題，進(jìn)行現(xiàn)場解決。
第三條：乙方權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方對甲方承諾：維護(hù)甲方形象，不做有損甲方利益行為；規(guī)范經(jīng)營行為，合理處理各方關(guān)系，有問題及時聯(lián)系甲方解決。
2、乙方應(yīng)按協(xié)議要求向甲方及時支付合作款項。乙方須向甲方無條件支付2萬元作為投資合作資金。并提供不小于50平米的廠房。
3、甲方負(fù)責(zé)生產(chǎn)及技術(shù)研發(fā)，乙方負(fù)責(zé)銷售及廠房管理。
4、為了保證乙方的權(quán)益，允許乙方在甲方設(shè)備、材料、到達(dá)現(xiàn)場安裝調(diào)試無異后，在向甲方支付全部投資款，雙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
第四條：甲方占公司股份51%乙方占公司股份49%
第五條：甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)：
1、若因經(jīng)營不善在當(dāng)月導(dǎo)致經(jīng)營虧損，甲方按照55%，乙方按照45%承擔(dān)經(jīng)營虧損。
2、在經(jīng)營利潤盈余時，甲方按照45%，乙方按照55%分享經(jīng)營收益。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，亦可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議同等有效。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：______________
乙方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：______________
_____年__月___日
投資合同 篇9
甲方：
乙方：
根據(jù)市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在市區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)項目（綜合性商住小區(qū)），并于20xx年x月x日簽訂意向書一份�，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎(chǔ)上，就乙方投資開發(fā)的項目達(dá)成如下合同條款：
第一條甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對面的面積約為畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。
甲方承諾上述國有土地使用權(quán)的出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低于。
第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權(quán)的地價款和各類費用價款為每畝萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權(quán)的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設(shè)綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標(biāo)應(yīng)支付的各項費用、土地使用權(quán)證的辦證費用、建設(shè)用地許可證的辦證費用等各種稅費。
第三條付款時間及條件
1．本協(xié)議簽訂后內(nèi)由乙方向甲方支付萬元人民幣；
2．甲方將已完成拆遷并搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起內(nèi)由乙方支付%。
3．在乙方的國有土地使用權(quán)證辦妥后，由乙方支付%。
4．其余款項在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。
如整個商住小區(qū)項目乙方分期開發(fā)的，則乙方的上述款也應(yīng)分期支付，每期乙方應(yīng)支付的款項按每期甲方交付的土地使用權(quán)面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。
按本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項，甲方未及時支付影響項目進(jìn)度的，乙方有權(quán)催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)自行支付，乙方支付的款項有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。
第四條甲方的責(zé)任
1．按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)；
2．負(fù)責(zé)為乙方建設(shè)項目辦妥立項批復(fù)；
3．負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)證；
4．負(fù)責(zé)為乙方辦理建設(shè)用地許可證；
5．負(fù)責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作；
6．負(fù)責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進(jìn)程落實乙方建設(shè)用地的用地指標(biāo)；
7．協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟南市政府及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。
甲方保證在本合同簽訂后內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的`為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項批文及證件。
第五條乙方責(zé)任
1．按時支付本合同第三條規(guī)定的價款；
2．按照合同規(guī)定的時間完成項目的開發(fā)。
第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細(xì)的總體規(guī)劃方案供甲方進(jìn)行報批。
第七條甲方承諾在20xx年x月x底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)交付給乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。
第八條乙方同意爭取在年一季度內(nèi)對本進(jìn)行實質(zhì)性開發(fā)建設(shè)，爭取在年內(nèi)完成整個小區(qū)項目的開發(fā)建設(shè)。
第九條甲方承諾對乙方在市區(qū)的開發(fā)建設(shè)提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門的建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門的有效法律文件予以落實確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。
第十條為了使乙方的項目開發(fā)建設(shè)的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負(fù)責(zé)開發(fā)項目和政府各個部門的協(xié)調(diào)工作。
第十一條為了整個項目能夠得到順利的開發(fā)建設(shè)，乙方?jīng)Q定成立一個房地產(chǎn)項目公司具體負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方應(yīng)盡力予以幫助，使該項目能早日開工建設(shè)。
第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律性。
第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。
甲方：乙方：
代表：代表：
投資合同 篇10
甲方：_______________
住址：_______________
身份證號：_______________
乙方：_______________
住址：_______________
身份證號：_______________
鑒于甲方目前投資有______________有限公司、______________有限公司（以下簡稱“關(guān)聯(lián)公司”），已擁有相當(dāng)規(guī)模的市場客戶，管理團隊的組建和運作已趨完善，具有一定的品牌知名度和運作資金，經(jīng)營運作狀況良好；乙方具有____________________的技術(shù)秘密和訣竅；因此，甲乙雙方在平等自愿，互惠互利，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方以資金、乙方以技術(shù)共同出資設(shè)立項目公司一事達(dá)成本合同，以資遵照履行：
一、項目公司概況
1、項目公司名稱：
2、項目公司注冊資本：
3、項目公司的主要業(yè)務(wù)范圍:_________________，暫定經(jīng)營期限為______年。
4、項目公司具體設(shè)立事宜和前期籌辦事項由甲方安排，相關(guān)費用計入公司開辦費用。
二、各方出資
1、乙方同意以其擁有的____________________________技術(shù)秘密和訣竅（以下簡稱“技術(shù)”）的獨家使用權(quán)和乙方的長期勞務(wù)服務(wù)作為出資。
2、甲方出資人民幣_______萬元現(xiàn)金，根據(jù)公司經(jīng)營發(fā)展需要在公司成立之日起___年出資完畢。由于乙方出資很難在法律和財務(wù)上予以評估，公司登記時僅以甲方作為唯一股東。
3、由于乙方出資僅為使用權(quán)，因此其作為技術(shù)股東僅享有公司利潤分配權(quán)（其中甲方___%、乙方___%），并不享有分配公司財產(chǎn)等其他財產(chǎn)性權(quán)利。乙方股權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押等處分。公司每年在___月前對前一年度稅后利潤進(jìn)行分配。如擴大業(yè)務(wù)運營需要提留利潤時，必須經(jīng)過雙方認(rèn)可方可進(jìn)行。
4、乙方移交給項目公司的上述技術(shù)資料必須是清晰、完整、可靠的。
�。�1）清晰：技術(shù)人員能夠明確和掌握有關(guān)生產(chǎn)、調(diào)整、檢驗、控制的方式；
�。�2）完整：包含所有的生產(chǎn)環(huán)節(jié)和技術(shù)細(xì)節(jié)。
�。�3）可靠：真實準(zhǔn)確，無重大錯誤和疏漏。
（4）項目公司可隨時要求乙方補齊不足的資料，乙方應(yīng)在接到通知后的___個工作日內(nèi)提供。
5、乙方保證，技術(shù)在市場中具有極強的競爭力；在合同簽署時，沒有通過任何渠道將其持有的上述技術(shù)應(yīng)用在其它企業(yè)的生產(chǎn)中，并且技術(shù)的所有權(quán)完全屬于乙方個人所有，不存在任何權(quán)屬爭議，保證公司和甲方免受任何損失和索賠。
三、項目公司管理
1、甲方作為項目公司執(zhí)行董事和總經(jīng)理，負(fù)責(zé)整個公司的運營和資本運作，主要負(fù)責(zé)根據(jù)乙方提供的圖紙生產(chǎn)及和生產(chǎn)相關(guān)的工作如設(shè)備投資、物料采購、產(chǎn)品的發(fā)運、產(chǎn)品的銷售、財務(wù)管理、人事安排等。
2、乙方作為公司技術(shù)副總經(jīng)理，負(fù)責(zé)該項目技術(shù)開發(fā)，產(chǎn)品的定型及解決生產(chǎn)中遇到的各類技術(shù)性問題，協(xié)助銷售人員的培訓(xùn)和提供相關(guān)產(chǎn)品的銷售渠道；在做出合格樣品后乙方應(yīng)利用自己的經(jīng)驗積極推廣，以幫助項目公司打開產(chǎn)品市場；乙方有權(quán)每月預(yù)支費用___元，但該薪酬將從乙方年終利潤分紅中予以扣除。
3、甲、乙雙方均承諾遵守項目公司制度，在各自崗位權(quán)限范圍內(nèi)發(fā)揮特長、履行職責(zé)和行使職權(quán)，實現(xiàn)公司利潤最大化。
4、甲方每季度向乙方公布一次公司財務(wù)賬目。應(yīng)乙方要求，甲方可隨時提供項目公司財務(wù)賬目查看。如對財務(wù)收支、損益有疑問，乙方有權(quán)提出查證原始單據(jù)核對賬目。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)提前___天解除本合同，但在手訂單需履行完畢。
5、項目公司租用關(guān)聯(lián)公司場地的，或者向其采購零部件、加工服務(wù)等，按照市場公允價值與項目公司結(jié)算。乙方對項目公司作價有異議的，雙方將協(xié)商價格；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)提前___天解除本合同，但在手訂單需履行完畢。
6、乙方同意，任何職務(wù)開發(fā)結(jié)果的所有知識產(chǎn)權(quán)歸屬項目公司。所謂職務(wù)開發(fā)結(jié)果是指乙方在受聘項目公司期間，為履行自己的職務(wù)所完成的或者所構(gòu)想的.所有研究、開發(fā)結(jié)果，包括但不限于制造方法、工藝過程、材料配方、經(jīng)驗公式、實驗數(shù)據(jù)等。
四、保密與競業(yè)禁止
1、雙方均應(yīng)對技術(shù)及項目公司的其他商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。其中乙方同意履行下述保密義務(wù)：
�。�1）將在工作中獲取的任何信息視為保密信息，不得將其中任何信息用于與乙方接受項目公司聘用的工作以外的任何方面，不得向項目公司以外的任何第三方泄露，除非該等信息的披露在法律要求、有關(guān)政府部門要求或以甲方同意的方式的情況下才可以進(jìn)行；
�。�2）所有由乙方制作并持有，或通過其他途徑持有的有關(guān)項目公司業(yè)務(wù)的，包含有職務(wù)開發(fā)中商業(yè)秘密的文檔、記錄、筆記、提綱、數(shù)據(jù)、源程序、目標(biāo)程序、模型、樣品以及任何其它材料，均為項目公司的保密材料，項目公司可隨時要求乙方提供或交付項目公司，乙方無論由于何種原因離職時，同意立即將所有上述文件或資料交付項目公司，并辦妥有關(guān)手續(xù)。
2、乙方不得在雙方合作期間利用其掌握的技術(shù)在其它與項目公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)從事競爭性業(yè)務(wù)的企業(yè)從事兼職工作或提供技術(shù)服務(wù)，或協(xié)助第三方與項目公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)所從事的公司業(yè)務(wù)進(jìn)行競爭，也不唆使親友及項目公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)的任何其他員工接受外界聘用。
五、合同終止
1、如合同非因乙方過錯解除的，雙方將在發(fā)出解除通知之日起___日內(nèi)就項目公司利潤進(jìn)行清算和分配。
2、在合同終止后，前述保密義務(wù)仍然有效。
3、在合作期內(nèi)因戰(zhàn)爭、災(zāi)害、疾病等不可抗力因素導(dǎo)致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，雙方就項目公司利潤進(jìn)行清算和分配。
4、如因乙方違反本合同約定解除的，乙方退出合作后，項目公司仍有權(quán)使用技術(shù)。
5、無論任何原因合同終止，乙方不得引誘項目公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)的任何其他員工接受外界聘用等。
六、違約責(zé)任
1、任何一方違反競業(yè)禁止規(guī)定，或?qū)㈨椖抗镜募夹g(shù)成果、商業(yè)秘密或其他知識產(chǎn)權(quán)泄漏、披露或讓他人使用，或者擅自使用無益于項目公司的用途，造成項目公司損失而難以計算數(shù)額的，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣___萬元，另一方可同時解除合同。
2、乙方入股技術(shù)在同行業(yè)中缺乏先進(jìn)性或者可行性的，又或者乙方拒絕提供技術(shù)指導(dǎo)或非經(jīng)甲方同意停止技術(shù)研發(fā)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付___萬元違約金。
七、爭議解決
任何因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交_________仲裁委員會仲裁，并按_________仲裁委員會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定，承擔(dān)其他的合同義務(wù)。
甲方：_______________
______年___月___日
乙方：_______________
______年___月___日