租用耕地合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的租用耕地合同，歡迎閱讀與收藏。

　　租用耕地合同1

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______

　　承租方（以下簡稱乙方）：_______

　　為了明確合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商，甲方將位于畝耕地承包給乙方經(jīng)營，冰訂立協(xié)約如下：

　　一、承包期限：

　　自___年___月起，至___年___月止（除國家或生產(chǎn)隊集體征用土地之時，合同解除）。

　　二、承包土地用途：

　　棗樹種植經(jīng)營。

　　三、地租價格：

　　1、按每年___元每畝的價格執(zhí)行，租金交付時間：20______年___月___日開始，乙方以現(xiàn)金方式每年的年初（3月份）交予甲方；

　　2、年逐年付清余棵棗樹年樹齡___元的拔棗樹保證金費(fèi)用（年樹齡，按每棵___元拔樹款，320余棵棗樹共計___元拔樹款；20___年后，如果樹齡每增加1年，拔樹款每棵則增加___元，以此類推，并交清當(dāng)年應(yīng)補(bǔ)交的拔樹款），以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。

　　四、合同保證金：

　　為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按總計___元拔樹款的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金；乙方交付的.保證金，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金作為違約金沒收。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利義務(wù)：

　　1、監(jiān)督乙方及時耕種，保護(hù)耕地，保持水土，防止荒蕪。

　　2、承包期內(nèi)，除國家和集體建設(shè)征用土地外，不得以任何理由隨意終止合同，收回土地。

　　3、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

　　4、按合同約定的租金價格和應(yīng)繳方式收繳租金。

　　5、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。

　　6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　（二）乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品。

　　2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同更改合同內(nèi)容或不合理的要求有權(quán)拒絕。

　　3、承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；在承包期滿或因故終止合同時，應(yīng)是所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài)。

　　4、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地造成損害。

　　5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式繳納租金。

　　6、珍惜土地，保護(hù)地力，保持水土，不得荒蕪。

　　六、土地承包權(quán)的流轉(zhuǎn)：

　　1、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有。

　　2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽訂書面合同，并需甲方簽字，甲方保存一份原件。

　　3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益。

　　2、乙方在承租期內(nèi)出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、終止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴(yán)重的處于______元重罰。

　　3、由一方違約，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回租耕地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方和乙方協(xié)商對合同做適當(dāng)調(diào)整。

　　八、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。

　　九、此合同經(jīng)雙方簽字后即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更和解除。

　　十、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　此合同一式兩份，分別由雙方執(zhí)存，自簽字之日起生效。

　　出租方（甲方）簽字：_______（簽章）

　　承租方（乙方）簽字：_______（簽章）

　　___年___月___日

　　租用耕地合同2

　　發(fā)包方：_______（以下簡稱甲方）

　　承包方：_______（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)，政策，經(jīng)村、組協(xié)商研究決定，簽訂合同。

　　一、承包耕地的數(shù)量和耕地等級。

　　1、甲方將高橋村孫莊連遍的個人耕地發(fā)包給乙方經(jīng)營；

　　2、乙方承包經(jīng)營的耕地約125畝。

　　二、承包耕地的年限。

　　自______年____月____日起至_______年____月____日底止，計為三年。

　　三、主要承包經(jīng)營指標(biāo)。

　　1、乙方每年每畝上交給甲方租金100元，荒蕪耕田第一年不交租金，三年共計成本_______元。

　　2、付款方式：首付上交。定金_______元列入承包最后一年結(jié)算。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、權(quán)利：對發(fā)包的.耕地依法擁有所有權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

　　2、義務(wù)：

　�。�1）在承包期內(nèi)主動做好服務(wù)工作，及時調(diào)處土地。水利及其他糾紛；

　�。�2）在承包期間，保證原有道路、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，使其享受村民的同等權(quán)利；

　�。�3）在承包期間，如遇干旱子粒無收之年，享受上級救災(zāi)（按畝）財物如數(shù)劃撥乙方。

　　五、乙方權(quán)利

　　對承包的耕地有權(quán)自由種植。

　　六、違約責(zé)任

　　1、當(dāng)事人一方擅自終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ絻斶`約金500元。

　　七、其他

　　1、乙方承包三年期滿，如能遵守本合約，在同等條件下，可優(yōu)先繼包。

　　2、本合同簽字后即具有法律的約束力，雙方都必須嚴(yán)格遵照履行。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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