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      • 車庫買賣合同

        時間:2022-05-19 20:41:59 合同范文 我要投稿

        車庫買賣合同

          在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同起到的作用越來越大,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家整理的車庫買賣合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        車庫買賣合同

          合同編號:______________

          甲方(賣方):______________

          乙方(買方):______________簽訂地點:_____________________

          一、車庫情況

          車庫位置編號使用面積使用面積單價合計金額_______㎡元/㎡元

          二、乙方應在本合同簽訂后當日內支付全部車庫款。

          三、甲方應將乙方競拍選中的車庫于一個月內交付給乙方。

          四、甲乙雙方共同對乙方所購車庫按設計要求進行驗收。車庫內的照明、車庫門等設施在保修期內如系非人為因素損壞,甲方有義務協(xié)助乙方進行保修。

          五、物業(yè)管理方應保證乙方所使用的車庫前暢通無雜物。

          六、乙方購買的汽車庫個人無產權,只擁有使用權,使用年限按其所屬建筑物年限為限。如今后乙方擁有的仙林校區(qū)茶苑住宅上市交易,其購買的汽車庫與產權房不能一并上市交易,即擁有產權的住宅可上市交易,汽車庫須退還給甲方,甲方按50年期限折舊后退還乙方部分金額。

          七、乙方所購買的汽車庫不得私自轉讓,若乙方不再需要,必須退還給甲方,甲方按50年期限折舊后退還乙方部分金額。所退車庫由甲方重新拍賣。如拍賣金額超過其使用權原擁有者的購價,則超出部分按三七分成,即學校得30%,原使用權擁有者得70%。

          八、乙方應保證所購汽車庫內的管、線等公共設施完好無損,管道上不得懸掛任何物品;如系人為損壞,應由行為人及時報修并承擔全部維修費用;如非人為因素損壞,使用權人有義務協(xié)助物業(yè)管理公司對公共管、線進行維修,不得借故阻礙維修人員進出。

          九、乙方所購汽車庫不得改變其用途,不得從事非法活動,不得轉租或從事經營性活動,不得飼養(yǎng)家禽、寵物,不得堆放有礙衛(wèi)生的雜物。

          十、乙方購買汽車庫后,還應與物業(yè)管理公司簽訂有關協(xié)議,遵守有關規(guī)定,服從物業(yè)管理公司按章管理。

          十一、本合同一式三份,甲、乙、物業(yè)管理公司三方各執(zhí)一份。

          十二、如乙方違反使用權合同,經勸阻無效,甲方有權終止合同。

          甲方(房管科代蓋):______________

          乙方(_______幢_______室)房主簽名:______________

          簽訂日期:___年__月__日

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