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      • 房屋場地租賃合同

        時間:2022-06-04 17:32:16 合同范文 我要投稿

        房屋場地租賃合同

          隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編為大家整理的房屋場地租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        房屋場地租賃合同

        房屋場地租賃合同1

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          房屋場地租賃合同范文篇二

          甲方: (出租方)

          乙方: (承租方)

          經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方愿意將位于XX樓房和院子租賃給乙方使用,并達(dá)成如下合同:

          一、 租賃范圍:

          XX甲方所屬的樓房及院子,具體包括XXXXXXXX。

          二、 租賃期限:

          從20xx年5月20日起,至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起,租賃區(qū)域內(nèi)所有工具、材料、辦公設(shè)施、生活用品等均視為乙方所有。

          三、 租金及付款方式:

          3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費共 萬元整( 萬元整)。

          3.2乙方應(yīng)當(dāng)于20xx年5月20日將房租一次性全部付給甲方,若乙方不能及時付款,應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款,但最遲不得超過20xx年5月30日,若乙方20xx年5月30日仍未付款,應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金 萬元整( 萬元整)。

          四、 續(xù)租事宜:

          在合同到期前 三個月 內(nèi),乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜,在同等條件下,應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃。若未能達(dá)成續(xù)租意向,乙方應(yīng)于20xx年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付,應(yīng)按每天 元整( 元整)向甲方支付租金,并賠償甲方違約金 萬元整( 萬元整)。

          五、 乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī),不得進(jìn)行違法 活動。

          六、 租賃期間甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜,若因某方失誤 導(dǎo)致對方受損,責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對方全部損失。

          七、 租賃期間內(nèi)甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu)、 門窗、水、電等設(shè)施。若有損壞必須恢復(fù)或照價賠償。若確有需要更改,應(yīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行。

          八、 租賃期間,甲方擁有租賃區(qū)域的.所有權(quán),乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán)。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國家法律、法規(guī)的活動,甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

        房屋場地租賃合同2

          出租方:(以下簡稱甲方)

          承租方:(以下簡稱乙方)

          第一條、總則

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜,訂立本合同。

          第二條、房屋和場地的坐落、面積、設(shè)施情況

          1、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落于中華路東段本公司院內(nèi)為約1600平方米及院內(nèi)西側(cè)5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所。

          3、房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施:房屋設(shè)備、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內(nèi);另行裝修及地面硬化等改造,所需費用就乙方承擔(dān)。

          第三條、身份證明

          乙方應(yīng)提供身份證明文件,甲方驗證后可復(fù)印存檔備查。

          第四條、租賃期限、用途

          1、租賃期限為5年。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計算。

          2、乙方保證租賃該房屋和場地不用于對環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營項目,不得經(jīng)營噪音污染嚴(yán)重的擾民項目,不進(jìn)行違犯法律法規(guī)的經(jīng)營活動等,否則按違約處理。

          第五條、租金及支付方式

          1、房屋及場地每年租金50000元,每年支付一次。

          2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場地。

          第六條、租賃期間相關(guān)費用及稅金

          1、根據(jù)誰使用誰負(fù)擔(dān)的原則,租賃期間,與本合同項下房屋、場地和乙方經(jīng)營活動相關(guān)的一切稅費均由乙方承擔(dān)并繳付(房產(chǎn)稅、土地使用稅除外)。

          2、乙方投入的室內(nèi)設(shè)施,由乙方在承租時自行使用,合同屆滿或終止時,對乙方室內(nèi)設(shè)施投入的費用甲方不予承擔(dān)。能夠拆除的`由乙方自行拆除。乙方自行承擔(dān)場所的水電費、電話費等所有費用。

          第七條、房屋和場地修繕與使用

          1、在租賃期內(nèi),乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當(dāng),造成房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)有關(guān)部門鑒定后,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔(dān)。非乙方原因,房屋及其內(nèi)、外部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修,給乙方造成損失,甲方應(yīng)予賠償。

          2、甲方提出進(jìn)行維修項目須提前10日以書面形式通知乙方(水、電、暖、氣等緊急修理除外),乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

          3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修,或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。同時應(yīng)保證所租用的場地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求。

          第八條、房屋和場地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

          1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

          2、乙方可對承擔(dān)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租期限不高于本租賃合同期限。

          3、甲方出售房屋和場地,須提前六個月書面通知乙方,在合同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          第九條、爭議解決

          本合同項下發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

          第十條、其他

          本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及其附件均未本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          本合同一式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地后生效。

          甲方(蓋章):乙方(蓋章):

          代理人:代理人:

          電話:電話:

          ____年____月____日____年____月____日

        房屋場地租賃合同3

          出租人:

          承租人:

          房屋、場地租賃合同

          出租人(甲方): 證件類型及編號: 承租人(乙方):龐大汽貿(mào)集團(tuán)股份有限公司烏魯木齊分公司證件類型及編號: 69341543-5

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋、場地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條 租賃物基本情況

          (一)坐落于 新疆 省 塔城 市 沙灣 (縣)區(qū) 。房屋 2 間,

          計 平方米.

          (二)租賃物權(quán)屬狀況:甲方對上述房屋及場地?fù)碛泻戏ㄌ幣Z權(quán)。

          第二條 租賃期限

          (一)租賃期自 20_年 8 月 日至 20 年 8 月 日,共計 壹 年。

          (二)租賃期滿或合同解除后,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前 15 日向甲方提出續(xù)租要求,同等

          條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

          第三條 租金及押金

          (一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:

          每年租金:人民幣 (: )。

          壹 年租金總計:人民幣 (: )

          支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/ ■ 銀行匯款),第一年租金于本合同簽訂后 5 日內(nèi)支付,

          以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付。

          (二)甲方收取乙方租金時,應(yīng)向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據(jù)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票。

          第四條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期限內(nèi)的下列費用中, 水、電、暖、通訊費用均 由乙方承擔(dān)。

          第五條 房屋維護(hù)及維修

          (一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防等方面的安全條件,保障租

          賃物處于適用和安全的狀態(tài):

          1.房屋使用期間,出現(xiàn)的維修事宜由甲方承擔(dān)。

          2.甲方確保水、電、暖入戶暢通,變壓器正常使用。

          (二)乙方保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

          第六條 其他約定

          租賃期限內(nèi),甲方同意乙方對承租房屋進(jìn)行裝修,但未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu);租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后,乙方所投入的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備等動產(chǎn)及建筑物、構(gòu)筑物等不動產(chǎn)仍歸乙方所有。如甲方欲取得不動產(chǎn)的所有權(quán),雙方可協(xié)商作價轉(zhuǎn)讓;如乙方自行放棄不動產(chǎn)的所有權(quán),甲方不要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。

          第七條 轉(zhuǎn)租

          除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

          第八條 合同解除

          (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、交付的'房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

          2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回租賃物:

          1、利用租賃物從事違法活動的。

          2、未經(jīng)甲方同意,擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的。

          第九條 違約責(zé)任

          (一)租賃期內(nèi),因甲方自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,而造成乙方不能繼續(xù)使用租賃物的,應(yīng)提前30日通知乙方,退還未滿租期的剩余租金,并按年租金的30%支付違約金,違約金不足以彌補乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方不足部分的損失。

          (二)租賃期內(nèi),因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,應(yīng)提前30日通知甲方,在甲方退還乙方未滿租期的剩余租金的前提下,乙方按年租金的30%支付違約金。

          (三)合同期限內(nèi),如遇到國家規(guī)劃占地導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,甲方除退還乙方已付剩余的租金外,乙方享有國家所賠償?shù)囊磺薪?jīng)營損失。

          第十條 甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均應(yīng)向合同簽訂地人民法院訴訟解決。本合同簽訂地:河北省灤縣。

          第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。均具有同等法律效力。

          本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的補充合同,補充合同與本合同具有同等的法律效力。

          出租人(甲方)簽章:

          承租人(乙方)簽章:

          法定代表人:

          法定代表人:

          或委托代理人 :

          或委托代理人:

          聯(lián)系方式:

          聯(lián)系方式:

          年 月 日

          年 月 日

        房屋場地租賃合同4

          出租方: (以下簡稱甲方)

          承租方: (以下簡稱乙方)

          根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方就房屋場地租賃經(jīng)共同協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守執(zhí)行。

          一、租賃場地位置:甲方將位于 房屋 間,場地面積 平方米,租賃給乙方使用。

          二、租賃期限:甲方從年日起所出租房屋場地租賃給乙方使用至

          三、租金及交納期:每年租金為 元,乙方應(yīng)與每年 月 日至 月 日,一次性交清下一年的租金。

          四、權(quán)力及義務(wù):甲乙雙方簽訂合同之日起,乙方將獲得房屋場地使用權(quán),乙方獲得使用權(quán)后,自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,所經(jīng)營項目,甲方無權(quán)干涉,乙方在經(jīng)營過程中,因場地與地方造成矛盾糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

          五、乙方應(yīng)按時交付租金,不得無故拖欠租金,到期后如不交租金,甲方有權(quán)收回所出租的房屋和場地。

          六、在租賃期內(nèi),甲方不能擅自改變和收回場地,甲方如違約,應(yīng)承擔(dān)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失,甲方將出租給乙方的.房屋應(yīng)承擔(dān)一切維修義務(wù)。

          七、如甲方出租給乙方的房屋場地在使用期內(nèi),如根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃使用所拆除賠償?shù)牡孛娓綄傥锛敖?jīng)濟(jì)損失等費用屬甲方所有,甲方無條件退還乙方所剩房租。

          八、合同期滿后,如乙方繼續(xù)租用房屋和場地,同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),在租用期內(nèi)不得做違法生意,否則后果自負(fù)。

          九、甲方向乙方承諾,在乙方三年內(nèi)不要張房租。

          十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        房屋場地租賃合同5

          甲方: 一行電力有限責(zé)任公司(以下簡稱甲方)

          乙方: 市聯(lián)眾汽車運輸有限責(zé)任公司 (以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

          第一條 甲方將自有的坐落在 市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米,及其余附屬院內(nèi)場地,出租給乙方使用。

          第二條租賃期限

          雙方商定房屋場地租期為60個月,自 20xx年4月1日起至20xx年 6月30日止(免費給乙方三個月的改造建設(shè)期)。

          乙方有下列情形之一的,甲方可以無條件終止合同,收回房屋場地:

          1、未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋、場地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人的;

          2、利用承租房屋場地進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

          3、拖欠租金達(dá)1個月的.,并賠償違約金¥ 15150元;

          4、從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音(參照GB 3096-93《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》)、空氣污染或水質(zhì)污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的。

          合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋場地,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。但租金由雙方另行商定。

          第三條 租金和租金交納期限

          1、甲乙雙方議定按(半年)交納租金

          2、(月)租金:¥15150元/月

          合計181800元/(年),第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方,下一個半年租金90900元應(yīng)在租金到期前一個月的15日支付給甲方,甲方收取租金時必須出具由政府有關(guān)部門監(jiān)制的收款憑證,無合法收款憑證的乙方可以拒付。

          4、乙方需交納¥:15150.00元房屋租賃押金。在簽訂合同時一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無違約行為時一次性全額返還。

          第四條 各項費用的繳納

          1、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為 度,電表底數(shù)為度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

          2、維修費:租賃期間,由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé)。

          3、使用該房屋場地進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的所有其它各項費用均由乙方繳納 (其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

          4、由于租用房屋場地所發(fā)生的相關(guān)社會費用及義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)

          第五條 租賃期間的房屋場地的使用、修繕和改造

          1、甲方有義務(wù)向乙方交付無質(zhì)量問題的房屋,雙方在對房屋質(zhì)量驗收無問題后再將房屋交給乙方使用。

          2、鋼棚按照起吊3噸貨載設(shè)計建設(shè),乙方應(yīng)在設(shè)計貨載內(nèi)安全使用該設(shè)施,起吊設(shè)備由乙方自行安裝,證照由乙方辦理,使用安全均由乙方負(fù)責(zé)。

          3、乙方裝修、改造方案需向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方相關(guān)部門同意后方可實施。嚴(yán)禁乙方直接使用東面及南面磚木結(jié)構(gòu)的危房,裝修、改造費用及安全均由乙方負(fù)責(zé)。

          4、甲方將房屋場地交給乙方后,乙方其經(jīng)營情況與甲方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),乙方裝修或改造房屋的費用甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補償,搭建的臨時建筑留給甲方使用,產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。

          5、乙方對租賃的房屋及場地負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

          6、甲方修繕范圍參照中華人民共和國建設(shè)部令(第80號)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

          7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人氏共和國消防條例》以及有關(guān)制度,做好消防工作,乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,嚴(yán)禁乙方將租賃場地內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

          8、在乙方租賃期間,應(yīng)保持租賃場地內(nèi)給排水的完好性,防止事故發(fā)生;同時應(yīng)注意人身及財產(chǎn)安全,在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷亡事故及其它財產(chǎn)損失,均由乙方自行承擔(dān)。

          9、租賃期內(nèi)由于乙方故意、過失給鄰居、物業(yè)或第三者造成傷害和損失的,由乙方承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任。

          10、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間,材料、設(shè)備需從院壩內(nèi)由起重設(shè)備搬運到位,甲方有使用院壩內(nèi)道路的臨時通行權(quán)。

        房屋場地租賃合同6

          出租人(以下簡稱“甲方”):

          身份證號碼 :

          地址:

          承租人(以下簡稱“乙方”):

          身份證號碼:

          地址:

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條 租賃位置及面積

          乙方租賃甲方位于_______________房屋場地,占地面積:約___________平方米,其中房屋面積約__________平方米。

          第二條 房屋場地用途

          該房屋場地用途為_____________,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條 租賃期限

         。ㄒ唬┓课葑赓U期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

          (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

         。ㄈ┮曳嚼^續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第四條 租金及押金

         。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)及支付方式:(每個月:________元/月),房屋押金(_____個月,_____元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。

         。ǘ┲Ц斗绞剑含F(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每月日前支付。

          第五條 其它費用

          1、乙方在租賃期限內(nèi),實際使用的水費,電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔(dān),并按帳單如期繳納。

          第六條 房屋維護(hù)及維修

         。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的'法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

          (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

          1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

          2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第七條 轉(zhuǎn)租

         。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

         。ǘ┘追匠鍪鄯课荩氃赺___個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          第八條 合同解除

         。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

         。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡(quán)單方解除合同:

          1、遲延交付房屋達(dá)______日的。

          2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

          3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

         。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

          1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

          2、欠繳各項費用達(dá)________元的。

          3、擅自改變房屋用途的。

          4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

          5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

          6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

          第九條 違約金和違約責(zé)任

          1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

          2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

          第十條 合同爭議的解決辦法

          本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

          第十一條 其他約定事項

          本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

          本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租人(甲方)簽章:

          簽訂日期:

          承租人(乙方)簽章:

          簽訂日期:

        房屋場地租賃合同7

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同內(nèi)容如下:

          一、甲方將位于 租給乙方。

          二、租賃期限:共 年,自 年 月 日起至 年 月 日止;合同期滿后,在同等條件下,乙方享受優(yōu)先承租權(quán),期限 年。

          三、年租金: 元,付款方式:于合同簽訂時,乙方付清一年租金 元。如果在租賃期內(nèi)乙方提前終止協(xié)議,甲方不退還乙方合同租金。

          四、在合同期內(nèi),如果國家統(tǒng)一規(guī)劃征地及其他特殊情況下,甲方應(yīng)提前通知乙方,乙方搬遷后,甲方不再收取租金,對多付的租金甲方予以退還,國家按有關(guān)規(guī)定給予的房屋拆遷補償費和土地補償費歸甲方所有,甲方不承擔(dān)給予乙方的一切費用。經(jīng)營過程由于物價上漲,合同期長極少范圍內(nèi)租金浮動。

          五、在租賃合同期間,為了甲乙雙方利益,如果乙方繼續(xù)租賃甲方的房屋和廠地,必須在租賃期內(nèi)提前兩個月簽訂下一年的租賃合同并付清租金。如果乙方不愿意租賃甲方的房屋和廠地,也必須提前兩個月聲明,甲方好另做打算。

          六、違約責(zé)任:

          1、乙方責(zé)任:在正常使用情況下,乙方要保證使用范圍以外的'周邊環(huán)境的清潔。乙方所租金甲方的房屋和廠地只能自己使用,未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租或從事違法活動行為,否則,甲方有權(quán)解除本合同,收回所租房屋廠地,除已收乙方的租金不予退回外,甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)如乙方提前終止合同,所交租金甲方不予退回。合同履行期內(nèi)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,必須按國家規(guī)定的防護(hù)設(shè)施齊全,如以各種原因所造成的房屋失火毀壞等,一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。乙方必須合法經(jīng)營,否則后果自負(fù)。

          2、甲方責(zé)任:甲方提供正常的水源、電源及室內(nèi)照明(水、電費由乙方承擔(dān))

          七、未盡事宜雙方協(xié)商解決,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

          甲方: 乙方:

          年 月 日

          店面房屋租賃合同地皮租賃合同車位租賃合同

        房屋場地租賃合同8

          出租方(以下稱甲方):

          承租方(以下稱乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,就房屋(建筑物/場地)租賃事宜,經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致,共同擬定合同文本,現(xiàn)簽訂合同如下:

          第一條 基本情況

          甲方將位于 市 區(qū) 街(路) 號(鐵路房號: 房 /自管),建筑(場地)面積為 平方米的房屋(建筑物/場地)出租給乙方。

          第二條 租賃用途

          乙方用于 (經(jīng)營項目)。乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)復(fù)印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。

          第三條 租賃期限

          租賃期共 年:自 年 月 日起至 年 月 日止。

          第四條 租金、履約保證金及其他稅費

          1.租金標(biāo)準(zhǔn):每年為 元人民幣(下同),大寫: 元;租賃期限內(nèi)租金共計 元,大寫: 元。

          2.租金支付方式:(1)一次性繳納租金。在簽訂合同時,乙方一次性向甲方繳納全部租金 元,大寫: 元;

          (2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時,乙方向甲方繳納首次租金 元,大寫:

          元;乙方第二次及以后繳納租金時,需在前次租金期滿前30日繳納。

          3.簽訂本合同時,乙方向甲方繳納履約保證金 元,大寫:

          元(不得低于年租金總額的10%),用于乙方按時、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收,乙方應(yīng)在接到甲方通知10日內(nèi)補足履約保證金。

          4.甲方承擔(dān)房屋(建筑物/場地)的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加。乙方承擔(dān)除甲方承擔(dān)上述稅費以外各項稅費。

          5.乙方承擔(dān)并按時繳納租賃期內(nèi)房屋(建筑物/場地)的采暖費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等各項費用。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關(guān)費用或?qū)Ψ课?建筑物/場地)原貌、設(shè)備設(shè)施造成損壞的,甲方從履約保證金中按價等值扣除,代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費用或支付賠償?shù),乙方按甲方要求及時補交履約保證金。

          6.合同期滿或終止后,乙方已足額繳納各項費用和未發(fā)生賠償?shù),甲方將履約保證金 元(大寫:

          元)返還乙方;乙方欠繳各項費用或發(fā)生賠償?shù)模追綄⒖鄢防U各項費用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。

          第五條 租賃期間使用及設(shè)備、設(shè)施的維修、維護(hù)

          1.甲乙雙方按房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀交接時,在《房屋(建筑物/場地)交接驗收記錄》(附錄1)中明確現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)施狀況!斗课萁唤域炇沼涗洝纷鳛榧追綄⒃摲课(建筑物/場地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場地)時的驗收依據(jù)。

          2.乙方在租賃期內(nèi),對該房屋(建筑物/場地)(包括外墻面懸掛物、擱置物破損、脫落)及所屬設(shè)備、設(shè)施承擔(dān)管理和維修義務(wù),并自行承擔(dān)維修費用。該房屋(建筑物/場地)及所屬給排水、供暖、供電、供氣、

          消防、屋面及其他設(shè)備、設(shè)施影響乙方經(jīng)營或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負(fù)責(zé)。若乙方使用不當(dāng)、維修不善、管理不到位、處理不及時發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé),如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失、人身傷害等均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)隨時檢查使用狀態(tài),督促乙方及時進(jìn)行維修。

          3.乙方不得對租賃房屋(建筑物/場地)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、新建。

          4.乙方使用房屋時因經(jīng)營用途需要及其相關(guān)部門要求,需在租賃房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時,投資數(shù)額不得超過合同期租金總額的50%(乙方對地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造已有預(yù)期),費用由乙方承擔(dān);增添方案必須經(jīng)甲方書面同意,并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴(kuò)大范圍,如違反此約定,乙方必須按甲方要求恢復(fù)原貌,并賠償甲方損失。

          乙方增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時,不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),必須符合消防、安全、環(huán)保和治安管理等規(guī)定,需要地方政府及鐵路相關(guān)部門審批的,由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)所有費用,經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后方可使用。合同期滿或提前終止時,乙方增添的可移動設(shè)備、設(shè)施由乙方自行拆除搬出,乙方增添的不可移動附屬物乙方不得拆除,無償歸甲方所有,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

          5.乙方需要改變房屋(建筑物/場地)使用用途時,必須征得甲方書面同意。

          第六條 合同的變更和解除

          (一)合同的變更

          1.租賃合同需要變更時,需提前30日書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,方可變更。

          2.甲方將房屋(建筑物/場地)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方時,本合同條款繼續(xù)有效,甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補充協(xié)議。

          (二)合同的解除

          乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時解除合同、收回房屋(建筑物/場地),造成甲方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

          1.乙方擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

          2.乙方利用租賃房屋(建筑物/場地)從事非法活動或其他違反國家規(guī)定活動的。

          3.乙方拖欠租金或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用超過1個月的。

          4.租賃期間,乙方收到公安機關(guān)或甲方及其上級主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后,未在限期內(nèi)進(jìn)行整改的。

          5.乙方擅自改變房屋(建筑物/場地)主體結(jié)構(gòu)的。

          6.損壞、破壞房屋(建筑物/場地)設(shè)備、設(shè)施的。

          7.法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場地)的情形。

          第七條 違約責(zé)任

          1.本合同簽訂后,甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場地)的,負(fù)責(zé)向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。

          2.乙方在合同期滿前退租的,負(fù)責(zé)向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。

          3.合同期滿或終止后,乙方逾期不搬遷的,每逾期一日,乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金,對甲方造成損失的`由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          第八條 免責(zé)條款

          1.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2.合同履行過程中,租賃房屋(建筑物/場地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造等,本合同自動解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋(建筑物/場地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金,并對解除合同免責(zé),對乙方各種直接和間接損失(包括經(jīng)營損失)不予賠償。

          第九條 其他約定事項

          1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租給第三方。

          2.簽訂合同時,甲乙雙方同時簽訂《防火安全協(xié)議書》(附錄2)。

          3.租賃期內(nèi),乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全、防火、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定,遇有檢查需整改時,必須按要求的時間整改完畢,如有違反,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

          4.乙方必須對甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門的消防安全檢查給予協(xié)助和配合。

          5.乙方不得經(jīng)營擾民項目,擾民引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得私拉亂接電線路,不得使用易燃易爆及其他危險品。因火災(zāi)、盜搶等造成的損失,由乙方自行承擔(dān),造成其他連帶人身傷亡、財產(chǎn)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          6.租賃合同期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋,必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租,甲方即可重新招租。

          7.合同終止次日起,甲乙雙方對房屋(建筑物/場地)及所屬設(shè)備、設(shè)施狀況進(jìn)行檢查驗收,雙方簽署驗收記錄后,辦理退租手續(xù)。乙方必須在5日內(nèi)搬出并騰空房屋(建筑物/場地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場地)后,乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場地)的物品,甲方有權(quán)處置。

          8.其他。

          第十條 爭議的解決方式

          本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,向房屋(建筑物/場地)所在地有管轄權(quán)的鐵路運輸法院起訴。

          第十一條 本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,生效日期以第三條約定的起始日期為準(zhǔn)。本合同一式伍份,甲方肆份,乙方壹份

          甲方:

          乙方:

          地址:

          地址:

          法定代表人:

          法定代表人:

          經(jīng)辦人:

          經(jīng)辦人:

          聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話:

          簽訂時間: 年 月 日

        房屋場地租賃合同9

          出租方:_________

          承租方:_________

          第一條場地坐落:

          沈陽市

          第二條租賃期限

          租期為xx個月,從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日。

          承租方有下列情形之一的,出租方可終止合同,收回場地:

          1、承租方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;

          2、承租方利用承租場地進(jìn)行非法活動的;

          3、承租方拖欠租金累計三個月的;

          合同期滿,承租方拒不搬遷的,應(yīng)向租方賠償由此帶來的損失。

          合同期滿,如出租方繼續(xù)出租場地,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

          1、出租方不履行場地維修責(zé)任的;

          2、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經(jīng)營活動的。

          第三條租金及付款方式

          租金為人民幣xx元,按年(或月)一次(或分次)付清。

          交納時間xx。

          第四條租賃期間場地修繕

          修繕場地是出租方的`義務(wù)。出租方應(yīng)對期出租的場地及其設(shè)備,每隔個月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租方場地的和正常使用。

          第五條出租方與承租方的變更

          1、如果出租一方將場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,租賃合同新的場地所有權(quán)人繼續(xù)有效。

          2、出租方出賣場地,需在三個月前通知承租方,在同等條件下,承租方有優(yōu)先購買權(quán)。

          3、隨訪需要與第三從互換場地時,應(yīng)事先征得出租方同意。

          第六條違約責(zé)任

          1、出租方未按時交付場地的,應(yīng)向承租方支付違約金

          2、出租方因未按時(或未按要求)修繕出租場地,給承租方造成人員人身傷害或財產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失;

          3、承租方逾期交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,還應(yīng)支付違約金元;

          4、承租方違反合同,擅自將承租場地轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)向出租方支付違約金元,如因此造成場地毀壞的,還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

          第七條免責(zé)條件

          1、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場地毀損或造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、租賃期間發(fā)生場地動遷事議,本合同自行終止,租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

          第八條爭議的解決方式

          本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時;向人民法院起訴。

          第九條本合同未盡事宜,可由雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          出租方(簽字蓋章):_________

          承租方(簽字蓋章):_________

          _________年_____月_____日

          _________年_____月_____日

        房屋場地租賃合同10

          出租方(以下稱甲方):

          承租方(以下稱乙方):

          甲方同意位于 出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

          一、 地址

          甲方出租的房屋、場地及魚池坐落于: ,場地面積 平方米,建筑面積 平方米, 魚池面積: 平方米。

          二、 租賃期限

          雙方商定租期為長期,自_____年_ _月_ _日起至所出租的房屋、場地及魚池因政府部門規(guī)劃拆除為止,如乙方不再經(jīng)營乙方也可提前解除合同。

          三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

          1、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的。

          2、承租方拖欠租金累計達(dá) 60天的。

          四、 租金及交納方式

          1、因甲方所出租的房屋、場地及魚池在乙方承租后需進(jìn)行修整及裝修,所以第一年的租金為10000.00元 大寫:壹萬元整,從第二個年度起租金為人民幣:50000.00元 大寫:伍 萬 元整,直至合同終止。

          2、承租方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間。

        五、 租賃期間房屋修繕

          出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修土建部分及房屋架構(gòu)。

          六、 各項費用的繳納

          1、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同終止)。

          2、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞,包括門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方的建設(shè)缺陷造成的損毀由甲方負(fù)責(zé)維修。

          3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

          七、 承租方的變更

          1、出租方可以將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,轉(zhuǎn)讓費為乙方所有。乙方可以把房產(chǎn)所有轉(zhuǎn)租給第三方,甲乙雙方所簽訂合同繼續(xù)有效。

          2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先通知甲方,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的同意。

          八、 違約金和違約責(zé)任

          1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的`情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金十萬元。

          2、如乙方不再繼續(xù)經(jīng)營的情況下可提前解除合同。

          九、 免責(zé)條件

          若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方可以解除合同。

          十、 爭議的解決方式

          本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

          十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        房屋場地租賃合同11

          出租人:

          承租人:xx有限公司

          房屋、場地租賃合同

          出租人(甲方): 證件類型及編號:

          承租人(乙方):xx司證件 類型及編號:

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋、場地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條 租賃物基本情況

          (一)坐落于 新疆 省 塔城 市 沙灣 (縣)區(qū) 。房屋 2 間,計 平方米.

          (二)租賃物權(quán)屬狀況:甲方對上述房屋及場地?fù)碛泻戏ㄌ幣Z權(quán)。

          第二條 租賃期限

          (一)租賃期自 20xx年 8 月 日至 20xx 年 8 月 日,共計 壹 年。

          (二)租賃期滿或合同解除后,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前 15 日向甲方提出續(xù)租要求,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

          第三條 租金及押金

          (一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:

          每年租金:人民幣 (: )。

          壹 年租金總計:人民幣 (: )

          支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/ ■ 銀行匯款),第一年租金于本合同簽訂后 5 日內(nèi)支付,以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付。

          (二)甲方收取乙方租金時,應(yīng)向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據(jù)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票。

          第四條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期限內(nèi)的下列費用中, 水、電、暖、通訊費用均 由乙方承擔(dān)。

          第五條 房屋維護(hù)及維修

          (一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防等方面的安全條件,保障租賃物處于適用和安全的狀態(tài):

          1.房屋使用期間,出現(xiàn)的維修事宜由甲方承擔(dān)。

          2.甲方確保水、電、暖入戶暢通,變壓器正常使用。

          (二)乙方保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

          第六條 其他約定

          租賃期限內(nèi),甲方同意乙方對承租房屋進(jìn)行裝修,但未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu);租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后,乙方所投入的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備等動產(chǎn)及建筑物、構(gòu)筑物等不動產(chǎn)仍歸乙方所有。如甲方欲取得不動產(chǎn)的所有權(quán),雙方可協(xié)商作價轉(zhuǎn)讓;如乙方自行放棄不動產(chǎn)的所有權(quán),甲方不要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。

          第七條 轉(zhuǎn)租

          除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

          第八條 合同解除

          (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

          2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回租賃物:

          1、利用租賃物從事違法活動的。

          2、未經(jīng)甲方同意,擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的。

          第九條 違約責(zé)任

          (一)租賃期內(nèi),因甲方自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,而造成乙方不能繼續(xù)使用租賃物的,應(yīng)提前30日通知乙方,退還未滿租期的剩余租金,并按年租金的30%支付違約金,違約金不足以彌補乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方不足部分的損失。

          (二)租賃期內(nèi),因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,應(yīng)提前30日通知甲方,在甲方退還乙方未滿租期的`剩余租金的前提下,乙方按年租金的30%支付違約金。

          (三)合同期限內(nèi),如遇到國家規(guī)劃占地導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,甲方除退還乙方已付剩余的租金外,乙方享有國家所賠償?shù)囊磺薪?jīng)營損失。

          第十條 甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均應(yīng)向合同簽訂地人民法院訴訟解決。本合同簽訂地:河北省灤縣。

          第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。均具有同等法律效力。

          本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的補充合同,補充合同與本合同具有同等的法律效力。

          出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

          法定代表人: 法定代表人:

          或委托代理人 : 或委托代理人:

          聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

          年 月 日 年 月 日

        房屋場地租賃合同12

          出租人(甲方)

          承租人(乙方)

          甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜,打成如下條款,雙方共同遵守;

          一、 甲方出租給乙方場地面積約___平方米(呼叫坐席88個,電腦50臺,電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)提供一個坐席系統(tǒng)服務(wù)器。

          二、 租賃場地用途:______________

          三、 租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日止,為期一年。

          四、 租金:小寫:____________元/月;大寫:人民幣___元/月。

          五、 押金:___萬元,簽訂合同時一次付清。合同期滿后,雙方無續(xù)約意向,押金退還乙方(不計息)如繼續(xù)出租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

          六、 租、押金支付方式:押一付一,現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天,甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金,以此類推。

          七、 合同期間,乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。

          八、 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關(guān)稅費。

          九、 乙方不得擅自對租賃場地進(jìn)行裝修,改造或轉(zhuǎn)租,如需進(jìn)行裝修須報請甲方同意后方可進(jìn)行。

          十、 合約期滿,乙方不再續(xù)租時,乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的.電腦、桌椅、電話機等辦公設(shè)備,并保證完好無損。如有損壞,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

          十一、 合約解除:

          1、 乙方發(fā)生下列情況之一,甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;

         。1)乙方不按約定支付租金的;

         。2)乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費用的;

         。3)乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法活動的。

          2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況,需要退租,需提前一個月向甲方提出書面申請。否則,甲方有權(quán)不返還上述押金,但乙方最少要保證租賃3個月以上。

          十二、合同生效:

          本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份,甲乙雙方各持倆份。

          甲方:

          乙方:

          簽約代表:

          簽約代表:

          日期:

          日期:

        房屋場地租賃合同13

          出租房(甲方):

          承租方(乙方):

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,簽訂本合同。

          一、甲方將同樂建材市場區(qū)排號房屋,共間,面積平方米租賃給乙方。

          二、租賃時間月,從年月日,至年月日止。

          三、房屋租金每平方米元/月,共計(大寫)(小寫)元。房屋租金按繳納。

          四、乙方向甲方交房屋、水、電設(shè)施押金元/間,合計元。乙方押金在合同到期退房時,保證該房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金,否則不退押金。押金不能充當(dāng)房屋租金用。

          五、交房時,雙方對所租房屋內(nèi)的頂棚、卷閘門、鎖具、電器線路、玻璃門窗以及其他設(shè)備進(jìn)行驗收確認(rèn),辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字,乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)上述設(shè)施的保管、維修。合同到期,按清單交清,如有損失,照價賠賞。

          六、乙方應(yīng)先付清租金后,方可使用房屋。下次交租金時應(yīng)提前十五天,過期每天按3‰支付滯納金。

          七、乙方應(yīng)依法按時納稅,按時交納水費、電費、衛(wèi)生費,過期每天按3‰支付滯納金。

          八、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌(合同簽訂后一個月內(nèi)安裝完畢),并定期維修及時更新,不得擅自在門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告(包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等),如有需要按照《市場廣告管理辦法》進(jìn)行申報經(jīng)同意后按規(guī)定才尺寸制作放置,否則市場將給予取締。

          九、乙方租賃房屋的用途是。改變用途前應(yīng)告知甲方市場管理辦公室,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后,方可改變用途,否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

          十、乙方在租賃期滿后,若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同,在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。否則視為放棄。

          十一、甲方的責(zé)任、義務(wù):

          1、承擔(dān)房屋漏雨的維修(乙方責(zé)任造成的損壞維修費用由乙方承擔(dān))。

          2、承擔(dān)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷閘門的維修,超過半年維修費自理,續(xù)租商戶不享受此條款。

          3、承擔(dān)上下水、電路等的維修,各種消耗品的更換費用乙方承擔(dān),甲方負(fù)責(zé)更換維修。

          4、按工傷、稅務(wù)的要求,協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。

          5、按照上級有關(guān)部門的要求,做好流動人員計劃生育宣傳工作。

          6、協(xié)助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜。

          7、負(fù)責(zé)市場公共場所的安全、消防、衛(wèi)生的管理,維護(hù)市場經(jīng)營秩序。

          十二、乙方的`責(zé)任和義務(wù):

          1、按本合同約定按時繳納各種費用。

          2、遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,遵守《商戶公約》,服從市場管理,未經(jīng)市場管理部門同意,不得在店外亂堆亂放物品及雜物,否則市場將給予罰款處理。

          3、保管好自己的物品、設(shè)備及財產(chǎn),不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品,否則,后果自負(fù)。

          4、玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔(dān)。

          5、由于商戶管理、使用不當(dāng)或自然損耗,造成的水表、電表、水龍頭及其他零配件損壞,需要更換的由乙方承擔(dān)。

          6、必須配備必要的消防設(shè)施、器材,嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃易爆物品。嚴(yán)禁使用明火取暖做飯。不超負(fù)荷用電,不私拉亂接電線,不得使用機電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器,如需使用要報經(jīng)市場綜合管理辦批準(zhǔn)并在其指定位置安裝,否則造成的損失有乙方承擔(dān)。

          7、房屋在裝修時不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如有需要,報請市場管理辦公室同意后,方可施工。否則,由此造成的損失,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,裝修后乙方退房時應(yīng)按市場(甲方)要求恢復(fù)原房屋設(shè)施。

          8、租賃期間未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

          十三、違約及違約責(zé)任:

          1、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時,應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,甲方有權(quán)解除本合同。

          2、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時,乙方有權(quán)解除本合同及退租。

          3、合同生效后,若乙方單方面原因要求終止合同,乙方應(yīng)提前個月通知甲方,乙方應(yīng)該加賠個月租金付給甲方。

          4、合同生效后,由于政策原因,甲方單方面要求終止合同,甲方應(yīng)提前個月通知乙方,甲方應(yīng)該加倍個月付給乙方。

          十四、其他:

          1、本合同如遇不可抗力的因素,甲、乙雙方互不負(fù)責(zé)。

          2、本合同未盡事宜,需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。

          十五、補充附:

          十六、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。

          十七、本合同簽字蓋章后生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        房屋場地租賃合同14

          出租方:____________(以下簡稱甲方)

          承租方:____________(以下簡稱乙方)

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)x號樓__號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,計x個月。

          二、本房屋月租金為人民幣_元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

          三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

          四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

          五、房屋租賃期為,從___年___月___日至___年___月___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。

          七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

          九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

          十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:____________

          乙方:____________

        房屋場地租賃合同15

          出租人(甲方):__________________承租人(乙方):__________________

          證件編號:_______________________證件編號:_______________________

          聯(lián)系地址:_______________________聯(lián)系地址:_______________________

          聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條房屋基本情況

          房屋位于_______________________共三室一廳一廚一衛(wèi),建筑面積約____________平米,現(xiàn)乙方愿意承租甲方出租房屋的____________一廳。

          第二條租賃期限

          (一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。

          (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

          第三條租金及押金

          (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_________元/月,租金總計:_________人民幣元整。(¥:_________)。

          (二)押金:_________人民幣元整(¥:_________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

          支付方式:_________(現(xiàn)金/銀行匯款),押_________付_________,租金及押金在簽訂合同之日付清,乙方如需續(xù)租房屋需在合同期滿三十天之前向甲方提出并支付押金。

          第四條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

          租賃期內(nèi)的下列費用由甲、乙雙方協(xié)商承擔(dān),協(xié)商不成按份承擔(dān)或者均攤:(1)水費(2)電費(3)燃?xì)赓M(4)電視收視費(5)物業(yè)管理費(6)其他費用。

          第五條轉(zhuǎn)租

          除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

          第六條合同解除

          (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的.;

          2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的;

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

          1、不按照約定支付租金及押金達(dá)十日的;

          2、欠繳各項費用達(dá)元的;

          3、擅自改變房屋用途的;

          4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

          5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

          6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

          7、將房屋從事商業(yè)用途或者其他違法行為的。

          (五)其他法定的合同解除情形。

          第八條違約責(zé)任

          (一)甲方與乙方簽訂合同并交付租金和押金后,甲方又將房屋租于第三人,甲方需按照乙方支付押金數(shù)額賠償乙方;乙方若單方終止合同的,無權(quán)要求甲方返還所交押金。

          (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前__十五__日通知對方,并按月租金的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。

          第九條合同爭議的解決辦法

          本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

          第十條其他約定事項

          本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份,其中甲、乙方各執(zhí)一份。

          本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租人(甲方)簽章:_承租人(乙方)簽章:_

          __年_月_日__年_月_日

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