建委簡版抵押合同

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的建委簡版抵押合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　抵押權(quán)人(甲方)：_________________身份證號：_________________聯(lián)系地址：_________________電話：_________________

　　抵押人(乙方)：_________________身份證號：_________________聯(lián)系地址：_________________電話：_________________

　　共有抵押人(乙方)：_________________身份證號：_________________聯(lián)系地址：_________________電話：_________________

　　為了確保與簽訂的號借款合同(下稱主合同)的履行，抵押人愿為抵押權(quán)人按主合同與借款人形成的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額、期限

　　1.種類房產(chǎn)抵押借款。

　　2.被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為________人民幣。

　　3.擔(dān)保期限：_________________________

　　第二條抵押擔(dān)保的范圍

　　抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費(fèi)、過戶費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第三條抵押物狀況

　　房屋坐落于________________________________房屋所有權(quán)人________________________________建筑面積________________房產(chǎn)證號________________________________共有權(quán)人________________________________

　　抵押人一致同意以上述抵押物設(shè)定抵押。

　　第四條其他約定

　　1.借款人應(yīng)保證該抵押房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。如借款人提供的上述抵押房產(chǎn)已有銀行抵押登記，借款人應(yīng)另行提供其他與借款額相應(yīng)的抵押擔(dān)保資產(chǎn)，并辦理抵押登記手續(xù)。

　　2.本協(xié)議的相關(guān)費(fèi)用(抵押登記、公正等)均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3.抵押期間未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈予或以其他方式處分抵押物。

　　第五條違約責(zé)任

　　抵押到期，乙方不能按期償還甲方借款時(shí)，甲方有權(quán)出售上述房屋，以變賣的價(jià)款來折抵借款，或者乙方自愿將所抵押的房產(chǎn)折價(jià)抵償甲方，乙方應(yīng)積極配合辦理相應(yīng)的手續(xù)，如果因房地產(chǎn)市場的影響，所變賣的房款不足以抵押甲方的借款時(shí)，乙方應(yīng)用其所有的或擔(dān)保人所有的其他財(cái)產(chǎn)給予以償還。

　　第六條爭議的解決

　　以上協(xié)議，雙方應(yīng)自覺遵守，在執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商，雙方同意依法向抵押權(quán)人(甲方)所在地人民法院起訴解決。

　　第七條合同的生效

　　本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

　　第八條本合同一式份，其中抵押權(quán)人份，抵押人份，抵押登記機(jī)關(guān)份，具有同等法律效力。

　　雙方共同承諾，本合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、如有虛假或不準(zhǔn)確，雙方自行解決爭議，并愿意承擔(dān)申報(bào)不實(shí)的法律責(zé)任

　　抵押權(quán)人(簽字)：________________(指模)

　　抵押人(共有人)(簽字)：________________(指模)

　　簽約日期：_________________簽約日期：_________________

　　簽約地點(diǎn)：_________________簽約地點(diǎn)：_________________

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