專業(yè)版園區(qū)租賃協議

　　在我們平凡的日常里，越來越多人會去使用協議，簽訂協議可以保護當事人的合法權益。想寫協議卻不知道該請教誰？下面是小編為大家收集的專業(yè)版園區(qū)租賃協議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經甲乙雙方友好協商，本著積極發(fā)展工業(yè)、加快發(fā)展當地經濟的原則精神，就乙方租用甲方生產經營廠院事宜，根據國家有關法律、法規(guī)、產業(yè)政策、地方政府招商引資優(yōu)惠政策等，達成以下協議內容：

　　一、乙方項目投資計劃：

　　1、由乙方在租用甲方的廠院內，投資組建生產/加工型企業(yè)，在通許縣工商局注冊成立公司(籌)，該項目計劃總投資________萬/億元，共需員工________百人。

　　2、計劃首期投入________萬/億元，年產值________萬/億元，實現利稅________萬/億元。計劃二期投入________萬/億元，年產值________萬/億元，實現利稅________萬/億元。

　　二、項目場所的位置：

　　1、甲方出租給乙方的廠院位于________________，甲方擁有完全產權。

　　2、租賃期間乙方需要繳納________萬元作為責任押金，甲方收到押金后15日內對乙方租賃的廠院進行清空整理。

　　3、甲方清空整理結束后通知乙方入駐，乙方應該接通知后15日內即進行設備、物料、人員等的搬遷。

　　4、租賃費每月 元/平方米，不含電、氣等額外消費費用。

　　5、租賃期限：自________年________月________日到________年________月________日共________年。

　　三、甲方的權利和義務：

　　1、確保乙方享受與甲方同等的通許縣招商引資優(yōu)惠政策，并成立專門的領導組負責乙方與相關部門、當地群眾的溝通協調等工作。

　　2、確保乙方在經營過程中的自主權及相關的其它權利。

　　3、維護乙方的經營秩序和生產環(huán)境，確保乙方不受社會治安、外界群眾性事件、非正常的行政執(zhí)法部門的各類檢查等因素的干擾。

　　4、甲方負責協助乙方辦理工商登記、稅務登記、銀行開戶、環(huán)評等審批手續(xù)，乙方提供辦理相關手續(xù)需要的一切資料。

　　5、甲方需保證水電設施施工到位，滿足乙方生產需要。

　　6、甲方協調政府，從投產產生稅收起前兩年企業(yè)繳納的全部所得稅等額獎勵給乙方，后三年企業(yè)繳納的全部所得稅按50%的額度獎勵給乙方。共優(yōu)惠五年。

　　7、對乙方新研發(fā)的產品或新投入的技術，符合相關政策規(guī)定的，甲方協助申請國家項目扶持資金及科技研發(fā)資金。

　　8、乙方在生產經營中出現流動資金短缺時給予融資協助。

　　9、入駐企業(yè)內部的人員，如需在當地購買甲方開發(fā)的住宅類房產，甲方給予最大限度的優(yōu)惠，根據購買人的職務按照建設成本的120%-130%價格出售。

　　10、入駐企業(yè)內部的人員，如需在當地租賃甲方開發(fā)的住宅類房產，甲方給予最大限度的優(yōu)惠，按照不高于當地同等房屋市場租賃價的80%收取租賃費。

　　四、乙方的權利和義務：

　　1、乙方最遲在甲方通知后50天內搬遷完畢并啟動生產經營。

　　2、乙方在廠院內不得違反國家法律法規(guī)，保證合法生產經營。

　　3、租賃廠房期間，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進行非法活動。

　　4、租賃的廠房，在使用期間乙方應做好消防安全、環(huán)境衛(wèi)生工作。

　　5、租用期間廠院出現自然老化等非人為破損，維修由甲方負責;其他損壞則由乙方負責修繕。

　　6、乙方對租賃的廠院只有使用權，不得轉租、抵押、變賣等，如確需轉租需事先征得甲方的書面同意，否則甲方有權收回。

　　7、乙方不得私自改造房屋結構，不得私自改變房屋用途。

　　8、乙方招聘員工應優(yōu)先錄用項目所在地人員。

　　9、政府發(fā)放的各種優(yōu)惠綠卡乙方不得轉借其他人員、單位使用，否則甲方或政府有權收回。

　　五、其他約定：

　　1、甲方根據縣委、縣政府出臺的各項優(yōu)惠政策、獎勵辦法及優(yōu)化環(huán)境的意見，給企業(yè)搞好服務，保證企業(yè)的合法權益不受侵犯，支持企業(yè)發(fā)展經濟。

　　2、乙方在正常生產經營中，均獨立自主，任何單位和個人均不得無理干預。

　　3、甲方年繳稅額達到 萬元，或用工達到 人，或年用電量達到 萬度，廠院租金乙方可以免交，期間產生的租金由甲方和當地政府協調解決。

　　六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方友好協商，可以簽訂補充協議，補充協議具有同等效力。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，政府備案一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：________________( 蓋 章 ) 乙方：________________( 蓋 章 )

　　代表簽字：________________ 代表簽字：________________

　　________年________月________日

【專業(yè)版園區(qū)租賃協議】相關文章：

專業(yè)版房屋租賃協議04-11

專業(yè)版的房屋租賃合同03-04

專業(yè)版房屋租賃合同05-07

專業(yè)版的房產租賃合同05-04

機械租賃合同專業(yè)版05-05

園區(qū)辦公樓租賃協議樣本04-11

專業(yè)版房屋續(xù)簽租賃合同05-06

專業(yè)版房屋的租賃合同范本03-09

專業(yè)版的房屋租賃的合同書05-05