房屋買賣合同范本
隨著人們法律意識的建立，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的房屋買賣合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋買賣合同范本1
賣方(以下簡稱甲方)：_______，聯(lián)系電話：________身份證號碼：__________ 身份證地址：_________________________
現(xiàn)住址：_________________________
買方(以下簡稱乙方)：______，聯(lián)系電話：_______身份證號碼：____________ 身份證地址：_________________________
現(xiàn)住址：_________________________
第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施。
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為______ ，房屋土地使用權(quán)證號為______；
2、甲方所售房屋位于____________【區(qū)(縣)】 __________________________
【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)；
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；
4、該房屋為清水房。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。
第二條：房屋價格及其他費用。
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整；
上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見，本合同的一切交易稅費由乙方全部負(fù)擔(dān)，乙方繳清一切交易稅費后不得以任何理由要求甲方補(bǔ)償。
第三條：付款方式。
本合同簽訂后，乙方于 日內(nèi)（即20xx年____月___日前）向甲方支付全部購房款___________________圓整（大寫________________________元整）。甲方收到購房款以后，必須按照乙方要求的時間、地點配合乙方辦理更名過戶手續(xù)，不得以任何理由推脫。
3、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)、無任何擔(dān)保、抵押、房屋名下未登記戶口、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;截止到20
16年叁月肆日電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線
電視費等如有欠甲方補(bǔ)齊所以欠費及滯納金，與乙方無關(guān)。
4、甲方在________________三十天內(nèi)遷出戶口，以備于乙方落戶使用。
第四條：房屋交付。
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第五條：乙方逾期付款的.違約責(zé)任。
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條：甲方逾期交房的違約責(zé)任。
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買賣合同范本2
甲方（賣方）： 身份證號：
乙方（買方）： 身份證號：
根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。
一、甲方自愿將位于
售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了
解，自愿購買該房。
二、該房成交價為人民幣 （小寫： 元整），一次性付清。
三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。
四、建筑面積： 平方米。
五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上，一切費用均由甲方承擔(dān)。
六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。
甲方：（簽名）
乙方：（簽名）
年月日
房屋買賣合同范本3
賣方：_________（簡稱甲方） ，身份證號碼：________________.
買方：_________（簡稱乙方） ，身份證號碼： ________________. 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市___________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第__________號）。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣___________元整。（大寫：___萬____仟____佰____拾____元整）。甲乙雙方同意一次性付款方式付款。
第三條 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔(dān)，甲方必須配合乙方辦理過戶手續(xù)。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，交付乙方后由房屋產(chǎn)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)（如：電費、供熱費、物業(yè)費等）。
第五條 雙方約定的.其他事項：因為物業(yè)費由甲方單位收取，物業(yè)費由乙方向甲方單位繳納。如乙方不交物業(yè)費，則單位會從甲方工資扣除，所以甲方有向乙方追繳物業(yè)費的權(quán)利。
第六條 甲乙雙方簽字合同生效。
出賣方（甲方）：_________________
購買方（乙方）：__________________
簽字日期： 年 月 日
房屋買賣合同范本4
合同編號：
甲方（出售方）： 身份證號碼：
乙方（買售方）： 身份證號碼：
丙方（居間方）：
甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及xxx市相關(guān)規(guī)定，
本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一部分 關(guān)于房屋買賣
第一條 成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否
房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 □其他
房屋狀況建筑面積： 平方米； 房型： ； 樓層
其他情況
1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違
約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的'一切損失。
1.2 乙方確認(rèn)，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿
意購買該房屋。
第二條 成交價格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣xxx元，（大寫：xx）。
第三條 付款方式
3.1 現(xiàn)金或貸款支付
如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù)；
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于xxx前以現(xiàn)金
方式補(bǔ)齊房款。
3.2 資金監(jiān)管服務(wù)
xxxx房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項
服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及
《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。 如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行承擔(dān)。
第四條 稅、費的承擔(dān)
4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項
稅費。
4.2 盡管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔(dān)xx；乙方承擔(dān)xxx .
第五條 權(quán)屬過戶及房屋交付
5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部
門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
第2/4頁
5.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料（包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。
5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4 雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋
鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。
5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》
上簽字確認(rèn)。
第六條 違約責(zé)任
6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有
權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損
失。
6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧�、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違
約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條 免責(zé)條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方
均有權(quán)向人民法院起訴。
第九條 其他約定
第二部分 關(guān)于居間服務(wù)
第十條 丙方責(zé)任
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9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)；
9.2 免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。
第十一條 居間服務(wù)費及支付
10.1 甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)；但該交易是
雙方獨立、自愿做出的決定。
10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣xx元，大寫：xxx元，由xxx方承擔(dān)。
10.3 該服務(wù)費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。
第十二條 特別聲明
11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同
不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。
11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫
存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條 合同生效及其他
12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。
12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
簽約日期：
房屋買賣合同范本5
甲方(出賣人)： 乙方(受買人)：
甲方身份證號碼： 乙方身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和其他相關(guān)法律法規(guī)至規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用協(xié)商一致的原則，訂立本合同：
第一條：轉(zhuǎn)讓房屋
轉(zhuǎn)讓房屋類型【住宅】，坐落于號，套型為 室 廳 廚 衛(wèi)，建筑面積 平方米，套內(nèi)輔助設(shè)施為通水、電、氣。
第二條：甲乙雙方的聲明
(一)甲方對產(chǎn)權(quán)及出賣權(quán)的聲明
1、甲方對房屋所有權(quán)證號為為 ，土地性質(zhì)為出讓 。
2、該房甲方現(xiàn)未取得兩證，但已于年房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂《商品房買賣合同》，合同號，并已辦理抵押，向號 。
3、甲方保證其出售給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，未被查封，無法律、法規(guī)禁止交易的情況。乙方買受后，若該房產(chǎn)權(quán)有糾葛以致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
(二)乙方對購買權(quán)的聲明
乙方自愿在本合同第二條(一)款真實成立的前提下向甲方購買上述房屋及產(chǎn)權(quán)，并簽定本合同且僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第三條：計價方式與價款按套計價：甲乙雙方議定房屋總價款為人民幣(下同)￥ 元(大寫： )。
第四條：付款方式與期限：
1、甲乙雙方商定 年 月 日前乙方支付人民幣元(大寫： )給甲方。
2、年日前乙方向甲方支付人民幣寫： )用于償還該房的中國農(nóng)業(yè)銀行翠屏區(qū)支行的貸款。
3、月寫： )。
第五條：產(chǎn)權(quán)、土地過戶及稅費(費用)
雙方商定，在本合同簽定之日起 日內(nèi)即 年 月 日之前(具體時間雙方屆時確定)由甲乙雙方共同前往房屋所在地房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶或公證。辦理產(chǎn)權(quán)過戶涉及稅、費由乙方承擔(dān)，辦理土地過戶涉及的稅、費由乙方承擔(dān)，如需辦理公證費用由乙方承擔(dān)。
第六條：房屋交付 (一)房屋交付時間議定為甲方收到乙方第壹筆房款之日。
(二)交付房屋時，甲方連帶向乙方轉(zhuǎn)讓的室內(nèi)設(shè)施配套有：
該房為清水房，在甲方的協(xié)助下辦理水、電、氣等過戶手續(xù)(該項均由甲方無償轉(zhuǎn)讓給乙方)。
自該房過戶之日起150天內(nèi)甲方將該房地址內(nèi)現(xiàn)有的戶口遷出，便于乙方戶口入戶。
第七條：違約責(zé)任
在本合同約定的期限內(nèi)如甲方違約不售或第二條第3款之中的約定不符，則甲方按總房款的20%支付乙方作違約金。如乙方違約不購，則乙方按總房款的20%支付甲方作違約金。
第八條：其他
1、甲、乙雙方協(xié)商解決本合同履行中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成，甲乙雙方任何一方可持合同到簽訂地人民法院提出訴訟。
2、本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(出賣人)： 乙方(受買人)：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
>房屋買賣合同范本14
出賣方：xx(以下簡稱甲方) 姓 名：xx身份證號：xx聯(lián)系電話：地址：
買受方：xx(以下簡稱乙方) 姓 名：xx身份證號：xx聯(lián)系電話：地址：
居間方：xx(以下簡稱丙方) 地 址：
資質(zhì)證號：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守。
[第一條] 房產(chǎn)基本狀況：
甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于xxx路xx小區(qū)xx號樓xx單元xx室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建筑面積xx平方米，房屋所有權(quán)證號：xxxx，共有權(quán)號：xxxx。
該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：xxxx(商品房、單位房改房.經(jīng)濟(jì)適用房或其它)乙方對該房屋情況已充分了解。
[第二條] 出售價格：
甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥ xx元(大寫： xx)，此款為甲方凈得價款。
[第三條] 共同約定
甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。
[第四條] 傭金及其他費用的約定：
一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由xx方承擔(dān)，甲方承擔(dān)xxxx元(大寫：xx)乙方承擔(dān)xxxx元(大寫：xxxx)總金額為人民幣￥xx元(大寫：xx元)，上述傭金甲.乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付。
二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續(xù)費由xx方負(fù)擔(dān)，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān)。
[第五條] 付款方式：
簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥xx元(大寫：xx)做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款xxxx元(大寫：xx)于xxxx付清。
[第六條]房屋交驗：
一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于xx日內(nèi)，在xx年xx月xx日以前將該房屋鑰匙交給乙方。
二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費、電費，暖氣費，物業(yè)等相關(guān)費用有甲方承擔(dān)，
驗后發(fā)生的各種費用及風(fēng)險由乙方承擔(dān)。xx三，甲方在取得上述尾款時應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥xx元(大寫：xx元整)作為費用，由丙方保存，待甲方結(jié)清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項費用，多退少補(bǔ)。
[第七條] 甲方責(zé)任：
一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭議，該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)齊全。甲方應(yīng)在簽訂《買賣合同》當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。
二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認(rèn)可，否則甲方則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。
四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。
[第八條] 乙方責(zé)任：
一、乙方保證在交易過程中應(yīng)支付給甲方的款項按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。
[第九條] 丙方責(zé)任：
一、見證本合同并保管其中一份;
二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗手續(xù)等;
三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù);
四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費標(biāo)準(zhǔn)，如在房屋交易過程中以上標(biāo)準(zhǔn)有變化，合同各方均有義務(wù)按照最新標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。
[第十條] 違約責(zé)任：
一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無法進(jìn)行，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的`前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。
五、若因甲、乙任意一方違約而導(dǎo)致《買賣合同》無法履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實際發(fā)生的費用，同時，守約方應(yīng)支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應(yīng)在接到丙方書面通知后三個工作日內(nèi)付清。
[第十一條] 免責(zé)條件：
因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導(dǎo)致本合同無法履行，本合同三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。
[第十二條] 爭議的解決方式：
本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
[第十三條]生效及其他：
一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，《補(bǔ)充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負(fù)責(zé)見證(三方另有約定的除外)。
二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對外承諾的工作日和丙方無關(guān)，丙方只是負(fù)責(zé)按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。
三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。
[第十四條]xx補(bǔ)充協(xié)議：xx
甲方簽字：xx乙方簽字：
代理人簽字：xx代理人簽字：
年xx月xx日xx年xx月xx日
房屋買賣合同范本6
甲方（賣方）： _______
身份證號碼： _______
乙方（買方）： _______
身份證號碼： _______
電話： _______電
話： _______
房屋買賣合同編號：_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。
甲方出售房屋的情況：
�。ㄒ唬┓课葑鋉______________________，房屋所有權(quán)證號______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______________，建筑面積_______________________平方米。
（二）附屬設(shè)施、裝潢情況________________________________________________。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元（大寫_________），附屬設(shè)施、裝潢價款________元（大寫_______________），總計_____________元（大寫________________）。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元（大寫_________________），由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
�。ㄒ唬┮曳桨聪铝械赺_______________種方式付款。
1、本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給_____________方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方。
2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當(dāng)日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。
�。ǘ┘追桨聪铝械赺__________種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用，由甲方繳納。
四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
1、按套計件，房價款不變，互不退補(bǔ)。
2、____________________________________________________________。
五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。
甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。
六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明；同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務(wù)費和其它有關(guān)費用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。
七、本合同簽訂后_______日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔(dān)，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔(dān)。
辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收執(zhí)，并由________方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。
如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。
八、乙方應(yīng)按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費，為___________元。給付方式和期限：____________________________________________________。
九、違約責(zé)任：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起___________日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的'，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。
逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的___%給付丙方違約金。
因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金；因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。
十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項為優(yōu)先。十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任。
十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。
十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。
十五、當(dāng)事人自行約定的其它事項：
甲方（簽章）：____________________
乙方（簽章）：______________________
身份證件號碼：___________________
身份證件號碼：_____________________
甲方配偶（簽章）：________________
委托代理人（簽章）：_________________
身份證件號碼：___________________
身份證件號碼：_______________________
委托代理人（簽章）：______________
身份證件號碼：_______________________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
丙方（簽章）：_______________________
經(jīng)辦人：___________________________
身份證件號碼：____________________
_______年_______月_______日
房屋買賣合同范本7
賣方(甲方):身份證號：
買方(乙方):身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
注明：甲方于年月日以按揭的方式向元(大寫：)。甲方已首付房款的，付款金額為。剩余，向銀行股份有限公司支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為年。截止本合同簽訂之日已支付個月的貸款，每月為：元，共計：元。
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。
甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：
一、甲方所售房屋位于河南省xx市區(qū)路(街)號的小區(qū)號樓單元樓戶，為______結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米。
二、甲方所售房屋所有權(quán)證號為使用權(quán)證號為
買賣合同》編號為：，與銀行簽訂按揭貸款合同編號：。
三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元(大寫：)。
四、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付甲方首付款元(大寫：)。
五、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。
六、甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證(原始購房合同、稅單、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方驗收，并共同到房屋管理機(jī)關(guān)備案，公證處公證，以及到所屬物業(yè)管理公司登記。
七、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按《個人購房借款合同(合同號：)》向銀行支付月供。甲方應(yīng)提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，每月按照銀行規(guī)定時間打款至指定賬號。(開戶行：卡號：)。甲方在沒有乙方授權(quán)的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權(quán)處置該卡內(nèi)的資金。
八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(以開發(fā)商通知為準(zhǔn)等情形)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及息，迅急辦理解押手續(xù)，所有產(chǎn)生的費用應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)繳納;甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù)，過戶完成后乙方向甲方支付購房余款。甲方如果在此期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，視為甲方違約。
九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。
十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，除銀行按揭外無任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的'所有權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán)，更不得再次出售該房屋。
十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險，甲方不得從中干涉。
十三、甲方中途違約，應(yīng)支付乙方以該房屋總價款30%的違約金，另以乙方實支總款按銀行同期5年定期利率的四倍支付乙方資金占用費。
十四、甲方因其違約行為承擔(dān)違約責(zé)任后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，不能以自身違約行為要求解除合同。甲方支付約定違約金后，乙方可指定期限要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方未按期履行義務(wù)仍應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
十五、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。
十六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，可向雙方共同約定的管轄法院xxxxxxxxxx人民法院起訴。十七、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門存檔一份。
甲方(簽章)：共有權(quán)人：地址：
聯(lián)系電話：
乙方(簽章)：
地址：
聯(lián)系電話：
年月日
房屋買賣合同范本8
賣方(甲方):_____________身份證號碼:____________________
買房(乙方):______________身份證號碼:____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：
一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣壹拾壹萬元整(￥元)的價款出售給乙方。(一次性付清，附收條)
二、房屋的基本情況
該房屋建筑面積平方米，房屋設(shè)計為三室兩廳一廚一衛(wèi)，所在第七層（共七層）。房屋出售只含現(xiàn)有公共設(shè)施，今后所產(chǎn)生各項開戶費用，由乙方自理。（如：水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等）
三、屋面使用情況
七樓屋面屬公共設(shè)施，乙方在經(jīng)甲方同意后，在不影響屋面質(zhì)量的情況下允許進(jìn)行隔熱處理，如在進(jìn)行隔熱處理時造成屋面質(zhì)量受損，則其責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。另外如用戶要安裝加壓水桶，應(yīng)安裝在罩廳屋樓面上。
四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益（使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等）隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的`產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。本合同簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
五、本合同簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。所有費用由乙方承擔(dān)。
六、如果一年內(nèi)甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。
七、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:年月日
乙方:年月日
房屋買賣合同范本9
甲方(出售方)： 身份證號:
乙方(購買方)： 身份證號:
甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達(dá)成如下共識：
一、甲方自愿將位于 市 區(qū) 路 號 小區(qū) 棟 單元 室，建筑面積 平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。乙方同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價格為人民幣 。截止20xx年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方確定收到乙方支付的全部房款。
乙方已于如下時間、方式向甲方如數(shù)支付購房款
1、乙方已于20xx年05月19日向甲方支付購房定金(人民幣)伍仟元整(現(xiàn)金)在簽署房屋買賣合同時已轉(zhuǎn)為購房款。
2、乙方已于20xx年05月20日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由 乙方 銀行賬戶向甲方指定的 銀行， 賬號中轉(zhuǎn)賬購房款(人民幣)
3、剩余房款(人民幣) ，乙方已于 年 月 日通過銀行轉(zhuǎn)賬的.方式由乙方 銀行賬戶轉(zhuǎn)賬到甲方指定的農(nóng)業(yè)銀行，66666 賬號中。
三、乙方購買甲方房產(chǎn)過程中不存在任何違約情況。
四、甲方保證：
(1)上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方，產(chǎn)權(quán)無爭議，并自愿出售給乙方。
(2)上訴房產(chǎn)未與任何人簽訂租賃關(guān)系。
(3)上述房產(chǎn)未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押。
(4)上述房產(chǎn)未出售給除乙方外的其他人。
(5)若上述房產(chǎn)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲 方：
身份證號：
地 址：
電 話：
年 月 日
乙 方：
身份證號：
地 址：
電 話：
年 月 日
房屋買賣合同范本10
甲方（出賣方）：
乙方（買受方）：
丙方（中介方）：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
第一條 房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于 。該房屋用途為 ，建筑面積為 平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為 字第 號，所有權(quán)人為 。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。
第二條 房屋交易價格
甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣 元，總價款合計為人民幣 元（大寫 元整）。
第三條 與該房屋交易相關(guān)的費用
與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳。
第四條 委托事項和服務(wù)費
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供**銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費，并經(jīng)乙方確認(rèn)。
第五條 定金支付
甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣 元（大寫 元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。
第六條 付款方式
甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：
�。ㄒ唬� 一次性付款
1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費）共計人民幣 元（大寫 元整）
交付于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；
2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣 元（大寫 元整）；
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣 元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣 元（大寫 元整）。
（二） 銀行貸款
1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；
2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款；
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣 元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣 元（大寫 元整）。
第七條 房屋交付
（一） 甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
（二） 該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。
（三） 該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)。 （三） 如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
�。ㄋ模� 甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
第八條 甲、乙、丙三方義務(wù)
�。ㄒ唬� 甲方義務(wù)
1 甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負(fù)全責(zé)。
2 甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。
3 甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
�。ǘ� 乙方義務(wù)
1 簽訂本合同的同時交付定金。
2 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
3 若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
（三） 丙方義務(wù)
1 見證并監(jiān)督本合同的`執(zhí)行。
2 代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。
3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。 4 甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。
第九條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬� 乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價2。5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價2。5%的違約金。三方對此條款均無異議。
（二） 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。
�。ㄈ� 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。
�。ㄋ模� 在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。
第十條 合同的終止與解除 本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。
第十一條 解決爭議的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：
�。ㄒ唬� 提交某某機(jī)構(gòu)仲裁；
�。ǘ� 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三條 對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十四條 本合同一式三份，三方各持一份。
甲 方： 乙 方： 丙 方：
身份證號： 身份證號： 身份證號：
通信地址： 通信地址： 通信地址：
郵政編碼： 郵政編碼： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽字日期： 簽字日期： 簽字日期：
房屋買賣合同范本11
合同編號：____________
房屋編號：______________________________
_____________年__________月___________日
賣方：_________________________________（以下簡稱甲方）
買方：_________________________________（以下簡稱乙方）
見證方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（以下簡稱丙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達(dá)成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方已依法取得出售房的合法證書（蕪湖市房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證）。出售房（是/否）已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為________________________________________，結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________平方米，車庫________號，建筑面積為________________平方米。
第二條 甲方對出售權(quán)的聲明
甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。如情況不實，甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。
第三條 乙方對購買權(quán)的聲明
乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。
第四條 出售房價格
甲、乙雙方同意出售房價格為_________________元。（大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整）。
第五條 付款方式
1．合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的.必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_______元，乙方_______元；及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費_________元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費_________元、貸款手續(xù)費_________元。丙方實收傭金_________元（大寫：_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整 ）。此外，乙方還須當(dāng)即支付甲方購房定金_________元。如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方承擔(dān)。
2．無需銀行貸款
丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額。
3．銀行貸款
�、偌住⒁译p方應(yīng)向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。
②乙方應(yīng)在_______年______月______日前，將房款的30%首付存入__________________銀行。
�、坫y行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條 違約責(zé)任
1．乙方未按合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。
2．甲方應(yīng)在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
3．合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔(dān)全部中介費用。如甲方違約，必須承擔(dān)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任，同時也承擔(dān)全部中介費用。在解除合同時，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。
第七條 房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1．甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清楚，無糾紛，無債權(quán)、債務(wù)。出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)。
2．甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。
3．房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；沒有固定不可移動裝修物品的破壞。
4．物業(yè)交驗完畢后，房屋所產(chǎn)生各項費用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行承擔(dān)。
5．其它：_____________________________________________
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
甲、乙雙方應(yīng)在_______年______月______日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權(quán)證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無關(guān)。
辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。
第九條 附件
附件：____________________________________
相關(guān)附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十條 爭議的解決
本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充合同。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
注：本合同均以人民幣結(jié)算
房屋買賣合同范本12
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方(以下簡稱甲方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
買方(以下簡稱乙方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的`±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
3._______________________________。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
地 址： 地 址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
房屋買賣合同范本13
出賣人(甲方)：買受人(乙方)：
身份證號碼：身份證號碼：
一、房屋情況及付款方式
1、出售的房屋位于北京市通州區(qū)________________________，建筑面積為_______平方米。
2、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾，附屬設(shè)施以及。
3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價格為人民幣大寫_______________元整，小寫_____元。
4、簽訂本合同時，乙方交付甲方購房定金人民幣大寫_____________元整，小寫_____元，此定金抵作乙方的首期購房款。
二、履行義務(wù)
1、本合同簽訂后，甲方對上列房屋保證未被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)查封、扣押或以其他方式轉(zhuǎn)讓，且有關(guān)權(quán)益人均同意出售。如出現(xiàn)責(zé)任由出賣人承擔(dān)
2、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》
三、違約責(zé)任
1、因不可抗力的房屋原因?qū)е卤竞贤荒苈男械腵免責(zé)，定金、購房款如數(shù)返還乙方。
2、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)給甲方的購房款當(dāng)日配合乙方辦理房屋變更手續(xù)，甲方如收到購房款不配合乙方，乙方有權(quán)解除合同并且甲方退還乙方全部購房款。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易價格的萬分之五計算的違約金。逾期超過三個工作日，甲方有權(quán)解除合同。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。
四、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成、產(chǎn)生爭議，可向房屋所在地法院起訴。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買賣合同范本14
甲方：（以下稱甲方）
乙方：（以下稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋買賣一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于市區(qū)路（街）號，建筑面積平方米，使用面積平方米的結(jié)構(gòu)房屋一套出售給乙方；
二、房屋總價款為萬元人民幣。
三、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方；
四、由于該房屋目前正在建設(shè)之中，因此，本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)甲方將房屋交付給乙方；
五、受到目前政策的`限制，房屋五年之內(nèi)不能辦理過戶手續(xù)。待房屋可辦理手續(xù)之時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。
六、甲方要保證按期交房，否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金；
七、因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶給乙方造成損失，全部由甲方承擔(dān)。
八、本協(xié)議簽訂后，雙方共同去公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，公證費用由方承擔(dān)。
九、未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日年月日
房屋買賣合同范本15
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣，經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條：本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于________市________區(qū)________________________，為_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_____________字第______________號，土地使用權(quán)證號為______________字______________號。
第二條：乙方對上述房屋已充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購買該房屋。經(jīng)丙方居間，甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價為人民幣（大寫）___________________元。
第三條：付款方式約定
1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，甲方交人民幣__________元給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后______日內(nèi)（遇節(jié)日順延），由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付。
2、本合同簽訂之日起當(dāng)日，甲方將本合同項下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續(xù)。
3、乙方尾款人民幣_______________________元整。于過戶當(dāng)日，在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，由乙方于______日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）打入甲方指定賬戶。（貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶）
第四條：本合同項下房屋過戶、貸款、交易稅費用承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)___________________，乙方承擔(dān)______________________________。
第五條：甲乙丙三方在此確認(rèn)，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù)，促成本合同依法簽訂，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費人民幣__________元整；乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費人民幣__________元整，如單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)人代理費_______%，計人民幣________________元整。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費的_____%，共計人民幣_____________元整。
第六條：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲乙雙方須提供相關(guān)證件資料（資料清單附后）交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：（1）________內(nèi)，（2）貸款審批通過__________日內(nèi)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)（遇節(jié)假日順延）。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。
第七條：甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結(jié)費用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決。如上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
第八條：甲方應(yīng)在收到
�。�1）乙方全部房款后______日內(nèi)。（2）房屋過戶完成后_______日內(nèi)，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。（移交清單附后）
第九條：房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費用由甲方支付至交接當(dāng)日，此后產(chǎn)生的上述費用與甲方無關(guān)。
第十條：甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金；乙方解除合同的.，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第十一條：乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。
第十二條：丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費每日__________%的違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費每日________%的違約責(zé)任。
第十三條：甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。
第十五條：本合同發(fā)生爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：
（1）提交武漢仲裁委員會仲裁。
�。�2）依法向人民法院起訴。
第十六條：本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。
第十七條：如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________
________年____月____日________年____月____日
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