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      • 一線城市房屋出租合同

        時間:2023-11-20 18:27:41 合同范文 我要投稿

        一線城市房屋出租合同

          隨著人們法律觀念的日益增強,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編整理的一線城市房屋出租合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        一線城市房屋出租合同

        一線城市房屋出租合同1

          委托人(甲方)

          居間人(乙方)

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

          第一條委托事項

          甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件),并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

          房屋用途:——————;對承租人條件的特別要求:————————。

          乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):—————————————。

          第二條委托期限

          自___年___月___日至___年___月___日。

          第三條現(xiàn)場看房

          本合同簽訂后——日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實,經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應(yīng)要求甲方對合同進行修改。

          乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的,甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,甲方應(yīng)支付全部費用。

          第四條甲方義務(wù)

          (一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、————————等真實的身份資格證明;

         。ǘ⿷(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;

         。ㄈ⿷(yīng)保證自己提供的房屋資料真實、合法;

          (四)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

          (五)應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密;

         。┎坏迷谖衅谙迌(nèi)及期限屆滿后——日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易;

         。ㄆ撸┰谖衅谙迌(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租;

          第五條乙方義務(wù)

         。ㄒ唬⿷(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

         。ǘ⿷(yīng)認真完成甲方的委托事項,按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時向甲方如實匯報,并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);

         。ㄈ┎坏锰峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

         。ㄋ模┦杖”匾M用、傭金的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

         。ㄎ澹┍竞贤炗喓,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;

          第六條傭金

          委托事項完成后,甲方應(yīng)按照實際月租金的——————%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

          傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/——————日內(nèi))支付。

          傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;——————。

          委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。

          第七條費用

          委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔。

          非因乙方過失導致委托事項未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下:—————。

          第八條轉(zhuǎn)委托

          甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

          第九條本合同解除的條件

         。ㄒ唬┙(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權(quán)解除合同;

         。ǘ┘追?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權(quán)解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔;

          第十條違約責任

         。ㄒ唬┘追轿慈缂s支付傭金、必要費用的,應(yīng)按照——————的標準支付違約金;

         。ǘ┘追脚c乙方介紹的承租人進行私下交易的.,乙方有權(quán)要求甲方按照———————的標準支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;

         。ㄈ┘追竭`反保密義務(wù)的,應(yīng)按照———————————的標準支付違約金;

         。ㄋ模┘追皆谖衅谙迌(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租的,應(yīng)按照————————的標準支付違約金;

         。ㄎ澹┮曳教峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;

          第十一條合同爭議的解決辦法

          本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第————種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

          (一)提交北京仲裁委員會仲裁;

          (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          第十二條其他約定事項

          本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          委托人(章)

          居間人(章)

          住所:

          住所:

          身份證號碼:

          法定代表人:

          營業(yè)執(zhí)照號碼:

          營業(yè)執(zhí)照號碼:

          法定代表人:

          委托代理人:

          委托代理人:

          房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼:

          電話:

          電話:

          傳真:

          傳真:

          郵政編碼:

          郵政編碼:

          房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼:

          合同簽訂時間:

          合同簽訂地點:

          房屋基本情況一覽表

          房屋所有人:————————————

          房屋坐落:——————產(chǎn)權(quán)證號(其他權(quán)屬證明)————————————

          建筑面積:————————;使用面積:————————

          該樓房總層數(shù):————;本套房屋層數(shù):————————朝向:——————————

          戶型:樓房為————室————廳————衛(wèi),平房為————間

          月租金標準:————————大致租期————

          裝修情況:無裝修□、一般裝修□、精裝修□

          具體為:—————————————————

          有線電視接口□;防盜門□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;空調(diào)□;上下水□

          家具清單:———————————————————

          電器清單;———————————————————

          其他:——————————————

        一線城市房屋出租合同2

          委托人(甲方)

          居間人(乙方)

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

          第一條

          委托事項

          甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件),并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

          房屋用途:——————;對承租人條件的特別要求:————————。

          乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):—————————————。

          第二條

          委托期限

          自——年——月——日至——年——月——日。

          第三條

          現(xiàn)場看房

          本合同簽訂后——日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實,經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應(yīng)要求甲方對合同進行修改。

          乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的,甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,甲方應(yīng)支付全部費用。

          第四條甲方義務(wù)

         。ㄒ唬⿷(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、————————等真實的身份資格證明;

          (二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;

          (三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實、合法;

         。ㄋ模⿷(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

         。ㄎ澹⿷(yīng)對乙方提供的承租人資料保密;

         。┎坏迷谖衅谙迌(nèi)及期限屆滿后——日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易;

         。ㄆ撸┰谖衅谙迌(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租;

          ————————————。

          第五條乙方義務(wù)

         。ㄒ唬⿷(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

          (二)應(yīng)認真完成甲方的委托事項,按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時向甲方如實匯報,并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);

         。ㄈ┎坏锰峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

         。ㄋ模┦杖”匾M用、傭金的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

         。ㄎ澹┍竞贤炗喓,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;

          ——————————。

          第六條

          傭金

          委托事項完成后,甲方應(yīng)按照實際月租金的——————%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

          傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/——————日內(nèi))支付。

          傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;——————。

          委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。

          第七條

          費用

          委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔。

          非因乙方過失導致委托事項未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下:—————。

          第八條

          轉(zhuǎn)委托

          甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

          第九條

          本合同解除的條件

          (一)經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權(quán)解除合同;

         。ǘ┘追?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權(quán)解除合同,由此造成的`乙方一切損失,均由甲方承擔;

          —————————————。

          第十條

          違約責任

         。ㄒ唬┘追轿慈缂s支付傭金、必要費用的,應(yīng)按照——————的標準支付違約金;

         。ǘ┘追脚c乙方介紹的承租人進行私下交易的,乙方有權(quán)要求甲方按照———————的標準支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;

         。ㄈ┘追竭`反保密義務(wù)的,應(yīng)按照———————————的標準支付違約金;

         。ㄋ模┘追皆谖衅谙迌(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租的,應(yīng)按照————————的標準支付違約金;

         。ㄎ澹┮曳教峁┨摷傩畔、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;

          ————————————————————。

          第十一條

          合同爭議的解決辦法

          本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第————種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

         。ㄒ唬┨峤槐本┲俨梦瘑T會仲裁;

         。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂(quán)的人民法院起訴。

          第十二條

          其他約定事項

          ——————————————————。

          本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          甲方:__________________ 乙方:_________________

          負責人:________________ 委托人:_______________

          代表:__________________ 代表:_________________

          簽約時間:____________年____________月___________日

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