建筑工程承包合同范本
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，能夠利用到合同的場合越來越多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的建筑工程承包合同范本，歡迎大家分享。
建筑工程承包合同范本1
甲方：
乙方：
為了明確雙方權(quán)利義務，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供嚴格履行。
一、甲方推薦介紹乙方在_________公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程，并向乙方提供相關(guān)服務，乙方向甲方支付一定服務費。
二、經(jīng)甲方同意后由乙方與_________公司直接簽訂承包合同的，甲方不承擔該工程的質(zhì)量責任、工期責任、安全事故責任、稅費、工資、材料等款項的付款義務。
三、乙方在_________公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程按工程決算金額1%支付服務費給甲方。
四、乙方確保在_________公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程的'物資供應除鋼材外全部由甲方負責供應，價格隨行就市，具體要求以供應合同為準，乙方未按具體合同約定結(jié)清物資供應款時不得向第三方采購。
五、甲方負責協(xié)調(diào)乙方與項目地有關(guān)建設主管部門的關(guān)系，按發(fā)包方要求組織工程項目驗收備案。
六、甲方按乙方工程進度收取服務費，甲方可憑乙方的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取，乙方在本合同上簽名蓋章視為授權(quán)_________公司可以從工程進度款中代扣。
七、乙方在工程承包中有關(guān)法律責任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方墊付的，甲方有權(quán)向乙方索賠，乙方保證及時向甲方給付到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失和實現(xiàn)債權(quán)的差旅費、律師費、訴訟費等。
八、本合同中乙方的義務，乙方請(公民身份號碼)提供連帶保證擔保。
九、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決。
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清全部款項后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程承包合同范本2
甲方：___________________________________(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)
乙方：___________________________________(同上)(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。
第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)
第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的`法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條 圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌�、套�?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
第五條 甲乙雙方的基礎工作
第六條 工程進度計劃
第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條 人事同價款及其調(diào)整
第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條 工程驗收
第十一條 決算
第十二條 保修
第十三條 爭議處理
第十四條 違約責任
第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條 本合同一式_______份，當事人各執(zhí)_______份。本合同自_______年_____月_____日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
發(fā) 包 方：_____________________
單位名稱(章)：__________________
單位地址：___________________________________
法定代表人：___________________
委托代理人：___________________
電 話：________________________
電報掛號：_____________________
開戶銀行：___________________________________
帳 號：______________________________________
郵政編碼：_____________________
________年____月____日
承 包 方_______________________
單位名稱(章)：__________________
單位地址：____________________________________
法定代表人：___________________
委托代理人：___________________
電 話：________________________
電報掛號：_____________________
開戶銀行：____________________________________
帳 號：_______________________________________
郵政編碼：_____________________
________年____月____日
鑒(公)證意見
經(jīng)辦人：___________________________________
鑒(公)證機關(guān)___________________________________
(章)
________年____月____日
建筑工程承包合同范本3
甲方：__________________
乙方：__________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法規(guī)、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：鄰水縣龍安鎮(zhèn)中心幼兒園
2、工程地點：鄰水縣龍安鎮(zhèn)
3、工程規(guī)模：建筑面積____平方米
4、結(jié)構(gòu)形式：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)
二、工程承包范圍
承包范圍：承包內(nèi)容詳見設計的鄰水縣教育局施工圖設計圖紙和子項名稱場區(qū)工程施工圖。包括裝飾、水、電、化糞池、散水等。
三、合同工期：
開工日期：______年____月____日（以開工通知為準）竣工日期：______年____月____日竣工合同工期總?cè)諝v天數(shù)______天。
四、質(zhì)量標準
1、乙方承包的全部工程質(zhì)量目標為達到國家及廣安市規(guī)范要求，驗收合格，有防水要求的，防水施工合格率達到100%。若部分達不到規(guī)范要求的，乙方必須無條件返工，直到符合規(guī)范標準條件，工期不得順延。
2、乙方在施工現(xiàn)場管理人員、技術(shù)人員必須配備與本合同施工派駐人員備案一致的.管理人員，建立完善的質(zhì)量、安全、進度保證體系，施工技術(shù)力量不能滿足本工程要求的乙方應及時進行調(diào)整。
3、本工程采用自拌，標號滿足設計C30砼。
五、合同價款及承包方式
1、承包方式：本工程乙方依照施工圖及施工會審紀要、施工組織設計、現(xiàn)場施工條件、合同條款。包人工、包材料、包設備安裝、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包施工期間水、電費和綜合費用等，本合同造價實行一次性包干的承包方式（所有稅款由甲方代扣、代繳）。無論市場物價、人工工資或政策發(fā)生任何變化，本項目合同造價不作任何調(diào)整。本工程人身意外傷害保險由甲方購買。
2、合同價款：工程造價每平方米_________元。建筑面積約_________平方米（以竣工的建筑施工圖實際為準）金額約人民幣_________元（大寫：_________元整）。
3、乙方負責解決用水用電的管理及費用（乙方自行安裝水電表計量計費，并自行繳納水電費）；乙方在施工期間內(nèi)垂直運輸機械、腳手架的使用、生活生產(chǎn)臨時設施及材料堆場地以及部分項目施工完畢后的修補，包括施工完工的成品保護所發(fā)生的費用由乙方全部負責。
六、工程進度及付款方式
1、工程進度及其它要求
（1）以開工通知為準，甲方宏觀控制乙方工程進度為：主體工程在____個月內(nèi)完成；室內(nèi)外裝飾工程在2個月內(nèi)完成（含室內(nèi)墊層、細石砼找平）；驗收合格完善各種資料并備案。
�。�2）竣工前乙方清理建渣完畢，拆除機械設備和臨時設施。
2、工程款的支付方式：本工程壓層付款，板面完成封頂前預付款不超過____萬，竣工完善、職能部門驗收合格付總造價的____%，剩余____%質(zhì)保金在兩年內(nèi)付清。
七、違約責任：
一方違約承擔總造價____%的違約金。若甲乙雙方有爭議部分共同協(xié)商解決，如協(xié)商不下，起訴鄰水縣人民法院裁決，保護雙方合法權(quán)益不受侵犯。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字后生效，都具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程承包合同范本4
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂以下勞動合同條款：
一、合同期限和聘用條件
1、從本合同簽訂之日起至______年_____月______日
2、辦公樓 工程項目勞動合同約定工程完成之日止，乙方應具有相應工作資質(zhì)證書。
二、工作內(nèi)容和工作要求
1、甲方同意乙方在_______
5、辦公樓工程砼班組從事砼澆筑工作。乙方工作必須達到同行業(yè)管理要求和質(zhì)量標準。
三、勞動保護和勞動條件
甲方為乙方提供必要的勞動條件，建立健全安全生產(chǎn)制度、操作規(guī)程、工作規(guī)范及工作標準。
四、勞動報酬和福利待遇
(一)乙方工資按以下第 1 種方式計算：
1、月薪不低于元，多余1500元以實際工程量計算工資總額。
2、按件或建筑面積計酬，每平方米
(二)若按工程進度量支付工資的支付方式為：
1、每月按工期實際完成量足額計算工資總額并于每月16至____日將工資表格張榜公布以便乙方進行核對，以現(xiàn)金足額發(fā)放。
2、發(fā)放工資時間定于每月18至____日由甲方和工程承包方進行集中發(fā)放，領(lǐng)款人必須持身份證領(lǐng)取工資，簽字并打指模為準。
(三)甲方按公司制度對乙方實行獎罰制度。
(四)甲方按規(guī)定給乙方購買工傷保險。
五、勞動紀律
(一)乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，必須遵守各級政府部門以及總承包的`規(guī)章制度，必須服從項目管理人員的指揮。
(二)乙方必須遵守本勞動合同，乙方在本勞動合同期間受本公司制度的約束。
六、勞動合同的解除規(guī)定
(一)合同約定工期完成或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，解除勞動合同
(二)乙方有以下情形之一，甲方可以解除勞動合同：
1、在試用期間，發(fā)現(xiàn)乙方不符合錄用條件的；
2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益和聲譽造成較大損失的影響的；
3、乙方因病因事等原因不能再從事該崗位工作的。
(三)甲方有下列情形之一，乙方可通知甲方解除勞動合同：
1、甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的。
2、乙方因其他情況需要辭職的，需要____日前以書面形式通知甲方。
七、違反勞動合同責任
(一)甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，給雙方造成經(jīng)濟損失，按違約方過錯和實際損失情況承擔賠償責任。
(二)乙方擅自停工、擅自離崗、停止施工、延誤工期，視為乙方違約，乙方工程結(jié)算按照70%記取，并承擔因此給甲方帶來的損失。
(三)乙方施工人員在本勞務合同期間發(fā)生的安全事故由乙方承擔。
(四)乙方及施工人員因自身原因如患病、酗酒等造成的身體傷害自行負責。
八、勞動爭議的解決
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則申請勞動部門調(diào)解或仲裁解決。
九、其他約定其它事項雙方協(xié)商解決
十、本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式兩份、甲、乙各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
建筑工程承包合同范本5
發(fā)包方：xx村農(nóng)技校（甲方）
承包方：xx建筑承包組（乙方）
按照國家有關(guān)法律規(guī)定和主管部門的要求，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條工程概況
1.工程名稱xx村農(nóng)民文化技術(shù)學校校舍。
2.工程地點村委會辦公室東100米處。
3.工程內(nèi)容與承包范圍本工程建筑面積360平方米，1棟7間；工程造價拾貳萬元人民幣。承包范圍詳見本合同所附工程具體項目表。
4.開竣工日期總工程一期完成。二〇**年五月十五日開十一月十五日前交工。
5.承包金額與付款時間、辦法本工程承包金額為貳萬壹仟陸佰元人民幣。工程驗收后，二**〇年十二月三十一日前一次現(xiàn)金交付。
第二條質(zhì)量要求
一、瓦工工程
1.基礎工程毛石砌得平直，泥漿飽滿；上、下梁中鋼筋擺放距離合理，混凝土配料比例適當，搗固嚴密，凝固力強。
2.主體工程主體墻、間壁墻橫平豎直，泥漿飽滿，縫隙均勻。
3.抹灰工程室內(nèi)抹灰平實，棚面不露棱跡，與墻面垂直;噴漿均勻；隱蔽電線安裝符合有關(guān)部門統(tǒng)一標準；室外勾縫均勻；黑棚不透光。
4.上瓦工程瓦片擺放平整、規(guī)范、美觀。
5.地面工程地面與墻面垂直，水磨石凝固時間掌握及時,做到平整、光滑。
二、木工工程
1.房架比例與圖紙一致，堅固結(jié)實。
2.門窗卯嚴、邊直、面光。
3.棚面與墻面垂直，棚方、灰條間隔合理，結(jié)實牢固。
4.房堡板平齊，瓦帶均句。
5.小五金安裝堅固、美觀，破璃安裝嚴整。
6.油漆均勻，整潔。
第三條雙方一般責任
一、甲方
1.甲方提供設計圖紙和工程具體項目表；提供所有建筑材料及水源。
2.甲方提供的'材料必須符合國家統(tǒng)一規(guī)格標準，并及時運到乙方指定地點，保證施工正常進行。
3.甲方為乙方施工提供方便，及時清除場地障礙物。
4.甲方派一名質(zhì)量檢查員隨時對工程質(zhì)量進行監(jiān)督指導。
5.甲方不負責施工中出現(xiàn)的乙方人身安全問題，而對乙方施工中造成甲方人員的安全問題，要追究責任。
二、乙方
1.乙方按照甲方提供的圖紙和質(zhì)量要求施工，接受甲方質(zhì)量檢查員的指導與監(jiān)督。
2.乙方自帶施工中所用一切勞動工具。
3.乙方要合理使用材料，不得浪費或偷工減料。
4.乙方負責人要教育施工人員遵紀守法。如發(fā)現(xiàn)乙方人員偷竊甲方財物，甲方要追究經(jīng)濟責任。
5.乙方負責清除建筑垃圾。
第四條違約責任
1.甲方材料供應不及時，影響施工進度，遲一日向乙方交人民幣叁佰元。
2,甲方不按期交付承包費，遲一日向乙方交人民幣叁佰元。
3.乙方因技術(shù)問題不能保證工程質(zhì)量，造成損失，要向甲方按價賠償，并負責拆除重建。
4.乙方不能按期交工，遲一日要向甲方交人民幣叁佰元。
5.對驗收中出現(xiàn)的不符合要求，但又不大影響工程質(zhì)量的問題，乙方負責修補，甲方不另追加工時與工資。
第五條驗收方法
1.甲方隨時進行質(zhì)量檢查和驗收。對隱蔽工程，必須經(jīng)檢驗合格后，方可隱蔽和繼續(xù)施工。
2.工程結(jié)束后，由投資方、發(fā)包方、承包方代表組成驗收小組進行集體統(tǒng)一驗收。具體方法包括觀察、觸摸、敲擊、用儀器測量等。
本合同一式三份。甲乙方各一份，公證機關(guān)一份。
本合同自雙方簽字之日起生效。
建筑工程承包合同范本6
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關(guān)法律。行政法規(guī)的原則，經(jīng)發(fā)包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協(xié)商。特制定以下條款(雙方共同遵守)：
一.工程概況：
1.工程名稱：西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程。
2.工程地址：
3.建筑面積：16662.80平方米
4.結(jié)構(gòu)類型：框架
5.工程造價：
二.承包方式：
承包方(乙方)對西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程項目勞務人工費總承包。
三.承包范圍：
1.本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務工作。(不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架，防水及外墻面隔熱保溫等工程)
四.承包工期：
1.開工時間：__年__月__日(以雙方確定的開工報告為準)
2.竣工時間：__年__月__日
五.費用標準：
1.勞務費按實際施工建筑面積+─0.000以上/每平方米_____元(結(jié)算單價：框架每平方___/M2計算，磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為___元)
2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現(xiàn)場市場價進行協(xié)商處理。
3.工程在施工過過程中若發(fā)生設計變更，勞務整體在人民幣___元以內(nèi)，甲方不另外補份，變更量在___元以上，甲方將變更的`勞務費按實調(diào)增(建筑面積增加不在此約定范圍內(nèi))。
六.工程質(zhì)量
在甲方工程技術(shù)人員的安排下，工程質(zhì)量必須達到合格標準。
七.履行保證金及勞務人工費及支付：
1.乙方進場施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務履約保證金人民幣___萬元整。
2.甲方在工程主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣___萬元整。
3.本工程主體框架結(jié)構(gòu)到五層樓面完，甲方按總價的___%支付乙方勞務費，以每本月25日進行工程量的結(jié)算，次月五日內(nèi)支付___%人工工資。
4.該現(xiàn)場除合同包干外的另外用工，每日平均_元__，技工為每日___元。
5.甲方應將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費收據(jù)。
6.工程完工后一個月內(nèi)付清全部勞務工程款。
八.甲.乙方的職責：
1.乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負責。
2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設備及鍋具。
3.乙方免費提供甲方現(xiàn)場管理人員工作用餐。
九.由于甲方原因造成現(xiàn)場停工、待料甲方按現(xiàn)場人員每人每天補貼人民幣___元。
十.現(xiàn)場安全：
1.現(xiàn)場按甲方要求，乙方人員應遵守現(xiàn)場的規(guī)章制度，做到安全生產(chǎn)、文明施工。
2.乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的安全事故，由乙自行負責。
甲方：
乙方：
日期：__年__月__日
建筑工程承包合同范本7
甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平及誠信的原則，就海濱村四組《自用地建設》排水溝及圍墻附屬工程施工承包事宜協(xié)商一致達成如下意見，簽訂本合同供雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內(nèi)容：
二、工程計量、計價及工程款結(jié)算與支付
1、工程計量、計價
�、�、排水溝單價為450.00元/米，現(xiàn)場預估長度約330.00米，總金額約148500.00元（大寫：壹拾肆萬捌仟伍佰元整）人民幣。
�、�、檢查井單價為810.00元/座，現(xiàn)場預估約6座，總金額約4860.00元（大寫：肆仟捌佰陸拾元整）人民幣。
③、圍墻單價為620.00元/米，現(xiàn)場預估長度約200.00米，總金額約124000.00元（大寫：壹拾貳萬肆仟元整）人民幣。
�、堋⑴潘疁�、檢查井及圍墻的預估總金額合計約277360.00元（大寫：貳拾柒萬柒仟叁佰陸拾元整）人民幣。
�、�、所有單價均為含稅價格，不另算稅金。
2、工程款結(jié)算與支付
�、佟㈩A估總金額不作為結(jié)算依據(jù)，工程完工后應根據(jù)現(xiàn)場實際收方工程量進行結(jié)算。
�、�、本工程不預付工程款，本工程完工并驗收合格后，甲方于15個工作日內(nèi)一次性支付乙方結(jié)算金額的97%，余下的3%作為質(zhì)保金待質(zhì)保期滿后5個工作日內(nèi)無息退還給乙方。
③、乙方應在甲方付款前按結(jié)算金額開具工程稅票并提交給甲方，甲方根據(jù)開票金額轉(zhuǎn)賬給乙方。
三、承包方式
乙方采取單價包干方式一次性包定工程范圍內(nèi)的所有人、材、機，單價不隨市場的起伏而漲跌。
四、工程期限
工程施工工期為 個日歷天，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。
五、工程質(zhì)量及保修
1、乙方根據(jù)甲方提供的施工圖進行施工，按照現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收標準必須達到合格標準。
2、本工程質(zhì)保期為一年，從驗收合格之日起開始計算，質(zhì)保金額為本工程結(jié)算金額的3%;保修期間，如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方向乙方發(fā)出維修通知，乙方必須在3個日歷天內(nèi)進場維修，若超出規(guī)定時間，甲方有權(quán)組織維修，維修費在質(zhì)保金中扣除。
六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務
1、甲方的權(quán)利
①、依據(jù)本合同，“工程內(nèi)容”中規(guī)定的各項工作，乙方須自行落實、協(xié)調(diào)并完成。若有其中一項達不到要求，使合同無法履行或停止施工連續(xù)達到3個日歷天及以上（包含3天）時，甲方有權(quán)單方解除合同，同時甲方只支付乙方已完工程量的80%的工程款。
�、�、甲方派駐工地代表，有權(quán)進行技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督，檢查。要求乙方依照施工圖施工，未達到質(zhì)量要求必須返工。
�、�、乙方若以本合同條款之外任何一個理由，拒不按時完成工程施工，或找任何借口故意不施工，以此要求甲方加價或增加工程款等任何行為；甲方有權(quán)立即采取果斷行動，單方解除與乙方的合同關(guān)系支付乙方已完工程量的80%的工程款以確保整體工程的工期。
2、甲方的義務
�、�、甲方派駐工地代表解決應由甲方負責的所有問題及事項。
②、在施工過程中變更原定施工方案，甲方應提前3個工作日以書面形式通知乙方。
�、邸⒐こ掏旯ず�，乙方應向甲方書面申請驗收，甲方接到書面申請后應組織專業(yè)人員在3個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后，應在7個工作日內(nèi)與乙方一起到現(xiàn)場收方并核對工程量。
�、�、甲方應按合同約定支付工程款，逾期未支付時，除支付合同中應付工程款外，還應按逾期天數(shù)每天0.1%支付滯納金。
3、乙方的權(quán)利
�、�、乙方有權(quán)要求甲方提供排水溝及圍墻附屬工程施工圖。
②、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定，按時支付工程款。
4、乙方的義務
�、佟⒁曳綉鶕�(jù)甲方提供的施工圖編制施工方案，報經(jīng)甲方及甲方委托的監(jiān)理方同意并簽字確認后，按審查后的施工方案嚴格組織施工。
�、凇⒁曳綉獑为毦幹瓢踩┕し桨�，報甲方及甲方委托的`監(jiān)理方審核同意后，按審核后的安全施工方案組織施工。安全施工方案中，要有安全施工領(lǐng)導小組，并明確指定專人負責安全，工人進場進行三級安全培訓教育，每班工人上崗前必須進行安全交底，所有上班工人必須購買意外險、工傷險等項內(nèi)容。
③、乙方在施工過程中發(fā)生的所有安全事故，其經(jīng)濟、法律責任均由乙方自行承擔。
�、�、乙方應服從甲方派駐工地代表的統(tǒng)一指揮。若不服從指揮，野蠻施工，發(fā)現(xiàn)一次罰款500.00元（大寫：伍佰元整）人民幣，由此造成的一切后果和損失，由乙方自行負責。
�、荨⒁曳綉诠こ掏旯げⅡ炇蘸细窈筘撠熅幹平Y(jié)算資料并及時提交給甲方。
⑥、工程交付后，由施工質(zhì)量方面的原因引起的質(zhì)量維修由乙方全權(quán)負責。
七、爭議解決
甲、乙雙方應首先以友好協(xié)商方式解決雙方之間因本合同引起或者與本合同有關(guān)的任何爭議，若不能通過友好協(xié)商解決，可向項目所在地人民法院提請訴訟。
八、合同生效和未盡事宜
1、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字加蓋公章后生效，合同履行完畢后自行失效。
2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份，均具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑工程承包合同范本8
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)
承包人：(以下簡稱乙方)
遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，發(fā)包人與承包人XXXXXXX樓及地下車庫建筑安裝工程項目施工總承包任務協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程規(guī)模： 約37155.40㎡
工程立項批準文號：足建委函 號
資金來源：自 籌
二、工程內(nèi)容： 本合同范圍內(nèi)的主要工程內(nèi)容包括但不限于：基礎工程、主體結(jié)構(gòu)、維護結(jié)構(gòu)、屋面工程、防水工程、樓梯欄桿、樓地面工程、室內(nèi)初裝修工程、室外裝飾裝修、煙道工程以及室內(nèi)外給水、排水、電氣安裝、防雷接地、消防預留預埋和室外道路管網(wǎng)及道路工程(以附圖劃分范圍為準)、環(huán)境附屬工程(環(huán)境擋墻、構(gòu)筑物、水池等)、外墻保溫工程、外墻油漆涂料工程等。
三、工程承包范圍：
1、本合同內(nèi)承包人的承包范圍包括但不限于：XX樓及地下車庫全套施工設計圖及圖說，《施工圖審查報告》、圖紙會審紀要、技術(shù)交底及設計變更增加所包括的內(nèi)容以及本工程招標文件明確的內(nèi)容均屬合同承包范圍;承包人主要的工程承包范圍有：
(1)XX樓及地下車庫全套施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。
(2)本工程的外墻保溫工程、外墻涂料工程等屬承包人的承包范圍。
(3)本工程范圍內(nèi)的道路、環(huán)境管網(wǎng)、電纜溝工程以及甲方交辦的其他任務。
2、本工程所涉及的所有分包項目的支持、配合及管理均屬承包人的承包范圍;承包人除按合同要求完成所有分包工程的預留、預埋、補洞、補灰、補磚恢復等工作外，還應按要求對分包工程所需的水電、腳手架、垂直運輸、施工場地等(分包單位使用的吊籃除外)予以全面支持、協(xié)調(diào)配合及質(zhì)量、進度、安全文明施工等總包的管理工作。
四、合同工期
1、開工日期：20xx年3月18日開工(具體開工日期以監(jiān)理簽發(fā)的開工令為準)，承包人在20xx年3月8日前完成現(xiàn)場臨設等施工前準備工作。
2、完工日期：20xx年07月17日(具體時間以簽發(fā)的開工令及總工期對應進行調(diào)整)，合同范圍內(nèi)所有工程項目及工作內(nèi)容完工。
3、竣工日期：20xx年08月10日(具體時間以簽發(fā)的開工令及總工期對應進行調(diào)整)前竣工備案且將工程移交給發(fā)包人(包括室外環(huán)境、道路、發(fā)包人分包工程)。
4、滿足發(fā)包人開盤節(jié)點的'工期：在20xx年7月17日前，完成XX樓15層及地下車庫主體結(jié)構(gòu)(因甲方原因除外)。
5、本合同總工期 485日歷天;各單位工程開竣工日期及達到銷售狀態(tài)時的工期要求以及各分部工程節(jié)點工期要求和分項工程節(jié)點工期要求見本合同附件一。
五、質(zhì)量標準
本合同范圍內(nèi)工程驗收所采用的標準為《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-20xx)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，工程質(zhì)量須一次性驗收合格。
六、合同價款
本合同總價款暫估價：
XX樓及地下車庫工程(按本合同補充協(xié)議約定的定額預算)采用合同預算價，共計人民幣: 叁仟陸佰陸拾貳萬玖仟陸佰伍拾壹圓，即￥36629651元(含安全文明施工增加費：貳拾柒萬捌仟陸佰陸拾伍圓伍角，￥278665.5元)。每平方米985.85元。
七、組成合同的文件
1、本合同招標書及相關(guān)資料
2、投標承諾書
3、中標通知書
4、本合同協(xié)議書
5、本合同通用條款
6、本合同專用條款
7、本合同補充條款
8、本合同附件一至十五(補充協(xié)議一至十五)
9、洽商變更等明確雙方權(quán)利義務的紀要
10、圖紙
11、本合同專用條款約定的法律、法規(guī)以及標準、規(guī)范和行政文件。
八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
九、承包人向發(fā)包人承諾嚴格按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十一、合同生效
本合同雙方約定：合同在承包人繳納履約保證金372萬元，且雙方簽章后生效
本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方代表簽字加蓋公司法人公章及各附件協(xié)議生效后生效。
十二、其他
合同訂立時間：
合同訂立地點：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同范本9
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
地址：
承包方（以下簡稱乙方）：
地址：
依照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)規(guī)定，雙方本著誠實信用的原則，就________________工程的承包事宜協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條、工程概述
一、工程名稱：
二、工程編號：
三、工程地點：
四、工程范圍：
五、工程造價：
六、付款方式：
七、工程質(zhì)量：
第二條、工程期限
一、計劃開工日期_____年____月____日，計劃完工日期_____年____月____日，商定工程總工期為____天（日歷天）。
二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況，雙方應及時協(xié)商順延工期，并通過書面形式確定順延期限：
1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；
3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
7、未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
第三條、施工準備
一、甲方工作
1、在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；
2、清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；
3、解決施工用地；解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩ǎ?/p>
4、向乙方提供所有工程設計圖紙；
5、組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方工作
1、在開工前應組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；
2、負責編制施工組織設計或施工方案；
3、安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。
第四條、施工與設計變更
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失， 應由責任方負擔：
1、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在______天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
2、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第五條、違約責任
乙方的責任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設工期提前或拖后的'獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
甲方的責任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日______%償付承包方賠償金。
第六條、爭議解決
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可選擇下述第（ ）項處理：
�。�1）向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁；
�。�2）直接向工程所在地人民法院起訴。
第七條、附則
一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方：
代表人：
聯(lián)系電話：
簽訂地點：
簽訂時間：_______年____月____日
甲方：
代表人：
聯(lián)系電話：
簽訂地點：
簽訂時間：_______年____月____日
建筑工程承包合同范本10
發(fā)包人（全稱）:__________________________________________________________________
承包人（全稱）:__________________________________________________________________
依照民法典、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。
工程概況
工程名稱:______________________________________________________________________
工程地點:______________________________________________________________________
工程內(nèi)容:______________________________________________________________________
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號:___________________
資金來源:______________________________________________________________________
承包范圍
承包范圍:______________________________________________________________________
合同工期:
開工日期:______________________________________________________________________
竣工日期:______________________________________________________________________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________________天
質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準:__________________________________________________________________
合同價款
金額（大寫）:_____________________________元（人民幣）
�。�:_____________________________元
組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
本合同協(xié)議書
中標通知書
投標書及其附件
本合同專用條款
本合同通用條款
標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
圖紙
工程量清單
工程報價單或預算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分中分別賦予它們的.定義相同。
承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
合同生效
合同訂立時間:________年__________月__________日
合同訂立地點:_________________________________________________________________
本合同雙方約定_________________________________________________________后生效。
發(fā)包人:（公章）_______________________承包人:（公章）______________________________
住所:_______________________________住所:______________________________________
法定代表人:_________________________法定代表人:________________________________
委托代表人:_________________________委托代表人:________________________________
電話:_______________________________電話:______________________________________
傳真:_______________________________傳真:______________________________________
開戶銀行:___________________________開戶銀行:__________________________________
賬號:_______________________________賬號:______________________________________
郵政編碼:__________________________郵政編碼:_________________________________
建筑工程承包合同范本11
發(fā)包方(甲方)：_____________________
法定代表人：______________________
承包方(乙方)：_____________________
法定代表人：______________________
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：______________________________
二、工程編號：______________________________
三、工程地點：________________________________________________
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條 工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自_________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑�，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四.工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
1.提前的時間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：_______________________________________________
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應按有關(guān)規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：________________________________________________________
第五條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：__________________________________________________________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條 工程價款的支付與結(jié)算
一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為__________，金額________.
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的'____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_______的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
第七條 施工與設計變更
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由責任方負擔：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第八條 安全施工
一、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。
第九條 工程分包
1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
第十條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十一條 糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第______項處理：(1)向建筑物所在地的____________仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向____________人民法院起訴。
第十二條 合同的生效與終止
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送-----------------機關(guān)、建設主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方：______________________
法定代表人：________________
乙方：______________________
法定代表人：________________
合同簽訂日期：__________年_______月_______日
簽約地點：________________________________
建筑工程承包合同范本12
甲方：
乙方：
根據(jù)《建筑法》、《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經(jīng)過協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協(xié)議：
甲方擬在自己的宅基地上修建兩層住宅一座，位置位于xx，由乙方負責以包工包料的形式承攬工程建設。為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本承攬合同。
一、雙方權(quán)利與義務
1、甲方負責提供工程施工場地、施工圖紙并對工程施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。甲方按照該合同約定按時向乙方支付工程費用。
2、乙方必須具有從事農(nóng)村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并按期交付建房成果。
3、建筑所需的所有材料、施工機械設備、施工工具等全部由乙方按照施工圖紙和施工安全要求進行購買和自備，費用乙方自理。
4、施工工期從年月日開始建設，工期為xx天，如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況，可順延工期。
5、甲乙雙方明確不存在雇傭關(guān)系。乙方要加強對其在完成該項建筑工程所屬人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)安全施工。在施工過程中，由于乙方及所屬人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。
6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關(guān)。
二、質(zhì)量要求
1、乙方應當本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強質(zhì)量管理。
2、重要施工過程：如地基、澆鑄、鋼材、支模等工序時必須經(jīng)甲方驗收后方可進行下一工序。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為，甲方有權(quán)責令乙方停工整改，視情節(jié)而定，在支付款項中扣除相應的'損失費用。
4、乙方必須認真按照甲方的圖紙和意圖施工，如對圖紙有異議確需修改的，經(jīng)與甲方協(xié)商確認后方可變更。乙方隨時接受甲方或甲方委托人員的監(jiān)督。
5、乙方施工時要嚴格保證質(zhì)量。必須按照圖紙的施工質(zhì)量要求和相關(guān)建筑工程施工的規(guī)范及標準進行施工。如果乙方因自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委托人員的要求返工修改。返工修改后仍不能達到約定要求的，乙方應當承擔工程質(zhì)量違約責任。
7、房屋建成后，由甲方按照施工要求進行工程驗收，因為乙方原因引起的建筑質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔返工修理或重建的責任，并由乙方承擔所需費用，并賠償甲方的相關(guān)損失。
8、房屋建成經(jīng)甲方驗收合格交付使用后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方必須按照甲方要求進行免費維修并確保質(zhì)量。
三、承包方式及工程造價
1、該房屋建設工程甲方以包工包料的方式承包給乙方。
2、工程造價：建筑面積按照圖紙設計結(jié)合實際施工面積進行計算，上下兩層共平方米，按照每平方米元，工程總價元（人民幣大寫： ）。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場、人員到位、完成基礎，支付工程總價20%計元，完成第一層封頂付工程總價30%計元，完成整個工程付工程并由甲方驗收完畢總價35%計元。預留15%的工程款作為工程質(zhì)量保證金，在工程完工交付使用一年內(nèi)無質(zhì)量問題后，甲方按約定付給乙方。甲方按照約定付款給乙方，乙方必須出具相關(guān)收款憑據(jù)。
五、該合同所約定事項均由甲乙雙方協(xié)商擬定，如有未盡事宜由甲乙雙方再次協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
六、該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。由簽訂之日起執(zhí)行。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
20_年 月 日
建筑工程承包合同范本13
現(xiàn)有____________________公司(以下簡稱甲方)將廠區(qū)白色混凝土路面工程承包給_________________(以下簡稱乙方)施工，為了明確雙方的權(quán)利和義務，特簽定此合同，望雙方共同遵守。合同條款如下：
一、工程位于_______________________________。
二、總工程量為_________________平方米。
三、工程承包形式為總承包。
四、工程每平方米造價為_________________元，工程總造價根據(jù)施工結(jié)束實測面積確定。
五、工程追加_________________元的設備調(diào)遣費。
六、工程自________年___月___日為開工，至________年___月___日為竣工。
七、付款方式，乙方人員、機械、材料進現(xiàn)場后，甲方撥付工程總價的_______工程款;乙方完成總工程量一半時，甲方再撥付工程總價的`_______工程款;其余_______工程款在乙方完工驗收合格后一次撥付給乙方。
八、工程所用的混凝土標號為_______，所用材料必須符合規(guī)范要求，其中工程所用水泥必須為國家免檢的_______普通硅酸鹽水泥。
九、乙方進入施工現(xiàn)場，要遵守公司的廠規(guī)廠法，愛護公司財物，文明施工，如損壞公司財物，要按價賠償。
十、乙方進入施工現(xiàn)場，要注意安全施工，貫徹落實好安全施工條例，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現(xiàn)安全事故，乙方自行負責，與甲方無任何關(guān)系。
十一、本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。
此合同一式三份，自簽訂之日起生效。
甲方：____________________________
乙方：____________________________
__________年_______月_______日
建筑工程承包合同范本14
本合同經(jīng)下述雙方簽署：
___________________市(單位，以下簡稱甲方);
代表人：
___________________(以下簡稱乙方);
經(jīng)理先生(_______年_______月_______日由授權(quán))
出生地：(國家)
國籍：(國家)
總部：(國)市
在_______國的通訊地址：_______信箱：_______鑒于甲方要興建的_______，乙方提交報價已于_______年_______月_______日被招標委員會接受并已中標。根據(jù)_______國_______部_______ 年_______月_______日第_______號決議，雙方締約于下：
(一)合同內(nèi)容乙方要完全、準確地按照該合同條款、技術(shù)規(guī)范、設計圖紙、工程量表、價格表與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議，在_______市______________ 對進行施工。
乙方承認自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎上同意締約，按合同施工。所有上述文件、附件均是本合同不可分割的組成部分。
(二)合同金額
本合同總金額為______________。兌美元比例為______________。
這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時報表進行支付，臨時報表的書寫方法應是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。
合同價格是固定的，它包括乙方為施工所承擔的所有費用、開支、義務、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同價格，如市場物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高，調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務，在______________ 國國內(nèi)或國外新增加賦稅。
(三)工期乙方必須根據(jù)本合同第_______號附件的說明，在自移交場地之日起的_______ 天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認為不可按期完工的話，可書面通知甲方，說明原因，并提出要求增加期限。如果乙方證實這些原因存在，合同期限可以適當延長。
(四)移交場地根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進行工地交接，交接時須簽訂紀要，雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀要，并將紀要的復印件寄給乙方。起草紀要之日等于乙方接收場地之時。
(五)查看工地乙方承認在簽認合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的'后果均由乙方負責。
(六)履約保證金乙方應自被通知中標的第二天起的30天內(nèi)，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標保證金補充到上述比例。該合同只有在寄保證金之后才對甲方產(chǎn)生義務。
有現(xiàn)金、信用支票，或按合同條件第11條規(guī)定的條件提供保函作保均可。保函須在合同整個執(zhí)行期中都有效，真到最后交付工程為止。該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完成施工和履行甲方權(quán)利的保證。乙方應在甲方發(fā)出掛號函件后，最多在一個月內(nèi)，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補足保證金，否則，甲方有權(quán)沒收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承擔費用。甲方有權(quán)索賠，只要用掛號函件通知乙方即可，無須訴諸法院或采取其他措施。甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務。
甲方：_____________________
代表：_____________________
乙方：_____________________
代表：_____________________
時間：_____________________
建筑工程承包合同范本15
發(fā)包人：
承包人：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設工程協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程范圍： ;(詳見施工圖紙內(nèi)容)
4、承包方式：_
5、材料及工藝補充說明(詳見施工圖紙內(nèi)容)
二、合同工期及工期延誤
1、開工日期： 年 月 日 ，竣工日期 年 月 日 ，合同工期總天數(shù) 天(以實際進場施工之日算起);
2、由于承包人的責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一日，承包人向發(fā)包人支付合同價款萬分之_ _的違約金，算至驗收合格之日;
3、因以下原因造成工期延誤，工期相應順延：
a發(fā)包人未能按約定提供(或確認)施工圖紙及開工條件;
b發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款;
c發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)未按約定提供指令、批準等，致使施工不能正常進行;
d設計變更或工程量增加;
e非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 小時;
f不可抗力;
g其他非因承包人原因造成停工累計超過 小時。
4、承包人在以上情況發(fā)生后 日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)提出報告;發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)在收到報告后 日內(nèi)予以確認，逾期不予確認提出修改意見，視為同意順延工期。
三、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：合格、按照《鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》驗收。
四、合同價款
總計合同金額(大寫)(人民幣) ，小寫￥ 。
五、工程款結(jié)算及支付
1、主鋼構(gòu)進場之日起 日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的 的進度款;
2、綱結(jié)構(gòu)主體完工之日起 日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的 的進度款;
3、工程全部完工之日起 日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的 的進度款;承包人向發(fā)包人開具工程合同總價款 的銀行保函作為保修金，發(fā)包人于壹年內(nèi)返還承包人;
六、施工準備
1、承包人在合同簽定后 日內(nèi)免費完成圖紙的設計和細化，完成后由發(fā)包人提交給設計院，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過。
2、發(fā)包人在施工前應負責做好三通一平工作，提供基準測量點，免費提供施工用水、電;
3、發(fā)包人應辦理完備項目報建、圖樣簽章手續(xù)，協(xié)調(diào)好周邊及有關(guān)部門關(guān)系;
4、承包人于接到審查合格圖紙 日內(nèi)完成主構(gòu)件的加工并運抵工地現(xiàn)場
5、承包人嚴格按照施工圖紙中的材料進行采購和加工，并提供主要鋼材，彩板的質(zhì)量保證書;
七、安全施工與檢查
1、承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的`監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患;
2、發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，;發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定進行施工，因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿�，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用;
3、如發(fā)生安全事故，承包人應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用;
4、當發(fā)包人與承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關(guān)部門的認定處理。
八、工程竣工驗收及保修
1、承包人在工程竣工前三日內(nèi)，應將驗收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時驗收，如發(fā)包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗收日期，但發(fā)包人必須承認承包人的竣工時間;發(fā)包人推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和其他損失均由發(fā)包人承擔;
2、發(fā)包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發(fā)包人提前使用的，視為驗收合格;
3、竣工工程經(jīng)驗收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起三日內(nèi)移交完畢，如發(fā)包人不按期接管，致使工程發(fā)生損失，應由發(fā)包人承擔;
4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù);
5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內(nèi)承包人對工程負責免費保修，保修期限屆滿后，承包人提供終身優(yōu)惠服務。
九、現(xiàn)場代表
發(fā)包人現(xiàn)場代表_____，承包人現(xiàn)場代表__，雙方代表的權(quán)利義務按本合同約定，解決工程中所遇問題的協(xié)商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應提前三天書面通知對方。
十、違約責任
一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金 萬元。
十一、爭議解決
雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方應向 人民法院起訴。
十二、附則
本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力;本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式四份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
組成本合同的文件包括：
1、本合同
2、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
3、圖紙
4、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件
合同訂立時間：___年___月___日
合同訂立地點：_____
本合同共頁
發(fā)包人：_________ 承包人：
住所：__________ 住所：
法定代表人：_______ 法定代表人：
電話：__________ 電話：
傳真：__________ 傳真：
開戶銀行：________ 開戶銀行：
賬 號：_________ 賬 號：
郵政編碼：________ 郵政編碼：
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