天津市商品房出售合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的天津市商品房出售合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　出賣人（以下簡稱甲方）：____________

　　法定代表人：_______聯(lián)系電話：_________

　　注冊地址：_________郵政編碼：____________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______

　　開戶行：_________賬號：____________

　　委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構）：____________

　　法定代表人：_______聯(lián)系電話：_________

　　注冊地址：_________郵政編碼：____________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書編號：____________

　　開戶行：_________賬號：____________

　　買受人（以下簡稱乙方）：____________

　　國籍/法定代表人：____________

　　身份證（護照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

　　地址：___________

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：____

　　委托代理人：____________

　　國籍/法定代表人：____________

　　身份證（護照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

　　地址：___________

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：____

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

　　第一條商品房情況

　　該商品房銷售許可證號：____________

　　商品房座落：區(qū)、縣路、道、街

　　設計用途建筑結構建筑層數(shù)為層。

　　建筑面積______平方米，其中：套內(nèi)建筑面積______平方米，公共部位分攤建筑面積______平方米。

　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

　　商品房土地來源為：。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為__年，自__年______月______日至__年______月______日為止。

　　第二條商品房價款

　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_________元（幣種：），價款為__________元，計（大寫）。

　　第三條商品房交付日期

　　商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付；

　　未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。

　　甲方于__年______月______日前，將商品房交付乙方。

　　如遇不可抗力，不能履行合同的，雙方同意按下列第__種方式處理：

　　1、變更合同。

　　2、解除合同。

　　第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第__種形式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、其他方式。

　　第五條甲方逾期交付商品房的處理

　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在__日內(nèi)的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第__種約定，追究甲方違約責任：

　　1、合同繼續(xù)履行。

　　甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　此外，甲方還應每日按商品房價款的‰0向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。

　　甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　此外，甲方還應每日按商品房價款的‰0向乙方支付違約金。

　　乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　簽訂地點：___________簽訂地點：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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