大型購物中心商鋪租賃協(xié)議書

　　在不斷進步的社會中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？下面是小編整理的大型購物中心商鋪租賃協(xié)議書，歡迎大家分享。

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________________________；共__層第__層。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋年租金為___(人民幣大寫___)整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方按__支付租金給甲方。共計租金為:___，大寫:___。

　　在租期滿后在相同條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。租金在到期前7天付款。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。

　　在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項或因甲方與房主租賃出現(xiàn)任何問題的，由甲方承擔全部責任，退還乙方全部租金并由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔損失。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費；

　　2、物業(yè)管理費；

　　第十條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　第十一條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十二條

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條其他約定

　　(一)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：___度；

　　(2)電表現(xiàn)為：___度；

　　第十四條

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：______乙方(簽章)：____________

　　電話：___________電話：___________

　　身份證號：________身份證號：____________

　　日期：__日期：______

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