建筑工程分包合同(精華15篇)
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，很多場合都離不了合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的建筑工程分包合同，希望對大家有所幫助。
建筑工程分包合同1
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
甲方將工程的水電安裝工程發(fā)包給乙方施工，為明確雙方職責(zé)，在經(jīng)過友好協(xié)商,平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議：
一工程概況
工程名稱工程地點
建筑面積結(jié)構(gòu)形式
工程工期開工日期
質(zhì)量目標(biāo)竣工日期
二承包方式：
包工包料（含所有輔助材料）、包設(shè)備、包工具用具、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)和文明施工、包施工風(fēng)險、包技術(shù)資料整理、包交工驗收、包綜合治理等。
三工程承包范圍
1．承包范圍：水、電、暖氣安裝工程設(shè)計圖紙與設(shè)計變更單中所包含的所有工作內(nèi)容。
2．具體工作內(nèi)容：
�、俨牧蠄鰞�(nèi)運輸、裝卸。
�、谑┕D紙中安裝內(nèi)容：
依據(jù)設(shè)計圖紙和甲方與業(yè)主方簽訂的工程承包合同中約定的相關(guān)條款（包括所有的上下水、暖氣、消防、強電、弱電預(yù)埋等）及一切配合和設(shè)計變更等工作內(nèi)容。
�、鬯璧慕Y(jié)構(gòu)預(yù)留洞口的留設(shè)、預(yù)埋件、管線槽口開鑿、補槽及施工后的現(xiàn)場清理等工作。
�、苁┕ひ�(guī)范及常規(guī)要求。
�、菀蛟O(shè)計變更引起的工程量增減或返工重做。
⑥成品保護(hù)、設(shè)備調(diào)試、竣工交驗。
�、呶拿魇┕ひ蟮膱鰞�(nèi)整齊、清潔等工作。
�、嗯c其它工種的配合施工。
�、犷A(yù)留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌（若甲方施工則扣除乙方該部分工作的相應(yīng)費用）。
四施工用具管理：
�、偌追教峁┐怪边\輸設(shè)備，提供現(xiàn)場及樓層固定電源箱。
�、谝曳阶詡浒惭b工程所需工具及勞保用品。
五質(zhì)量要求
1．按照國家建筑安裝工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，安裝工程施工規(guī)范和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的其它有關(guān)規(guī)定，作為本工程的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計有誤，須立即向甲方提出，在取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。
3.乙方必須服從甲方在各次質(zhì)量驗收中提出的所有整改意見，并在甲方限定的時間內(nèi)整改至符合要求,乙方若拒絕或拖延整改，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對乙方作出處罰，乙方須無條件服從。
六雙方職責(zé)與權(quán)限
�、寮追剑�
1.甲方對乙方施工全過程的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工及清潔衛(wèi)生進(jìn)行檢查驗收和監(jiān)督管理。
2.切實解決好施工用水、用電、垂直運輸?shù)拿�，保證工程順利進(jìn)行。
3.提供住宿方便（住房及水電費由乙方自行解決）。
4.制定施工計劃。
5.進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底。
6.提供水電暖完整完整圖紙2套（竣工圖一套）。
�、嬉曳剑�
1.乙方應(yīng)按圖紙設(shè)計規(guī)定的要求自行組織購進(jìn)、使用質(zhì)量合格的材料進(jìn)行施工。
2.乙方組織有資質(zhì)證的技術(shù)人員、熟練工人投入工作，服從甲方、監(jiān)理等有關(guān)人員的指揮，否則甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，乙方不得有任何異議。
3.乙方應(yīng)保管好自己的材料，預(yù)防丟失，材料的保管與堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解決。
七合同價款
1.乙方承包棟樓的建筑面積約萬平方米，合同預(yù)算價暫定為：萬元，每平方米為 元，最終按實際工程量以實結(jié)算，工程造價最終以甲方與業(yè)主方結(jié)算價為準(zhǔn)。
2.工程量結(jié)算按20xx年河南省建筑安裝工程預(yù)算定額、費用定額及施工期內(nèi)的有關(guān)的文件規(guī)定執(zhí)行，以工程結(jié)算總造價下�。保�%作為甲方的綜合管理費用（含稅，除此之外,乙方不在支付其它任何費用)。
八付款方式
1.主體施工；一、乙方墊資施工至主體十層時，甲方按乙方承包每平方米總價的３０％的８０％支付乙方工程價款。二；以后每施工一層甲方按該層乙方承包總價每平方米的３０％的８０％支付乙方工程價款。
2.安裝階段：一、水；每施工完十層按乙方承包每平方米總價的１０％的８０％，甲方支付給乙方工程款。二、電；每施工完五層按乙方承包每平方米總價的３０％的８０％，甲方支付給乙方工程價款。三、暖；每施工完五層按乙方承包每平方米總價３０％的８０％，甲方支付給乙方工程價款。
3.工程竣工驗收合格后，甲方按河南省20xx年建筑安裝工程定額和有關(guān)的'文件規(guī)定及所完成的工程量（工程總造價下�。保�%）結(jié)算給乙方，結(jié)算造價按甲乙雙方和業(yè)主方最后審定的造價為準(zhǔn)，甲方支付乙方總造價（下�。保�%后）的95%，留5%作為工程質(zhì)量保修金。
4.乙方保修期(以甲方和業(yè)主方簽訂的工程施工合同為準(zhǔn))按國家有關(guān)規(guī)定保修，保修期滿后，甲方一次性付清工程質(zhì)量保修金（無利息）給乙方。
5.乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案后負(fù)有保修義務(wù)，凡保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量所引起的所有修補工作，均由乙方限時無償修復(fù)，如乙方未能在限定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，甲方可另派專業(yè)人員維修，所有費用從乙方的保修金中扣除。
6.訂立合同后乙方必須交萬元給甲方作為合同履約保證金,乙方進(jìn)場交萬元工程履約保證金，主體結(jié)構(gòu)至1０層后，甲方退還給乙方履約保證金的50%，主體結(jié)頂三日內(nèi)甲方退還乙方剩余的全部履約保證金。
7.以上合同不包括現(xiàn)場變更，如遇不可抗拒自然災(zāi)害，甲方需要工期順延，變更造價按甲方與業(yè)主方簽訂的施工合同的有關(guān)條款執(zhí)行。
8．如甲方不能及時撥付工程款造成的工程進(jìn)度滯后，乙方概不負(fù)責(zé)，給乙方造成的損失由甲乙雙方協(xié)商解決。
附注：每平方米承包總價的分項比例為：１、主體 ３０％ ２、水 １０％ ３、電 ３０％ ４、暖 ３０％。
九安全責(zé)任
乙方必須安全生產(chǎn)，文明施工，在施工過程中出現(xiàn)的一切安全事故，全部由乙方負(fù)責(zé)。如發(fā)生重大事故，應(yīng)立即向甲方報告，甲方向上級有關(guān)部門報告。
十本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，工程竣工后此協(xié)議作廢。
十一未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
建筑工程分包合同2
發(fā)包方：____________________________
承包方：____________________________
甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則，就____________工程施工的勞務(wù)人工費事宜，達(dá)成本合同條款如下，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況
(一)工程名稱：____________________________
(二)工程地點：____________________________
(三)施工面積：____________________________
二、承包范圍
人工挖運土石方、回填土;現(xiàn)澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架)、鋼筋制作、安裝;預(yù)制構(gòu)件制作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚粘貼;建筑拆除(含除渣)、搭建臨設(shè);零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的所有工程)。
三、承包金額
詳見本合同附件所包含的單價及名分項包干價。
承包金額的構(gòu)成=單價____________實收方量上、下浮比例金額
本工程勞務(wù)人工費除綠化工程外，所有工程價格均已包括，不再另立項目，若有，現(xiàn)場根據(jù)實際情況確定。
本工程進(jìn)場前乙方向甲方繳納____________元保證金，工程順利進(jìn)場15日后甲方退還保證金。主要分項工程單價附在本合同后面，作為合同附件。本單價已包含了管理費、工具費、交通費、保險費等一系列費用。
四、工期(____________個月)
(一)開工日期：____________________________
(二)竣工日期：____________________________
五、施工技術(shù)要求
(一)每一項工程開工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字。
(二)乙方代表必須指揮工人按技術(shù)交底和施工規(guī)范施工。先作樣板，達(dá)標(biāo)后再施工。
(三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進(jìn)行，本工序完成驗收合格后，方可進(jìn)行下一工序工作。
六、雙方責(zé)任及工作
(一)甲方工作
1、提供食宿條件：
2、為乙方施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系：
3、派施工管理班子駐現(xiàn)場，對工程進(jìn)度，工程質(zhì)量及施工步驟進(jìn)行安排，指導(dǎo)乙方施工，并對質(zhì)量安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。
(二)乙方工作
1、嚴(yán)格執(zhí)行合同中對工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調(diào)配甲方要求的相應(yīng)工種及工人數(shù)量，服從施工人員的安排，按規(guī)范進(jìn)行施工。
2、加強對工人的管理，教育工人遵紀(jì)守法，辦理流動人員務(wù)工的暫住證等相關(guān)手續(xù)。加強安全、防火、防盜意識。
3、組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現(xiàn)場管理，做到工完場清。文明施工，周轉(zhuǎn)材料包干使用。①�？奂確___________%，②。u形扣按____________%，③。鋼管、鋼模按________%包干，全獎全賠。
七、工程驗收
(一)工程質(zhì)量，以國家工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級進(jìn)行要求以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。
(二)以甲方施工人員及監(jiān)理工程師簽證為驗收依據(jù)。
(三)因乙方造成的質(zhì)量問題返工，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)其材料及人工費損失。
(四)因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工，以每人____________元一天支付給乙方。
八、人工費支付
(一)工程開工后，由甲方向乙方預(yù)支工人生活費，每人每月共借支代金卷____________元，現(xiàn)金____________元，每____________天借支一次，總額控制。
(二)每____________天根據(jù)形象進(jìn)度計算工作量，若達(dá)到預(yù)計工期則支付總工作量的____________%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付____________%，達(dá)不到則支付____________%.付款時必須扣除預(yù)支金額。如甲方不按時支付工資，乙方有權(quán)向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工。
(三)工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支(預(yù)支代繳保險費)，交還借出的`全部工具、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后10日內(nèi)付足總額的____________%，余款一個月后付清。
(四)本工程若經(jīng)有權(quán)單位評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良工程，甲方按附件單價上浮____________%結(jié)算;將乙方在施工期間的工具費報銷作為獎勵;若不能達(dá)到優(yōu)良，甲方則按附件單價下浮____________%與乙方作結(jié)算。
九、安全責(zé)任
乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費用與甲方無關(guān)，工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續(xù)。
十、未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守
十一、其它約定
若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達(dá)不到甲方要求，甲方則有權(quán)要求乙方無條件退場并不予進(jìn)行結(jié)算，甲方所受的工期、信譽損失也不向乙方索賠。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗收合格，結(jié)清尾款后自然失效。
甲方：__________________乙方：_________________
負(fù)責(zé)人：________________委托人：_______________
代表：__________________代表：_________________
簽約時間：____________年____________月___________日
建筑工程分包合同3
承包單位（甲方）：
住所：
組織機構(gòu)代碼：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
分包單位（乙方）:。
住所：
組織機構(gòu)代碼：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
按照有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將-------_____________工程的所有項目的施工任務(wù)交由乙方完成，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
1、總體工程名稱：
2、分包工程名稱：
3、工程地點：
4、分包工程范圍：
5、承包形式：
6、工程期限：
計劃開工日期：________年___月___日，計劃竣工日期：________年___月___日，合同總工期為_____日。
7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
（1）工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的規(guī)定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，本工程必須達(dá)到質(zhì)量評定等級。
�。�2）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：
第二條、本合同條款符合總承包合同的要求。
第三條、雙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利、義務(wù)。
�。�5）及時提供生產(chǎn)設(shè)備和材料；工程完工時，及時驗收；勞動報酬要按期發(fā)放。
2、乙方權(quán)利與義務(wù)。
（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計總進(jìn)度計劃的要求，安排制定施工計劃。
�。�5）保管好甲方交付的'生產(chǎn)設(shè)備和材料，保護(hù)工程周圍的設(shè)施；
�。�6）乙方必須為進(jìn)入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類保險，發(fā)生安全事故時，及時處理；乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，更換前，應(yīng)提前告知甲方，并保證更換后的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的。
第四條、合同價款。
1、本工程價款根據(jù)下列兩種方式擇一確定:（）。
�。�1）本工程為招標(biāo)工程，合同價款為_________元（大寫：_____________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負(fù)責(zé)；在建設(shè)單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，除甲方同意工程量增減或設(shè)計變更外，結(jié)算時不再進(jìn)行調(diào)整。
（2）本工程為非招標(biāo)工程，在全部工程的施工圖預(yù)算未審定前，合同價款(暫估價)為_________元（大寫：_______________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負(fù)責(zé)；在建設(shè)單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，但不作為結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算價款以甲方審定的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)。
第五條、工程質(zhì)量與檢查驗收。
3、工程質(zhì)量按建設(shè)單位方規(guī)定要求合格率______%;。
5、由于甲方供應(yīng)材料質(zhì)量造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)損失，整改費用由甲方支付。
第六條、材料、機械設(shè)備供應(yīng)與管理。
1、本承包工程所需全部材料、成品、構(gòu)配件等由甲方供應(yīng)管理，乙方按甲方制定的有關(guān)材料發(fā)放及使用管理規(guī)定進(jìn)行領(lǐng)取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權(quán)對浪費所造成的損失按規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰；乙方在施工過程中應(yīng)做到現(xiàn)場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現(xiàn)場的整潔。
2、乙方在施工過程中使用剩余的材料應(yīng)即時退庫，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。
3、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應(yīng)即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。
4、乙方領(lǐng)用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現(xiàn)材料不符情況，按材料丟失處理。
第七條、安全生產(chǎn)與文明施工。
1、甲方對乙方承擔(dān)的本協(xié)議工程應(yīng)進(jìn)行安全交底，提出明確的安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查；
3、乙方應(yīng)配合土建施工單位實施施工作業(yè)場地的維護(hù)和清潔工作；
4、乙方所有特殊工種工人具備相應(yīng)的資質(zhì)，不得安排無資質(zhì)人員從事非本專業(yè)工作。
第八條、工期延誤。
4、一周內(nèi)非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_____小時。
5、分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,但因上述四款造成工期延誤的，分包人不算違約，不承擔(dān)責(zé)任。
第九條、保密條款。
4、本合同的保密條款在合同解除或終止后，保密資料依法定途徑公開前，同樣具有約束力。
乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或部分再分包給他人。
第十一條、合同解除。
1、乙方有下列情形的，甲方有權(quán)解除合同：
（1）沒按設(shè)計規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達(dá)________次的；
�。�2）延期十天沒有進(jìn)場施工，或拖延工期達(dá)施工進(jìn)度計劃同期期限_____%的；
（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的。
2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達(dá)應(yīng)撥付工程款數(shù)額______%以上的，乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方應(yīng)在甲方解除合同_______日內(nèi)清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。
第十一條、違約責(zé)任。
甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十二條、解決爭議的方法。
1、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應(yīng)予協(xié)助，相關(guān)律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔(dān)。
第十三條、本協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_____份，自簽字之日起生效。
第十四條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：
代表：
________年___月___日。
乙方（蓋章）：
代表：
________年___月___日。
建筑工程分包合同4
出租單位：（以下簡稱甲方）。
承租單位：（以下簡稱乙方）簽訂地：
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同恪守。
一、承租設(shè)備情況概述。
1、出租設(shè)備名稱：塔式起重機；
2、規(guī)格、型號：中聯(lián)5610；
3、數(shù)量：壹臺，使用高度：110；
4、出租設(shè)備使用地點：星沙大道與漓湘路交匯處，即楚天五期8商住樓工地；
5、租賃時間：約20個月。
6、計費起止日期：塔機安裝調(diào)試完畢，能正常運轉(zhuǎn)后2天內(nèi)，雙方應(yīng)共同驗收，驗收之日為設(shè)備啟租日，若因乙方原因延遲驗收，則視為啟租開始；乙方書面通知甲方設(shè)備停止使用，且滿足拆除條件之日為設(shè)備租賃費終止日；中途不能報停，直至工程完工；春節(jié)期間優(yōu)惠15天。
二、租賃價格及付款方式：
1、塔吊進(jìn)出場費按元臺總包干（含檢測費、安裝拆卸費、進(jìn)出場運輸費）。其中塔吊到位檢測合格后付款1.00元，塔吊到頂后付8000.00元，拆除后付6000.00元。
2、塔吊租賃費按月計算，其月租費為月（此價為不含稅價）。不足壹個月按日歷天數(shù)計算510.00元天。
3、付款方式：塔機按月辦理結(jié)算單。每月結(jié)算一次。乙方如未能按期付款，每遲延一天則按月租金0.3%標(biāo)準(zhǔn)加收遲延履行金，超過10天未支付租賃費甲方有權(quán)停止設(shè)備使用。停機期間，正常收取費用（含設(shè)備租金、人員工資、食宿費用），且甲方不承擔(dān)乙方因停機而造成的損失，拆除費用從定金中扣除（協(xié)商付款除外）；乙方退租之日，雙方必須結(jié)清全部費用，逾期乙方未付清費用，甲方有權(quán)將設(shè)備停留在施工現(xiàn)場，不予折機，設(shè)備停留時間和租賃費用由乙方承擔(dān)；乙方不能挪動、拆遷甲方的設(shè)備。
三、甲方責(zé)任。
1、塔機地腳螺栓購制、預(yù)埋、附墻的購制、預(yù)埋由甲方負(fù)責(zé)；基礎(chǔ)制作、附著距離超過4的增加費用、道路、場地不符合安拆條件的增加費用由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方須提供準(zhǔn)確的塔機相關(guān)資料，保證塔機零部件在租賃期內(nèi)整個使用過程中完好；塔機安裝后負(fù)責(zé)報驗檢測合格。操作人員不得無故拒絕乙方的合理指揮。
3、負(fù)責(zé)設(shè)備在使用過程中頂升加節(jié)和日常維保工作。
4、保證塔機能正常運轉(zhuǎn)使用，每月累計維修不得超過72小時，設(shè)備完好使用率在90%以上。
5、負(fù)責(zé)塔吊安拆方案編制工作及向乙方提供安拆方案、安裝資質(zhì)、合格證、基礎(chǔ)圖。
四、乙方責(zé)任。
1、負(fù)責(zé)配合甲方塔吊安裝前的申報工作，并準(zhǔn)備好基礎(chǔ)隱蔽資料（經(jīng)項目部、監(jiān)理部蓋章認(rèn)可）。
2、乙方作業(yè)人員不準(zhǔn)違章操作和指揮，如不聽勸告所造成的安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)；乙方任何人員不得操作甲方設(shè)備。
3、負(fù)責(zé)甲方進(jìn)出場的條件，如設(shè)備電源至塔機底座，照明，道路平整暢通等及所耗電費。
4、根據(jù)甲方提供的基礎(chǔ)圖，結(jié)合現(xiàn)場的實際情況，進(jìn)行核實后方可施工，并提供相應(yīng)的地質(zhì)資料及竣工資料給甲方存檔、報檢；由于建設(shè)方的圖紙變更或施工原因造成不能用20噸吊車正常裝拆塔機，所超出的費用由承租方負(fù)責(zé)。
5、塔吊使用及停機時間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好塔機及各附件的保衛(wèi)工作。
6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)附墻時搭設(shè)防護(hù)架及上塔吊的安全通道。
7、頂升、附墻、維修保養(yǎng)應(yīng)合理安排正常工作時間。
8、在租賃期內(nèi)，乙方必須保管好設(shè)備，如有毀損或滅失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
9、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得在所租賃設(shè)備上增加或拆除任何附件或配件；不得擅自轉(zhuǎn)移使用地點或轉(zhuǎn)讓給第三者；不得將設(shè)備作為自家財產(chǎn)進(jìn)行抵押，違反此款規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，收回設(shè)備，乙方所交定金不退且應(yīng)賠償甲方因此而造成的一切損失。
10、乙方應(yīng)提前7天提出書面報停，報停后如因乙方未結(jié)清所有費用或不能滿足拆除條件，甲方不予受理報停，費用照算。
五、安全責(zé)任。
1、設(shè)備使用期間，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督操作人員按章操作，堅決禁止違章操作；由于乙方人員監(jiān)督不到位以及違章指揮作業(yè)或指揮失誤等原因造成的.一切安全事故概由乙方負(fù)責(zé)。因甲方設(shè)備質(zhì)量所造成的安全事故由甲方負(fù)責(zé)。
2、因自然災(zāi)害等不可抗力的原因造成的事故，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。
六、乙方在合同簽訂之日起15天內(nèi)未安地腳螺栓或30天內(nèi)未安裝塔吊，要按月租支付租金，并承擔(dān)從合同簽訂之日起至未安裝之前的租金費用。
七、爭議的解決：有關(guān)合同執(zhí)行中的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則雙方均應(yīng)向合同簽訂所在地人民提起訴訟，因違約行為導(dǎo)致對方維權(quán)而產(chǎn)生的律師費、訴訟費等相關(guān)費用概由違約方承擔(dān)。
八、合同生效后，雙方均不得擅自修改或廢止；如有特殊情況需要修改或有未盡事宜，均按《民法典》的相關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
________年____月____日________年____月____日。
建筑工程分包合同5
甲方： 身份證： 電話：
乙方： 身份證： 電話：
今由甲方*******3# 、4# 樓鋼筋綁扎承包給乙方 ，從標(biāo)準(zhǔn)層至工程完工，按建筑面積元/m2 計算。
1、甲方提供：安全帽、扎絲、墊塊等輔料。
2、甲方負(fù)責(zé)吊料，供應(yīng)材料，乙方負(fù)責(zé)接料，屋面剩余鋼筋由乙方清理。
3、乙方必須保證人員充足，按要求施工，施工驗收未達(dá)標(biāo)的.，乙方負(fù)責(zé)修整，費用自付，按質(zhì)按量完成施工進(jìn)度。
4、乙方施工人員要做到文明施工、安全生產(chǎn)。
5、生活費按每人每月壹仟元，工程款工程結(jié)束后三個月內(nèi)付清。
6、違約：如乙方未能按質(zhì)按量完成工程進(jìn)度，中途退場，甲方有權(quán)按完成工作量的50%支付工程款。
7、經(jīng)過雙方充分友好的協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：
乙方：
年 月 日
建筑工程分包合同6
發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱：西平縣風(fēng)和日麗家園
2、工程地點：西平縣柏城鎮(zhèn)網(wǎng)通公司西側(cè)號樓
3、承包價格：每平方米360元。
4、承包形式：大清包、包工、包周轉(zhuǎn)材料、一切機械設(shè)備（塔吊、升降機、鋼筋成型機械、木工機械、險攪拌機、砂漿機、振動棒、平板振動器等）
5、建筑面積：按實際施工建筑面積計算，基礎(chǔ)屋面加一層，現(xiàn)暫按建筑面積大約平方米。按建筑實際面積為準(zhǔn)。
6、工程承包范圍：承包分為土建（甲方機械挖土、回填土，乙方人工配合）外墻涂料除外，內(nèi)墻毛光、毛地（不含內(nèi)容：樓梯欄桿扶手防水、消防、水電安裝、門窗制作安裝、潔具安裝、油漆、涂料、內(nèi)墻涂料、外墻保溫）建筑部分，臨建勞務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
第二條工期
1、該工程計劃于 年 月 日開工，年月日竣工，總?cè)諝v天數(shù)。
如遇到下列情況，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽證后，工期相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。
�。�1）甲方不能及時供應(yīng)施工材料（若停工五天以上者，甲方必須賠付乙方的租賃費材料費、誤工費、機械費）。
�。�2）出現(xiàn)影響工期的設(shè)計變更。
�。�3）在施工中因停水、停電連續(xù)影響24小時以上。
�。�4）因遇人力不可排拒的自然災(zāi)害影響工程進(jìn)度。
第三條工程結(jié)算
1、主體工程每方360元計算，乙方墊資施工出地面以上8層結(jié)頂，支付乙方所完成總工程量的80%。
2、17層結(jié)頂，支付乙方所完成工程量的80%。
3、主體封頂結(jié)束，驗收合格支付乙方總所完成工程量的80%。
4、二次結(jié)構(gòu)加氣塊結(jié)束付工程量的80%，內(nèi)外粉結(jié)束付總工程款的97%。
第四條材料及設(shè)備供應(yīng)
1、本工程所用的材料及一級配電箱由甲方供應(yīng)（如鋼材、混凝土、大砂、石子、水泥、水電等，不含施工設(shè)備）。如不按期提供用料造成乙方停工，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方負(fù)責(zé)材料
（1）木工程所需機械設(shè)備（如塔吊、施工電梯、切斷機、切割機、電焊機、調(diào)直機、彎曲機、振動棒、振動器、木工用的電鋸、電刨、工人用的高低床等）一切由乙方負(fù)責(zé)。
�。�2）周轉(zhuǎn)材料（如模板、方木、竹笆、外架用鋼管、槽鋼、工字鋼、扣件、山形卡、螺絲、螺帽等）。
�。�3）施工工具（如架子車、手推車、鐵鍬、水平儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、塔尺、鋼卷尺等）。
3、乙方設(shè)專人收領(lǐng)甲方到場的各種建材，合理利用，接受甲方現(xiàn)場人員監(jiān)管，不得浪費。如材料使用超過有關(guān)主管部門規(guī)定損耗率時超出部分費用有乙方承擔(dān)。
第五條工程質(zhì)量
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理的監(jiān)督檢查。
2、質(zhì)量等級：合格工程。
3、乙方在施工中因質(zhì)量不合格標(biāo)準(zhǔn)所造成的返工。
4、工程質(zhì)量、按圖紙、按規(guī)范施工，一切工程質(zhì)量按國家驗收標(biāo)準(zhǔn)。
5、乙方接受現(xiàn)場指揮部、監(jiān)理公司的.管理。
第六條現(xiàn)場管理及安全文明施工
1、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的各項安全管理工作，做好安全防范，并對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法及現(xiàn)場規(guī)范管理體制制度、安全生產(chǎn)的教育。保證工程所需的施工人員，并具備施工人員上崗技能及
生產(chǎn)技能。各工程班組長不能任意變動。
2、乙方進(jìn)場后，乙方的日常生活，生活費用乙方部分承擔(dān)，須保證現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，乙方絕對保證施工現(xiàn)場的安全和按文明施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行。
3、乙方提供的工程所需機具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、質(zhì)量必須符合國家有關(guān)規(guī)定及保證安全并滿足工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4、施工安全防護(hù)設(shè)備由乙方自行購買。
第七條雙方責(zé)任
1、甲方：
（1）及時提供所需建筑材料并及時到位。
�。�2）合同簽訂，向乙方提供施工圖紙。
�。�3）派駐現(xiàn)場管理人員代表、監(jiān)理公司對工程進(jìn)度、安全施工、工程質(zhì)量和合同執(zhí)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更簽證，圖紙變更期間不能影響乙方施工。
2、乙方：
（1）施工現(xiàn)場的平整。除施工界區(qū)以內(nèi)的用電、用水、道路。
�。�2）乙方在工地施工期間應(yīng)節(jié)約用電。
（3）嚴(yán)格按照施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和支付。
�。�4）乙方繳納工程質(zhì)保金120萬元，先交40萬元定金，剩余80萬元工人進(jìn)場后一次付清。保證金返還依甲方大合同走。
3、合同簽訂后，不經(jīng)雙方同意，任何一方不得隨意變更或解除，若任何一方解除合同，應(yīng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失。
第八條爭議的解決方式
1、合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可直接向工程所在地方人民法院起訴。
2、其它合同未說明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方以蓋章簽字生效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
第九條安全事故責(zé)任劃分
乙方在施工過程中，嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范施工，出現(xiàn)人身傷亡事故由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
甲方代表：
乙方代表：
年 月 日
建筑工程分包合同7
甲方：_________________
地址：_________________
電話：_____________
乙方：_________________
地址：_________________
電話：_____________
現(xiàn)甲方有樣板房三間，位于中山市東升鎮(zhèn)__________花園第五期內(nèi)，承包給乙方裝修，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，特簽定協(xié)議如下：_________________
一、承包裝修工程的內(nèi)容范圍、方式、時間和質(zhì)量
1、內(nèi)容范圍：該工程的內(nèi)容范圍包括：
_________________室內(nèi)天花板、地面泥水鋪貼、復(fù)合地板、房門、衣柜、電視柜、墻身油ici漆，室內(nèi)配套設(shè)施等。(詳細(xì)見室內(nèi)裝修預(yù)算表)
2、承包方式：乙方包工包料，裝修所用水、電均由乙自負(fù)。
3、工程完成時間：
_________年____月____日。
4、工程質(zhì)量：按國家規(guī)定建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、乙方責(zé)任：
1、因甲方對裝修工程要求時間短，為保證甲方裝修按時完成，乙方在
__________年6月10日前必須完成全部工程。
2、工程峻工后經(jīng)雙方實地驗收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的'材料及費用由乙方負(fù)責(zé)并返工。
3、乙方在安裝、裝修期間施工所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
三、本合同工程總值人民幣：_________________元，大寫：_________________元整。(包開發(fā)票) 其中：_________________
1、29號樓b座204房室內(nèi)裝修費用：_________________元
2、29號樓b座201房室內(nèi)裝修費用：_________________元
3、29號樓a座203房室內(nèi)裝修費用：_________________元
四、合同結(jié)算使用稅局統(tǒng)一發(fā)票。
五、付款方式：_________________ 本工程經(jīng)甲方驗收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在樣板房售出、業(yè)主驗收后付清工程款。
六、保修服務(wù)：_________________ 乙方向甲方、業(yè)主提供保修服務(wù)，保修期限為三年。(由甲方售出、業(yè)主驗收后起計算)，具體由甲方指定專人或物業(yè)管理部門聯(lián)系乙方。 七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如有未盡事宜可協(xié)商解決。
甲方：_________________ (蓋章)
乙方：_________________ (蓋章) ________年____月____日
建筑工程分包合同8
木工班組承包協(xié)議書
甲方：_________有限公司
乙方：_________
身份證號碼：____________
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本工程的具體情況，甲方將贛榆云通水務(wù)工程中的木工工作量及腳手架防護(hù)承包給乙方（含變更增加部分），為確保工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全目標(biāo)的實現(xiàn)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特簽定如下協(xié)議。
一、工程概況
1、工程名稱：污水深度處理技術(shù)改造項目
2、工程地點：贛榆區(qū)柘汪鎮(zhèn)云通水務(wù)有限公司廠區(qū)內(nèi)
3、模板接觸面積：約4100m2
乙方承包方式為大清包，實行一次性包干，a、按規(guī)范要求搭設(shè)的內(nèi)外墻腳手架（有資質(zhì)持證上崗的搭設(shè)架子人員）和工資，以及安全防護(hù)用品、上料平臺，b、木工包工包料，包括木工機械、各水池單體成套模板、鋼管、扣件等一切輔材、主材。
二、承包價格
該工程承包價格按每平方110元計算（含安全措施費）。
三、承包內(nèi)容
甲方只提供塔吊、主配電箱以上線路，其余圖紙內(nèi)所屬木工全部作業(yè)內(nèi)容（包括模板材、方木、鐵釘、鐵絲、二次結(jié)構(gòu)模板工程、租
賃鋼管費用、內(nèi)外墻腳手架鋼管刮一道顏色油漆，按文明施工標(biāo)準(zhǔn)搭設(shè)、按規(guī)范要求所需以及輔設(shè)的安全網(wǎng)費用、竹籬笆費用、進(jìn)出材料規(guī)范平臺、柱子剪力墻的成套加固對拉螺栓、現(xiàn)場臨時設(shè)施的搭拆與材料清運、四臨邊洞口的防護(hù)設(shè)施搭拆與材料清運、塔吊基礎(chǔ)的模板搭拆與清運、木工施工工具、用具、外腳手架的分色、平面?zhèn)让娣雷o(hù)設(shè)施及主電箱以下所有木工施工用電箱和電纜線（三相五線制設(shè)置）均由乙方負(fù)責(zé)）及現(xiàn)場文明施工所需一切工作量。
四、工期要求
以進(jìn)場開工為準(zhǔn)，單體基礎(chǔ)3天，池體5天，若為兩層建筑，每層梁板柱5天，土建截止時間20xx—4—30。每推遲一天罰款5000元，遇節(jié)假日，農(nóng)忙等，一律不放假，遇特殊情況須向項目部請假，并不得拖延工期。如私自放假或減少人員，滿足不了工期進(jìn)度要求，按減少人員每人每天罰款50元。班組長每天在崗，遇特殊情況需向項目部請假并指派代理班長，否則每天罰款200元。
五、付款方式
1、付款方式：主體驗收結(jié)束付總價款的50%，竣工驗收合格后付總價款的95%，余款在工程竣工驗收合格之日起一年結(jié)清。
2、本協(xié)議書所涉及內(nèi)容，若乙方不能及時完成，則由甲方指配人員完成，到時以3倍價格在工程款中扣除。
3、付款憑付款憑證付款，不含稅金，每月必須抄送工資表，并附本人有效身份證簽字方可發(fā)放。
六、質(zhì)量要求
1、乙方必須嚴(yán)格按照圖紙施工、施工說明及國家工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)組織施工，執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及施工員的技術(shù)交底。工程質(zhì)量達(dá)國家合格標(biāo)準(zhǔn)，如不按上述要求施工，停工整改，罰款5000元；如板墻發(fā)生炸模跑�，F(xiàn)象，乙方必須無條件踢除（超出平方面積罰款1000元）。
2、在施工過程中必須確保在每次驗收時一次性合格，如有一次驗收不合格，乙方必須無條件配合整改，并承擔(dān)由此引起的相應(yīng)損失。
3、每次拆模后將施工場地打掃清理干凈。
七、現(xiàn)場施工管理
1、在施工中，乙方必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工，對不按安全操作規(guī)程施工所發(fā)生的一切違章操作而引起的安全事故均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，下班后及外出人員的安全與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、乙方進(jìn)場人員必須是從事本行業(yè)的熟練工，必須正確使用安全帽等安全防護(hù)用品，嚴(yán)禁有精神缺陷或患有傳染病等人員進(jìn)入工地施工，對不戴安全帽或戴安全帽但未按規(guī)定系好帽帶的，一旦發(fā)現(xiàn)，將對班組長處以100元/次罰款，工人處以20元/次罰款，罰款在付款中扣除。
3、在施工中嚴(yán)禁施工人員帶病作業(yè)，不準(zhǔn)穿拖鞋上班，嚴(yán)禁酒后上班，嚴(yán)禁自行私拉亂接電線，私自拉閘，嚴(yán)禁從外側(cè)攀登腳手架，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以100—500元罰款，情節(jié)嚴(yán)重的立即逐出工地，并追究乙方責(zé)任，由此引發(fā)事故責(zé)任及一切經(jīng)濟(jì)費用與甲方無關(guān)。
4、乙方進(jìn)場人員必須遵紀(jì)守法，與各工種緊密配合，不準(zhǔn)因機械、工具的使用而打斗，如與他人發(fā)生矛盾，及時報項目部解決，否則雙方各罰20xx元。情節(jié)嚴(yán)重造成對方傷害的，必須承擔(dān)一切費用，并追究其法律責(zé)任，所有施工人員不得違反社會治安管理條例。
5、乙方在施工中發(fā)現(xiàn)不安全隱患的'，要及時以書面形式報工地項目部整改處理，私自施工的，發(fā)生一切后果自負(fù)。
6、乙方每日施工用剩材料必須按現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)及時分類歸堆堆放，嚴(yán)禁材料在現(xiàn)場亂堆亂放，雜亂無章，如被現(xiàn)場管理人員通知不及時整理更改的，每次罰款200元。超過三次以上仍然再犯的每次加罰300元。
7、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場各施工班組交叉作業(yè)，乙方必須服從甲方的處理意見，乙方在工程質(zhì)量上首先完成自檢，合格后方可報甲方專檢。
8、個人意外傷害保險，由乙方全部自行交納。
八、其他事項
1、為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方將本工程所有的木工作業(yè)工程以及腳手架防護(hù)承包給乙方施工，在施工期間，乙方不得以任何理由隨意停工、抬價，或減少人員，組織工人鬧事等，如出現(xiàn)上述現(xiàn)象，甲方有權(quán)隨時終止協(xié)議；對由于乙方責(zé)任，造成協(xié)議終止的，結(jié)算時在所做的工程量經(jīng)驗收合格后按20xx年定額價的50%結(jié)算所有工程量。
2、乙方施工人員必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)及管理人員指揮，如項目部安排加班，乙方必須服從。
3、因施工中的質(zhì)量問題而出現(xiàn)的罰款事項，由項目部管理人員開出罰款單并通知乙方，但不需乙方簽字即生效，在支付款時扣除。
4、乙方每天早晨上班時必須及時向項目部上報當(dāng)日施工人員，并于每天晚下班時將需要第二天項目部協(xié)調(diào)的事項向項目部專人匯報。按時參加由項目部組織召開的工地例會。
5、乙方在施工時食宿自理。
6、工程竣工帳清后此合同自動失效。
九、爭議或糾紛處理
1、本協(xié)議在履行期間如發(fā)生爭議時，在不影響工程施工的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決或請有關(guān)部門協(xié)調(diào)。
2、如果雙方協(xié)商或調(diào)解不成時，應(yīng)向大豐市人民法院提起訴訟。
十、附則
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方代表簽字：____________
乙方代表簽字：____________
蓋章：____________
蓋章：____________
日期：______年___月___日
日期：______年___月___日
建筑工程分包合同9
發(fā)包人：__________(以下簡稱甲方)
承包人：__________(以下簡稱乙方)
為了進(jìn)一步明確甲、乙雙方的責(zé)任、利、務(wù)，在建筑施工合同基礎(chǔ)上，按《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的.具體情況在甲、乙雙方完全自愿的情況下，簽定本工程施工分包合同。
第一條：__________工程概況
1、工程名稱：__________
2、工程地址：__________
3、建筑規(guī)模：__________以單棟建筑面積為準(zhǔn)。
4、承包方式：__________包工管料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、文明施工、包工完場清、包斗車、拖砌塊磚車和小型工具。
驗收和質(zhì)量保修、包一次性驗收竣工。
第二條：__________承包范圍及單價
1、#樓主體結(jié)構(gòu)封頂，場地清理干凈后接手施工。
2、以單棟樓拆散全包。
3、磚砌體含二次結(jié)構(gòu)砼澆搗/3，內(nèi)墻抹灰/㎡，地坪含清鉆(收光或正糙) 元/㎡，外墻收光 元/㎡，外墻貼面磚 /㎡，外墻保溫 /㎡，梯間踏步水泥收光 元/層，梯間踏步貼面磚 元/層，公共部分貼面磚 /㎡，屋面六次成活 元/㎡。
第三條：__________合同工期
1、開工時間 層 年 月 日完成所有工作量達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)， 層 年 月 日完成所有工作量達(dá)到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、如乙方在承包棟號內(nèi)因勞力技術(shù)達(dá)不到竣工時間要求，甲方有權(quán)指派其他隊伍進(jìn)入其棟號分割單項工作量進(jìn)行突擊施工，單價按第二條中的單價扣除乙方承包款，另外加扣5%的搶工費給搶工隊伍。
第四條：__________工程質(zhì)量
1、乙方所承擔(dān)的棟號確保優(yōu)質(zhì)爭創(chuàng)黃鶴杯。
2、乙方承擔(dān)的棟號必須派施工員、安全員各一名，抓質(zhì)量、管安全。
3、嚴(yán)格控制施工過程，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
4、如工程竣工驗收一次性達(dá)不到優(yōu)質(zhì)工程，扣除總價 %作罰款處理。
第五條：__________工程付款
1、乙方人員進(jìn)場壹周后開始借生活費，每人每天按 元飯票支出。
2、每月按所完成工作量的 %支付(含飯票在內(nèi))承包內(nèi)容全部完工，并基本達(dá)到合同要求付至總金額 %。
工程竣工經(jīng)甲方及質(zhì)檢站收達(dá)到合同要求后支付至總金額 %，剩余 %六個月后付清。
第六條：__________甲、乙雙方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)乙方人員住食，工程中只提供垂直運輸及砂漿拌和機。
2、乙方負(fù)責(zé)工程中所有工具及通線鐵絲、線、水管。
進(jìn)場施工人員不要有老弱、病、殘、幼及神志不清人員，如發(fā)現(xiàn)類似人員立即退場，若屬于類似人員在進(jìn)場后出現(xiàn)問題，一切后果由乙方自付。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
4、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
雙方簽字生效，完工款清后自動失效。
甲方：__________
電話：__________
乙方：__________
電話：__________
日期：__________
建筑工程分包合同10
甲方：
乙方：
依照有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項，在自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。
一、工程概況。
1、工程名稱：___________________________________。
2、工程地點：___________________________________。
3、工程內(nèi)容：___________________________________。
二、合同工期。
開工工期：______年______月______日。
竣工日期：______年______月______日。
三、施工費用的確定、結(jié)算及支付方式。
1、工程總費用(含稅價)為閉口價__________元(人民幣)，大寫(人民幣)__________。
2、合同簽訂支付預(yù)付款________元(人民幣)大寫(人民幣)__________;余款由雙方協(xié)商支付。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
1、符合本合同約定的工作內(nèi)容的國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙要求。
2、結(jié)合工程實際決定是否約定本工程的質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良。指標(biāo)為竣工驗收合格率_______%，優(yōu)良品率達(dá)98%以上，工程驗收一次成功。
五、雙方責(zé)任和義務(wù)。
甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、配合乙方辦理進(jìn)行本協(xié)議工作內(nèi)容范圍內(nèi)的有關(guān)工作手續(xù)。
2、負(fù)責(zé)工程技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交驗工作。
3、按本合同約定向乙方支付工程費用。
4、負(fù)責(zé)配合乙方協(xié)調(diào)現(xiàn)場有關(guān)的工作關(guān)系。
5、對工程的工期和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。
乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物，構(gòu)筑物的勘查、保護(hù)工作。服從甲方及監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場安全管理工作。如因乙方原因造成地下管線和鄰近建筑物的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2、保證施工現(xiàn)場清潔，文明施工。
3、乙方在組織施工前應(yīng)向甲方提供施工方案和進(jìn)度計劃表，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可組織實施。
4、本工程按國家電力公司電氣裝置驗收規(guī)范施工，如造成施工質(zhì)量問題返工由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
5、負(fù)責(zé)工程安全管理工作，現(xiàn)場施工中工作人員不得吸煙。
六、社會保險。
甲乙雙方協(xié)商約定，甲方按照國家和地方有關(guān)社會保險的規(guī)定，為乙方辦理意外保險，同時甲乙雙方均按統(tǒng)籌地區(qū)規(guī)定的費率及時足額繳納意外保險費。
七、違約責(zé)任。
甲方違約責(zé)任：
1、由甲方原因造成工程停建、緩建、返工、拆除、重做等造成乙方損失，應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)補償。
2、違反合同的約定，不按時向乙方支付勞務(wù)報酬的。
3、不履行或不按約定履行合同的其他情況。
4、不按約定核實乙方完成的工程量或不按約定支付勞務(wù)報酬或勞務(wù)報酬尾款時，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)報酬利息，并按拖欠金額向乙方支付違約金。
5、不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，同時尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的損失，順延延誤的乙方工作時間。
6、甲方指派_____負(fù)責(zé)現(xiàn)場的相關(guān)管理與協(xié)調(diào)工作。
乙方違約責(zé)任：
1、因自身原因延期交工的。
2、因施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3、未按圖紙、規(guī)范和本工程的作業(yè)指導(dǎo)書施工，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)定，或與其他方發(fā)生糾紛造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方拿到工程后，不得轉(zhuǎn)包或分包工程，如轉(zhuǎn)包或分包工程則甲方有權(quán)立即解除合同并責(zé)令其退場，乙方賠償甲方因此造成的一切損失。
5、由于乙方原因?qū)е卤竟こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)境保護(hù)、文明施工沒有達(dá)到本協(xié)議規(guī)定的目標(biāo)及指標(biāo)，施工過程中乙方人員不服從甲方人員的管理，在統(tǒng)一著裝、項目部安置、對外聯(lián)系、現(xiàn)場安全圍護(hù)、文明施工標(biāo)志等事項上不按甲方人員要求辦理，結(jié)算時甲方按甲乙雙方的結(jié)算費用額的______%對乙方進(jìn)行處罰。
6、乙方不按時進(jìn)行施工現(xiàn)場恢復(fù)工作的.或進(jìn)行現(xiàn)場恢復(fù)工作但沒有恢復(fù)到位的造成其他損害類案件或事故發(fā)生的，由乙方自己承擔(dān)責(zé)任;對雖然進(jìn)行現(xiàn)場恢復(fù)工作，但因沒有按要求制作保留現(xiàn)場影像資料、又因其他因素造成或發(fā)生事故而又無法說清楚受到牽連的，由乙方承擔(dān)后果。
7、乙方不履行合同其他義務(wù)或約定時，乙方尚應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的乙方工作時間不予順延。
8、乙方指派______負(fù)責(zé)現(xiàn)場的相關(guān)管理與協(xié)調(diào)、配合工作。
八、糾紛解決方式。
雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，向__________人民法院提起訴訟。
九、附則。
1、本合同雙方約定由雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，至工程竣工驗收合格、協(xié)議條款全面履行后自動失效。
2、協(xié)議執(zhí)行過程中因不可抗力造成的工期延誤或其他事故按有關(guān)本協(xié)議內(nèi)容方面的通用條款解決。
3、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。
4、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：(簽章)。
法定代理人：
地址：
傳真：
______年______月______日。
乙方：(簽章)。
法定代理人：
地址：
傳真：
______年______月______日。
建筑工程分包合同11
總包方（甲方）：_____________
分包方（乙方）：_____________
依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
第一條件工程項目
一、工程名稱：_____________工程地點：_____________
二、分包工程范圍及工程量（附預(yù)算書）
三、分包工程期限_________年_________月_________日開工，_________年_________月_________日竣工
四、分包工程款_________元。
第二條件工程結(jié)算
按分包工程項目，第一個月預(yù)支生活費，按合同人數(shù)每人預(yù)算，下月結(jié)算時扣回，在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗收合格工程量預(yù)結(jié)（幅度不得超過已完成量的80%）工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算。
第三條工程質(zhì)量
甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔(dān)；如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。
第四條安全生產(chǎn)
一、甲方對乙方承擔(dān)的工程切做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的`規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。
二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠鞋等由甲方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。
三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。
第五條現(xiàn)場管理
一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。
二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。
第六條違約責(zé)任
一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達(dá)不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予以賠償。
二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟(jì)損失；如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費_________%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。
第七條附則
一、本合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時。解決不了的，可按以下第（）項解決：____
（1）向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁。
（2）向人民法院起訴。
二、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送_________備案。
三、要求鑒證（公證）的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。
四、雙方商定的其他條款：____
第八條合同附件及有效期
一、合同附件：____工程預(yù)算書；
二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。
甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_____________
法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程分包安全協(xié)議6
甲方：____________________
乙方：____________________
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)有________電影制片廠廠區(qū)部分拆除項目，拆除總面積約________萬平米，工期暫定二個月，乙方愿協(xié)同甲方共同辦理并完成此項目，達(dá)成初步意向如下：____
一、甲方責(zé)任：____
1、甲方負(fù)責(zé)與________集團(tuán)________電影制片廠洽談并簽訂合同。
2、甲方負(fù)責(zé)與________集團(tuán)________電影制片廠辦理拆除的合法批件。
3、甲方負(fù)責(zé)安排乙方進(jìn)場的住房與水電相關(guān)事宜。
4、甲方負(fù)責(zé)施工期間與________電影制片廠的協(xié)調(diào)廠內(nèi)工作。
二、甲方義務(wù)：____
1、甲方合同簽訂前，甲方必須承諾乙方為甲方的第一承包人。
2、甲方合同簽訂后，甲方必須通知乙方前來洽談?wù)胶贤?/p>
3、甲方與乙方達(dá)成合同后，甲方必須馬上安排乙方進(jìn)駐現(xiàn)場辦公。
4、甲方在收到乙方施工竣工后，甲方必須在短期內(nèi)驗收，驗收合格后必須馬上付清乙方余款。
三、乙方責(zé)任：____
1、乙方負(fù)責(zé)合同簽訂前，人員與設(shè)備的前期調(diào)配。
2、乙方負(fù)責(zé)合同簽訂時，提供施工人員資格證書。
3、乙方負(fù)責(zé)合同簽訂后，與廠內(nèi)拆除辦進(jìn)行交接。
4、乙方負(fù)責(zé)施工過程中，房屋拆除與渣土清運工作。
四、乙方義務(wù)：____
1、乙方必須在合同簽訂前為甲方保密，不得肆意宣揚或分包。
2、乙方必須在與甲方簽訂合同時，積極配合甲方進(jìn)場交接。
3、乙方必須在甲方安排完辦公現(xiàn)場后，三個工作日內(nèi)人員到場履行合同。
4、乙方必須按時保質(zhì)保量的完成拆除任務(wù)，渣土清運外部事宜自行處理。
以上僅為與________電影制片廠拆除合同前合同意向書，正式合同需甲方與________電影制片廠達(dá)成正式合同后再與乙方簽訂，施工價格暫定每平米40元人民幣（大寫：____肆拾元整），如甲方正式合同簽訂后，甲乙雙方不能在五個工作日內(nèi)達(dá)成共識，若因甲方原因甲方按意向書總造價的33%賠付，若因乙方原因乙方按意向書總造價的33%賠付。如意向書有其他不足，加以備注。
備注：____此意向書一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字蓋章生效，并具法律效應(yīng)。
甲方：____________________乙方：____________________
_____年____月____日
建筑工程分包合同12
發(fā)包方：_________________(以下簡稱甲方)
承包方：_________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)甲方承建工程任務(wù)的需要,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,在平等互利,友好合作的基礎(chǔ)上,甲方將公主嶺市西溪名邸小區(qū)8#樓模板制作、安裝、拆除等項目以內(nèi)部承包的形式承包給乙方施工。為明確甲、乙雙方職責(zé)、權(quán)利,特簽定本協(xié)議,以資雙方共同遵守執(zhí)行。具體條款如下：_________________
一、承包內(nèi)容：_________________圖紙設(shè)計及變更的全部模板工程。
二、承包形式：_________________包人工、包輔料(釘子,鐵絲,手提電動工具,手工工具等)、包質(zhì)量、包工期、包文明施工等。
三、承包價格：_________________按模板接觸面積計算,地下室38元/平方米,地上部分32元/平方米。
四、工程款撥付方式：_________________甲方承諾全部以現(xiàn)金形式撥付乙方工程款。201年施工到上凍為止,甲方支付給乙方完成工程量70%的工程款;主體混凝土施工完成,甲方支付給乙方完成工程量70%的工程款;二次結(jié)構(gòu)施工完成,甲方支付給乙方全部剩余的工程款。如果甲方到期不能如約支付乙方工程款,需要支付乙方該部分工程款銀行同期利息的4倍作為補償。甲方如資金緊張,經(jīng)過乙方同意,可以用在建樓房抵頂工程款,但是樓層戶型必須由乙方任選,同時價格在售樓處價格的基礎(chǔ)上下浮%。
五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________根據(jù)質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn),乙方必須嚴(yán)格按照隱蔽工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范作好每道工序施工,每道工序完工后班組必須先做好自檢,互檢工作。經(jīng)驗收達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方可進(jìn)行下道工序,達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須認(rèn)真按照驗收提出的整改措施和要求進(jìn)行整改,直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。
六、工程進(jìn)度：_________________按照甲乙雙方共同確定的施工進(jìn)度計劃執(zhí)行。
七、甲方義務(wù)和權(quán)利：_________________
1、提供必要的'安全設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)施及生活設(shè)施。
2、負(fù)責(zé)土建、安裝等工種之間的協(xié)調(diào)配合工作。
3、編制施工進(jìn)度計劃,提供圖紙軸線、標(biāo)高等數(shù)據(jù)。負(fù)責(zé)施工技術(shù)交底和安全生產(chǎn)交底。
4、按工程進(jìn)度做好材料供應(yīng)工作。
5、項目部現(xiàn)場安全員負(fù)責(zé)對各班組進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查及指導(dǎo),現(xiàn)場施工員負(fù)責(zé)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、督促,并協(xié)調(diào)與其它工種之間的關(guān)系。
八、乙方義務(wù)和權(quán)利：_________________
1、乙方進(jìn)場后必須聽從甲方有關(guān)人員的指揮和安排,在施工中接受甲方管理人員的監(jiān)督和檢查。
2、乙方要嚴(yán)格按照圖紙、施工規(guī)范及甲方管理人員的書面交底施工。
3、乙方教育工人嚴(yán)格遵守發(fā)包方各項規(guī)章制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程,服從項目安全管理人員的安全教育和指導(dǎo)。如因甲方材料供應(yīng)或工程款撥付不及時,造成乙方有權(quán)拒的停工,甲方需要支付乙方停工期間的人工費用。
九、本合同未盡事宜,待實際發(fā)生時甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提請市人民法院仲裁。
十、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后即生效,施工完成且結(jié)算完工程款后合同失效。
甲方：_________________(簽字)：_________________乙方：_________________(簽字)
身份證號：_________________身份證號：_________________
________年____月____日
建筑工程分包合同13
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
為了將本工程做好，甲方將一棟七層半裝修工程以包工不包料方式承包給乙方，依據(jù)雙方協(xié)議，明確雙方在承包中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任，經(jīng)雙方同意，簽訂本協(xié)議，以下簡稱甲方、乙方。
1、工程名稱：________。施工承包內(nèi)容:乙方按建筑規(guī)格要求、設(shè)計施工圖紙并由乙方同意后施工。
2、搭排柵掛網(wǎng)(由甲方負(fù)責(zé)).
3、水泥、沙漿、批蕩、過灰油、廚房，洗菜盤用50×50耐磨磚、做雙層爐灶臺，全部內(nèi)墻貼25×40瓷片，貼1.2米高瓷片，房間腳線。
4、全部廁所，陽臺，樓梯貼瓷片到頂。
5、外墻貼馬賽克。
6、乙方包內(nèi)地面用水，泥漿，貼50×50地磚。
7、承包價格:按裝修面積每平方米為83元。
8、水電安裝，扇灰和排污管安裝，一切由甲方負(fù)責(zé)。
9、付款方式：按工程進(jìn)度，付進(jìn)度款80%，完工后，三日內(nèi)結(jié)清全部工程款。
10、全部余泥由乙方負(fù)責(zé)清理到一樓集中點，再由甲方負(fù)責(zé)運走。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
建筑工程分包合同14
法定代表人：________職務(wù)________。
承包方(乙方)：________地址：________。
法定代表人：________職務(wù)________。
依照有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
第一條工程項目。
一、工程名稱：
二、工程編號：
三、工程地點：
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條工程期限。
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為________天(日歷天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;。
2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;。
3.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
4.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;。
5.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑�，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由___承擔(dān)。
四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
1.提前的時間;。
2.乙方采取的趕工措施;。
3.甲方為趕工提供的條件;。
4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);。
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條施工準(zhǔn)備。
一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于________年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙________份;組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底。
二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
第四條物資供應(yīng)。
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo)：________。
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購。
三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符合要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：________。
第五條工程質(zhì)量。
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：________。
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條工程價款的支付與結(jié)算。
一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的________%備料款，計人民幣________萬元;臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的________%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的________%計人民幣________萬元;材料設(shè)備差價________萬元，分________次支付，每次支付時間為________，金額________。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的.________%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之________的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
第七條施工與設(shè)計變更。
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部達(dá)到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任__負(fù)擔(dān)：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
第八條安全施工。
一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。
二、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任x承擔(dān)。
三、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任x承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。
1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。
第十條違約責(zé)任承包方的責(zé)任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四、承包方驗收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之________償付承包方賠償金。
第十一條糾紛解決辦法建設(shè)工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第__項處理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
第十二條合同的生效與終止。
一、本合同一式________份，合同附件________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送________機關(guān)、建設(shè)主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
雙方簽字(蓋章)甲方：________。
代理人：________。
法人住址：________。
電話：________。
乙方：________。
代理人：________。
法人住址：________。
電話：________。
合同簽訂日期：________
簽約地點：____。
建筑工程分包合同15
工程名稱：
工程承包人：
勞務(wù)分包人：
工程承包人（施工總承包人或?qū)I(yè)工程承（分）包人）：
勞務(wù)分包人：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于（以下簡稱為“發(fā)包人”）與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承（分）包合同（以下稱為“總（分）包合同”），雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
1、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況
資質(zhì)證書號碼：
發(fā)證機關(guān)：
資質(zhì)專業(yè)及等級：
有效期：
2、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容
工程名稱：
工程地點：
分包范圍：
提供分包勞務(wù)內(nèi)容：木工、瓦工、鋼筋工、力工及現(xiàn)場隨時發(fā)生的零工。
3、分包工作期限
開始工作日期： 年 月 日
結(jié)束工作日期： 年 月 日
總?cè)諝v工作天數(shù)：天。
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，本工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 省建筑驗收標(biāo)準(zhǔn)的合格工程。
5、合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
�。�1）本合同;
�。�2）本合同附件;
�。�3）本工程施工總承包合同;
（4）本工程施工專業(yè)承（分）包合同。
6、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：
（1）相應(yīng)施工規(guī)范
�。�2）7、總（分）包合同
7、1工程承包人應(yīng)提供總（分）包合同（有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外），供勞務(wù)分包人查閱。當(dāng)勞務(wù)分包人要求時，工程承包人應(yīng)向勞務(wù)分包人提供一份總包合同或?qū)I(yè)分包合同（有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外）的副本或復(fù)印件。
7、2勞務(wù)分包人應(yīng)全面了解總（分）包合同的各項規(guī)定（有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外）。
8、圖紙
8、1工程承包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工7天前，向勞務(wù)分包人提供圖紙2套，以及與本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集1套。
9、項目經(jīng)理
9、1工程承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為，職務(wù)：職稱：。
9、2勞務(wù)分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為，職務(wù)：職稱：。
10、工程承包人義務(wù)
10、1組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行總（分）包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé);
10、2除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費用：
�。�1）在開工前向勞務(wù)分包人交付具備本合同項下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：承（分）包人確認(rèn)符合施工條件
�。�2）在開工前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通的時間和質(zhì)量要求;
�。�3）在開工前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料;
�。�4）在開工前完成辦理下列工作手續(xù)（包括各種證件、批件、規(guī)費，但涉及勞務(wù)分包人自身的手續(xù)除外）：技術(shù)交底及驗收標(biāo)準(zhǔn)的確定;
�。�5）在開工前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點位置，其交驗要求與保護(hù)責(zé)任為：承（分）包人確認(rèn)符合施工條件;
�。�6）在開工前向勞務(wù)分包人提供下列生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施：承（分）包人確認(rèn)符合施工條件，其交驗要求與保護(hù)責(zé)任為：原樣交回，損壞賠償;
10、3負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收;
10、4負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收;
10、5統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非勞務(wù)分包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地;
10、6按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要;
10、7按本合同約定，向勞務(wù)分包人支付勞動報酬;
10、8負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
11、勞務(wù)分包人義務(wù)
11、1對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;未經(jīng)工程承包人授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;
11、2勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計總進(jìn)度計劃的要求，每月底前5天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施;
11、3嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款;
11、4自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受工程承包人隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局;
11、5按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;
11、6按時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合工程承包人辦理交工驗收;
11、7做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因勞務(wù)分包人責(zé)任發(fā)生損壞，勞務(wù)分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款;
11、8妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務(wù)分包人使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施;
11、9勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。
11、10除非本合同另有約定，勞務(wù)分包人應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負(fù)責(zé)，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行總（分）包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。
12、安全施工與檢查
12、1勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用，由勞務(wù)分包人承擔(dān)。
12、2工程承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。工程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因工程承包人原因?qū)е碌陌踩鹿�，由工程承包人承�?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。
13、安全防護(hù)
13、1勞務(wù)分包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程承包人提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實施，防護(hù)措施費用由工程承包人承擔(dān)。
13、2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務(wù)分包人應(yīng)在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實施，由工程承包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費用。
13、3勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護(hù)用品（如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品），由勞務(wù)分包人提供使用計劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后，由工程承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)。
14、事故處理
14、1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，勞務(wù)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并報告工程承包人，同時按國家有關(guān)法律、法規(guī)對事故進(jìn)行處理。
14、2勞務(wù)分包人和工程承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。
15、保險
15、1勞務(wù)分包人施工開始前，工程承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理的保險，且不需勞務(wù)分包人支付保險費用。
15、2運至施工場地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需勞務(wù)分包人支付保險費用。
15、3工程承包人必須為租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機械設(shè)備辦理保險，并支付保險費用。
15、4鼓勵勞務(wù)分包人為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。
15、5保險事故發(fā)生時，勞務(wù)分包人和工程承包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。
16、材料、設(shè)備供應(yīng)
16、1勞務(wù)分包人應(yīng)在接到圖紙后7天內(nèi)，向工程承包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計劃（具體表式見附件1）;經(jīng)確認(rèn)后，工程承包人應(yīng)按供應(yīng)計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付;需要勞務(wù)分包人運輸、卸車的，勞務(wù)分包人必須及時進(jìn)行，費用另行約定。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，勞務(wù)分包人應(yīng)在驗收時提出，工程承包人負(fù)責(zé)處理。
16、2勞務(wù)分包人應(yīng)妥善保管、合理使用工程承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備、構(gòu)配件。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，勞務(wù)分包人應(yīng)賠償，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
16、3工程承包人委托勞務(wù)分包人采購下列低值易耗性材料：
U托、步步緊、釘子、綁線、8#線、掛線及鋼筋加工設(shè)備。
17、勞務(wù)報酬
17、1本工程的勞務(wù)報酬采用下列任何一種方式計算：
�。�1）固定勞務(wù)報酬（含管理費）。
17、2本工程的勞務(wù)報酬，為一次包死，不再調(diào)整。
17、3采用第（1）種方式計價的，勞務(wù)報酬共計元。
18、工時及工程量的確認(rèn)
18、1采用固定勞務(wù)報酬方式的，施工過程中不計算工時和工程量。
19、勞務(wù)報酬的中間支付
19、1采用固定勞務(wù)報酬方式支付勞務(wù)報酬的，勞務(wù)分包人與工程承包人約定按下列方法支付：
中間支付：
第一次支付時間為第九層完工，支付一次;
第二次支付時間為第十四層完工，支付一次;
第三次支付時間為第十七層完工，共支付三次，總額為已完成工費的60%。
竣工驗收合格后三個月內(nèi)結(jié)清。
20、施工機具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)
20、1工程承包人提供給勞務(wù)分包人勞務(wù)作業(yè)使用的機具、設(shè)備，性能應(yīng)滿足施工的要求，及時運入場地，安裝調(diào)試完畢，運行良好后交付勞務(wù)分包人使用。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料（由工程承包人依據(jù)本合同委托勞務(wù)分包人采購的除外）應(yīng)按時運入現(xiàn)場交付勞務(wù)分包人，保證施工需要。如需要勞務(wù)分包人運輸、卸車、安拆調(diào)試時，費用另行約定。
20、2工程承包人應(yīng)提供施工使用的機具、設(shè)備一覽表見附件2。
20、3工程承包人應(yīng)提供的周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料一覽表見附件3。
21、施工變更
21、1施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，工程承包人項目經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向勞務(wù)分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。勞務(wù)分包人按照工程承包人（項目經(jīng)理）發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：
�。�1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;
�。�2）增減合同中約定的工程量;
�。�3）改變有關(guān)的施工時間和順序;
（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
21、2因變更導(dǎo)致勞務(wù)報酬的增加及造成的勞務(wù)分包人損失，由工程承包人承擔(dān)，延誤的.工期相應(yīng)順延;因變更減少工程量，勞務(wù)報酬應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。
21、3施工中勞務(wù)分包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因勞務(wù)分包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致工程承包人的直接損失，由勞務(wù)分包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
21、4因勞務(wù)分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏�，勞�?wù)分包人無權(quán)要求追加勞務(wù)報酬。
22、施工驗收
22、1勞務(wù)分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。勞務(wù)分包人施工完畢，應(yīng)向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收;工程承包人應(yīng)當(dāng)在收到勞務(wù)分包人的上述報告后7天內(nèi)對勞務(wù)分包人施工成果進(jìn)行驗收，驗收合格或者工程承包人在上述期限內(nèi)未組織驗收的，視為勞務(wù)分包人已經(jīng)完成了本合同約定工作。但工程承包人與發(fā)包人間的隱蔽工程驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不合格時，勞務(wù)分包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程承包人的相關(guān)損失。
22、2全部工程竣工（包括勞務(wù)分包人完成工作在內(nèi)）一經(jīng)發(fā)包人驗收合格，勞務(wù)分包人對其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由工程承包人承擔(dān)。
23、施工配合
23、1勞務(wù)分包人應(yīng)配合工程承包人對其工作進(jìn)行的初步驗收，以及工程承包人按發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及勞務(wù)分包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;工程承包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須勞務(wù)分包人配合時，勞務(wù)分包人應(yīng)按工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收之外，勞務(wù)分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費用由工程承包人承擔(dān)。
23、2勞務(wù)分包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由工程承包人或施工場地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時，工程承包人應(yīng)配合勞務(wù)分包人工作或確保勞務(wù)分包人獲得該第三方的配合，且工程承包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的費用。
24、勞務(wù)報酬最終支付
24、1全部工作完成，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進(jìn)行勞務(wù)報酬的最終支付。
24、2工程承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結(jié)算資料后14天內(nèi)進(jìn)行核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。工程承包人確認(rèn)結(jié)算資料后14天內(nèi)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報酬尾款。
24、3勞務(wù)分包人和工程承包人對勞務(wù)報酬結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。
25、違約責(zé)任
25、1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，工程承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
�。�1）工程承包人違反本合同第19條、第24條的約定，不按時向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報酬;
�。�2）工程承包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。
25、2工程承包人不按約定核實勞務(wù)分包人完成的工程量或不按約定支付勞務(wù)報酬或勞務(wù)報酬尾款時，應(yīng)按勞務(wù)分包人同期向銀行貸款利率向勞務(wù)分包人支付拖欠勞務(wù)報酬的利息，并按拖欠金額向勞務(wù)分包人支付每日0、5‰的違約金。
25、3工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向勞務(wù)分包人支付違約金1000元，工程承包人尚應(yīng)賠償因其違約給勞務(wù)分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的勞務(wù)分包人工作時間。
25、4當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
�。�1）勞務(wù)分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向工程承包人支付違約金20xx元;
�。�2）勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人支付違約金5萬元;
�。�3）勞務(wù)分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向工程承包人支付違約金20萬元，勞務(wù)分包人尚應(yīng)賠償因其違約給工程承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的勞務(wù)分包人工作時間不予順延。
25、5一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
26、索賠
26、1工程承包人根據(jù)總（分）包合同向發(fā)包人遞交索賠意向通知或其它資料時，勞務(wù)分包人應(yīng)予以積極配合，保持并出示相應(yīng)資料，以便工程承包人能遵守總（分）包合同。
26、2在勞務(wù)作業(yè)實施過程中，如勞務(wù)分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總（分）包合同可以索賠的情形出現(xiàn)，則工程承包人應(yīng)該采取一切合理步驟，向發(fā)包人主張追加付款或延長工期。當(dāng)索賠成功后，工程承包人應(yīng)該將索賠所得的相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交給勞務(wù)分包人。
26、3當(dāng)本合同的一方向另一方提出索賠時，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，并有索賠事件發(fā)生時有效的相應(yīng)證據(jù)。
26、4工程承包人未按約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，以及應(yīng)由工程承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工作時間延誤和（或）勞務(wù)分包人不能及時得到合同報酬及勞務(wù)分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，勞務(wù)分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠：
�。�1）索賠事件發(fā)生后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知;
�。�2）發(fā)出索賠意向通知后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理提出延長工作時間和（或）補償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料;
�。�3）工程承包人項目經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于21天內(nèi)給予答復(fù)，或要求勞務(wù)分包人進(jìn)一步補充索賠理由和證據(jù);
�。�4）工程承包人項目經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后21天內(nèi)未予答復(fù)或未對勞務(wù)分包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可;
（5）當(dāng)該項索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)階段性地向工程承包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同。
26、5勞務(wù)分包人未按約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給工程承包人造成經(jīng)濟(jì)損失，工程承包人可按上述程序和時限以書面形式向勞務(wù)分包人索賠。
27、爭議
27、1工程承包人和勞務(wù)分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第（2）種方式解決爭議：
（1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向仲裁委員會申請仲裁;
（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
27、2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：
�。�1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;
�。�2）調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;
（3）仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;
�。�4）法院要求停止合同工作。
28、禁止轉(zhuǎn)包或再分包
28、1勞務(wù)分包人不得將本合同項下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，勞務(wù)分包人將依法承擔(dān)違約責(zé)任。
29、不可抗力
29、1本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。
29、2不可抗力事件發(fā)生后，勞務(wù)分包人應(yīng)立即通知工程承包人項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，工程承包人應(yīng)協(xié)助勞務(wù)分包人采取措施。工程承包人項目經(jīng)理認(rèn)為勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)暫停工作，勞務(wù)分包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)勞務(wù)分包人向工程承包人項目經(jīng)理通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，勞務(wù)分包人應(yīng)每隔7天向工程承包人項目經(jīng)理通報一次受害情況。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人項目經(jīng)理提交清理和修復(fù)費用的正式報告和有關(guān)資料。
29、3因不可抗力事件導(dǎo)致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔(dān)：
�。�1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于勞務(wù)作業(yè)的材料和待安裝的設(shè)備的損害由工程承包人承擔(dān);
�。�2）工程承包人和勞務(wù)分包人的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用;
�。�3）勞務(wù)分包人自有機械設(shè)備損壞及停工損失，由勞務(wù)分包人自行承擔(dān);
�。�4）工程承包人提供給勞務(wù)分包人使用的機械設(shè)備損壞，由工程承包人承擔(dān)，但停工損失由勞務(wù)分包人自行承擔(dān);
�。�5）停工期間，勞務(wù)分包人應(yīng)工程承包人項目經(jīng)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由工程承包人承擔(dān);
（6）工程所需清理、修復(fù)費用，由工程承包人承擔(dān);
�。�7）延誤的工作時間相應(yīng)順延。
29、4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
30、文物和地下障礙物
30、1在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，勞務(wù)分包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程承包人項目經(jīng)理，工程承包人項目經(jīng)理應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，工程承包人和勞務(wù)分包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。工程承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。如勞務(wù)分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
30、2勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時，勞務(wù)分包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程承包人項目經(jīng)理，同時提出處置方案，工程承包人項目經(jīng)理收到處置方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案，工程承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，工程承包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。
31、合同解除
31、1如果工程承包人不按照本合同的約定支付勞務(wù)報酬，勞務(wù)分包人可以停止工作。停止工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務(wù)報酬，勞務(wù)分包人可以發(fā)出通知解除合同。
31、2如在勞務(wù)分包人沒有完全履行本合同義務(wù)之前，總包合同或?qū)I(yè)分包合同終止，工程承包人應(yīng)通知勞務(wù)分包人終止本合同。勞務(wù)分包人接到通知后盡快撤離現(xiàn)場，工程承包人應(yīng)支付勞務(wù)分包人已完工程的勞務(wù)報酬，并賠償因此而遭受的損失。
31、3如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，工程承包人和勞務(wù)分包人可以解除合同。
31、4合同解除后，勞務(wù)分包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。工程承包人應(yīng)為勞務(wù)分包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
32、合同終止
32、1雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報酬價款支付完畢，勞務(wù)分包人向工程承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。
33、合同份數(shù)
33、1本合同正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務(wù)分包人各執(zhí)一份;本合同副本3份，其中一份報送建設(shè)行政主管部門備案時留存，工程承包人執(zhí)1份，勞務(wù)分包人執(zhí)1份。
34、補充條款
35、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點：
本合同雙方約定合同簽訂后生效。
附件1：工程承包人供應(yīng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件計劃
附件2：工程承包人提供施工機具、設(shè)備一覽表
附件3：工程承包人提供周轉(zhuǎn)、低值易耗材料一覽表
工程承包人：（公章）勞務(wù)分包人：（公章）
地址：地址：
法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）
委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）
合同員：（簽字、蓋章）合同員：（簽字、蓋章）
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
郵政編碼：郵政編碼：
電子郵箱：電子郵箱：
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