建筑工程泥工分包合同書

　　在不斷進步的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的建筑工程泥工分包合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　發(fā)包方：_________ (以下簡稱甲方)

　　承包班組：________ (以下簡稱乙方)

　　按照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理的規(guī)定，結合本工程的實際情況，本著愿、公平、公正的原則，甲方將工程樓、樓棟外地下室、商鋪的泥工工作內容全部發(fā)包給乙方，經(jīng)雙方多次協(xié)商，達成以下條款，望共同遵守。

　　一、承包方工作內容：

　　1、設計圖紙內(包括地下室部分及業(yè)主的建筑工程統(tǒng)一做法及經(jīng)驗做法)的泥工全部工作內容、程序及步驟按定額執(zhí)行。

　　2、施工前的設計變更因不要返工包括在承包人的工作內容內施工之前的設計變更因要返工，按市場價計算人工費。

　　(1)、材料運輸輸所有磚、砌塊、水泥、砂、砂漿等材料場內運輸或特殊情況下二次運轉。

　　(2)、墻體砌筑：本工程設計圖紙范圍內的所有墻體砌筑工程(含過橋板的制作安裝)，包括地下室基礎磚胎模的砌筑及抹灰。

　　(3)、墻體及頂棚抹灰工程：室內墻面抹灰，公共部分墻面抹灰，樓梯間墻面抹灰，女兒境內側抹灰，管道井、風井內抹灰，地下室墻面抹灰，地下室砼墻面局部需要的抹灰修補，室內頂棚的局部抹灰修補；抹灰工程包括砼和加氣砼墻面噴漿、接頭處布鋼絲網(wǎng)等工作。

　　(4)、樓地面及找平工程：地下室砼地面施工(采用機動翻斗車運輸、機械磨漿)及集水井、排水溝施工；地下室頂板、屋面、衛(wèi)生間(除防水外)、樓梯間地面及樓梯踏步的找平、抹灰、貼磚、外墻面磚鋪貼。

　　3、屋面找平、保溫、找坡以及瓦的鋪貼全部泥工工作量(包括地下室外墻聚苯乙烯泡沫塑料板的粘貼)。

　　4、踢腳線外凸線條及內凹線條、泛水等工作。

　　5、外墻水泥砂粉刷及第二次搓平(包含刷專用界面處理劑)。外墻保溫及鋪貼鋼絲網(wǎng)、鉆洞、釘螺絲等均包括打內；灰漿調劑及垂直運輸(按圖紙要求施工)。

　　6、內墻所有粉刷按圖施工(包括鋪鋼絲網(wǎng)，刷專用界面處理劑)。

　　7、樓梯踏步粉刷找平、抹光面；水平及垂直運輸?shù)裙ぷ鳌?/p>

　　8、所有磚墻砌筑及砂漿調制，水平及垂直運輸?shù)裙ぷ鳌?/p>

　　9、砼澆筑、找平、鋪薄膜、養(yǎng)護等工作(包括室內沉箱填陶粒砼、砼過梁、構件預制等);地下室梁柱、砼墻如不需粉刷不另外扣除公價

　　10、3.6米以內內架搭設。

　　11、女兒墻、外墻陰陽角、滴水線、分隔線、雨篷、勒腳、檐口、門窗洞口、收口等工作均包括在內。

　　12、泥工使用的一切工具、機具(如振動棒、攪拌機、砂漿機、翻斗車、泥桶、錘子、鑿子、照明燈具及電線、水管、掃帚圓盤收漿機、三級配電箱后自用電纜、自用砌筑及粉刷工具等所有泥工需要用的東西)。

　　13、本工程所用的臨時用房的砌筑及粉刷、臨時水池砌筑及粉刷、臨時道路及洗車平臺的澆筑收漿、基礎土方整平及清理、基礎中存在接樁的土方、清理、回填及砼澆筑，塔吊、人貨電梯、施工的用水池、化糞池等沉井澆筑；上述一切費用全部在內，不另計費用。

　　14、乙方自備雨具、泥工用的碘鎢燈及電線等；安全帽由甲方統(tǒng)一代購，乙方簽字領用，購買費用在乙方第一次領款時扣回，竣工后甲方按乙方返還數(shù)量照價返款。

　　15、樁頭清洗，配合挖土方抽水機砌粉磚胎膜、澆筑前的抽水，毎層木工拆除梁板模后必須及時將該層掉落在樓面上及外架上的混凝土清理干凈墻體砌筑前，樓面需清掃干凈內墻粉刷前，磚渣等垃圾需清掃干凈；移交精裝修前，必須用機械扒渣一遍并清掃干凈否則，甲方有權派人清掃，所需費用在乙方工程款中扣除。

　　16、其他工作；

　　(1)、砌墻、抹灰前須派專人配合甲方施工員放線、彈線。

　　(2)、砌墻、抹灰工序后的樓層整體清理砌墻抹灰之后露面的鑿打清理和缺陷修補(負責交付精裝單位)。

　　(3)、各種預留洞口的封堵修復室內外排水溝砌筑及粉飾、散水等。

　　(4)、業(yè)主或上級檢查時現(xiàn)場衛(wèi)生工作。

　　(5)、施工機械的清理、簡單維護及堆放指定地點等。

　　(6)、甲方技術人員做好砂漿試塊制作工作。

　　(7)、竣工驗收階段與泥工相關的整改工作及垃圾清理、衛(wèi)生打掃等工作。

　　(8)、安全文明施1一等相關工作。

　　(9)、每道工序前后的垃圾清理工作，做好工完料清；墻柱根部的砂漿護腳所有試水地方的圍堰，'電梯井口擋水的砌筑拆除。

　　17、服從現(xiàn)場管理人員指揮，否則，現(xiàn)場施工員有權對乙方進行處罰，每棟樓必須有一名帶班人員，否則甲方聘請人員，乙方承擔費用。

　　二、發(fā)包單價計算及其他

　　1、發(fā)包單價計算：

　　(1)、地下室部分按地下室建筑面積(以設計圖紙中數(shù)量為準)每平方米元計算，一次性包干；單價項目如下表(該表僅作節(jié)點付款，不做結算依據(jù)，結算按地下室建筑面____元/㎡計算一次性包干)。

　　(2)、地下室以上按土0.00以上建筑面積(以設計圖紙中數(shù)量為準)每平方米元計算，一次性包干；單價項目如下表：(該表僅作節(jié)點付款使用、不做結算依據(jù)�！�0.00以上____元/㎡計算一次包干)。

　　2、本綜合單價包含但不限于以下內容：

　　(1)、人工、材料、機械及所有相關費用(如趕工費、加班費、安全文明明施工、冬雨季施工、勞保用品等)。

　　(2)、高層建筑增加費、單層層高超高增加費及零星部位增加費用。

　　(3) 、本工種措施費、管理費、施工配合費、利潤。

　　(4) 、本工種范圍內的配合整個工期間的測量、放線。

　　(5) 、所有材料的場內運輸二次轉運、碼堆、裝卸車費用。

　　(6)、履約期間發(fā)生的所有窩工及因氣候等原因造成的無法施工時，乙方必須根據(jù)工程實際情況并征得甲方同意后可調劑人員，由此產(chǎn)生的各項費用均已包括在合同綜合單價內。

　　(7)、施工期間工完場清的清掃用工(樓面及樓梯的鋸末等)、迎接突擊檢查發(fā)生的用工、配合各工作面的安全防護、文明施工用工。

　　(8)、為保證施工而引起的必要施工技術安全措施而發(fā)生的用。

　　(9)、因施工不良而支出的工程維修費用及在合同期間規(guī)定的保養(yǎng)保修費用。

　　(10)、其他分項工程與之配合發(fā)的配合費用，自身施工范圍內的成品保護用工。

　　(11)、因乙方失誤造成的返工，乙方除承擔返工費用外，甲方追究因乙方失誤返工造成的經(jīng)濟損失，并對乙方進行處罰。因甲方原因停工造成的損失，甲方應按實際賠償。

　　(12)、本綜合単價為一次性包干價，不得因出現(xiàn)虧損、二日期緊等任何原因要求調高價款。

　　(14)、工程整改期及工程保修期內發(fā)生的以及在工程交驗是自身施工范圍內所有配合用工。

　　(15)、現(xiàn)場用電由甲方提供二級配電箱，配電箱以后的電纜、電線由乙方提供。

　　(16)、該單價己包含局部塔吊不能覆蓋區(qū)域的材料二次轉運費，不另外增加費用。

　　3、合同范圍外點工____元/工作日計算(工作時間不少于9小時)。

　　三、付款方法

　　1、必須按照甲方進度要求完成工作內容，每月結算一次在結算時按節(jié)點支付完成工程量總價的80%，每個工程的節(jié)點如下：

　　(1)、有地下室：

　　完成地下室結構頂板工程后支付一次工程款

　　(2)、無地下室：

　　A.按單位工程施工至±0.00支付一次進度款款

　　(3)土0.00以_結構及地下室結構樓板工程按每個單位工程每完成5層申報二次進度，最后二期結構工程進度不足層的可在毎個單位工程主體結構工程全部完成乙含屋面及其上部建筑物、構筑物等)后支付工程款，主體完工后每月結算一次，每個單位工程每層相同的分部分項工程必須全部施工完畢后才能申報工程量，按完成節(jié)點工程量的總價支付80%，剩余樓面與屋面造型完成為一個節(jié)點，付至已完成工程量的80%，全部完成伺至已完工程量的90%，余款待竣工驗收后叁個月內一次性付清(每次付款須扣除3‰。勞務管理費)。

　　公建(商鋪、綜合樓)

　　(1)有地下室

　　A.完成地下室結構底板工程后支付一次進度款

　　B.完成地下室結構頂板工程后支付一次進度款

　　(2)無地下室

　　A.按單位工程施工至±0.00支付一次進度款；

　　(3)±0.00以上紬構及地下室結構樓板工程主體結構工程全部完成(含屋面及其上部建筑物、構筑物等)后支付工程款，付至已完工程量的80%，全部完成付至已完工程量的90%，余款待竣工驗收后叁個月內一次性付清(毎次付款須扣除3%。勞務管理費)。

　　樓棟外地下室(樓棟外地下室)

　　(1)完成地下室結構底板工程后支付一次進度款，完成地下室結構頂板工程后支付一次進度款，主體完工后每月結算一次，每個單位工程每層相同的分部分項工程必須全部施工完畢后才能咋報工程量，按完成節(jié)點工程量的總價支付80%，剩余樓面與屋面造型完成為一個節(jié)點，付至已完工程量的瀘，全部完成付至已完工程量的90%，余款待竣工驗收后叁個月內一次性付清(每次付款須扣除3%。勞務管理費)。

　　四、施工工期要求

　　1、砼工程每層一天澆筑完成。

　　2、砌體工程應根據(jù)現(xiàn)場框架完成情況及時砌筑完成。

　　3、內外粉刷、外貼根據(jù)甲方要求時間進行施工，不得延誤工期；如有延誤罰款20xx元/每棟每天。

　　4、如乙方確實完不成甲方進度計劃，或對承包范圍事項不做，甲方有權決定乙方中途退場，此時乙方結賬按所完成工程量的50%計算，或甲方調劑人員協(xié)助乙方趕進度，其人工費從乙方進度款中扣除(按每人每日400元計算)。

　　5、農忙(包括雙搶、秋收)時乙方必須保證進度，甲方不得提供任何補助費用，如乙方有人回去農忙，每人每天罰款400元。

　　五、工程質量

　　1、本工程質量必須達到省優(yōu)標準。

　　2、混泥土振搗必須密實，切勿漏振、欠振；蜂窩麻面罰款500元/處。

　　3、、所有墻體砌筑及粉刷工程，均應符合國家驗收規(guī)范標準，做到一次性驗收合格率達100%，內外墻體必須勾縫。

　　4、內墻粉刷確保不空鼓、不開裂；砼表面滿刮砂漿，加氣砼砌塊表面灑水濕透；不同材質質墻體要貼30公分鋼絲網(wǎng)；否則，返工費用(包含材料費)均由乙方承擔，甲方在乙方工程款中扣除。

　　5、如乙方責任，所產(chǎn)生返工費用由乙方承擔；因乙方責任被業(yè)主罰款，甲方將加倍處罰乙方。

　　六、安全文明施工

　　1、臨時住宿必須每間住10-12人

　　2、上班必須戴安全帽，否則罰款50元/人次嚴禁把模板、方料等材料放到外腳手架上。

　　3、上班時嚴禁穿拖鞋、高跟鞋、硬底易滑鞋，嚴禁赤膊，否則罰款50元/人次。

　　4、乙方工作期間不得酗酒，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除責令停工處理外，給以罰款1000元/人次。

　　5、工地嚴禁打架斗毆事件，否則后果自負，一切費用全部由乙方承擔，且每次罰款5000元整。

　　6、嚴禁在施工現(xiàn)場大便，否則每次罰款500元并負責清理。

　　7、嚴禁兒童、老人及有疾病的人員進入施工現(xiàn)場，如發(fā)生按每人次罰款100元，由此引發(fā)的一切責任由乙方承擔。

　　8、每周二次生產(chǎn)會必須準時參加，否則每次罰款200元。

　　9、乙方必須節(jié)約甲方的材料，如有浪費甲方有權加倍進行處罰。

　　10、塔吊使用必須服從施工員統(tǒng)一指揮，不得因與其它工種爭搶塔吊擅自拉閘斷電，一經(jīng)發(fā)生項目部可視情況給予5000元/次以上的罰款。

　　11、安全事故費用處理原則為

　　a、事故費用在一萬元以內的安全事故由乙方承擔；

　　b、事故費用在一萬元至10萬元之間的部分甲乙雙方分攤(比列6：4)

　　c、事故在10萬元以上的部分由甲方承擔。

　　10、乙方必須節(jié)約甲方的材料，如有浪費甲方有權加倍進行處罰。

　　七、合同履約保證金：

　　1.乙方向甲方繳納合同履約保證____元。

　　2、合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標規(guī)定的承諾條件，如：人員統(tǒng)計管理、工期、質量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農民工資，遵紀守法等。若達不到以上內容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成后果，乙方無異議。

　　3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成，經(jīng)有關部門驗收符合本合同規(guī)定的要求。

　　4、履約保證金待地下室完工一個月后不計息退還。

　　5、乙方嚴重拖欠民工工資，導致民工因欠薪鬧事，同意由甲方直接代為支到民工工資，并在下期進度款中扣除，不足抵扣的在履約保證金中抵扣。

　　八、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，可增加補充協(xié)議。

　　九、本合共正本兩份，雙方各持一份。

　　甲方代表：________

　　乙方代表：____________

　　簽訂日期：_________

　　簽訂日期：_________

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