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      • 常見的食堂檔口租賃合同

        時間:2024-06-02 07:10:12 合同范文 我要投稿
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        常見的食堂檔口租賃合同范本

          現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的常見的食堂檔口租賃合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        常見的食堂檔口租賃合同范本

          出租方(下稱甲方)

          承租方(下稱乙方)

          經雙方協(xié)議,就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方,該門面建筑面積共100平方米,甲乙雙方應遵守以下協(xié)議:

          一、租房每月租金為 元整,在 年 月 日起每月租金 ,乙方應付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月號前交租金和水電及雜費給甲方。

          二、經過雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止,合同未到期,如中途退房,押金不退給乙方,而且乙方一要付清所有水電及雜費,任何情況下收據一經開出,中途一律不退房租。

          三、乙方必須按照公安局派出所的有關規(guī)定,辦理居住證和有關一切經營許可證等有關手續(xù),所有費用由乙方負責,乙方不能在租房內從事非法經營及違法犯罪活動,如乙方有違法行為,一切責任由乙方負責,與甲方無關。

          四、遵紀守法,搞好衛(wèi)生,不向戶外、廁所拋雜物,不得在門口存放廚房、廁所清出來的發(fā)臭物品,保護房內外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設施,損壞照價賠償或修復,不得在墻上貼字畫,以免損壞墻壁,房內的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的,均由乙方支付零件費,甲方協(xié)助更換。

          五、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設備,如有損壞,由此發(fā)生的一切費用由乙方負責。

          六、乙方在租賃期間,未經甲方同意,不得擅自改變門面和房內原有的結構。乙方未經甲方同意不得將原租房轉讓給別人,如乙方擅自轉讓,甲方有權解除本協(xié)議合同并收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔,經過甲方同意轉讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。

          七、甲方租房按月計算,超過一日按一月算。租房期滿后,乙方應付清租金,水電和雜費,并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生,如未搞好扣30元,將房屋原裝鎖匙及感應器還給甲方,若丟失一個或一打扣20元,由甲方驗收房屋沒有任何問題后,押金退還給乙方,如乙方需要續(xù)租,應提前15天通知甲方,經甲方同意后可以續(xù)租。

          八、乙方未及時交納租金給甲方,甲方有權發(fā)每天租金的5%加收滯納金,交納房租按租房日期為準,超過三天未交租金,甲方有權停水停電,超過五天未交租金,甲方有權解除合同,收回房屋,作乙方違約處理,押金不得退還給乙方,所開出的單據將自動作廢,并有權留置乙方位于該房所有物品。

          九、期滿后憑押金單退房,若有遺失,押金不退,如要退房,請在交房租之前提前15天通知,否則扣除15天房租。

          十、租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定慢情形,結全實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

          十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管,若有遺失或被盜一切與甲方無關,必須注意用電及煤氣安全,如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應立刻找專業(yè)人員處理,預防事故的發(fā)生,乙方必須做好防火防盜防觸電,提高安全意識,甲乙雙方要遵守以上協(xié)議,望各自雙方不能違反。

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同簽訂之日起生效。

          出租方(甲方) 承租方(乙方)

          身份證號碼: 身份證號碼:

          電話號碼: 電話號碼:

          住 址: 住 址:

          年 月 日 年 月 日

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