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辦公室合租協(xié)議書
在當(dāng)下社會，協(xié)議使用的情況越來越多，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？以下是小編幫大家整理的辦公室合租協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
辦公室合租協(xié)議書1
甲方：
乙方：
甲乙雙方自愿租用培訓(xùn)場地，本著公平、誠實、信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成了本合同。
一、基本條款
1、甲方辦公室座落于，面積為_______平方米。
2、辦公室租金全年按365天計，即_______元/月，包括所有管理費在內(nèi)，且所租用場地的租賃稅，與乙方無關(guān)。
二、乙方承租期及租金
1、合租租期為自本合同生效之日至甲方與房東所簽的合同的終止日期止。
2、租金壹個月計_______元，按月支付_______元。
三、付款方式乙方必須按時向甲方交納租金，以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時繳納房租達(dá)一個月以上，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。
四、退租、變更事宜乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同，需于交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內(nèi)所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金(以當(dāng)期所承擔(dān)月租金計)。
五、雙方權(quán)義
1、辦公室負(fù)責(zé)人為甲方，負(fù)責(zé)與產(chǎn)權(quán)單位、工商、稅務(wù)、法律等對外關(guān)系的協(xié)調(diào)，乙方在能力許可的情況下，可以協(xié)助。
2、甲方提供乙方經(jīng)營場地，并共同維護(hù)，如水、電等;
3、甲方擁有對經(jīng)營場所固定資產(chǎn)、設(shè)備的'所有權(quán)，相關(guān)費用的產(chǎn)生由甲方收取，辦公室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng),添加,以及衛(wèi)生、聘用人工之費用均由甲方承擔(dān);
4、如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對經(jīng)營場所產(chǎn)生影響，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任;
5、甲、乙雙方須合法經(jīng)營，共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度、及國家政策、法令;
6、甲、乙雙方共同維護(hù)辦公室以及課室內(nèi)秩序、衛(wèi)生。
六、如果乙方有以下行為，將視為違約：
1、拖欠租金一個月以上；
2、因為不當(dāng)經(jīng)營而給辦公室?guī)砻u(yù)或者物質(zhì)損失。甲方有權(quán)終止合同，并禁止乙方及其團(tuán)隊成員使用辦公室。
七、若因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致寫字樓無法正常使用，本協(xié)議自然終止。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任免除事項。
八、1、本合同如有任何未涉及的事項，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，并達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；
2、若在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；
3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
日期：日期
辦公室合租協(xié)議書2
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。
1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
二、租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、合同到期，甲方有權(quán)收回所有已出租的房屋，乙方應(yīng)按期交還。如乙方需要續(xù)租，則需在合同到期前一個月提出書面續(xù)租意向，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)。
4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。
五、其他費用
5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。
5—2、甲方要求乙方在簽訂租賃合同時支付房屋押金人民幣______元（大寫_________元整）。在租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)在當(dāng)日將全額押金退還給乙方。若乙方未按規(guī)定結(jié)清相關(guān)費用，甲方有權(quán)拒絕退還押金。若乙方按時結(jié)清費用，甲方應(yīng)全額退還押金。
六、房屋修繕責(zé)任
6—1、甲方和乙方在租賃合同中均有義務(wù)保障房屋的.安全使用。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，并且在使用時合理使用。如果乙方因不當(dāng)使用而導(dǎo)致房屋或設(shè)施的損壞，乙方必須立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
6—2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：
電器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
七、轉(zhuǎn)租的約定
7—1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。
(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
日期：日期
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