[經(jīng)典]建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)管理辦法

建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)管理辦法1

　　第一章總則

　　第一條 為協(xié)助各級(jí)政府建設(shè)行政主管部門對(duì)建筑施工機(jī)械租賃市場(chǎng)的管理，發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的自律作用，維護(hù)建筑施工機(jī)械租賃雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)的健康發(fā)展，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱建筑施工機(jī)械，是指用于建筑施工的起重機(jī)械、混凝土機(jī)械、樁工機(jī)械、土石方機(jī)械、運(yùn)輸機(jī)械、掘進(jìn)機(jī)械等，以及模板、腳手架等施工機(jī)具。

　　第三條 本辦法所稱建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)，是指專門從事建筑施工機(jī)械租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)以及自有建筑施工機(jī)械并對(duì)社會(huì)開展租賃業(yè)務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)。

　　第四條 中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)組織建立和完善行業(yè)自律機(jī)制，組織對(duì)從事建筑施工機(jī)械租賃活動(dòng)的企業(yè)進(jìn)行行業(yè)確認(rèn)、行業(yè)信用評(píng)價(jià)，擬訂建筑施工機(jī)械租賃合同文本，建立建筑施工機(jī)械租賃信息平臺(tái)等。具體工作由中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)機(jī)械管理與租賃分會(huì)負(fù)責(zé)承辦。

　　第二章建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)的行業(yè)確認(rèn)

　　第五條 從事建筑施工機(jī)械租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　�。ㄒ唬�擁有可供租賃的自有建筑施工機(jī)械；

　�。ǘ�）具有滿足租賃及其租后服務(wù)要求的.建筑施工機(jī)械維修保養(yǎng)基地和維修檢測(cè)設(shè)備；

　　（三）具有滿足租賃及其租后服務(wù)要求的專業(yè)技術(shù)維修服務(wù)人員；

　　（四）取得工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照；

　�。ㄎ澹┢渌麘�(yīng)當(dāng)滿足開展建筑施工機(jī)械租賃活動(dòng)的條件。

　　第六條 對(duì)于申請(qǐng)行業(yè)確認(rèn)的建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

　　（一）建筑施工機(jī)械基本情況，包括建筑施工機(jī)械出廠合格證、新產(chǎn)品鑒定證書、建筑施工機(jī)械大修后的檢測(cè)合格證明（復(fù)印件）、特種建筑機(jī)械安全檢測(cè)報(bào)告等；

　�。ǘ�）建筑施工機(jī)械維修保養(yǎng)基地和維修檢測(cè)設(shè)備基本情況，包括管理制度、維修保養(yǎng)力量等；

　�。ㄈ�）專業(yè)技術(shù)維修服務(wù)人員基本情況；

　�。ㄋ模┕ど虪I業(yè)執(zhí)照。

　　第七條 對(duì)于經(jīng)審核符合第五條規(guī)定條件的企業(yè)，由中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)給行業(yè)確認(rèn)書。建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)確認(rèn)書的有效期為兩年，到期后可申請(qǐng)續(xù)延確認(rèn)。

　　建筑施工機(jī)械承租方應(yīng)當(dāng)從取得行業(yè)確認(rèn)書的建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)承租建筑施工機(jī)械。

　　第三章建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)的信用評(píng)價(jià)

　　第八條 建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)為承租方提供技術(shù)性能良好、安全裝置齊全可靠、外觀整潔的建筑施工機(jī)械。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備，必須符合《施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程》要求。

　　第九條 建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，為承租方提供建筑施工機(jī)械出租后的技術(shù)服務(wù)。

　　建筑施工機(jī)械的操作人員、指揮人員必須按照有關(guān)規(guī)定持證上崗，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

　　第十條 建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)不得出租質(zhì)量不合格或有安全隱患的建筑施工機(jī)械，不得出租國家或地方明令淘汰的建筑施工機(jī)械，不得出租與其租賃合同不相符的建筑施工機(jī)械。

　　第十一條 中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)組織對(duì)建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量、社會(huì)信用等進(jìn)行行業(yè)評(píng)價(jià)，并向社會(huì)公布結(jié)果。

　　第十二條 中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)服務(wù)質(zhì)量或社會(huì)信用差的企業(yè)要予以書面警告，并在相關(guān)媒體上公布；對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重，造成重大事故或者惡劣社會(huì)影響的建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)，要收回行業(yè)確認(rèn)書，予以公告，并報(bào)請(qǐng)建設(shè)行政主管部門依法處理。

　　第四章建筑施工機(jī)械租賃合同管理和租賃信息服務(wù)

　　第十三條 建筑施工機(jī)械租賃雙方應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同，內(nèi)容包括：出租方、承租方名稱，建筑施工機(jī)械種類型號(hào)，租賃方式、租賃期限、租賃價(jià)格、租賃工作量及結(jié)算方式，租賃雙方責(zé)任及義務(wù)，違約及糾紛處理方式等。

　　建筑施工機(jī)械租賃雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同的各項(xiàng)約定。

　　第十四條 中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)組織擬訂建筑施工機(jī)械租賃合同文本，報(bào)建設(shè)部、國家工商總局批準(zhǔn)發(fā)布。

　　第十五條 中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)組織建立全國建筑施工機(jī)械租賃信息平臺(tái)和信息網(wǎng)絡(luò)體系，為建筑施工機(jī)械租賃雙方提供信息服務(wù)。

　　第五章附則

　　第十六條 中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)機(jī)械管理與租賃分會(huì)應(yīng)當(dāng)依據(jù)本辦法制訂實(shí)施細(xì)則，報(bào)中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

　　第十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)管理辦法2

　　第一章 總則

　　第一條 為貫徹實(shí)施建設(shè)部辦公廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)管理辦法〉的通知》（建辦市[20xx]82號(hào)）文件精神，為履行建筑市場(chǎng)監(jiān)管職能，協(xié)助政府整頓規(guī)范和培育四川省建筑機(jī)械設(shè)備、模架租賃市場(chǎng)，發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)行業(yè)管理與自律作用，維護(hù)建筑施工機(jī)械租賃雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)的健康發(fā)展，使散、亂的租賃行為納入正規(guī)管理渠道，確保建設(shè)工程質(zhì)量和安全，減少事故的發(fā)生，特制定本實(shí)施細(xì)則。

　　第二條 本細(xì)則所稱建筑施工機(jī)械，是指用于建筑施工的起重機(jī)械、混凝土機(jī)械、樁式機(jī)械、土石方機(jī)械、運(yùn)輸機(jī)械、掘進(jìn)機(jī)械等，以及模板、腳手架等施工機(jī)具。

　　第三條 本辦法所稱建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)，是指專門從事建筑施工機(jī)械租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)以及自有建筑施工機(jī)械并對(duì)社會(huì)開展租賃業(yè)務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)。

　　第四條 四川省建筑業(yè)協(xié)會(huì)組織建立和完善行業(yè)自律機(jī)制，負(fù)責(zé)對(duì)從事建筑施工機(jī)械設(shè)備、模架機(jī)具租賃活動(dòng)的企業(yè)進(jìn)行行業(yè)確認(rèn)、行業(yè)信用評(píng)價(jià)、建立租賃信息平臺(tái)等。具體工作由四川省建筑業(yè)協(xié)會(huì)設(shè)備材料和防水工程分會(huì)（以下簡稱分會(huì)）組織實(shí)施。

　　第五條 在四川省境內(nèi)從事各類建筑機(jī)械設(shè)備、模架等機(jī)具租賃企業(yè)和建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守本《細(xì)則》的管理和規(guī)定。

　　第六條 建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)從取得“行業(yè)確認(rèn)證書”的租賃企業(yè)中承租所用的建筑機(jī)械設(shè)備、模架機(jī)具。

　　第七條 凡外省入川從事建筑機(jī)械設(shè)備模架機(jī)具租賃經(jīng)營活動(dòng)的企業(yè)，需持中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)機(jī)械管理與租賃分會(huì)的“行業(yè)確認(rèn)書”，到四川省建筑業(yè)協(xié)會(huì)辦理登記。

　　第二章 建筑機(jī)械設(shè)備租賃企業(yè)的行業(yè)確認(rèn)

　　第八條 凡在四川省境內(nèi)從事建筑施工機(jī)械、模架租賃活動(dòng)的下列企業(yè)，實(shí)施建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)確認(rèn)：

　�。ㄒ唬�從事建筑施工機(jī)械租賃活動(dòng)的企業(yè)；

　�。ǘ�）從事模板、腳手架租賃的企業(yè)；

　�。ㄈ�）具有相關(guān)營業(yè)執(zhí)照的建筑業(yè)企業(yè)（或勞務(wù)分包企業(yè)）中，對(duì)社會(huì)開展建筑施工機(jī)械和模架租賃活動(dòng)的所屬分支機(jī)構(gòu)。

　　第九條 行業(yè)確認(rèn)按企業(yè)租賃經(jīng)營區(qū)域劃分為：本省行業(yè)確認(rèn)和出省行業(yè)確認(rèn)。

　　第十條 四川省地區(qū)進(jìn)行行業(yè)確認(rèn)企業(yè)的基本條件：

　�。ㄒ唬┙ㄖ�機(jī)械租賃企業(yè)

　　1、取得工商部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證；

　　2、注冊(cè)資金或經(jīng)營資金50萬元以上；

　　3、可供租賃的自有建筑施工機(jī)械總價(jià)不少于200萬元并不少于10臺(tái)（套）或不低于400千瓦；

　　4、具有滿足租賃維修服務(wù)要求的建筑機(jī)械設(shè)備和維修保養(yǎng)基地和相應(yīng)的檢測(cè)設(shè)備；

　　5、經(jīng)過行業(yè)培訓(xùn)，并取得資格證的技術(shù)與管理人員不少于6人，專業(yè)技術(shù)維修工人不少于10人；

　　6、起重機(jī)械安拆、使用、操作人員必須經(jīng)過培訓(xùn)，并持有四川省建設(shè)廳《起重設(shè)備裝拆與使用人員合格證》；

　　7、企業(yè)有健全的管理體系和各項(xiàng)規(guī)章制度。

　�。ǘ�）模板、腳手架租賃企業(yè)和分包企業(yè)

　　1、取得工商部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證；

　　2、注冊(cè)資金或經(jīng)營資金30萬元以上；

　　3、擁有鋼管、扣件、模板和各類腳手架100萬元以上；

　　4、具有滿足租賃的維修保養(yǎng)基地；

　　5、經(jīng)過行業(yè)培訓(xùn)，取得資格證的管理與技術(shù)人員不少于5人，工人不少于10人；

　　6、擁有必備的檢測(cè)驗(yàn)收儀器；

　　7、企業(yè)有健全的管理體系和各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　第十一條 出川進(jìn)行行業(yè)確認(rèn)的企業(yè)應(yīng)具備以下基本條件：

　　（一）取得工商部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證；

　　（二）注冊(cè)資金或經(jīng)營資金300萬元以上；

　�。ㄈ�）可供租賃的建筑施工機(jī)械不少于30臺(tái)（套）或不低于1200千瓦；

　�。ㄋ模┚S修保養(yǎng)基地面積4000平方米以上；

　�。ㄎ澹┙�(jīng)過行業(yè)培訓(xùn)，并取得培訓(xùn)合格證書的技術(shù)與管理人員不少于12人，專業(yè)技術(shù)維修工人不少于9人；

　�。�六）起重機(jī)械操作人員必須經(jīng)過行業(yè)培訓(xùn)合格，并持有四川省建設(shè)廳《起重設(shè)備裝拆與使用人員合格證》；

　�。ㄆ撸�擁有必備的檢測(cè)設(shè)備；

　　（八）企業(yè)有健全的管理體系和各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　（九）出川企業(yè)經(jīng)本協(xié)會(huì)初審，報(bào)中建協(xié)批準(zhǔn)后頒發(fā)行業(yè)確認(rèn)書。

　　第十二條 申請(qǐng)建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)確認(rèn)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供下列資料：

　　（一）建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)

　　1、企業(yè)申請(qǐng)表（附件一）；

　　2、年檢合格的工商營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證；

　　3、申請(qǐng)之日前三個(gè)月的企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表；

　　4、租賃機(jī)械設(shè)備基本情況，即臺(tái)數(shù)、生產(chǎn)許可證、出廠合格證、新產(chǎn)品鑒定書、租賃合同、安拆方案、機(jī)械設(shè)備檢測(cè)報(bào)告等資料；

　　5、企業(yè)基本情況、管理人員和工人持證情況、各項(xiàng)管理制度、租賃合同等。

　�。ǘ�）模板、腳手架租賃企業(yè)

　　1、企業(yè)申請(qǐng)表（附件一）；

　　2、年檢合格的工商營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證；

　　3、具有檢測(cè)資格的機(jī)構(gòu)出具的模板、腳手架等產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告。

　　4、租賃模架基本情況，資產(chǎn)總量、出廠合格證、生產(chǎn)許可證、批次檢驗(yàn)報(bào)告；

　　5、企業(yè)基本情況、管理人員和工人持證情況、管理制度、租賃合同等。

　　第十三條 企業(yè)申請(qǐng)行業(yè)確認(rèn)的程序：

　　（一）四川省內(nèi)行業(yè)確認(rèn)：企業(yè)直接將申報(bào)材料報(bào)送四川省建筑業(yè)協(xié)會(huì)設(shè)備材料和防水工程分會(huì)初審，由分會(huì)組織專家委員會(huì)評(píng)定，并在四川建設(shè)廳網(wǎng)和四川建設(shè)網(wǎng)上公示，符合條件的分會(huì)頒發(fā)行業(yè)確認(rèn)書，同時(shí)報(bào)中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)機(jī)械管理與租賃分會(huì)備案（備案表見附件2）。

　�。ǘ�）出省行業(yè)確認(rèn)：分會(huì)負(fù)責(zé)受理出省企業(yè)的申報(bào)材料，上報(bào)中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)機(jī)械管理與租賃分會(huì)審核，頒發(fā)行業(yè)確認(rèn)書。出省企業(yè)須到分會(huì)辦理出省證明。

　　（三）外省進(jìn)川開展租賃的企業(yè)須到分會(huì)辦理登記，并嚴(yán)格遵守中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)有關(guān)行業(yè)確認(rèn)的相關(guān)規(guī)定。

　�。ㄋ模┺k理時(shí)限20個(gè)工作日。

　　第十四條 行業(yè)確認(rèn)書有效期為兩年。行業(yè)確認(rèn)書分正、副本，由中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)一印制。

　　第十五條 分會(huì)的行業(yè)確認(rèn)工作，要接受企業(yè)和社會(huì)的監(jiān)督。分會(huì)受理相關(guān)投訴。

　　第三章 建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)的信用評(píng)價(jià)

　　第十六條 四川省建筑業(yè)協(xié)會(huì)定期組織開展建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)的行業(yè)信用評(píng)價(jià)活動(dòng)。其行業(yè)信用評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容為：

　�。ㄒ唬┢髽I(yè)評(píng)價(jià)：企業(yè)管理水平；進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備模架完好狀況；對(duì)已出租機(jī)械設(shè)備模架故障及時(shí)排除、維修和定期檢查；合同履約率；機(jī)械設(shè)備模架安全使用情況；遵守行業(yè)自律公約情況。

　�。ǘ�）用戶評(píng)價(jià)：承租方對(duì)企業(yè)履約情況及服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)、投訴情況。分會(huì)組織建筑業(yè)企業(yè)定期對(duì)租賃企業(yè)進(jìn)行滿意度調(diào)查或抽查。

　�。ㄈ�）社會(huì)評(píng)價(jià)：社會(huì)投訴及處理情況，包括對(duì)出租機(jī)械的環(huán)保、節(jié)能等措施；受表彰或受處罰情況；有關(guān)機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)或認(rèn)證情況。建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)確認(rèn)的動(dòng)態(tài)管理。

　　第十七條 分會(huì)負(fù)責(zé)建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)確認(rèn)的動(dòng)態(tài)管理。

　　（一）對(duì)企業(yè)申報(bào)材料的真實(shí)性進(jìn)行核查；

　　（二）受理投訴，并核實(shí)情況；

　�。ㄈ�）對(duì)違規(guī)企業(yè)，由本會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

　　第十八條 對(duì)出現(xiàn)下列違規(guī)行為的企業(yè)，四川省建筑業(yè)協(xié)會(huì)將給予書面警告并在分會(huì)網(wǎng)站相關(guān)媒體上公布，對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重，造成重大事故，社會(huì)影響惡劣的要收回行業(yè)確認(rèn)書，予以公告，并報(bào)請(qǐng)建設(shè)行政主管部門依法處理。

　�。ㄒ唬┏鲎獠缓细竦�、報(bào)廢的、國家明令淘汰的機(jī)械、模架、機(jī)具的；

　�。ǘ�）不按合同約定為承租方提供及時(shí)有效的服務(wù)，被投訴并被證實(shí)的；

　　（三）出租方的機(jī)械設(shè)備操作人員，未按規(guī)定持有主管部門核發(fā)的行業(yè)培訓(xùn)合格證書的；

　�。ㄋ模┙档统鲎馔旰脴�(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量，低于成本壓價(jià)，搞不正當(dāng)競(jìng)爭等擾亂建筑施工租賃市場(chǎng)秩序的；

　�。ㄎ澹┻`反安全操作規(guī)程，造成安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的；

　�。�六）申報(bào)資料弄虛作假，騙取行業(yè)確認(rèn)書的；

　　（七）嚴(yán)重違反行業(yè)自律公約的。

　　第十九條 四川省建筑業(yè)協(xié)會(huì)組織制定《建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)自律公約》，并組織實(shí)施和監(jiān)督檢查。

　　第四章 租賃企業(yè)的使用管理

　　第二十條 出租起重設(shè)備和附著升降腳手架的企業(yè)必須取得建設(shè)部門頒發(fā)的相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證以及勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)證書。相關(guān)作業(yè)人員必須取得四川省建設(shè)廳《起重設(shè)備裝拆與使用人員合格證》。

　　第二十一條 承租企業(yè)不得違章指揮。如因違章指揮造成的重大事故，承租方必須承擔(dān)事故造成的所有經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)民事責(zé)任和刑事責(zé)任。

　　第二十二條 租賃雙方要簽訂租賃合同，明確雙方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利。并嚴(yán)格履行合同的各項(xiàng)約定。嚴(yán)禁擅自抬高或降低臺(tái)班租賃費(fèi)用，對(duì)采取不正當(dāng)手段進(jìn)行惡性競(jìng)爭，經(jīng)查處，按照行業(yè)自律公約進(jìn)行嚴(yán)肅處理，撤回 “行業(yè)確認(rèn)證書”，并在相關(guān)網(wǎng)站上公布。

　　第五章 租賃信息服務(wù)

　　第二十三條 使用由中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)機(jī)械管理與租賃分會(huì)制定的《建筑施工機(jī)械租賃施工合同》示范文本�！逗贤�》主要包括下列內(nèi)容：

　�。ㄒ唬﹨f(xié)議書；

　　（二）通用條款（適用于各類機(jī)械租賃活動(dòng)和各類租賃企業(yè)）；

　�。ㄈ�）專用條款：按起重機(jī)械、混凝土機(jī)械、樁工機(jī)械、土石方機(jī)械、運(yùn)輸機(jī)械、掘進(jìn)機(jī)械以及模架等分類。

　　第二十四條 建立以分會(huì)網(wǎng)站為核心的全省建筑施工機(jī)械租賃信息服務(wù)平臺(tái)，提供信息服務(wù)。其主要內(nèi)容如下：

　�。ㄒ唬┙ㄖ�施工機(jī)械、模板等施工機(jī)具租賃行業(yè)確認(rèn)結(jié)果；

　　（二）租賃企業(yè)違規(guī)處理以及收回行業(yè)確認(rèn)書情況；

　�。ㄈ�）提供建筑施工機(jī)械租賃供求信息及租賃價(jià)格行情；

　�。ㄋ模┨峁┓�律、技術(shù)等咨詢服務(wù)；

　�。ㄎ澹┩扑]新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝、新機(jī)械。

　　實(shí)現(xiàn)分會(huì)網(wǎng)與中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)機(jī)械管理與租賃網(wǎng)、會(huì)員單位網(wǎng)站的鏈接，或建立會(huì)員網(wǎng)頁，以增強(qiáng)行業(yè)信息交流，為租賃雙方提供快捷有效的服務(wù)。

　　第二十五條 本《實(shí)施細(xì)則》自發(fā)布之日起生效。 天津市建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)管理（暫行）辦法

　　第一條 為協(xié)助建設(shè)行政主管部門對(duì)建筑施工機(jī)械租賃市場(chǎng)的.管理，發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的自律作用，維護(hù)建筑施工機(jī)械租賃雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)的健康發(fā)展，結(jié)合我市實(shí)際，特制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱建筑施工機(jī)械，是指用于的起重機(jī)械，混凝土機(jī)械，樁工機(jī)械，土石方機(jī)械，掘進(jìn)機(jī)械等機(jī)械和模板、腳手架等機(jī)具。

　　第三條 本辦法所稱機(jī)械租賃企業(yè)是指在本市從事建筑施工機(jī)械租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)和自有建筑施工機(jī)械并對(duì)社會(huì)開展租賃業(yè)務(wù)的建筑企業(yè)，應(yīng)當(dāng)接受行業(yè)自律公約和協(xié)會(huì)的管理。

　　四條 外地進(jìn)津從事以上租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)應(yīng)該具有中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)核發(fā)的跨地區(qū)租賃經(jīng)營確認(rèn)手續(xù)并符合天津市有關(guān)規(guī)定。

　　第五條 受市建設(shè)行政主管部門委托，天津市工程機(jī)械行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)從事建筑施工機(jī)械租賃的企業(yè)進(jìn)行行業(yè)確認(rèn)，行業(yè)信用評(píng)價(jià)，建立建筑施工機(jī)械租賃信息平臺(tái)。

　　第六條 從事建筑施工機(jī)械租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　�。ㄒ唬┙ㄖ�施工機(jī)械租賃企業(yè)：

　　1、有工商營業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)資金不得少于50萬元；

　　2、具有健全的安全管理體系和規(guī)章制度；

　　3、供租賃的施工機(jī)械設(shè)備不得少于10臺(tái)，且總功率不得小于500千瓦。憑行業(yè)確認(rèn)證書 辦理機(jī)械設(shè)備注冊(cè)登記并取得代碼、編號(hào)；

　　4、具有滿足租賃及其服務(wù)要求的工程機(jī)械維修保養(yǎng)、存放基地和維修檢測(cè)設(shè)備，基地面積一般不得少于20xxm2；

　　5、具有滿足租賃及其租后服務(wù)要求的專業(yè)管理人員和專業(yè)技術(shù)維修服務(wù)人員不得少于8人，其中具有專業(yè)技術(shù)職稱中級(jí)以上人員不得少于1人，安全管理人員不得少于1人；

　　6、機(jī)械操作人員必須經(jīng)過行業(yè)培訓(xùn)并持有培訓(xùn)合格證書；

　　7、其他應(yīng)滿足建筑機(jī)械施工安全管理的有關(guān)條件。

　�。ǘ�）施工機(jī)具租賃企業(yè)：

　　1、有工商營業(yè)執(zhí)照；

　　2、經(jīng)營場(chǎng)地一般不得少于20xxm2，具有維修設(shè)備及機(jī)具；

　　3、擁有100噸以上可供租賃的模板、腳手架等；

　　4、具有專業(yè)經(jīng)營的各類管理人員不得少于4人；

　　5、其他應(yīng)滿足建筑機(jī)械施工安全管理的有關(guān)條件。

　　第七條 申請(qǐng)建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)確認(rèn)的租賃企業(yè)應(yīng)提交下列資料：

　　1、 建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)確認(rèn)申請(qǐng)表；

　　2、 安全管理體系和管理制度；

　　3、 施工機(jī)械（施工機(jī)具）生產(chǎn)許可證、出廠合格證、產(chǎn)品鑒定證書、制造許可證、檢驗(yàn)報(bào)告、機(jī)械設(shè)備大修后的檢測(cè)合格證明、質(zhì)量保證書等原件和復(fù)印件；

　　4、 相關(guān)管理人員（安全員）原件和復(fù)印件；

　　5、 工商營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)代碼原件和復(fù)印件。

　　第八條 建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)的行業(yè)確認(rèn)書為兩年，企業(yè)應(yīng)當(dāng)于期滿前1個(gè)月向天津市工程機(jī)械行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)辦理續(xù)延手續(xù)。建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)為使用方提供技術(shù)性能良好、安全裝置安全可靠、外觀整潔的施工機(jī)械。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械設(shè)備必須符合國家及我市安全管理的有關(guān)規(guī)定。

　　第九條 嚴(yán)格履行合同的各項(xiàng)約定，對(duì)已出租的機(jī)械設(shè)備故障及時(shí)排除、及時(shí)維修、定期檢查。從事機(jī)械的操作人員、指揮及有關(guān)人員必須按照有關(guān)規(guī)定持證上崗，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

　　第十條 建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)不得出租產(chǎn)品質(zhì)量不合格或有安全隱患的施工機(jī)械，不得出租國家或本市明令淘汰、禁止使用的施工機(jī)械，不得出租與其租賃合同不相符的施工機(jī)械。

　　第十一條 天津市工程機(jī)械行業(yè)協(xié)會(huì)定期組織對(duì)建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量、社會(huì)信用進(jìn)行行業(yè)評(píng)價(jià)，并向社會(huì)公布結(jié)果。信用評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容包括：

　　（一）租賃方評(píng)價(jià)：

　　1、企業(yè)安全生產(chǎn)管理情況；

　　2、用于租賃的施工機(jī)械設(shè)備完好情況；

　　3、施工機(jī)械設(shè)備故障排除、維修，定期檢查情況；

　　4、租賃合同簽訂及履行情況；

　　5、機(jī)械設(shè)備安全使用情況；

　　6、行業(yè)自律公約履行情況。

　�。ǘ�）使用方評(píng)價(jià)：

　　1、租賃企業(yè)服務(wù)質(zhì)量滿意度調(diào)查；

　　2、合同履約情況調(diào)查；

　　3、與租賃方安全管理配合情況調(diào)查。

　�。ㄈ�）社會(huì)評(píng)價(jià)

　　考核租賃雙方投訴及處理情況，包括對(duì)出租施工機(jī)械的環(huán)保、節(jié)能、安全、擾民等措施情況。

　　第十二條 建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)和使用單位有下列行為的，情節(jié)嚴(yán)重并造成重大安全事故或惡劣社會(huì)影響的，由天津市工程機(jī)械行業(yè)協(xié)會(huì)收回行業(yè)確認(rèn)書，并予以公告。同時(shí)，報(bào)市建委行政主管部門依法處理，構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　（一）租賃單位

　　1、出租不合格的、已報(bào)廢的、國家或本市明令淘汰的施工機(jī)械（機(jī)具）；

　　2、因不能按合同約定為承租方提供及時(shí)有效服務(wù)而被投訴的；

　　3、出租的施工機(jī)械設(shè)備的操作人員未持有相關(guān)部門核發(fā)的上崗證書的；

　　4、降低出租施工機(jī)械完好標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量的；

　　5、肆意壓低租賃價(jià)格，擾亂租賃市場(chǎng)的；

　　6、違反施工機(jī)械設(shè)備安全操作規(guī)程，造成重大安全事故的。

　�。ǘ�）使用單位

　　1、擅自使用已淘汰的或未經(jīng)檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不合格的施工機(jī)械且造成重大傷亡事故的；

　　2、擅自使用未經(jīng)行業(yè)確認(rèn)的租賃企業(yè)（單位）施工機(jī)械設(shè)備擾亂租賃市場(chǎng)的；

　　3、未履行合同，惡意拖欠租賃費(fèi)的；

　　4、無證上崗，違章指揮，違章操作造成安全事故的。

　　第十三條 建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)使用中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)機(jī)械管理與租賃分會(huì)制訂的建筑施 工機(jī)械租賃合同文本。建筑施工機(jī)械租賃雙方應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同，內(nèi)容包括：出租方、承租價(jià)格、租賃工程量及結(jié)算方式，租賃雙方責(zé)任及義務(wù)，違約及糾紛處理方式等。

　　第十四條 本辦法由天津市工程機(jī)械行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

　　第十五條 本辦法自發(fā)文之日起實(shí)行。

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