酒店�？照{(diào)氣水預(yù)案

酒店�？照{(diào)氣水預(yù)案1

　　中央空調(diào)運(yùn)行管理嚴(yán)格執(zhí)行《中央空調(diào)運(yùn)行管理辦法》，值班人員在日常運(yùn)行中要嚴(yán)格執(zhí)行中央空調(diào)的各項(xiàng)操作規(guī)程。為了保證中央空調(diào)安全運(yùn)行，正確處置中央空調(diào)運(yùn)行中各種突發(fā)事件，根據(jù)相關(guān)中央空調(diào)主機(jī)廠(chǎng)家的操作規(guī)程，制定本應(yīng)急預(yù)案：

　　一、蒸發(fā)器銅管凍裂時(shí)的應(yīng)急預(yù)案

　　1、立即停冷卻水泵和冷溫水泵。

　　2、迅速關(guān)閉冷卻水、冷溫水泵出入口閥門(mén)。

　　3、立即關(guān)機(jī)，切斷機(jī)組電源，且將控制柜內(nèi)空氣開(kāi)關(guān)斷開(kāi)。

　　4、關(guān)閉3個(gè)角閥（蒸汽角閥、稀液角閥、濃液角閥）。

　　5、將機(jī)內(nèi)主體側(cè)排液至貯液罐。

　　6、從冷水放水閥取樣，用比重計(jì)測(cè)量，其密度如超過(guò)1.1，應(yīng)將冷溫水進(jìn)出口閥之間的冷水也收集起來(lái)，以便日后再生。

　　7、立即通知空調(diào)主機(jī)廠(chǎng)家。

　　8、揭開(kāi)水蓋，用汽泡法檢出漏管。

　　9、漏管較少時(shí)，可用圓錐紫銅堵頭塞死（漏管數(shù)<3％）。漏管較多時(shí)，應(yīng)更換新管。

　　10、檢查流量控制器和壓差控制器是否失靈。檢查流量控制器的靶片長(zhǎng)短是否恰當(dāng)，彈簧是否需要更換，最后重新校準(zhǔn)流量控制器和壓差控制器。

　　二、結(jié)晶時(shí)的應(yīng)急預(yù)案

　　（一）制冷時(shí)高發(fā)結(jié)晶的應(yīng)急預(yù)案

　　1、熔晶。

　　2、檢漏、補(bǔ)漏。

　　3、全開(kāi)溶液角閥。

　　4、檢查液控或檢修變頻器控制回路。

　　5、重新調(diào)整燃燒量（因噴嘴原因，則更換）。

　　6、停冷卻塔風(fēng)扇或減少冷卻水流量，使冷卻水溫度正常。

　　7、檢修或更換三通閥。

　�。ǘ�）供熱時(shí)高發(fā)結(jié)晶的應(yīng)急預(yù)案

　　1、重新開(kāi)角閥，迅速關(guān)死濃液角閥，開(kāi)發(fā)生泵注入稀液，液位略高于3號(hào)探頭時(shí)，關(guān)嚴(yán)稀液角閥。

　　2、熔晶并重新調(diào)整液位，關(guān)死角閥。

　�。ㄈ�）制冷時(shí)低交結(jié)晶的應(yīng)急預(yù)案

　　1、熔晶。

　　2、檢查液控或調(diào)整變頻器。

　　3、檢漏補(bǔ)漏。

　　4、少開(kāi)冷卻水風(fēng)扇或減少流量。

　　5、改善真空。

　　6、重新調(diào)整燃燒量（因噴嘴原因，則更換）。

　　7、避免意外停機(jī)或縮短意外停機(jī)時(shí)間。

　　三、水災(zāi)時(shí)的.應(yīng)急預(yù)案

　　（一）可預(yù)知水災(zāi)的預(yù)案

　　1、將機(jī)組控制柜內(nèi)的元件板、真空泵、燃燒機(jī)卸下運(yùn)至安全地方、并用厚塑料膜將傳感器及所有線(xiàn)頭包嚴(yán)，確保不漏水。

　　2、如確遭水淹，使用時(shí)須用絕緣搖表檢測(cè)電機(jī)絕緣，大于1MΩ為合格，小于1MΩ須對(duì)電機(jī)進(jìn)行烘潮處理。

　�。ǘ�）突發(fā)水災(zāi)的預(yù)案

　　1、用絕緣搖表檢測(cè)電機(jī)絕緣，大于1MΩ為合格，小于1MΩ須對(duì)電機(jī)進(jìn)行烘潮處理。

　　2、將電控柜內(nèi)余水迅速處理干凈，用電吹風(fēng)或烘干機(jī)對(duì)機(jī)柜內(nèi)各元件進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間烘干。直到完全干燥為止，烘干后用萬(wàn)用電表和搖表檢測(cè)各元件接觸電阻和絕緣電阻，但對(duì)變頻器、PT屏和電腦等主元件應(yīng)重新購(gòu)買(mǎi)。

酒店停空調(diào)氣水預(yù)案2

　　一、�？照{(diào)預(yù)案

　　1、空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，遇冬季暫時(shí)無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)將系統(tǒng)水泄盡，盡快通知工程進(jìn)行搶修，同時(shí)通知酒店值班領(lǐng)導(dǎo)，采取其他供暖措施。

　　2、局部區(qū)域空調(diào)故障，應(yīng)通知該區(qū)域相關(guān)部門(mén)，同時(shí)進(jìn)行搶修，如維修時(shí)間較長(zhǎng)，工程部考慮該區(qū)域啟用備用機(jī)組或加接臨時(shí)空調(diào)設(shè)備以保證溫度正常。

　　3、如遇空調(diào)主機(jī)故障，工程部應(yīng)及時(shí)啟用備用機(jī)組，同時(shí)進(jìn)行主機(jī)修復(fù)，需要備件直接采購(gòu)，保證在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常。

　　二、停氣預(yù)案

　　1、天然氣停氣時(shí)，如提前接到通知，應(yīng)確定好具體停氣時(shí)間及開(kāi)通時(shí)間，同時(shí)通知相關(guān)部門(mén)做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。

　　2、餐飲部廚房如遇營(yíng)業(yè)期間停氣，則應(yīng)提前告知客人無(wú)法正常供應(yīng)，如時(shí)間較短可以恢復(fù)氣壓，則應(yīng)告知客人稍等。

　　三、停水應(yīng)急預(yù)案

　�。ㄒ唬┚植繖z修停水

　　客房部員工應(yīng)給相關(guān)客人提前通知，若有VIP或重要客人，請(qǐng)前臺(tái)聯(lián)系給客人換房，在檢修完畢后，及時(shí)檢查水龍頭是否關(guān)閉，同時(shí)提醒相關(guān)客人打開(kāi)水龍頭放水，以免因檢修而產(chǎn)生的水銹。

　�。ǘ�）突發(fā)性停水

　　1、客房部員工發(fā)現(xiàn)臨時(shí)停水時(shí)應(yīng)檢查相鄰房間，如果連續(xù)有幾間以上都無(wú)水，可以判斷是停水了，此時(shí)馬上通知房務(wù)中心，查明原因；

　　2、房務(wù)中心迅速與工程部取得聯(lián)系，在了解了停水原因和時(shí)間后合理安排工作，并給客人做好解釋工作。來(lái)水后，迅速告訴客人已經(jīng)來(lái)水，并對(duì)所有房間進(jìn)行檢查。

　�。ㄈ�）通知停水

　　1、若房務(wù)中心提前通知停水，應(yīng)在停水前一天把"停水通知"放入住人房和將要C/I的房間，提醒住店客人將熱水器注滿(mǎn)水。在工作間提前接好開(kāi)水和清水備用；

　　2、期間，可安排服務(wù)員先打掃房間，收取垃圾，撤換布草等，等來(lái)水后統(tǒng)一打掃衛(wèi)生間。來(lái)水后注意逐間檢查房間，并將"停水通知"撤出，避免遺漏。

酒店停空調(diào)氣水預(yù)案3

　　一、目的

　　保證積水坑在備用水泵失靈狀態(tài)下，及時(shí)排水以保證貨品安全。

　　二、適用范圍

　　負(fù)一層5#空調(diào)機(jī)房。

　　三、職責(zé)

　　1、配電房值班人員負(fù)責(zé)電話(huà)聯(lián)系相關(guān)人員并趕赴現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急搶險(xiǎn)。

　　2、水暖班在接報(bào)后及時(shí)處理?yè)岆U(xiǎn)并做好設(shè)備恢復(fù)工作。

　　3、物業(yè)客服部人員負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)人員做好救援及善后工作。

　　四、處理流程

　　報(bào)警——搶險(xiǎn)——現(xiàn)場(chǎng)、設(shè)備恢復(fù)

　　五、處理程序

　　1．在接到報(bào)警警號(hào)后，隨即趕赴現(xiàn)場(chǎng)。

　　2．將排水管（或水袋）出水口引入6#機(jī)房積水坑內(nèi)（在6#機(jī)房西側(cè)墻面已預(yù)留排水管口）。

　　3．將水泵放置在5#機(jī)房積水坑內(nèi)。

　　4．插上電源，緊急排水。

　　5．分析故障原因，緊急維修，事后將原排水泵恢復(fù)于良好狀態(tài)。

　　6．對(duì)已造成的.損失進(jìn)行評(píng)估并做出妥善處理。

　　六、注意事項(xiàng)

　　1．在一般情況下，營(yíng)業(yè)期間，維護(hù)人員按正常狀態(tài)下，巡視四次。（維修班和水暖班各兩次。）

　　2．在雨季或急暴雨期間，應(yīng)增加巡視密度，增加為六次。

　　3．最后一次巡視，應(yīng)該是閉店前半小時(shí)。

　　4．閉店后，假如發(fā)現(xiàn)報(bào)警，一般是租戶(hù)之值班保安首先發(fā)現(xiàn)，故應(yīng)該加強(qiáng)與租戶(hù)的溝通聯(lián)系并將緊急聯(lián)系電話(huà)和方式以書(shū)面形式告之對(duì)方。

　　5．備用水泵為一臺(tái)單相潛水電泵，功率為：0.75KW，揚(yáng)程為：15M，管徑為：φ50MM。該潛水泵業(yè)已配用足夠數(shù)量的水帶，并放置在10號(hào)空調(diào)機(jī)房。

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