建筑管理制度經(jīng)典（7篇）
在我們平凡的日常里，制度使用的頻率越來越高，制度是指一定的規(guī)格或法令禮俗。到底應如何擬定制度呢？以下是小編整理的建筑管理制度，希望能夠幫助到大家。
建筑管理制度1
簽訂合同，應當加蓋單位的合同專用章。嚴禁在空白合同文本上加蓋合同專用章。
1、各有關(guān)部門的合同專用章由信用（合同）管理機構(gòu)統(tǒng)一歸口管理。信用（合同）管理機構(gòu)負責申請報告的審批、合同專用章的登記、留樣、發(fā)放和監(jiān)督檢查等管理工作。
2、合同專用章的刻制由信用（合同）管理機構(gòu)負責。任何部門不得擅自刻制合同專用章，凡需刻制合同專用章的.部門，必須由申請部門提出書面申請報告，并由主管領(lǐng)導審批簽字，同時按工作的實際需要和用途提供合同專用章刻制的數(shù)量、要求和樣章草圖，交信用（合同）管理機構(gòu)審查后統(tǒng)一辦理。
3、凡持有合同專用章的部門，應做到合法使用、專人保管。如遇工作需要，需攜帶外出，應事先辦理借用手續(xù)，用后立即歸還。
4、合同專用章不得代用，混用。
5、凡遇合同專用章遺失，應立即向本部門領(lǐng)導報告，并將本部門批示意見送信用（合同）管理機構(gòu)備案，在當?shù)厥屑増蠹埳峡沁z失聲明，辦理相關(guān)證明材料。
6、凡遇合同專用章變更，需重新刻制，其申請程序與手續(xù)與新申請相同，原合同專用章交還信用（合同）管理機構(gòu)統(tǒng)一處理。
建筑管理制度2
1、門衛(wèi)值班人員上崗時要堅守崗位，敢于勸阻、制止擾亂企業(yè)治安秩序的行為，在確保自身安全的.情況下敢于同壞人壞事作斗爭。
2、門衛(wèi)值班人員應盡職盡責，不得看書、下棋、睡覺或做其他有礙本職工作的事情，不得擅自離崗。亦不得隨便讓他人代崗。發(fā)現(xiàn)問題及時處理、匯報，嚴禁酒后值班。
3、進入工地的各種材料，值班人員必須進行認真登記，注明材料數(shù)量、車的種類和車號，并填寫日期、裝卸材料要登記。
4、外運材料必須有單位工程負責人簽字，門衛(wèi)值班人員認真查驗、登記無誤，方可放行。
5、值班人員要建立交接班記錄本，嚴格執(zhí)行交接班制度。在交接班時，經(jīng)接班人員核查無誤后，雙主簽字后方可接班，以便分清責任。
6、保證晝夜輪流值班，嚴禁私自離開工作崗位，值班時間不得睡覺喝酒，不斷進行巡邏檢查，違者罰款100元。
7、如發(fā)現(xiàn)有偷盜者，迅速報警并通知管理人員。
8、白天值班期間，門衛(wèi)要負責大門處的衛(wèi)生環(huán)境。
9、節(jié)假日、敏感時期要加強保衛(wèi)工作。
10、如因值班期間因值班門衛(wèi)玩忽職守造成財產(chǎn)損失，項目部視情況的嚴重性給予值班門衛(wèi)罰款處理。
建筑管理制度3
第一條為了加強民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量的監(jiān)督管理，保證民用建筑工程符合建筑節(jié)能標準，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《實施工程建設(shè)強制性標準監(jiān)督規(guī)定》、《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》、《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》等有關(guān)法規(guī)規(guī)章，制定本辦法。
第二條凡在中華人民共和國境內(nèi)從事民用建筑工程的新建、改建、擴建等有關(guān)活動及對民用建筑工程質(zhì)量實施監(jiān)督管理的，必須遵守本辦法。
本辦法所稱民用建筑，是指居住建筑和公共建筑。
第三條建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、施工圖審查機構(gòu)、工程質(zhì)量檢測機構(gòu)等單位，應當遵守國家有關(guān)建筑節(jié)能的法律法規(guī)和技術(shù)標準，履行合同約定義務，并依法對民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量負責。
各地建設(shè)主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)依法實施建筑節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理。
第四條建設(shè)單位應當履行以下質(zhì)量責任和義務:
1、組織設(shè)計方案評選時，應當將建筑節(jié)能要求作為重要內(nèi)容之一。
2、不得擅自修改設(shè)計文件。當建筑設(shè)計修改涉及建筑節(jié)能強制性標準時，必須將修改后的設(shè)計文件送原施工圖審查機構(gòu)重新審查。
3、不得明示或者暗示設(shè)計單位、施工單位降低建筑節(jié)能標準。
4、不得明示或者暗示施工單位使用不符合建筑節(jié)能性能要求的墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等。按照合同約定由建設(shè)單位采購的有關(guān)建筑材料和設(shè)備，建設(shè)單位應當保證其符合建筑節(jié)能指標。
5、不得明示或者暗示檢測機構(gòu)出具虛假檢測報告，不得篡改或者偽造檢測報告。
6、在組織建筑工程竣工驗收時，應當同時驗收建筑節(jié)能實施情況，在工程竣工驗收報告中，應當注明建筑節(jié)能的實施內(nèi)容。
大型公共建筑工程竣工驗收時，對采暖空調(diào)、通風、電氣等系統(tǒng)，應當進行調(diào)試。
第五條設(shè)計單位應當履行以下質(zhì)量責任和義務:
1、建立健全質(zhì)量保證體系，嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能標準。
2、民用建筑工程設(shè)計要按功能要求合理組合空間造型，充分考慮建筑體形、圍護結(jié)構(gòu)對建筑節(jié)能的影響，合理確定冷源、熱源的形式和設(shè)備性能，選用成熟、可靠、先進、適用的節(jié)能技術(shù)、材料和產(chǎn)品。
3、初步設(shè)計文件應設(shè)建筑節(jié)能設(shè)計專篇，施工圖設(shè)計文件須包括建筑節(jié)能熱工計算書，大型公共建筑工程方案設(shè)計須同時報送有關(guān)建筑節(jié)能專題報告，明確建筑節(jié)能措施及目標等內(nèi)容。
第六條施工圖審查機構(gòu)應當履行以下質(zhì)量責任和義務:
1、嚴格按照建筑節(jié)能強制性標準對送審的施工圖設(shè)計文件進行審查，對不符合建筑節(jié)能強制性標準的施工圖設(shè)計文件，不得出具審查合格書。
2、向建設(shè)主管部門報送的施工圖設(shè)計文件審查備案材料中應包括建筑節(jié)能強制性標準的執(zhí)行情況。
3、審查機構(gòu)應將審查過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計單位和注冊人員違反建筑節(jié)能強制性標準的情況，及時上報當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門。
第七條施工單位應當履行以下質(zhì)量責任和義務:
1、嚴格按照審查合格的設(shè)計文件和建筑節(jié)能標準的要求進行施工，不得擅自修改設(shè)計文件。
2、對進入施工現(xiàn)場的.墻體材料、保溫材料、門窗部品等進行檢驗。對采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等進行檢驗，保證產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標識上注明的性能指標符合建筑節(jié)能要求。
3、應當編制建筑節(jié)能專項施工技術(shù)方案，并由施工單位專業(yè)技術(shù)人員及監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師進行審核，審核合格，由施工單位技術(shù)負責人及監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師簽字。
4、應當加強施工過程質(zhì)量控制，特別應當加強對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷等重要部位的質(zhì)量控制，保證符合設(shè)計要求和有關(guān)節(jié)能標準規(guī)定。
5、對大型公共建筑工程采暖空調(diào)、通風、電氣等系統(tǒng)的調(diào)試，應當符合設(shè)計等要求。
6、保溫工程等在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。
第八條監(jiān)理單位應當履行以下質(zhì)量責任和義務:
1、嚴格按照審查合格的設(shè)計文件和建筑節(jié)能標準的要求實施監(jiān)理，針對工程的特點制定符合建筑節(jié)能要求的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則。
2、總監(jiān)理工程師應當對建筑節(jié)能專項施工技術(shù)方案審查并簽字認可。專業(yè)監(jiān)理工程師應當對工程使用的墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備，以及涉及建筑節(jié)能功能的重要部位施工質(zhì)量檢查驗收并簽字認可。
3、對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、屋面等保溫工程隱蔽前的施工，專業(yè)監(jiān)理工程師應當采取旁站形式實施監(jiān)理。
4、應當在《工程質(zhì)量評估報告》中明確建筑節(jié)能標準的實施情況。
第九條工程質(zhì)量檢測機構(gòu)應當將檢測過程中發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位違反建筑節(jié)能強制性標準的情況，及時上報當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或者工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
第十條建設(shè)主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當加強對施工過程建筑節(jié)能標準執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)未按施工圖設(shè)計文件進行施工和違反建筑節(jié)能標準的，應當責令改正。
第十一條建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位，以及施工圖審查和工程質(zhì)量檢測機構(gòu)違反建筑節(jié)能有關(guān)法律法規(guī)的，建設(shè)主管部門依法給予處罰。
第十二條達不到節(jié)能要求的工程項目，不得參加各類評獎活動。
建筑管理制度4
1、質(zhì)檢員必須持證上崗，明確質(zhì)檢員崗位責任制。
2、施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查工具必須配備齊全。
3、各項質(zhì)量管理制度齊全，開工前必須上墻。
4、現(xiàn)場必須配置齊全現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。
5、分項工程施工時，各專業(yè)施工隊伍必須設(shè)專職質(zhì)檢員。
6、發(fā)生質(zhì)量事故(直接經(jīng)濟損失達1000元以上，為本公司質(zhì)量事故)應立即停工，并召開全公司質(zhì)量事故現(xiàn)場會，對事故責任者嚴肅處理。
7、發(fā)現(xiàn)甲方外委隊伍在施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題應立即出具工程質(zhì)量檢查報告，抄送監(jiān)理單位、建設(shè)單位、公司，并有收件單位收件人簽字回執(zhí)。
8、竣工單位工程:
8.1、單位工程竣工后必須建立用戶滿意服務小組，本著以用戶為服務中心的原則開展工作。成員由項目經(jīng)理、技術(shù)員、質(zhì)檢員三人組成，并上報公司。
8.2、用戶滿意小組必須由本單位有責任心、有耐心、高素質(zhì)、懂專業(yè)的`人員組成。
8.3、工程辦理竣工手續(xù)時，將用戶滿意服務小組人員名單上報公司質(zhì)檢部。
8.4、工程竣工填寫用戶住房使用說明書時，須將用戶滿意服務電話、服務人員姓名填寫在說明書內(nèi)，以便用戶有問題及時取得聯(lián)系。
8.5、項目部成立回訪組(經(jīng)理、技術(shù)、質(zhì)量)，負責處理一切售后服務工作。
建筑管理制度5
1商鋪修繕的計劃、資金管理。
為了確保商鋪建筑物的完好,應制訂完整的修繕制度,編制每年的修繕計劃,安排年度修繕投資,經(jīng)管理處審核后報商鋪業(yè)委會方審批(大中修要落實資金),檢查修繕結(jié)果。
2工程性質(zhì)的確定。
依據(jù)商鋪建筑物的損壞程度,將修繕工程大致分為大修、中修、小修三類。
大修工程是指建筑物主體結(jié)構(gòu)的大部分嚴重損壞,或有局部倒塌的危險;部分附屬設(shè)施必須拆換、改裝或新裝,如上、下水道等。由于大修工程施工場地和安全的要求,通常是經(jīng)營業(yè)戶必須停止營業(yè)。因此,工期安排和開工前的籌備工作非常重要;
中修工程是指建筑物部分損壞,在局部維修中只牽動或拆換少量主體構(gòu)件,保持原樓宇規(guī)模和結(jié)構(gòu)的工程。如樓頂?shù)木植啃蘅樆虿糠种刈雒鎸?加固部分鋼筋混凝土梁柱,外墻的全面粉刷裝飾等。中修工程影響面為局部,管理工作做得好,可使建筑物內(nèi)的部分業(yè)戶繼續(xù)營業(yè);
小修工程(亦稱零修工程或養(yǎng)護工程)是指及時修復的小損小壞,以保持建筑物原有完損等級的日常養(yǎng)護工程。此類工程在新舊樓宇中極為常見,如修補面層,門,窗、地面的整修等。小修工程較小影響商業(yè)經(jīng)營,但也應加強施工管理,盡可能不影響業(yè)戶及顧客。
3建筑物維修的檔案管理
建筑物維修的技術(shù)檔案的管理是對原有建筑物技術(shù)資料的補充,是為日后建筑物的.維修、整改、擴建等工作提供不可缺少的依據(jù)。
4維修或施工工程的管理
設(shè)備、設(shè)施的大中修或商鋪建筑物的修繕如需外發(fā)包時,應給有相應資質(zhì)的修繕施工單位承接。外發(fā)包合同應要求該施工單位對修繕工程有設(shè)置總工程師、主任工程師、技術(shù)隊長或技術(shù)負責人的措施,形成工程施工過程中的技術(shù)決策、管理體系,總工程師為技術(shù)總監(jiān),各崗位有技術(shù)負責人,職、權(quán)、責分明。維保部派專人在整個工程施工過程中對現(xiàn)場的質(zhì)量、安全(包括防火)和是否按外發(fā)包合同要求和對施工現(xiàn)場環(huán)衛(wèi)(裝潢垃圾)、環(huán)保措施進行監(jiān)督管理。
5檢查監(jiān)督
維保部主管對屬下各維修組的維修與保養(yǎng)每天進行抽查,發(fā)現(xiàn)問題(苗子)記錄在案,追查分管維修工的責任;發(fā)生責任事故追究維保部主管的責任。
建筑管理制度6
第一條為規(guī)范和加強我區(qū)建筑施工懸挑式腳手架的使用及安全監(jiān)督管理，預防安全事故發(fā)生，保障施工現(xiàn)場人員生命和財產(chǎn)安全，特制定本規(guī)定。
第二條在本行政區(qū)域內(nèi)從事建筑施工懸挑式腳手架的設(shè)計、施工（搭設(shè)、拆除）、使用、驗收活動及實施監(jiān)督管理，應遵守本規(guī)定。懸挑式腳手架（以下簡稱懸挑架）是指架體結(jié)構(gòu)卸荷在附著于建筑結(jié)構(gòu)的剛性懸挑梁（架）上的腳手架，用于建筑施工中的主體或裝修工程的作業(yè)及其安全防護需要，每段搭設(shè)高度不得大于24m。
第三條懸挑架搭設(shè)單位，應當服從施工總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。懸挑架搭設(shè)單位應對搭設(shè)質(zhì)量及其作業(yè)過程的安全負責。
第四條懸挑架的設(shè)計、施工、檢查與驗收和監(jiān)督管理等除遵守本規(guī)定外，尚應遵守其它相關(guān)現(xiàn)行國家標準、規(guī)范的規(guī)定。懸挑結(jié)構(gòu)應符合《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（gbj17—88）。架體部分應符合《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（jgj130—20xx）。
第五條懸挑架施工前應編制專項施工方案，必須有施工圖和設(shè)計計算書，且符合安全技術(shù)條件，經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)負責人、總監(jiān)理工程師批準后，在施工前報送'龍崗區(qū)施工安全監(jiān)督站'進行專項方案備案監(jiān)督。
第六條懸挑架的專項施工方案應包括架體與建筑物連接及支承等構(gòu)造詳圖、荷載取值、使用要求，架體搭設(shè)、維護及拆卸等安全技術(shù)措施。懸挑架依附的建筑結(jié)構(gòu)應是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)，不得依附在磚混結(jié)構(gòu)或石結(jié)構(gòu)上。并應對所依附的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行搭設(shè)后的承載能力及變形驗算，滿足要求后方可實施懸挑構(gòu)件及架體的搭設(shè)。
懸挑式腳手架的特殊部位處理（如陽臺、轉(zhuǎn)角、采光井、架體開口處等部位），必須在專項安全施工組織設(shè)計中提出詳細搭設(shè)要求，繪制節(jié)點詳圖指導施工，并做到架體立桿底部有可靠支承點且確保不發(fā)生位移。
第七條懸挑架的支承結(jié)構(gòu)應為型鋼制作的懸挑梁或懸挑桁架等，不得采用鋼管；其節(jié)點應螺栓聯(lián)結(jié)或焊接，不得采用扣件連接。與建筑結(jié)構(gòu)的固定方式應經(jīng)設(shè)計計算確定，并經(jīng)工程設(shè)計單位認可，工程設(shè)計單位應當對防范生產(chǎn)安全提出指導意見。
懸挑梁制作采用的型鋼，其型號、規(guī)格、固端和懸挑端尺寸的選用應經(jīng)設(shè)計計算確定，與建筑結(jié)構(gòu)連接應采用水平支承于建筑梁板結(jié)構(gòu)上的形式，固端長度應不小于1.5倍的外挑長度，與建筑物連接必須可靠（如由不少于兩道的預埋u型螺栓與壓板采用雙螺母固定，螺桿露出螺母應不少于3扣），連接強度應經(jīng)計算確定。采用鋼筋焊接連接時，應采用hpb235（φ）級鋼筋。鋼絲繩等柔性材料僅可以作為一種安全儲備措施，不得作為懸挑結(jié)構(gòu)的受力桿件，更不得參與方案中的計算。
第八條懸挑架架體應采用剛性連墻件與建筑物牢靠連接，連墻件應設(shè)置在與懸挑梁相對應的建筑物結(jié)構(gòu)上。腳手架每兩步三跨或腳手架架體立面投影面積每27㎡以內(nèi)應設(shè)置一道剛性連墻件。嚴禁采用鋼筋等柔性連墻件。連墻件應靠近主節(jié)點設(shè)置，偏離主節(jié)點的距離不應大于300mm；連墻件應從底部第一步縱向水平桿開始設(shè)置，設(shè)置有困難時，應采取其它可靠措施固定。主體結(jié)構(gòu)陽角或陰角部位，兩個方向均應設(shè)置連墻件。
第九條腳手架應在外側(cè)立面沿整個長度和高度上設(shè)置連續(xù)剪刀撐，每道剪刀撐跨越立桿根數(shù)為5—7根，最小距離不得小于6m，剪刀撐水平夾角為45°~60°，將構(gòu)架與懸挑梁（架）連成一體。一字型、開口型腳手架的端部必須設(shè)置橫向斜撐；中間應每隔6個立桿間距設(shè)置一道，同時該位置應設(shè)置連墻件；轉(zhuǎn)角位置可設(shè)置橫向斜撐作為加固。橫向斜撐應由底至頂層呈之字型連續(xù)布置。
第十條構(gòu)架底部與懸挑結(jié)構(gòu)應連接牢靠，不得滑動或竄動。構(gòu)架底部應設(shè)置縱向和橫向掃地桿，橫向掃地桿應貼近懸挑梁（架），縱向掃地桿距懸挑梁（架）不得大于20cm；首步架縱向水平桿步距不得大于1.5m。
第十一條架體結(jié)構(gòu)在下列部位應有加固措施：
1、架體立面轉(zhuǎn)角及一字形外架兩端處；
2、架體與塔吊、電梯、物料提升機、卸料平臺等設(shè)備需要斷開或開口處；
3、其它特殊部位。
第十二條卸料平臺應單獨搭設(shè)，其荷載應直接傳遞給工程結(jié)構(gòu)或地面，不得傳遞給腳手架架體。不得將模板支架、纜風繩、泵送砼和砂漿的輸送管等固定在腳手架上，嚴禁懸掛起重設(shè)備。卸料平臺的搭設(shè)方案與設(shè)計計算應按本辦法中第七條規(guī)定執(zhí)行。
第十三條材料及制作
懸挑架構(gòu)配件采用的原、輔材料材質(zhì)及性能應符合現(xiàn)行國家標準、規(guī)范的要求。有下列情形之一，構(gòu)配件不得使用：
1、鋼管、扣件無產(chǎn)品質(zhì)量合格證、檢驗報告的；
2、扣件無生產(chǎn)許可證的；
3、懸挑支撐件有裂縫、變形的；
4、螺栓連接件變形、磨損、銹蝕嚴重或螺栓損壞的；
5、鋼管、扣件未進行防銹處理的
第十四條搭卸前準備工作
1、搭設(shè)、拆卸作業(yè)前，編制專項施工方案的專業(yè)技術(shù)管理人員應向全體作業(yè)人員進行安全技術(shù)交底，并履行簽字手續(xù)；搭設(shè)人員必須持證上崗。
2、搭設(shè)前應按專項施工方案要求準確放線定位。
3、拆卸前應對擬拆卸腳手架進行檢查驗收，確保架體結(jié)構(gòu)安全，并對影響到正在使用的腳手架進行必要的加固。
第十五條搭設(shè)
1、懸挑式腳手架必須嚴格按照設(shè)計、施工方案進行搭設(shè)。懸挑支承結(jié)構(gòu)安裝完后，應對其進行檢查驗收，合格后方可進行構(gòu)架搭設(shè)。
2、懸挑架高度應與施工進度同步，懸挑架構(gòu)架的搭設(shè)應按現(xiàn)行規(guī)范《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（jgj130—20xx）的要求及專項施工方案進行；
3、懸挑式腳手架搭設(shè)過程中，須指定監(jiān)護人員進行監(jiān)護；
4、腳手架采用租賃形式或由專業(yè)施工單位進行腳手架搭設(shè)施工的，總包單位對其搭設(shè)過程負有督促落實各項安全措施的義務。
5、同一單體工程的外腳手架不得采用不同規(guī)格的鋼管搭設(shè)。
第十六條懸挑式腳手架搭設(shè)完畢后，方案編制人員、審批人員必須參加驗收，確認符合設(shè)計要求，并簽署意見后方可投入使用。在檢查驗收中如發(fā)現(xiàn)懸挑式腳手架不符合設(shè)計或規(guī)范規(guī)定的，應立即落實整改。對檢查驗收的結(jié)果及整改情況，應按實記錄，并由驗收人員簽名留檔保存。有下列情形之一，應進行檢查驗收：
（1）單層懸挑架搭設(shè)完畢；
�。�2）多層懸挑架每次搭設(shè)完畢；
（3）強臺風等惡劣天氣后，投入使用前；
�。�4）停用一個月以上，重新啟用前。
腳手架采用租賃形式或由專業(yè)施工單位進行腳手架搭設(shè)施工的，使用前必須辦理驗收和移交手續(xù)，由搭設(shè)單位和使用單位雙方進行簽字認可。
第十七條懸挑架防護
1、沿架體外圍必須采用密目式安全立網(wǎng)全封閉，密目式安全立網(wǎng)應設(shè)置在腳手架外立桿的內(nèi)側(cè)，并順環(huán)扣逐個與架體綁扎牢固。安裝時，密目式安全立網(wǎng)上的每個環(huán)扣都必須穿入符合規(guī)定的纖維繩，允許使用強力及其他性能不低于標準規(guī)定的其他繩索（如鋼絲繩或金屬線）代替。
2、架體底層的腳手板必須鋪設(shè)牢靠、嚴實，且應用平網(wǎng)及密目式安全網(wǎng)雙層兜底。
3、在每一個作業(yè)層架體外立桿內(nèi)側(cè)應設(shè)置上下兩道防護欄桿和擋腳板，上道欄桿高度為1.2m，下道欄桿高度為0.6m，擋腳板高度為0.18m。塔吊處或開口及內(nèi)立桿與外墻間距大于20cm的位置應密封嚴實。
4、施工現(xiàn)場暫時停工時，應采取相應的安全防護措施。
第十八條懸挑架在使用過程中嚴禁進行下列作業(yè)：
1、在架體上推車；
2、在架體上拉結(jié)吊裝纜繩；
3、利用架體吊運物料；
4、物料平臺與架體相連接；
5、任意拆除架體結(jié)構(gòu)件或連墻件；
6、拆除或移動架體上安全防護設(shè)施；
7、利用架體支頂模板；
8、其它影響架體安全的作業(yè)。
第十九條拆卸
1、擬拆卸懸挑架在保持原有的完好性的.情況下，方可進行懸挑架拆卸作業(yè)。
2、拆卸工作必須按專項施工方案及安全操作規(guī)程的要求進行。
3、拆卸前應對作業(yè)人員進行安全技術(shù)交底，拆卸時應有可靠的安全作業(yè)條件與防止物料墜落措施，嚴禁拋擲物料。
第二十條夜間或遇六級（含六級）以上大風及雷雨等天氣，不得進行搭設(shè)與拆卸作業(yè)。
第二十一條懸挑架搭設(shè)、拆卸作業(yè)時，應設(shè)置警戒區(qū)，禁止無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場。施工現(xiàn)場應當設(shè)置負責統(tǒng)一指揮的人員和專職監(jiān)護的人員。各工序應當定崗、定人、定責。作業(yè)人員應當嚴格執(zhí)行施工方案及有關(guān)安全技術(shù)規(guī)定。
第二十二條懸挑架應按專項施工方案的要求正確使用，不得隨意擴大使用范圍；架體上的施工荷載必須符合設(shè)計要求，不得超載或集中堆載；架體上的建筑垃圾及其他雜物應及時清理。
第二十三條施工企業(yè)在懸挑外架的施工中應按以下要求執(zhí)行：
1按相關(guān)要求完成專項施工方案的編制，聘請并組織專家進行評審，經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)負責人、總監(jiān)理工程師批準后，在施工前報送'龍崗區(qū)施工安全監(jiān)督站'進行專項方案備案監(jiān)督。
2搭設(shè)過程中應分階段組織監(jiān)理等有關(guān)部門進行聯(lián)合驗收。
第二十四條監(jiān)理單位在懸挑外架的施工中應履行以下職責：
1對方案的評審過程進行監(jiān)督；
2安裝中分階段進行對旁站監(jiān)督；
3對施工企業(yè)的驗收進行監(jiān)督。
第二十五條監(jiān)督單位在懸挑外架的施工中應履行以下職責：
1對方案備案進行監(jiān)督；
2對驗收情況進行監(jiān)督；
3對安裝及拆卸工程進行抽查監(jiān)督。
第二十六條本規(guī)定自20xx年4月10日起執(zhí)行。
勘誤：第四條中應符合的《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（gbj17—88）改為《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（gb50017—20xx）
建筑管理制度7
第一章
安全保證措施
1、堅決貫徹執(zhí)行“安全第一、預防為主”的安全生產(chǎn)方針，杜絕重大傷亡事故、機械事故、火災事故，輕傷事故頻率控制在1.5‰以下。
2、建立以項目經(jīng)理為首的安全保證體系，有豐富安全施工管理經(jīng)驗的專職安全員，強化安全施工管理。
3、認真執(zhí)行公司制定的安全生產(chǎn)管理制度，如冷卻塔施工防火制度、等高作業(yè)管理制度、吊裝作業(yè)管理制度等，指導施工生產(chǎn)按要求進行。并經(jīng)常性地開展對施工人員的安全教育。
4、電焊工、氣焊工等特殊工種均須持有效合格證件上崗，嚴禁無證上崗。
5、進入施工現(xiàn)場的所有施工人員均要接受安全生產(chǎn)教育，簽訂安全生產(chǎn)責任書�，F(xiàn)場所有施工人員須佩戴安全帽，高處作業(yè)系安全帶。
6、施工現(xiàn)場要設(shè)立各種防護設(shè)施及安全標志。
7、進入施工現(xiàn)場的所有機械設(shè)備均經(jīng)檢修保養(yǎng)合格，嚴禁帶故障和隱患的機械設(shè)備進入施工現(xiàn)場或投入使用。對吊裝機具須經(jīng)安全檢查認可后方能投入使用。
8、所有機械設(shè)備設(shè)專人管理，按機械安全規(guī)程操作，并定期維護檢修。傳動部位和危險部位須防護裝置，各種安全裝置必須安全完好。
9、焊接作業(yè)時要注意防火、防爆工作，在多人作業(yè)場所或交叉作業(yè)場所要設(shè)有防護遮板。
10、施工現(xiàn)場、須配備足夠的消防設(shè)施，施工中嚴禁吸煙。
11、加強用電安全管理，施工用電嚴格按批準后臨時施工方案進行，遵循“三級配電，兩級保護”的原則。
12、經(jīng)常性地開展安全生產(chǎn)自檢、評比工作，做到警鐘長鳴，爭創(chuàng)安全生產(chǎn)標準化工地。
第二章
用電安全制度
1.不要隨便亂動甲方車間內(nèi)的電氣設(shè)備。
2.自己使用的設(shè)備、工具，如果電氣部分出現(xiàn)了故障，不能帶故障運行，應立即請電工檢修，不得私自修理。
3.經(jīng)常接觸和使用的配電箱、配電板、閘刀開關(guān)、按鈕開關(guān)、插座及導線等，必須保持完好，不得有破損或帶電部分裸露出來。
4.需要移動非固定安裝的電氣設(shè)備，如電（排）風扇、照明燈、電焊機等時，必須先切斷電源再移動。同時導線要收好，不得在地面上拖動，以免磨損。如果導線被物體壓住時，不要硬拉，防止將導線拉斷。
5.一般情況下，禁止使用臨時線。如必須使用時，必須經(jīng)過有關(guān)部門批準。臨時線應按安全規(guī)定裝好，不得隨便亂拉亂拽。使用完后應按規(guī)定時間拆除。
6.在雷雨天，不要走近高壓電線桿、鐵塔、避雷針的周圍，以免雷擊時電流入地產(chǎn)生跨步電壓觸電。
7.遇到高壓電線斷落到地面時，導線斷落點周圍10米以內(nèi)禁止人員入內(nèi)，以防跨步電壓觸電。如果此時已有人在10米之內(nèi)，為防跨步電壓觸電，應用單足或并足跳離危險區(qū)。
8.在打掃衛(wèi)生嚴禁用水去沖洗電氣設(shè)施，或用濕抹布擦拭電氣設(shè)施。
第三章
防火安全制度
1.嚴格遵守動火證審批制度，必須在審批后方可動火作業(yè)。
2.動火操作人員，必須持證上崗，凡不是正式焊工、不準動火操作。
3.施工現(xiàn)場應配備足夠的消防器材，每臺塔內(nèi)必須有水壓足夠的常備消防水帶1條。夜場施工有照明設(shè)備。
4.施焊前要做好消防措施。并設(shè)專人看護。作業(yè)前要仔細檢查上、下、左、右情況，周圍的可燃物必須清除干凈，如不能消除應采取設(shè)接火盤、遮隔澆濕的措施加以保護。用電氣焊在高空作業(yè)時，要清理或避開空中及地面的可燃物。
5.施焊前，必須先檢查機具的安全可靠。如電纜、焊鉗的絕緣，電焊機外殼接零等良好。
6.進行高處施焊作業(yè)、除應做好腳步手板，防護網(wǎng)等安全措施外，還必須要有監(jiān)護人或輪換施焊。
7.動火終結(jié)時、在離開現(xiàn)場前、必須進行現(xiàn)場清理，檢查是否遺留有火種，電源線是否已拉閘斷電，氧氣瓶、已炔瓶是否已按規(guī)定關(guān)閉氣閥，并分別存放處理等。
8.施工現(xiàn)場的焊、割作業(yè)，必須符合防火要求，嚴格執(zhí)行“十不燒”規(guī)定：
1）焊工必須持有上崗證，無特種作業(yè)人員安全操作證的人員，不準進行焊、割作業(yè)。
2）凡屬一、二、三級動火范圍的焊、割作業(yè)，未經(jīng)辦理審批手續(xù)，不準進行焊、割作業(yè)。
3）焊工不了解焊、割現(xiàn)場周圍情況，不得進行焊、割。
4）焊工不了解焊件內(nèi)部是否安全時，不得進行焊、割。
5）各種裝過的可燃氣體，易燃液體和有毒物質(zhì)的容器，未經(jīng)徹底清洗，排隊危險之前，不得進行焊、割。
6）用待燃材料作保溫層，冷卻層、隔音、隔熱設(shè)備的部位或火星能濺到的地方，在未采取切實可行的安全措施之前，不準焊、割。
7）用壓力或密閉的管道、容器、不準焊、割。
8）焊、割部位附近在易燃易爆物品，在未作清理或采用有效的安全措施，不準焊、割。
9）附近有與明火作業(yè)相抵角的工種在作業(yè)時，不準焊、割。10）與外單位相連的部位，在沒有弄清有無險情，或明知存在危險面未采取有效的施工之前，不準焊、割。
第四章
登高作業(yè)安全制度
1.患有職業(yè)禁忌癥（如高血壓、心臟病、貧血、癲癇等）和年老體弱、疲勞過度、視力較差、精神不振、酒后等身體狀況不佳者不準登高。
2.作業(yè)時衣著要盡量靈便，穿著硬底、帶釘、易滑鞋或攜帶笨重物件不準登高。
3.凡從事高處作業(yè)的人員應接受專業(yè)技術(shù)培訓和安全知識教育，無登高作業(yè)證不準登高。
4.腳手架、平臺、梯子、安全帶、安全網(wǎng)、防護板等安全設(shè)施不可靠時、不準登高。為了避免意外發(fā)生，作業(yè)前應認真檢查所用的安全設(shè)施是否牢固、可靠。
5.梯子不準墊高使用。
6.梯子接長使用時，無可靠的連接措施不準登高。
7.沒有戴安全帽、系安全帶或不扎緊褲管不準登高。
8.在周邊臨空、無立足點或無牢靠立足點的條件下懸空作業(yè)，必須建立牢靠立足點，如搭設(shè)操作平臺、腳手架或吊籃等，否則不準施工。
9.梯子無防滑措施不準登高。
10.樓梯使用時，應有可靠的拉撐措施，否則不準登高。
11.高壓線旁無特殊情況不準登高。
12.不準采用起重機吊運、攀爬腳手架、攀爬設(shè)備等方式登高。
13.高處作業(yè)應設(shè)置可靠扶梯，作業(yè)人員應從規(guī)定的通道上下。
14.不準兩人同時在梯子上作業(yè)。
15.登高作業(yè)時，不準隨意向下拋投雜物，以免砸傷下面的人員。
16.高處作業(yè)人員，安全帶應掛好再作業(yè)，應高掛低用，不準將繩打結(jié)使用；不準將掛鉤直接掛在安全繩上使用，應掛在連接環(huán)上使用。
17.遇有六級大風、雷電、暴雨、大霧等惡劣氣候時，不準露天登高。
18.高處作業(yè)所用的`工具、零件、材料等必須裝入工具袋
19.腳手架上不準使用梯子登高作業(yè)。
20.登高作業(yè)時，傳遞物件不準拋投。
21.洞口作業(yè)時，沒有安全防護或安全防護設(shè)施不牢固、損壞的不準作業(yè)。
22.沒有專人監(jiān)護的情況下不準登高。
23.腳手架、跳板不牢不準登高。
24.夜間照明不足、無警示燈不準登高。
25.石棉瓦和玻璃鋼瓦片上無牢固跳板不準登高。
26.不準將易滾、易滑的工具、材料放在腳手架上，工作完畢及時將工具、零星材料、零部件等一切易墜落物件清理收拾好，防止落下傷人。
第五章
施工設(shè)備操作安全規(guī)程
一、電焊機操作安全規(guī)程
1.作業(yè)時應穿戴必要的防護用品，防止燒傷，灼傷。電焊工作場地內(nèi)要清除一切易燃易爆物品。
2.每次作業(yè)之前應認真檢查電焊機的絕緣和保護接地裝置。焊鉗應完整無破損、絕緣可靠。
3.移動電焊機時應切斷電源。
4.電焊機應放置在易散熱的地方，當溫度過高時應暫停作業(yè)。
5.雨天禁止露天作業(yè)，焊機內(nèi)不得有雨水浸入。
6.作業(yè)完畢后應將焊鉗放在線路絕緣的地方，并收好電纜線，切斷電源。
二、乙炔氣瓶操作安全規(guī)程
1.乙炔氣瓶在搬運和使用中應嚴格避免撞擊，瓶上必須裝有防震橡膠圈。
2.使用乙炔瓶時，不能將瓶內(nèi)的乙炔氣全部用完，以免產(chǎn)生負壓，造成空氣進入瓶內(nèi)，最后應剩下不少于1個大氣壓的乙炔氣，并將氣瓶閥關(guān)緊防止漏氣。
3.乙炔減壓器與乙炔氣瓶的瓶閥必須連接可靠，嚴禁在漏氣的狀況下使用，以免形成乙炔和空氣的混合氣體觸及明火發(fā)生爆炸事故。
4.乙炔氣瓶在夏季應防止曝曬，使瓶體的表面溫度增高，以致造成瓶內(nèi)氣體壓力急劇增高。氣瓶離開焊炬，爐子和其它明火的距離應不小于10米。
5.氣瓶必須牢固放置，防止受到振動而倒下引起氣瓶爆炸。豎放時，應用鐵箍或鏈條固定好；臥放時，應用墊木墊好，防止?jié)L動。
三、氧氣瓶操作安全規(guī)程
1.操作者的手，工作服及所用工具均不得沾有油污。
2.必須可靠連接減壓器，皮管及割炬，在確認一切正常后，方可使用。工作中注意壓力表的讀數(shù)。
3.開啟瓶閥時，人應站在側(cè)面緩慢開啟，以防絲扣滑脫而沖擊傷人和產(chǎn)生靜電火花。
4.瓶內(nèi)氣體不能用盡，必須留有剩余壓力（大于98Pa）并關(guān)緊緊瓶閥，以防混入其他氣體或雜質(zhì)。
5.冬季瓶閥、減壓器凍結(jié)時，嚴禁用明火或赤熱金屬烘干，不準敲打或撞擊�？梢杂脽崴�、蒸氣來解凍。
6.若氧氣瓶著火，應迅速關(guān)閉氧氣瓶閥門，停止供氧，待火自行熄滅。如鄰近其他可燃物起火，應盡快將氧氣瓶搬到空曠地點，以防高熱影響而爆炸。
7.氧氣瓶要禁止敲擊、碰撞和沾染油污，瓶體上兩只防漏閥應齊、完好。
8.應經(jīng)常檢查減壓器的性能是否正常，如發(fā)現(xiàn)有漏氣或失靈時，應及時更換。
9.瓶帽必須完整無損，瓶帽上必須有泄氣孔，充裝完畢后，存放和搬運過程中，均應戴上瓶帽。
10.氧氣瓶應遠離高溫、明火和易燃易爆物品，與明火的距離不小10米。夏季要防止烈日暴曬。
11.氧氣瓶應直接使用。
12.氧氣瓶要輕裝輕卸，嚴禁煙火。
四、電、氣焊工操作規(guī)程
1.焊接及切割人員應遵守施工現(xiàn)場和工作中的有關(guān)規(guī)定。
2.焊接及切割操作人員必須身體健康，經(jīng)專業(yè)培訓考試合格，取得操作證后方能上崗工作。
3.焊接及切割操作人員必須熟知焊、割機具的性能和有關(guān)電氣、防火安全知識以及觸電急救常識。
4.上崗前應按規(guī)定穿戴好個體防護用品。
5.作業(yè)前必須對焊、割機具及周圍環(huán)境進行認真檢查，嚴禁盲目施工。
6.電焊機、電焊變壓器的外殼以及開關(guān)金屬外殼必須有可靠的接地保護。
7.焊鉗（把）及導線的絕緣必須良好，不得有損壞現(xiàn)象。
8.在金屬容器或大口徑管道內(nèi)焊接或切割時，應有良好的通風和除塵的裝置，嚴禁向容器和管道內(nèi)輸入氧氣；并做好監(jiān)護和防觸電措施。
9.焊割后的灼熱工件不準堆放在電焊（鉗）線、焊槍軟管旁，也不準將電焊鉗、線與焊槍軟管絞在一起，以免發(fā)生事故。
10.乙炔等燃氣和氧氣等助燃氣體使用中與火源的距離應大于10米。
11.工作中斷或停止作業(yè)時，必須先關(guān)閉乙炔開關(guān)，后關(guān)閉氧氣開關(guān)。
12.嚴禁在易燃易爆場所進行焊、割。
13.工作后應切斷電源和氣源，清掃工作場地，做到工完場清。
五、手拉葫蘆操作安全規(guī)程
1.操作前必須詳細檢查各個部件及零件，包括各個鏈條的每個鏈環(huán)，情況良好時方可使用。
2.使用時不得超載。
3.起重鏈條要求垂直懸掛重物。鏈條各個鏈環(huán)間不得有錯鈕。
4.拉動手鏈時，必須使拉鏈方向與手拉鏈輪處于同一平面。
5.嚴禁斜拉，以防卡鏈。
6.拉動時必須用力平穩(wěn)，以免跳鏈或卡鏈。當發(fā)現(xiàn)拉動困難時，要及時檢查原因，不要硬拉，更不許增加人力，以免拉斷鏈條或銷子。
7.使用三腳架時，三角必須保持相對間距，兩腳間應用繩索聯(lián)系，當聯(lián)系繩索置于地面時，要注意防止將作業(yè)人員絆倒。
8.起重高度不得超過標準值，以防鏈條拉斷銷子，造成事故。
六、手持電動工具安全規(guī)程
1.手持電動工具不許安裝漏電保護器，同時工具的金屬外殼應進行保護接地或接零。
2.手持電動工具使用前，應經(jīng)專職電工檢驗接線是否正確，防止零線與相線接錯造成事故。
3.操作時應戴好絕緣手套和站在絕緣板上。
4.不得將工件等重物壓在導線上。
5.使用單相的手持電動工具，其導線、插銷、插座必須符合單相三眼的要求；使用三相的手持電動工具，其導線、插銷、插座必須符合三相四眼的要求。
6.長期擱置不用的工具或受潮的工具在使用前，應先測量絕緣阻值是否符合要求。
7.手持電動工具自帶的軟電纜不得接長使用，當電源與作業(yè)場所距離較遠時，應采用移動電閘箱。
8.手持電動工具原有的插頭不得隨意拆除或更換，當原有插頭損壞后，嚴禁直接將金屬絲插入插座。
9.發(fā)現(xiàn)手持電動工具外殼、手柄破裂，應停止使用，進行更換。
10.非專業(yè)人員不得擅自拆除和修理手持電動工具。
11.手持電動工具的旋轉(zhuǎn)部件應有防護裝置。
12.作業(yè)人員應按規(guī)定穿戴絕緣防護用品，如絕緣鞋、絕緣手套等。
13.手持電動工具嚴禁超載使用，注意異響和溫度過熱，發(fā)現(xiàn)異常應立即停機檢查。
七、手電鉆、沖擊鉆安全規(guī)程
1.鉆卡頭應在設(shè)備插口上固定牢固，插上電源前應取下鉆卡頭鑰匙。
2.鉆孔時不宜用力過猛，以防止工具過載；突然停止轉(zhuǎn)動時，必須立即切斷電源。
3.安裝鉆頭時，不許用錘子或其他金屬制品物件敲擊，手拿電動工具時，必須握持工具的手柄，不要一邊拉軟導線，一邊搬動工具，要防止軟導線擦破、割破和被軋壞等。
4.較小的工件被鉆孔前必須先固定牢固，使工件在鉆孔時不隨鉆頭旋轉(zhuǎn)，確保作業(yè)人員安全。
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