（優(yōu)選）合作建房合同5篇

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的合作建房合同，歡迎閱讀與收藏。

合作建房合同 篇1

　　甲方（土地使用權(quán)提供方）：__________________

　　乙方（資金提供及建設(shè)方）：__________________

　　鑒于：

　　1.甲方合法擁有位于______的宅基地一塊，土地證號(hào)為______。

　　2.乙方愿意出資與甲方合作在該宅基地上共同建設(shè)住宅樓。

　　雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條合作內(nèi)容

　　1.甲方提供上述宅基地的使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)出資并承擔(dān)全部建設(shè)費(fèi)用（包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料、稅費(fèi)等）。

　　2.雙方合作建設(shè)一棟______層住宅樓，建筑面積約為______平方米。

　　第二條資金投入與分配

　　1.乙方需投入的總資金預(yù)算為人民幣_(tái)_____元，實(shí)際投入以最終結(jié)算為準(zhǔn)。

　　2.建成后的住宅樓產(chǎn)權(quán)分配按以下方式進(jìn)行：甲方擁有______層的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有剩余樓層（或剩余套數(shù)）的產(chǎn)權(quán)。

　　第三條設(shè)計(jì)與施工

　　1.住宅樓的設(shè)計(jì)需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可，并符合當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃要求。

　　2.施工單位的選擇應(yīng)通過招標(biāo)或雙方協(xié)商一致的方式確定，確保施工質(zhì)量與安全。

　　3.施工期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。

　　第四條報(bào)批手續(xù)

　　1.合作建房所需的一切報(bào)批手續(xù)由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)辦理，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等。

　　2.雙方應(yīng)及時(shí)提供辦理報(bào)批手續(xù)所需的'所有材料，并互相協(xié)助完成相關(guān)程序。

　　第五條安全與責(zé)任

　　1.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，嚴(yán)格遵守國家關(guān)于建筑施工的安全法律法規(guī)。

　　2.如因施工造成任何安全事故或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　第六條產(chǎn)權(quán)登記與過戶

　　1.住宅樓建成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　2.如需過戶至各自名下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給對(duì)方造成的損失。

　　2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。

　　第八條爭議解決

　　1.雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

　　2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條其他

　　1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)一份，相關(guān)城建部門一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　日期：____年__月__日

合作建房合同 篇2

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　鑒于甲方擁有位于_____________的宅基地一塊，土地證號(hào)為_____________，且甲方因資金不足，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建住宅樓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合作方式

　　1.甲方負(fù)責(zé)提供上述宅基地及部分資金，并具體負(fù)責(zé)施工建設(shè)。

　　2.乙方負(fù)責(zé)出資人民幣_(tái)____________元，用于房屋的建設(shè)及裝修等費(fèi)用。

　　二、房屋建設(shè)

　　1.雙方同意在宅基地上興建一棟_____層住宅樓，總建筑面積約為_____________平方米。

　　2.房屋的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等事宜由雙方共同協(xié)商確定，并由甲方負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

　　3.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，按照雙方約定的時(shí)間和方式支付出資款項(xiàng)。

　　三、產(chǎn)權(quán)分配

　　1.房屋建成后，按照以下方式分配產(chǎn)權(quán)：

　　第_____層至第_____層的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

　　第_____層至第_____層的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　2.各方對(duì)各自分配的房屋享有居住、出租、轉(zhuǎn)讓等處分權(quán)及收益權(quán)，相互不得干涉。

　　四、拆遷與補(bǔ)償

　　1.如因政府拆遷或征收等原因?qū)е路课轀缡�，相關(guān)補(bǔ)償款或安置房按照各自房屋面積比例分配。

　　2.甲方應(yīng)在取得補(bǔ)償款或安置房后10個(gè)工作日內(nèi)，按乙方應(yīng)得份額交付給乙方。逾期交付的.，每逾期一天，甲方需按應(yīng)交付補(bǔ)償總額的1‰向乙方支付違約金。

　　五、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方保證所提供的宅基地使用權(quán)合法、有效，無權(quán)利瑕疵，并負(fù)責(zé)辦理建房相關(guān)手續(xù)。

　　2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與建房有關(guān)單位及鄰里的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。

　　3.乙方應(yīng)按期支付出資款項(xiàng)，并配合甲方完成建房工作。

　　4.雙方均不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租各自分配的房屋，否則視為違約。

　　六、違約責(zé)任

　　1.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

　　2.如因不可抗力或其他非雙方過錯(cuò)原因?qū)е聟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。

　　七、爭議解決

　　1.因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他

　　1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　日期：____年__月__日

合作建房合同 篇3

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　鑒于甲方擁有位于_____________市_____________區(qū)_____________村的一塊宅基地（以下簡稱“該地塊”），并已取得《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》，且甲方因資金不足，愿意與乙方合作建房；乙方同意出資與甲方共同在該地塊上建設(shè)住宅樓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合作內(nèi)容

　　1.地塊信息：該地塊位于_____________市_____________區(qū)_____________村，用地面積約_____________平方米，建筑基底面積約_____________平方米，建筑面積約_____________平方米（具體以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。

　　2.合作方式：甲方提供該地塊及部分資金，乙方負(fù)責(zé)出資進(jìn)行房屋拆除、設(shè)計(jì)、施工及裝修等全部費(fèi)用。雙方共同合作在該地塊上建設(shè)一棟框架結(jié)構(gòu)的住宅樓。

　　二、房屋分配及權(quán)利

　　1.房屋分配：房屋建成后，根據(jù)雙方協(xié)商，第一層、第二層的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；第三層至第六層的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　2.使用權(quán)與處置權(quán)：合作各方對(duì)其名下房屋享有永久居住權(quán)（按法律規(guī)定年限處理），并有權(quán)不經(jīng)同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，但甲方不承擔(dān)所需費(fèi)用。

　　三、拆遷補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)登記

　　1.拆遷補(bǔ)償：如因政府拆遷改造或征收（征用）等原因?qū)е路课菁巴恋乇徽魇�，相關(guān)補(bǔ)償款或安置房按雙方房屋面積比例分配。如補(bǔ)償款或安置房以甲方名義取得，甲方應(yīng)在取得后10個(gè)工作日內(nèi)按乙方應(yīng)得比例交付給乙方。

　　2.產(chǎn)權(quán)登記：如條件成熟，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理各自名下房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按房屋面積比例分擔(dān)。

　　四、雙方責(zé)任與義務(wù)

　　1.甲方責(zé)任：

　　保證所提供的房屋及宅基地使用權(quán)為其合法享有，并提供相關(guān)證明文件。

　　負(fù)責(zé)辦理建房相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)與有關(guān)主管部門及相鄰關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。

　　保證該房屋及宅基地?zé)o權(quán)利瑕疵，如因權(quán)屬問題引發(fā)爭議，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　2.乙方責(zé)任：

　　負(fù)責(zé)籌備和投入建房資金，確保資金按時(shí)到位。

　　負(fù)責(zé)組織房屋的'拆除、設(shè)計(jì)、施工及裝修工作，保證房屋質(zhì)量和施工安全。

　　承擔(dān)因施工產(chǎn)生的全部費(fèi)用及可能的風(fēng)險(xiǎn)。

　　五、違約責(zé)任

　　1.如任一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

　　2.如甲方未能按時(shí)交付乙方應(yīng)得房屋或補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)交付金額的1‰向乙方支付違約金。

　　六、爭議解決

　　因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日期：____年__月__日

合作建房合同 篇4

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　鑒于：

　　1.甲方愿意出資參與合作建房項(xiàng)目。

　　2.乙方合法擁有位于____________的土地使用權(quán)，并愿意將該土地用于合作建房，同時(shí)負(fù)責(zé)建房過程中的管理工作（如乙方僅為土地提供方，則不參與建設(shè)管理，相關(guān)職責(zé)需另行約定或由第三方承擔(dān)）。

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合作內(nèi)容

　　1.雙方同意在乙方提供的上述土地上合作建設(shè)房屋，房屋的具體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及面積等事項(xiàng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

　　2.甲方負(fù)責(zé)提供建房所需的全部資金。

　　3.乙方負(fù)責(zé)提供合法的土地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理建房所需的一切審批手續(xù)，以及建房過程中的施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等工作（如乙方僅為土地提供方，則不承擔(dān)此責(zé)任）。

　　二、房屋分配與產(chǎn)權(quán)

　　1.房屋建成后，雙方按照約定的比例分配房屋產(chǎn)權(quán)。具體分配方案及每套房屋的權(quán)屬信息，將在房屋竣工驗(yàn)收后，由雙方共同確認(rèn)并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　2.甲方有權(quán)按照約定比例享有其分配到的房屋產(chǎn)權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　三、費(fèi)用承擔(dān)

　　1.建房過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)、審批費(fèi)等），除甲方已明確承擔(dān)的部分外，其余均由乙方承擔(dān)。

　　2.如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致建房成本增加或收益減少的情況，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。

　　四、違約責(zé)任

　　1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的'，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　2.若因乙方原因?qū)е陆ǚ宽?xiàng)目無法繼續(xù)或無法按時(shí)完成的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部或部分款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失。

　　五、爭議解決

　　雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　六、其他

　　1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋產(chǎn)權(quán)登記完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。

　　2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日期：____年__月__日

合作建房合同 篇5

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　鑒于甲方擁有位于________的宅基地一塊，土地證號(hào)為________，并因資金不足，愿與乙方合作建房；乙方同意出資參與建房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目概況

　　1.項(xiàng)目名稱：合作建房項(xiàng)目

　　2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______

　　3.建房類型：磚混結(jié)構(gòu)住宅平房

　　4.建筑面積：預(yù)計(jì)總建筑面積為________平方米，具體以實(shí)際測量為準(zhǔn)。

　　第二條合作方式

　　1.甲方提供上述宅基地作為建房用地，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及辦理相關(guān)手續(xù)。

　　2.乙方負(fù)責(zé)建房所需的全部資金（包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料、水電等費(fèi)用），并承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。

　　第三條產(chǎn)權(quán)分配

　　1.建房完成后，雙方按約定比例分配房屋產(chǎn)權(quán)。具體分配方案為：甲方擁有____套正房（含上下層）及____套平房的產(chǎn)權(quán)，預(yù)計(jì)建筑面積____平方米；乙方擁有____套正房（含上下層）及____套平房的'產(chǎn)權(quán)，預(yù)計(jì)建筑面積____平方米。

　　2.產(chǎn)權(quán)分配應(yīng)在房屋竣工后一個(gè)月內(nèi)完成，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　第四條施工與質(zhì)量

　　1.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

　　2.乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并接受合理化建議。

　　3.房屋竣工后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

　　第五條付款方式

　　1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付定金____元。

　　2.建筑施工開始后，乙方應(yīng)在開工____天內(nèi)付清全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方退還乙方所交定金。

　　3.如乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，視為自動(dòng)放棄合作，已付定金不予退還，且甲方有權(quán)解除合同。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.如甲方未能按約定提供宅基地或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

　　2.如乙方未能按約定支付款項(xiàng)或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

　　第七條爭議解決

　　1.雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

　　2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條其他

　　1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)一份，當(dāng)?shù)爻墙ú块T一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　日期：____年__月__日

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