房產銷售崗位職責

　　在不斷進步的時代，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統(tǒng)一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。那么相關的崗位職責到底是怎么制定的呢？下面是小編為大家收集的房產銷售崗位職責，希望能夠幫助到大家。

房產銷售崗位職責1

　　1、負責房屋銷售工作，按時完成上級下達的銷售任務；

　　2、按公司規(guī)定的業(yè)務流程進行銷售接待；

　　3、對比工程圖紙，對商品房的'結構、戶型、面積、室內各種設施了解清楚、背熟記牢；

　　4、完整填寫客戶登記表格,為公司積累客戶資料；

　　5、負責本人客戶的簽約和回款；

　　6、幫忙客戶的購房貸款和預售登記手續(xù)，或輔按揭專員掛念客戶購房貸款和預售登記手續(xù)；

　　7、收集客戶和市場信息,并能歸納整理為本身和公司所用。

　　8、嚴格執(zhí)行公司訂立的銷售價格，如有變動，必需向專案經(jīng)理或營銷經(jīng)理請示，經(jīng)同意并做批示后方可變動；

　　9、對售房中發(fā)生的緊要問題，要按時通過部門經(jīng)理向公司匯報，不得擅自處理；

　　10、樂觀地同房屋交易機構及購房者進行聯(lián)系，多渠道做好房屋銷售工作，確保銷售方案的完成；

　　11、對客戶提出的問題，要按時反饋給公司有關部門或人員進行處理，直到客戶充分為止；

　　12、建立銷售臺帳，對已銷售的房屋應收房款、已收房款、未收房款登記清楚；

　　13、遵守公司的規(guī)章制度及行為規(guī)范，維護、發(fā)揚公司形象；

　　14、參加業(yè)務學習和爭辯,并能通過學習和爭辯使本身不斷提高業(yè)務素養(yǎng)；

　　15、認真按時進行工作統(tǒng)計和總結；

　　16、按公司要求完成市場調研或其他工作。

房產銷售崗位職責2

　　房產銷售助理 武漢高策房地產經(jīng)紀有限公司聯(lián)發(fā)九都分公司 武漢高策房地產經(jīng)紀有限公司聯(lián)發(fā)九都分公司

　　【崗位要求】:

　　1.熱愛銷售工作;有房產銷售經(jīng)驗可以優(yōu)先考慮;

　　2.善于溝通，有較強的語言表達能力;

　　3.有較強的進取心、學習能力，勇于挑戰(zhàn)自我，不甘平庸;

　　4.有較強的服務意識

　　【你的工作內容】:

　　1.新員工入店，熟悉了解所在商圈;(不必乘車東奔西走，因為我們的商圈與門店在一起)

　　2.在店內與客戶溝通;(不知如何開口不必擔心，有詳細的文字資料交給你)

　　3.積累客戶與房源資源;(店內系統(tǒng)里大量的積累和完善的'盤源信息，助你完成前期積累)

　　4.詳細了解客戶的需求，做好信息的合理匹配;

　　5.根據(jù)客戶意向，帶客戶看房并進行周邊環(huán)境介紹;

　　6.進行商務談判， 促成房產經(jīng)紀買賣和租賃業(yè)務成交;(從帶看到成交，師傅一對一幫扶，帶您成功挖掘第一桶金)

　　7.提高自身學習力和修養(yǎng);(面對的都是高端客戶，完善的培訓助您提升自我)

　　8.為客戶提供良好的客戶服務;(服務客戶為第一要旨，源源不斷的老客戶介紹也將接連而來)

房產銷售崗位職責3

　　1、負責樓盤的推介，嫻熟把握樓盤詳情，接待客戶促進成交；

　　2、把握客戶需求，發(fā)掘及跟進潛在客戶，做好對客戶的.追蹤、聯(lián)系；

　　3、熱忱接待，細致講解，急躁服務，為客戶供應充分的服務；

　　4、負責市場信息的反饋，定期對銷售數(shù)據(jù)及成交客戶資料進行分析評估，提交銷售總結報告；

　　5、負責客戶簽約，追繳房款及后期維護；

　　6、幫忙銷售主管處理一般日常事務。

房產銷售崗位職責4

　　1、新員工入店，諳習了解所在商圈；

　　2、在店內與客戶電話溝通；

　　3、積累客戶與房源資源；

　　4、實在了解客戶的`需求，做好信息的合理匹配；

　　5、依據(jù)客戶意向，帶客戶看房并進行周邊環(huán)境介紹；

　　6、進行商務談判，促成房產經(jīng)紀買賣和租賃業(yè)務成交；

　　7、提高自身學習力和修養(yǎng)；

　　8、為客戶供應良好的客戶服務；

房產銷售崗位職責5

　　崗位職責:

　　1、負責公司海外移民地產業(yè)務渠道的開發(fā)和維護;

　　2、盡快在公司培訓中掌握海外移民地產的專業(yè)知識及銷售技巧;

　　3、與來訪的客戶進行高水準的電話或面對面咨詢,詳細解答客戶關于項目的各種問題,并在咨詢中體現(xiàn)出成熟、優(yōu)雅、專業(yè)的職業(yè)素養(yǎng);

　　4、積極幫助渠道移民顧問洽談客戶、發(fā)現(xiàn)客戶簽約過程中問題并及時解決,定時對公司累積客戶進行回訪跟蹤;

　　5、積極配合、參加渠道市場部、策劃部的相關活動,并在這些高端活動中積極挖掘潛在客戶促進簽約;

　　6、負責渠道客戶資料交接工作,保證客戶接待流程順暢;

　　7、協(xié)助已簽約客戶準備全套海外購房、移民材料;

　　8、對項目移民政策及咨詢技巧進行深度理解、總結咨詢話術、push亮點歸總;

　　9、為客戶主動推薦或二次集團海外項目銷售打好基礎;

　　任職要求:

　　1、大專以上學歷,個性積極活躍,金融類、市場營銷類專業(yè)優(yōu)先;

　　2、1年以上工作經(jīng)驗;

　　3、具有較強的'團隊合作精神,能承受一定的工作壓力,能接受短期出差;

　　4、具有較強的溝通能力和業(yè)務開拓的激情;

　　5、具備良好的客戶服務意識,良好的自我激勵能力;

　　6、對海外移民地產服務感興趣,有一定英語基礎;

　　7、具有在投資移民、留學行業(yè)工作經(jīng)驗優(yōu)先。

房產銷售崗位職責6

　　崗位職責：

　　1、負責公司業(yè)務渠道鋪設

　　2、尋找、洽談、確定合作資源，開拓以房地產中介為主的分銷渠道，促進公司與其在房產經(jīng)紀服務的'分銷合作關系

　　3、為客戶提供房地產買賣合同簽約/交易/過戶、按揭/抵押/信用貸款、法律咨詢等一系列房產經(jīng)紀業(yè)務

　　任職資格：

　　1、大專及以上學歷

　　2、有商業(yè)地產工作經(jīng)驗、有二手房工作經(jīng)驗優(yōu)先

　　3、有貸款行業(yè)經(jīng)驗優(yōu)先考慮

　　4、了解房地產行業(yè)，并在行業(yè)內具有一定的人脈關系

　　5、具備良好的營銷意識與服務意識、有較強的談判和溝通能力

　　6、對銷售工作有較深刻認知，能夠承受工作壓力，樂于從事挑戰(zhàn)性的工作

房產銷售崗位職責7

　�。ㄒ唬�崗位職責

　　1、負責為高端客戶群體提供專業(yè)的豪宅租賃與買賣的咨詢服務；

　　2、通過各網(wǎng)絡端口渠道、店面接待、社區(qū)開發(fā)等，尋找優(yōu)質客戶資源，并做好跟進與維護；

　　3、根據(jù)客戶需求，為其匹配合適的房源，進行價格談判并促成簽約；

　　4、負責業(yè)務跟進、房屋過戶手續(xù)辦理等服務工作，促進業(yè)務成交；

　　5、負責客戶信息登記及客戶關系維護等后續(xù)工作，并與業(yè)主建立好良好的協(xié)作關系；

　　6、根據(jù)公司要求，完成公司內部房源系統(tǒng)的更新與維護工作。

　�。ǘ�）任職要求

　　1、大專（含）以上學歷（能力優(yōu)秀者可放寬學歷要求），應屆畢業(yè)生、退伍軍人優(yōu)先；

　　2、熱愛銷售工作，年齡20—30歲之間，男女不限；

　　3、普通話流利，具有良好的'溝通與表達能力，具有親和力、敏銳的洞察能力；

　　4、具有高度的工作熱情和應變能力，具有較強的抗壓能力，勇于接受房產行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn)；

　　5、具有高度敬業(yè)精神及優(yōu)秀的服務意識，執(zhí)行力強，良好的團隊協(xié)作意識；

　　6、有銷售、客戶服務或學生社團干部經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。

　　7備注：有同行業(yè)經(jīng)驗優(yōu)秀人員如年齡、學歷不符合可以向招聘部申請?zhí)貏e推薦。

房產銷售崗位職責8

　　崗位職責：

　　1、日常簽約資料準備，銷售合同、補充協(xié)議、按揭合同的解說、簽定；

　　2、合同的審核、送審、備案等；

　　3、客戶應交款項的催收工作；

　　4、銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、匯總及填報，確保數(shù)據(jù)的精準明確性和按時性；

　　5、銷售后臺對內、對外的'工作連接；

　　6、負責銷售部日常文書及物資管理；

　　7、代理公司人員行為規(guī)劃、儀容儀表等日常管理工作；

　　8、負責客戶服務工作，隨時保持良好的工作儀態(tài)、儀表。

　　9、完成部門經(jīng)理支配的其他工作。

　　任職要求：

　　1、嫻熟運用office軟件、oa系統(tǒng)、erp系統(tǒng)、eas系統(tǒng)等；

　　2、工作細致踏實、認真負責，較強的工作責任感；

　　3、良好的職業(yè)道徳和職業(yè)素養(yǎng)，有確定的協(xié)調溝通氣力；

　　4、較好的團隊協(xié)作氣力，有地產銷售內勤工作閱歷優(yōu)先。

房產銷售崗位職責9

　　置業(yè)顧問職責

　　1、向項目主管負責；

　　2、維護公司利益，自覺遵守公司規(guī)章制度；

　　4、按時高質完成上級分配的部門日常單項工作，服從領導；

　　5、熟悉產品、了解市場、發(fā)掘潛力客戶；

　　6、為客戶提供優(yōu)質的售前、售中、售后服務；

　　7、收集客戶意見，及時向上反饋；

　　8、培養(yǎng)良好的的團隊合作精神；

　　項目主管職責

　　14、協(xié)助本組銷售

　　項目銷售助理職責

　　8、做到以身作則，給現(xiàn)場員工樹立好榜樣；

　　9、及時完成有關表格的填報，幫到規(guī)范化；

　　10、督促銷售人員遵守現(xiàn)場制度，及時追蹤客戶等；

　　11、能夠應付現(xiàn)場客戶提出的有關問題；

　　13、現(xiàn)場文具的管理 考勤的監(jiān)督

　　14、文件資料的保存，整理，歸檔

　　銷售經(jīng)理職責

　　1、團隊建設

　�。�1）協(xié)助銷售部總監(jiān)推動公司核心價值觀、戰(zhàn)略的貫徹和執(zhí)行；

　�。�2）通過創(chuàng)造良好的銷售環(huán)境，樹立良好的企業(yè)形象；

　�。�3）根據(jù)公司要求，充分調動銷售現(xiàn)場各員工的.積極性，營造部門內部團結協(xié)作、優(yōu)質高效的良好的工作氛圍；

　　（4）了解本部門每一位員工的個性及優(yōu)劣勢，幫助員工認識到業(yè)務成長過程中的障礙，培養(yǎng)員工個人發(fā)展能力；

　�。�5）將部門工作與任務分解成每位員工的工作，并督促其完成；

　　2、業(yè)務管理

　�。�1）參與前期項目策劃思路的確定；

　�。�2）根據(jù)公司整體經(jīng)營目標，參與制定銷售計劃；

　�。�3）根據(jù)銷售計劃，參與制定和調整銷售方案（策略）、宣傳推廣方案（策略），并負責具體銷售方案實施；

　�。�4）做好對銷售節(jié)奏及進程的控制工作；

　　3、考慮并制定現(xiàn)場銷售工作流程和標準，組織員工研究確定；

　　5、根據(jù)公司階段狀況要求或市場反饋，對銷售工作做出策略調整和對策決策；

　　6、督促員工加強學習，組織銷售培訓，支持員工對新的工作方法或流程的實踐；

　　7、負責組織銷售人員及時總結交流營銷經(jīng)驗，加強業(yè)務修養(yǎng)，不斷提高業(yè)務水平；

　　8、負責溝通上下級及本部門與公司內外部各相關部門的關系，清除部門工作障礙，為本部門工作開展挖掘資源，提高效率，保證銷售進度；

　　9、配合公司其他部門的工作，為其提供市場預測、反饋及營銷方面的支持；

　　銷售總監(jiān)職責

　　1、向總經(jīng)理負責；

　　2、擬定部門全年度銷售目標及計劃；

　　3、擬定部門的各種管理規(guī)章制度；

　　4、擬定部門的各項工作的規(guī)范流程；

　　5、分析市場狀況，客觀預測市場需求，合理控制銷售費用；

　　6、銷售政策及銷售模式；

　　7、負責部門的招聘、甄選、培訓、調配；

　　8、設計部門員工的激勵方案；

　　9、建立完善的客戶管理體系；

　　10、完善樓款回收制度，跟蹤銀行按揭款到帳情況，保證資金及時回籠；

　　11、定期對部門員工，進行績效評估，優(yōu)獎劣汰；

房產銷售崗位職責10

　　崗位職責:

　　1.全面熟悉和了解公司樓盤的詳細信息;

　　2.熟練掌握購房程序及有關業(yè)務操作流程;

　　3.按照公司統(tǒng)一規(guī)范(程序和標準)進行客戶接待、講解、帶看、落座、逼定等;

　　4.掌握周邊相同項目的優(yōu)缺點,周邊配套和交通路線等;

　　5.參與市場人員分銷的'維護、培訓和案例分享工作;

　　6.執(zhí)行銷售計劃,完成客戶追蹤,定金催繳以及銷售合同簽定;

　　7.完成上級交代的其他事項。

　　任職要求:

　　1.有房產銷售經(jīng)驗優(yōu)先;

　　2.吃苦耐勞,主觀能動性強,有上進心,熱愛銷售事業(yè);

　　3.形象好氣質佳,口齒清晰,表達能力強,具有親和力;

　　4.身體健康,品行端正,無不良嗜好。

房產銷售崗位職責11

　　1、負責客戶接待、詢問工作，為客戶供應專業(yè)的房地產置業(yè)詢問服務；

　　2、伴隨客戶看房，促成房產交易業(yè)務；

　　3、開拓新市場,進展新客戶,加添產品銷售渠道；

　　4、負責網(wǎng)絡市場信息的`收集以及開發(fā)；

　　5、負責銷售區(qū)域內銷售活動的策劃和執(zhí)行，完成銷售任務；

　　6、負責轄區(qū)市場信息的收集及競爭對手的分析；

　　7、管理維護客戶關系以及客戶間的長期戰(zhàn)略合作方案

房產銷售崗位職責12

　　1、負責帶領一個團隊，建立團隊銷售培訓。

　　2、完成團隊業(yè)績指標。

　　3、監(jiān)督員工上班紀律，督促員工認真完成每天工作指標。

　　4、在直銷經(jīng)理的帶領下，制定團隊銷售計劃，分解團隊任務到每位員工。 5、負責組織團隊人員及時總結交流銷售經(jīng)驗，加強業(yè)務修養(yǎng)，不斷提高業(yè)務水平。

　　6、解決員工無法完成的'問題，幫組其順利完成任務。

　　7、完成團隊的日常考核。（考勤，各項報表，帶組量，業(yè)績統(tǒng)計數(shù)據(jù)） 8、每天對于團隊的意向客戶一一分析，討論有效方法。

　　9、營造團隊氛圍，加強團隊凝聚力，提高團隊積極性。

　　10、辭退員工，主管向經(jīng)理提交報告，說明原因，經(jīng)理簽字同意后提交人力資源部備案。

　　11、對于未能通過考核的員工，主管有權擔保員工一個月，擔保期間，該員工完成一單銷售額，繼續(xù)任職，未能完成一單銷售額該主管團隊當月業(yè)績按八折發(fā)放。

　　12、經(jīng)理交待的其他事宜。

房產銷售崗位職責13

　　職責描述：

　�。�1）掌握樓盤的'結構，功能，技術指標及工程造價，能給客戶提供合理化建議，并熟練地回答客戶提出的問題；

　�。�2）開展上海渠道銷售；

　�。�3）與客戶簽訂業(yè)務合同，并及時將合同上交審核后執(zhí)行；

　�。�4）努力做好售后服務工作，及時走訪客戶，反饋樓盤質量信息；

　�。�5）每天向領導匯報情況，定期進行工作總結，并根據(jù)市場信息對下階段工作進策劃，以提高工作的計劃性和有效性；

　　（6）努力學習知識，擴大知識面，提高自己的社交能力，促進業(yè)務水平的提高；

　�。�7）熟悉法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

　�。�8）無責底薪4500+

　�。�9）五險一金

　　崗位要求：

　　學歷要求：不限

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：不限

房產銷售崗位職責14

　�。�、團隊建設

　　(1)協(xié)助銷售部總監(jiān)推動公司核心價值觀、戰(zhàn)略的貫徹和執(zhí)行；

　　(2)通過創(chuàng)造良好的銷售環(huán)境,樹立良好的企業(yè)形象；

　　(3)根據(jù)公司要求，充分調動銷售現(xiàn)場各員工的積極性，營造部門內部團結協(xié)作、優(yōu)質高效的良好的工作氛圍；

　　(4)了解本部門每一位員工的個性及優(yōu)劣勢,幫助員工認識到業(yè)務成長過程中的障礙,培養(yǎng)員工個人發(fā)展能力；

　　(5)將部門工作與任務分解成每位員工的工作,并督促其完成；

　�。�、業(yè)務管理

　　（1）參與前期項目策劃思路的確定；

　　（2）根據(jù)公司整體經(jīng)營目標，參與制定銷售計劃；

　�。�3）根據(jù)銷售計劃，參與制定和調整銷售方案（策略）、宣傳推廣方案（策略)，并負責具體銷售方案實施；

　�。�4）做好對銷售節(jié)奏及進程的控制工作；

　　1、考慮并制定現(xiàn)場銷售工作流程和標準,組織員工研究確定;

　　2、根據(jù)公司階段狀況要求或市場反饋,對銷售工作做出策略調整和對策決策;

　　3、督促員工加強學習,組織銷售培訓,支持員工對新的.工作方法或流程的實踐;

　　4、負責組織銷售人員及時總結交流營銷經(jīng)驗，加強業(yè)務修養(yǎng)，不斷提高業(yè)務水平；

　　5、負責溝通上下級及本部門與公司內外部各相關部門的關系，清除部門工作障礙，為本部門工作開展挖掘資源,提高效率,保證銷售進度；

　　6、配合公司其他部門的工作，為其提供市場預測、反饋及營銷方面的支持;

房產銷售崗位職責15

　　1、銷售接待：按公司規(guī)范執(zhí)行客戶接待、簽約、催款等各項工作；

　　2、客戶管理：對客戶的日常溝通聯(lián)系、節(jié)日問侯、活動邀請等。對來電來訪信息進行登記、錄入等。依據(jù)公司管理規(guī)定，按時做好各項銷售工作質量記錄，并負責客戶檔案的建立與整理。負責客戶資料的匯總與統(tǒng)計，客戶看法收集與反饋、產品合理化建議等工作。幫忙做好客戶及業(yè)主的投訴處理和售后服務工作。

　　3、洽談簽約：與客戶事前溝通簽約準備的資料與付款金額，按公司流程簽訂合同。在客戶簽約過程中，作好合同條款的解釋工作，對問題客戶應按時作好安撫工作并通知上級領導。

　　4、款項催繳：做好合同催簽、應收款催收等工作，保證銷售工作的.正常進行。負責做好房款收取、按揭辦理、權證辦理等銷售相關工作。

　　營銷活動落實：依據(jù)項目營銷節(jié)點做好房交會、產品說明會、客戶活動等執(zhí)行落實工作；

　　5、負責周邊其他樓盤市場營銷推廣策略的調研、供應針對樓盤銷售的合理化建議；

　　6、與工程部、物業(yè)公司做好交房各項工作。

　　7、按要求做好案場值班工作；

　　8、上級交辦的其它工作任務。

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